![ΕΝΦΙΑ : Καμία αλλαγή στον φόρο για το 2021](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/akinita2-1-1.jpg)
Για δεύτερη χρονιά ο ΕΝΦΙΑ μπαίνει στο «πάγο».
Πάγωμα του φόρου στα ακίνητα σημαίνει ότι οι φορολογούμενοι θα πληρώσουν τον ίδιο φόρο με αυτόν που κατέβαλαν για το 2020 εάν δεν έχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους εικόνα.
Την ίδια στιγμή, αναβάλλεται για το 2022 η νέα μείωση του φόρου 8% κατά μέσο όρο για την οποία έχει δεσμευθεί η κυβέρνηση με την ενεργοποίηση των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε 3.000 νέες περιοχές σε όλη τη χώρα.
Όπως τόνισε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή στον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Σε συνέντευξή του στον ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΙ ανέφερε ότι η άσκηση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων θα προχωρήσει μαζί με τον καθορισμό τιμών ζώνης για πρώτη φορά σε νέες περιοχές.
Όπως είπε, η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) θα χρειαστεί κάποιους μήνες για να «τρέξει» τις προσαρμογές των νέων αντικειμενικών αξιών στον ΕΝΦΙΑ και στο τέλος του έτους θα εξεταστούν τα δεδομένα για την περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% για την οποία έχει δεσμευτεί η κυβέρνηση.
Ο ΕΝΦΙΑ
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών Ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ έτους 2021 θα γίνει με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν σήμερα.
Η εξόφληση του θα γίνει σε έξι ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Σεπτεμβρίου και την τελευταία έως και τα τέλη Φεβρουαρίου του 2022.
Η άσκηση της ευθυγράμμισης των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές, καθώς και η επέκταση του συστήματος των αντικειμενικών αξιών σε περίπου 3.500 περιοχές της χώρας θα προχωρήσει κανονικά και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του έτους. Οι θεσμοί επιμένουν ιδιαίτερα στην αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων.
Οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων θα ενεργοποιηθούν το 2022 τόσο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ όσο και για τον υπολογισμό των φόρων μεταβίβασης (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές) και των τελών που επιβαρύνουν τα ακίνητα (δημοτικά τέλη, ΤΑΠ κ.λπ.).
Η νέα μείωση 8% του ΕΝΦΙΑ για την οποία έχει δεσμευθεί η κυβέρνηση θα φανεί στα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων του 2022.
Το υπουργείο Οικονομικών, για να σβήσει τις «φωτιές» που θα ανάψει στους φορολογουμένους και κυρίως στους έχοντες μικρή και μεσαία ακίνητη περιουσία το άλμα των αντικειμενικών αξιών σε πολλές περιοχές, σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τον δημοσιονομικό χώρο 300-400 εκατ. ευρώ που εκτιμάται ότι θα προκύψει κυρίως από την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος στις 3.000 περιοχές για να εξουδετερώσει τις επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ. Οι ελαφρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ θα προκύψουν από τη μείωση των συντελεστών της κλίμακας υπολογισμού του φόρου.
Τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι
Από τη στιγμή που ο ΕΝΦΙΑ του 2021 θα υπολογιστεί με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες, πάνω από 6,2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα κληθούν να πληρώσουν από τον Σεπτέμβριο φόρο για τα ακίνητά τους περίπου 2,5 δισ. ευρώ.
Την ίδια στιγμή, σχεδόν 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν τον μισό ΕΝΦΙΑ που θα δείξει το εκκαθαριστικό ή θα απαλλαγούν πλήρως από τον φόρο για τα ακίνητά τους.
Τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2020 πολλοί φορολογούμενοι έχουν βρεθεί κάτω από τα όρια που ισχύουν για την έκπτωση 50% ή 100% στον ΕΝΦΙΑ, με αποτέλεσμα οι συγκεκριμένοι ιδιοκτήτες να πληρώσουν φέτος είτε τον μισό φόρο για τα ακίνητά τους είτε να απαλλαγούν πλήρως. Οι απαλλαγές αυτές θα ισχύσουν με την προϋπόθεση ότι οι φορολογούμενοι πληρούν και τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία.
