![Ακίνητα: Πού θα βρείτε σπίτι μέχρι 100.000 ευρώ [πίνακες και παραδείγματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/05/akin.jpg)
Από ισόγεια μεζονέτα στο Μαρούσι και μονοκατοικία στο Ηράκλειο Αττικής μέχρι διαμέρισμα 5ου ορόφου στο Κορδελιό της Θεσσαλονίκης και 4ου ορόφου στην Καλαμάτα περιλαμβάνουν οι επιλογές για αγορά κατοικίας μέχρι 100.000 ευρώ στις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας.
Αυτό προκύπτει από στοιχεία που συνέλεξε το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates για λογαριασμό των «ΝΕΩΝ» από ιστοσελίδες αγγελιών για κατοικία-διαμέρισμα άνω του 1ου ορόφου έως 100.000 ευρώ με 2 Υ/Δ.
Οι προσδοκίες για αναθέρμανση της αγοράς κατοικιών μετά τη λήξη της πανδημίας συντηρούν το ανοδικό μομέντουμ των τιμών, κάτι το οποίο αποτυπώθηκε και στα στοιχεία που ανακοίνωσε πρόσφατα η Τράπεζα της Ελλάδος, όπου καταγράφηκε αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων κατά 3,2% στο πρώτο τρίμηνο του 2021 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2020. Με εξαίρεση τα Νότια Προάστια της Αττικής, λόγω των μεγάλων έργων ανάπλασης αλλά και της ισχυρής ζήτησης που υπάρχει ακόμα και εν μέσω πανδημίας, οι ζητούμενες αξίες στις υπόλοιπες περιοχές του Λεκανοπεδίου κινούνται σε πιο ορθολογικά επίπεδα.
Ακόμα και στην Κηφισιά (περιοχή Αγία Κυριακή), που θεωρείται από τις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής, πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, 69 τ.μ., κατασκευής του 1980, προς 81.400 ευρώ, ενώ και στο Χαλάνδρι (Αγία Αννα) είναι προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου, 60 τ.μ., κατασκευής του 1980, προς 85.000 ευρώ.
Πιο παλιό, πιο φθηνό. Αν και τα δεδομένα διαφέρουν από περιοχή σε περιοχή, και εδώ σε γενικές γραμμές ισχύει ο κανόνας όσο παλαιότερο τόσο φθηνότερο.
Για παράδειγμα, υπάρχουν διαμερίσματα σε περιοχές όπως οι Τζιτζιφιές (Καλλιθέα) και η Νέα Ελβετία (Βύρωνας), που κατασκευάστηκαν τις δεκαετίες του 1950 και του 1970, μεγέθους περίπου 80 τ.μ., τα οποία διατίθενται προς περίπου 70.000 ευρώ. Νεότερα και μεγαλύτερα διαμερίσματα πάντοτε σε τιμές κάτω των 100.000 ευρώ συναντά κανείς στα Κεντρικά και Δυτικά Προάστια (π.χ. Ιλιον, Αχαρνές, Περιστέρι, Γαλάτσι και Δροσούπολη), ενώ ανάλογες επιλογές υπάρχουν και στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Ενδεικτικά στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Ξηροκρήνης, διατίθεται διαμέρισμα 3ου ορόφου, 77 τ.μ., κατασκευής του 1996, προς 87.000 ευρώ και στην Πάτρα, στην περιοχή Ανθούπολη, διαμέρισμα 70 τ.μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2013, προς 95.000 ευρώ.
Ανθεκτικότητα. Παράγοντες της αγοράς επισημαίνουν πως οι αγοραπωλησίες κατοικιών, αν και πιο περιορισμένες, συνεχίστηκαν καθ’ όλη τη διάρκεια της υγειονομικής κρίσης, με τους Ελληνες να καταλαμβάνουν τη μερίδα του λέοντος και ελπίζουν σε ουσιαστική ανάκαμψη μετά τη λήξη «συναγερμού». Οσον αφορά την ανθεκτικότητα που δείχνουν οι τιμές των κατοικιών, κόντρα στις οικονομικές επιπτώσεις της COVID-19 και στην κάμψη του ΑΕΠ, την αποδίδουν και στην έλλειψη νέων κατασκευών τα τελευταία χρόνια.
Οι νέες οικοδομές, όπως λένε, παραμένουν λιγοστές και εφ’ όσον βρίσκονται σε καλά σημεία έχουν ικανοποιητική ζήτηση, κάτι που οδηγεί ανοδικά τις τιμές, ενώ ενδιαφέρον εκδηλώνεται και για τις παλαιότερες οικοδομές, εφόσον βέβαια αυτές βρίσκονται σε καλές θέσεις και έχουν το κατάλληλο μέγεθος που αναζητά ο υποψήφιος αγοραστής. Οι ίδιοι σπεύδουν να σημειώσουν πως οι τιμές των ακινήτων πριν από την υγειονομική κρίση ήταν σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα, προσθέτοντας πως κατά την τελευταία τριετία, από το 2018 έως το 2020, καταγράφηκαν ανατιμήσεις (κατά 18%-19% στην Αθήνα, κατά 11%-14% στη Θεσσαλονίκη και κατά 2%-6,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις της χώρας).


