
Ιδιαίτερα υψηλές είναι οι δαπάνες των ελληνικών νοικοκυριών για την κατοικία, σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, καθώς 4 στους 10 καταβάλλουν τουλάχιστον το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους προς αυτήν την κατεύθυνση.
Σύμφωνα έρευνα της εταιρείας Cerved για την αγορά ακινήτων – κατοικιών στην Ελλάδα, το 41% των ελληνικών νοικοκυριών στην Ελλάδα είναι επιβαρυμένο με μηνιαία κόστη, τα οποία αφορούν το ενοίκιο, τη δόση του στεγαστικού δανείου ή τα έξοδα διαχείρισης της κατοικίας, και τα οποία υπερβαίνουν το 40% του συνολικού εισοδήματος.
Η χώρα μας βρίσκεται στην πρώτη θέση ανάμεσα στα κράτη της Ε.Ε., με τη Βουλγαρία να απέχει κατά πολύ, διαθέτοντας αντίστοιχο ποσοστό 29,3% και την Κύπρο να ακολουθεί στην τρίτη θέση με ποσοστό 17,6%.
Την ίδια ώρα, σύμφωνα με την κλαδική έρευνα, κατά την τελευταία τριαετία, υπήρξε σημαντική μεγέθυνση της αγοράς κατοικιών, χάρη κυρίως στην άφιξη – ρεκόρ ξένων τουριστών.
Η συγκεκριμένη τάση αποκλιμακώθηκε κατά τη διάρκεια της πανδημίας του κορωνοϊού, με τις ξένες επενδύσεις στο real estate να υποχωρούν κατά 60% στο β’ τρίμηνο του 2020.
Από την άλλη πλευρά, όμως, η υγειονομική κρίση δεν απέτρεψε την Ελλάδα στο να παραμείνει στις κορυφαίες επιλογές όσων ξένων υπηκόων αναζητούν ειδικές Άδειες Παραμονής στην Ευρωπαϊκή Ένωση μαζί με Ισπανία και Πορτογαλία.
Άλλωστε, κατά τη διάρκεια της πανδημίας, το αγοραστικό ενδιαφέρον στην αγορά κατοικιών για χορήγηση κάρτας «Golden Visa» διατηρήθηκε σε ικανοποιητικά επίπεδα (σ.σ. παρά τη «βουτιά» του β’ τριμήνου).
Αντίθετα, οι εγχώριοι επενδυτές αλλά και οι ιδιοκτήτες ακινήτων εξακολουθούν να τηρούν στάση αναμονής, αφού οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις μειώθηκαν δραστικά. Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι το 2020 οι μεταβιβάσεις ακινήτων στην Περιφέρεια Αττικής μειώθηκαν κατά 49,5% ενώ κατά το 2018 οι μεταβιβάσεις είχαν αυξηθεί κατά 59,6%.


Latest News

Βγαίνουν από την «κατάψυξη» οικοδομικές άδειες που είχαν ανασταλεί - Τι προβλεπέται
Έρχεται νέο τοπίο στα μπόνους δόμησης - Νέα διάταξη φέρνει η κυβέρνηση

Νέοι ιδιοκτήτες για τα ακίνητα Βωβού και Χατζηιωάννου - Στα αζήτητα της οικογένειας Μαλαματίνα
Αλλάζουν χέρια τα οικόπεδα της Βωβός και της οικογένειας Χατζηιωάννου ενώ «ξεμένουν» τα ακίνητα της Μαλαματίνα

Νέα λίστα με αυθαίρετα στη Μύκονο - Τι έδειξαν οι έλεγχοι
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας συνεχίζει τη μάχη κατά της αυθαιρεσίας στη Μύκονο

Υπερταμείο: Ξεκινά το mega project αποτίμησης και αξιοποίησης 36.000 ακινήτων της ΕΤΑΔ
Το Υπερταμείο πάτησε το κουμπί για την αξιοποίηση των ακινήτων της ΕΤΑΔ - Τα εννέα εταιρικά σχήματα που συμμετέχουν

Μεταξύ των κορυφαίων προορισμών για πολυτελείς κατοικίες η Ελλάδα
Ο παράγοντας που ενισχύει την ελκυστικότητα της Ελλάδας για πολυτελείς κατοικίες είναι οι ανταγωνιστικές τιμές της σε σύγκριση με άλλες αντίστοιχες αγορές

Από τη ΔΕΘ έως το Αχίλλειον: Το προσκλητήριο του Υπερταμείου σε επενδυτές από την MIPIM
Επαφές με κορυφαίους επενδυτές πραγματοποιεί το Υπερταμείο στο πλαίσιο της έκθεσης MIPIM – Τα project που «ταξίδεψαν» στις Κάννες

Η ακρίβεια «μετακόμισε» στα… ενοίκια – Η πηγή της στεγαστικής κρίσης
Τα ενοίκια εκτιμάται ότι θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν – Σύμφωνα με το ΙΟΒΕ οι τιμές δεν έχουν φθάσει ακόμη στο ανώτερο επίπεδο

Στεγαστική κρίση: Ακίνητα από «ορφανές» κληρονομιές πέφτουν στην αγορά
Επιταχύνεται η εκκαθάριση 7.000 ακινήτων από σχολάζουσες κληρονομιές - Τι προβλέπει το νομοσχέδιο του ΥΠΕΘΟ

e-Άδειες: Ηλεκτρονική υποβολή φακέλων στα Κεντρικά Συμβούλια Αρχιτεκτονικής
Η νέα, ηλεκτρονική διαδικασία διασφαλίζει τη βέλτιστη εξυπηρέτηση των πολιτών και των μηχανικών, ενισχύοντας τον ψηφιακό μετασχηματισμό στη δημόσια διοίκηση.

Σκυλακάκης: «Επιστροφή φόρων για νόμιμες οικοδομικές άδειες που ακυρώθηκαν»
Ο Θόδωρος Σκυλακάκης, υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας με συνέντευξη του στην έντυπη έκδοση του ΟΤ στο Βήμα της Κυριακής παρουσιάζει τη νομοθετική πρωτοβουλία μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης