Νέες επενδύσεις με σκοπό να φτάσει η αξία του χαρτοφυλακίου της στα 150 εκατ. ευρώ, προσανατολίζεται να πραγματοποιήσει η Briq Properties ΑΕΕΑΠ. Ο πρόεδρος της εταιρείας Θεόδωρος Φέσσας χθες, ανέφερε χθες κατά τη διάρκεια της γενικής συνέλευσης ότι η κατανομή των κεφαλαίων θα είναι υπέρ των logistics, ενώ στο «στόχαστρο» βρίσκονται τόσο γραφεία όσο και ξενοδοχεία. Αξίζει να σημειωθεί πως αυτού του τύπου οι επενδύσεις αναμένεται να γίνουν μέσω αύξηση του δανεισμού της εταιρείας κατά 44 εκατ. ευρώ.
Όπως ανέφερε από την πλευρά της η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας Άννα Αποστολίδου, η μόχλευση είναι στο 15% και μπορεί να φτάσει στο 35% μέσα από νέες επενδύσεις στους κλάδους που θεωρεί ότι υπάρχει υψηλή απόδοση, αν και διευκρίνισε ότι ο στόχος αυτός είναι πιο εφικτός για τις αρχές του 2022 όπου εκτιμάται ότι θα έχουν περάσει οι επιπτώσεις της πανδημίας.
Σημειώνεται πως η Briq προχώρησε στην απόκτηση του 80% του συγκροτήματος logistics των οκτώ κτιρίων επιφάνειας 58.641 τ.μ. σε 131.232 τ.μ. στη Μάνδρα, έναντι 23,9 εκατ. ευρώ με απόδοση 7,7%. Το 20% της εταιρείας παραμένει στο κ. Γιάννη Σαραντίτη, μέτοχο της Sarmed Logistics.
Ιδιαιτέρως σημαντική για την εταιρεία είναι η αγορά γης στον Ασπρόπυργο για την ανάπτυξη σύγχρονου συγκροτήματος logistics συνολικής επιφάνειας 31.000 τ.μ., με δύο κτίρια. Από αυτά, το πρώτο κτίριο θα ολοκληρωθεί στο τέλος του 2021 σε μία επένδυση, συμπεριλαμβανομένου και του κόστους της γής, στα 13,1 εκατ. ευρώ, με την εταιρεία να έχει προχωρήσει ήδη σε συμφωνία για τη μίσθωσή του , ενώ η απόδοση αντιστοιχεί στο 8%.
Αυτήν την στιγμή, το χαρτοφυλάκιο της εταιρίας στο αποτελείται από 29 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 120 χιλ. τ.μ., συνολικής αποτίμησης 108,3 εκατ. ευρώ ενώ η εξάρτηση της από την Quest, που είναι ο μεγαλύτερος μισθωτής έχει περιοριστεί στο 29% μετά και τις τελευταίες επενδύσεις, από το 97% που ήταν προ τριετίας.
Όπως τονίστηκε η εταιρεία μέσα σε ένα χρόνο (Δεκέμβριος 2019-Δεκέμβριος 2020) επένδυσε το σύνολο των κεφαλαίων της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου (συνολικό ύψος επενδεδυμένων κεφαλαίων 47,4 εκατ. ευρώ) αυξάνοντας κατά 77% την αξία χαρτοφυλακίου της, με το μεγαλύτερο μέρος των επενδύσεων να κατευθύνεται σε αποθηκευτικούς χώρους, να ακολουθεί ο τομέας των γραφείων και εν συνεχεία ο ξενοδοχειακός κλάδος.
Αναφερόμενη στις νέες επενδύσεις, η κα Αποστολίδου τόνισε στο στόχαστρο της εταιρείας είναι αυτή τη στιγμή τα logistics που αποτελούν το 43% του χαρτοφυλακίου, καθώς είναι ένας κλάδος με υψηλές αποδόσεις (περί το 8%).
Αξίζει να υπενθυμιστεί πως η BriQ εμφάνισε στη χρήση 2020 προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη 1,65 εκατ. ευρώ από 1,35 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 22,4%, τα ίδια κεφάλαια ανέρχονταν στα 84 εκατ. ευρώ.
Latest News
Οι 8+1 οδηγίες της ΕΥΔΑΠ προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων - Τι απαντά στην ΠΟΜΙΔΑ
Η ΕΥΔΑΠ δεν αποδέχεται το αίτημα ΠΟΜΙΔΑ ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων
«Χρυσές» βίλες για μια... Golden Visa - Οι «ευκαιρίες» στα νησιά για γερά πορτοφόλια
Ο ρόλος της Golden Visa στην αγορά real estate στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας
Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο στα ακίνητα - Τι θα ελέγχεται
Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης για τα ακίνητα
Σπριντ από την Golden Visa πριν την αλλαγή του ορίου - Οι «χρυσές» περιοχές [γραφήματα]
Στο φουλ προχωρούν οι επενδύσεις στα ακίνητα μέσω της Golden Visa
Νέες αλλαγές στο Κτηματολόγιο – Ποιες μεταβιβάσεις ακινήτων ξεμπλοκάρουν
Τι θα περιλαμβάνει το νομοσχέδιο του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης για το Κτηματολόγιο - Αλλαγές στις μεταβιβάσεις για ακίνητα με πολεοδομικές παραβάσεις ή δασικά.
Αυτές είναι οι βασικές διατάξεις του νομοσχεδίου για το Κτηματολόγιο
Παρουσιάστηκαν σήμερα στο Υπουργικό Συμβούλιο από τον Υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και τον Υφυπουργό Κωνσταντίνο Κυρανάκη
Ρεκόρ 10ετίας στις τιμές των εξοχικών - Πάνω από 15.000 ευρώ το τμ στη Μύκονο
Τι δείχνει έρευνα της Geoaxis - Πώς εκτοξεύονται οι τιμές ανάλογα με το σημείο και τα χαρακτηριστικά της κατοικίας
«Καλπάζουν» οι τιμές στις κατοικίες με τους μισθούς να ακολουθούν με τον... αραμπά [πίνακες]
Τι προκύπτει από την ανάλυση στοιχείων για τα ακίνητα
Ερχεται ο ψηφιακός φάκελος για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων
Η ΑΑΔΕ θα έχει τη δυνατότητα να διασταυρώνει άμεσα τα ακίνητα που δηλώνονται ως εκμισθούμενα καθώς και τα ποσά των ενοικίων που εισπράττονται και δηλώνονται
Αθήνα, Μαδρίτη, Λισαβόνα: Πώς ο ευρωπαϊκός Νότος τροφοδοτεί το ράλι των ακινήτων
Η premium αγορά ενοικίασης κατοικιών στην Νότια Ευρώπη αυξάνεται γρήγορα, ξεπερνώντας την ανάπτυξη των πωλήσεων στα ακίνητα