Latest News

Trump Tower και στην Ελλάδα
Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ» ο Οργανισμός Τραμπ αναζητεί το κατάλληλο μέρος στη χώρα μας όπου θα χτιστεί ο νέος ουρανοξύστης

Το Κολωνάκι βρίσκει πάλι τη λάμψη του – Επιστρέφουν retailers και επενδυτές real estate
Το Κολωνάκι ύστερα από το «στραπάτσο» της οικονομικής κρίσης και της πανδημίας γνωρίζει άνθηση επενδύσεων στα εμπορικά ακίνητα

Ήπιες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών στην Ευρωζώνη το 2025-2028 - Πρωτιά για την Ελλάδα
Για την Ευρωζώνη, η εικόνα που σχηματίζεται είναι μια αγορά ακινήτων που δεν καταρρέει αλλά ούτε και προσφέρει ουσιαστική αναπτυξιακή ώθηση
![Ακίνητα: Καλπάζουν οι τιμές – Αυξάνεται το κατασκευαστικό κόστος στην οικοδομή [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/28_03_ot_deikths_ktiria_ΕΧΟ-600x352.png)
Ζαλίζουν οι τιμές ακίνητων - Στα ύψη το κόστος της οικοδομής [γραφήματα]
Με ταχείς ρυθμούς συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών στα ακίνητα επιτείνοντας το στεγαστικό πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια με την Golden Visa και το Airbnb

Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές
Σε νέους ιδιοκτήτες ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Με ποιους μιλάει η Dimand και πώς έχει αλλάξει η «δεξαμενή» των επενδυτών - Ποια είναι η πολυεθνική που «μπήκε» στο εμβληματικό κτίριο του Πειραιά

Νέα δεδομένα για το bonus δόμησης - Το ΣτΕ απέρριψε προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας
Πρόκειται για την πρώτη προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας που κάνει χρήση των μπόνους δόμησης και απορρίπτεται από το ΣτΕ ως εκπρόθεσμη

Πόσοι Έλληνες έχουν δεύτερη κατοικία – Το βασικό κριτήριο για την αγορά ακινήτου [πίνακας]
Αποκαλυπτική έρευνα της RE/MAX για τις νέες τάσεις στην κτηματαγορά - Τι ισχύει σε Ελλάδα και υπόλοιπη Ευρώπη
![Διαμερίσματα: Προσέγγισαν τα προ κρίσης χρέους επίπεδα οι τιμές το 2024 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/evakinita6045-1024x682-1-600x400.jpg)
Πώς οι τιμές στα διαμερίσματα έφτασαν σε επίπεδα προ κρίσης [γραφήματα]
Τι δείχνει ανάλυση της Eurobank για τις τιμές στα διαμερίσματα - Η σύγκριση Ελλάδας με Ευρωζώνη

Το εργοστάσιο του Κεράνη στον Πειραιά γίνεται... κατοικίες – Ο ρόλος της Golden Visa
Βιομηχανική μονάδα στον Πειραιά θα μετατραπεί σε ένα συγκρότημα με 408 κατοικίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και γραφεία

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς
Το πολυδιαφημισμένο «Σπίτι μου 2» ενέτεινε τη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων υποστηρίζουν αναλυτές. Πλέον πολλοί αγοραστές δεν είναι διατεθειμμένοι να πληρώσουν εξωφρενικά ποσά για σπίτια «χρέπια».