Για κίνδυνο… έλλειψης διαθέσιμων κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση ενόψει της καλοκαιρινής σεζόν προειδοποιούν παράγοντες της αγοράς, εάν διατηρηθεί σε εξίσου υψηλά επίπεδα η ζήτηση.
Γνωστή πλατφόρμα μάλιστα έσπευσε ήδη να προειδοποιήσει ότι δεν θα έχει αρκετούς οικοδεσπότες για να καλύψει τη ζήτηση, ειδικά σε μη αστικούς προορισμούς.
Σύμφωνα με στοιχεία της AirDNA, οι κρατήσεις για κατοικίες που διατίθενται μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης σε Ελλάδα και σε άλλες ευρωπαϊκές χώρες αυξάνονται ραγδαία το τελευταίο διάστημα καθώς αίρονται σταδιακά οι περιορισμοί στα ταξίδια.
Συγκριμένα, οι ημερήσιες κρατήσεις αυξήθηκαν κατακόρυφα από τον περασμένο Απρίλιο και αυτή τη στιγμή πλησιάζουν το 1 εκατ. ευρώ (!).
Πρόκειται για τον μεγαλύτερο αριθμό από την έναρξη της πανδημίας, με τη Γαλλία, το Ηνωμένο Βασίλειο, την Κροατία, την Πορτογαλία, την Τσεχία και τη Γερμανία και φυσικά την Ελλάδα να μονοπωλούν το ενδιαφέρον. Επιπλέον, οι ημέρες διαμονής αυξήθηκαν κατά 20% σε σχέση με πριν από την πανδημία ενδεικτικό της διάθεσης που υπάρχει για διακοπές μετά την εμπειρία των lockdown. Οι αυτόνομες κατοικίες κερδίζουν την προτίμηση ολοένα και περισσότερων καθώς προσφέρουν περισσότερη ιδιωτικότητα και θεωρητικά είναι πιο ασφαλείς χώροι στην εποχή της Covid-19.
Την ίδια ώρα, άνθρωποι του real estate παρατηρούν αύξηση των εγγραφών νέων ακινήτων σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης κυρίως σε παραθαλάσσιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας, επισημαίνοντας πως η νέα τάση που έχει αρχίσει να εμφανίζεται είναι η εμπορική εκμετάλλευση εξοχικών ή/και μη κατοικιών σε παραθαλάσσιους προορισμούς, ακόμη και σε μέρη που μέχρι πρότινος δεν υπήρχαν στον τουριστικό χάρτη της χώρας (π.χ. διάφορες περιοχές της Πελοποννήσου).
– Διαβάστε επίσης: Airbnb: Έκρηξη κρατήσεων στις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Το δέλεαρ
Και αυτό γιατί αρκετοί ιδιοκτήτες δελεάζονται από τα έσοδα που μπορεί να έχουν εάν διαθέσουν τα ακίνητά τους μέσα από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Πρόκειται για μια τάση που, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Πανελλαδικού Δικτύου E- Real Estates Θεμιστοκλή Μπάκα, μπορεί με την κατάλληλη διαχείριση να συντελέσει και στην προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων για την αγορά εξοχικής κατοικίας.
Η αίσθηση που υπάρχει στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων είναι πως η φετινή σεζόν υπό την προϋπόθεση ότι όλα θα κυλήσουν ομαλά μπορεί να εξελιχθεί σε μια χρονιά επούλωσης των απωλειών της περσινής σεζόν. Κάτι που κάνει αρκετούς να πιστεύουν πως από την επόμενη χρονιά τα πράγματα θα πάνε πολύ καλύτερα και ίσως ξεπεραστεί ο πήχης των αφίξεων ακόμη και του 2019, η οποία χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική χρονιά τόσο για τον κλάδο όσο και για τον ελληνικό τουρισμό.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Το Ελληνικό Κτηματολόγιο σε μία πλατφόρμα - Η συμφωνία με την Prosperty
Ο στόχος για το Ελληνικό Κτηματολόγιο είναι να ενισχυθεί περαιτέρω η διαφάνεια και η εξορθολόγιση των τιμών ακινήτων
«Βράζει» και η Σαντορίνη – Μετά τη Μύκονο «στοπ» στη δόμηση και στη Θήρα
Σημαντική αύξηση των αρτιοτήτων για δόμηση στη Σαντορίνη προβλέπει το νέο πολεοδομικό σχέδιο που παρουσιάστηκε χθες στο νησί
Έρχεται «χρυσή» πενταετία για τα εμπορικά ακίνητα - Αποκαλυπτική έκθεση
H νέα έκθεση της Deloitte για τα εμπορικά ακίνητα - Οι παράγοντες που θα διαμορφώσουν την επιτυχία των εταιρειών του κλάδου
Σε ένα app οι πραγματικές αξίες και τα ενοίκια στα ακίνητα
Έως αρχές 2025 θα έχουν συγκεντρωθεί σε μία πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών τα στοιχεία από συμβόλαια και μισθωτήρια για ακίνητα σε όλη τη χώρα
Τι αλλαγές ζητά η ΠΟΜΙΔΑ για τα ακίνητα
Ποιες είναι οι προτεινόμενες αλλαγές στις διατάξεις για τα ακίνητα στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο
![Αγορά κατοικίας: Τέταρτη φθηνότερη πανευρωπαϊκά η Ελλάδα [πίνακας]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/akinita-1-1-600x400.jpg)
Φθηνή παρά το ράλι η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα για τους ξένους - Οι τιμές ανά τ.μ. [πίνακας]
Οι τιμές στην αγορά κατοικίας στις χώρες προέλευσης των αγοραστών από το εξωτερικό βρίσκονται σε δυσθεώρητο ύψος
Σε ψηφιακό χάρτη οι πραγματικές τιμές των ακινήτων σε όλη τη χώρα
Από το 2025 οι πολίτες θα βλέπουν σε μια πλατφόρμα τις πραγματικές τιμές πώλησης και ενοικίασης για τα ακίνητα - Μεγάλες αποκλίσεις στις τιμές μεταξύ συμβολαίων και αγγελιών
«Βράζει» η Μύκονος - Φρένο στη δόμηση και το Airbnb
Η Μύκονος έρχεται αντιμέτωπη με αυστηρούς όρους στη δόμηση για κατοικία και τουριστικά καταλύματα – Ένταση στην παρουσίαση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου
Η «Οδύσσεια» της εύρεσης κατοικίας στις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας
Η έλλειψη προσφοράς και οι αυξήσεις τιμών καθιστούν το σπίτι με νοίκι δυσεύρετο, με τους νέους να αδυνατούν να αυτονομηθούν και την αγορά να πιέζεται ασφυκτικά
Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση - Γιατί η Άνω Δάφνη υπερτερεί από το Κολωνάκι
Πώς κινούνται οι τιμές στα ακίνητα - Το Ελληνικό ως ένα ξεχωριστό case study στον τομέα των ακινήτων