Περίπου 500.000 ιδιοκτήτες ακινήτων θα επιβαρυνθούν και φέτος με συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ, ο οποίος ανέρχεται συνολικά σε 631,38 εκατ. ευρώ.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Συντάξεις: Μέχρι τέλος Ιουλίου τα αναδρομικά έως 4.000 ευρώ – Η απόφαση για 370.000 συνταξιούχους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/syntaxeis1-600x360.jpg)
Μέχρι τέλος Ιουλίου τα αναδρομικά έως 4.000 ευρώ - Η απόφαση για 370.000 συνταξιούχους
Oι συνταξιούχοι διεκδικούν αναδρομικά δώρων και επιστροφή των περικοπών στις επικουρικές συντάξεις για το 11μηνο Ιούνιος 2015 – Μάιος 2016
![Brain Drain: Το brain drain συνεχίζεται ακόμη και σήμερα – Τι δείχνει ανάλυση του ΕΝΑ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_brain_drain1-600x352.png)
Το brain drain συνεχίζεται ακόμη και σήμερα - Τι δείχνει ανάλυση του ΕΝΑ [πίνακες]
Για να υπάρχει μια συνολική αίσθηση του φαινομένου, από το 2010 μέχρι το 2022, έχουν εγκαταλείψει τη χώρα 1.079.992 άνθρωποι από τον οικονομικά ενεργό πληθυσμό
![Φορολογικές δηλώσεις: Τι λένε στον ΟΤ Χατζηθεοδοσίου, Πόλυγγερ, Καββαθάς – Γιατί ζητάμε παράταση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_xatzitheodos_kavathas_polliger-600x352.png)
Γιατί η αγορά ζητά παράταση για τις φορολογικές δηλώσεις - Στον ΟΤ μιλούν Χατζηθεοδοσίου, Πόλυγγερ και Καββαθάς
Οι φορολογικές δηλώσεις και τα προβλήματα από την προσυμπλήρωση τους
![Νίκη Κεραμέως: Στόχος μας η ακόμα ταχύτερη απονομή συντάξεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/keramews-efka-2-600x450.jpg)
Κεραμέως: Στόχος μας η ακόμα ταχύτερη απονομή συντάξεων
Τους χώρους ψηφιοποίησης της ασφαλιστικής ιστορίας πολιτών για τον e-ΕΦΚΑ επισκέφθηκε η Νίκη Κεραμέως
![Φορολογικές δηλώσεις: Σε «πόλεμο» λογιστές – ΥΠΟΙΚ για παράταση της διαδικασίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/forologikes_diloseis-768x489-2-600x382.jpg)
Χάος με τις φορολογικές δηλώσεις - Σε πόλεμο λογιστές με υπουργείο Εθνικής Οικονομίας
Διαδικτυακή διαδήλωση την Πέμπτη για τις φορολογικές δηλώσεις
![Συντάξεις – αναδρομικά: Νέος γύρος επανυπολογισμών με μπόνους έως 5.000 ευρώ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/atm_euros_shutterstock_24748327-768x432-600x338.jpg)
Ποιοι συνταξιούχοι θα λάβουν μπόνους 5.000 ευρώ
Από την ερχόμενη Παρασκευή ξεκινούν οι πληρωμές για τα αναδρομικά
![POS: Υποχρεωτική η ενημέρωση καταναλωτών για πληρωμές με κάρτες σε ταξί και λαϊκές αγορές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/pos-600x387.png)
«Έρχεται» ειδική σήμανση για POS - Στο στόχαστρο ταξί και λαϊκές αγορές
Τι προβλέπει η τροπολογία του ΥΠΕΘΟ για τα POS
![Επιστροφές φόρου: «Άφαντοι» 92.150 φορολογούμενοι – Δεν έχουν δηλώσει το ΙΒΑΝ του τραπεζικού λογαριασμού τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/ot_forologia1-2-600x347.png)
«Άφαντοι» 92.150 φορολογούμενοι με επιστροφές φόρου - Τι ισχύει για όσους δεν έχουν δώσει IBAN
Εκατομμύρια ευρώ που αφορούν επιστροφές φόρου (ΦΠΑ, φόρου εισοδήματος) βρίσκονται στα… αζήτητα
![Eurostat: Αυξήθηκαν πάνω από 50% τα έσοδα από «πράσινους» φόρους στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/environmental-protection-3341942_960_720-600x400.jpg)
Eurostat: Αυξήθηκαν πάνω από 50% τα έσοδα από «πράσινους» φόρους στην Ελλάδα
Tα 11,6 δισ. ευρώ έφτασαν τα έσοδα από «πράσινη φορολογία» στην Ελλάδα το 2022 σύμφωνα με τη Eurostat. Αύξηση άνω του 50% σε σχέση με το 2021
![ΓΣΕΕ για καύσωνα: Να γίνει νόμος το καθεστώς πρόληψης της θερμικής καταπόνησης των εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/06/oikodomi660b-600x337.jpg)
Η ΓΣΕΕ ζητά να γίνει νόμος το καθεστώς προστασίας των εργαζομένων στους καύσωνες
Η ΓΣΕΕ απαιτεί αυστηρές κυρώσεις κατά εργοδοτών και εντατικοποίηση των ελέγχων στον καύσωνα από την Επιθεώρηση Εργασίας