Στην τελική ευθεία μπαίνει η ολοκλήρωση του τιτάνιου έργου της κτηματογράφησης για το σύνολο της ελληνικής επικράτειας με την έναρξη της συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας στις τέσσερις από τις πέντε «ορφανές» περιοχές, όπως έχει επικρατήσει να ονομάζονται. Πρόκειται για πέντε μελέτες, οι οποίες λόγω δικαστικών εμπλοκών, η ανάθεσή τους καθυστέρησε για χρόνια _ οι προκηρύξεις των μελετών είχαν γίνει τον Απρίλιο του 2016 και η τελική ημερομηνία υποβολής προσφορών ήταν στα τέλη Μαΐου του ίδιου χρόνου.
Πλέον, το τοπίο έχει ξεκαθαρίσει και, σύμφωνα με τα όσα αναφέρει στον «Οικονομικό Ταχυδρόμο» ο πρόεδρος του Κτηματολογίου κ. Δημήτρης Σταθάκης, στα τέλη Ιουνίου ξεκινά η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας σε δύο από τις πέντε περιοχές, δηλαδή σε 21 νησιά των Κυκλάδων και στο Ρέθυμνο. Στις αρχές Σεπτεμβρίου αναμένεται να αρχίσει η κτηματογράφηση σε Ηράκλειο και Χανιά.
Όσο για την πέμπτη περιοχή «Θεσπρωτίας – Κέρκυρας», χθες κρίθηκαν τα ασφαλιστικά μέτρα που άσκησε ο ένας εκ των δύο υποψηφίων αναδόχων και σε περίπου δέκα ημέρες – οπότε εκτιμάται ότι θα καθαρογραφεί η απόφαση – το «Ελληνικό Κτηματολόγιο» θα μπορέσει να προχωρήσει τις διαδικασίες (αποσφράγιση των οικονομικών προσφορών) για την ανάδειξη του μειοδότη. Ωστόσο, με δεδομένο ότι η σύμβαση απαιτεί οκτάμηνη προετοιμασία, η συλλογή δηλώσεων στη συγκεκριμένη περιοχή αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2022.
Από τα συνολικά ιδιοκτησιακά δικαιώματα στην Ελλάδα (39,1 εκατ.), στις ορφανές περιοχές αντιστοιχούν τα 2.734.715 δικαιώματα, δηλαδή περίπου 7%. Ειδικότερα:
– στις Κυκλάδες εκτιμάται ότι θα συλλεχθούν 628.201 νέα δικαιώματα. Η κτηματογράφηση αφορά στα νησιά Αμοργός, Ανάφη, Ανδρος, Δονούσα, Ηρακλειά, Θηρασιά, Ιος, Κέα, Κουφονήσια, Κύθνος, Νάξος, Πάρος, Σέριφος, Σίκινος, Σχοινούσα, Τήνος, Φολέγανδρος καθώς και στο υπόλοιπο της Μήλου (κοινότητα Αδάμαντα), της Μυκόνου (Ανω Μερά) και της Σαντορίνης (διαμερίσματα Θήρας, Βόθωνος, Βουρβουλού, Καρτεράδου, Ημεροβιγλίου, Οίας, Μεσαριάς, Εξω Γωνιάς).
– Στο Ρέθυμνο τα νέα δικαιώματα υπολογίζονται σε 376.358.
– Στα Χανιά αναμένεται να συλλεχθούν 570.085 δικαιώματα ιδιοκτησίας.
– Στη μισή περιφερειακή ενότητα Ηρακλείου θα συλλεχθούν 701.531 δικαιώματα.
– Σε Θεσπρωτία και Κέρκυρα η συλλογή των 458.540 δικαιωμάτων αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2022
«Από την αρχή του έτους έχουν συλλέγει, παρά τις αντίξοες συνθήκες εξαιτίας της πανδημίας, 375.000 νέα δικαιώματα συνολικά σε όλες τις συμβάσεις που τρέχουν, εκ των οποίων 100.000 νέα δικαιώματα μόνο τον Μάιο», επισημαίνει ο κ. Σταθάκης. Και προσθέτει: «Ο αυξημένος ρυθμός συλλογής του Μαΐου συμβαδίζει με τις προβλέψεις ότι η συλλογή δηλώσεων θα ενταθεί τους επόμενους μήνες λόγω της σταδιακής αποκλιμάκωσης των έκτακτων μέτρων της πανδημίας και της αυξημένης προσέλευσης που, ούτως ή άλλως, παρατηρείται τους θερινούς μήνες. Μαζί με τα δικαιώματα από τις τέσσερις συμβάσεις στις ορφανές περιοχές όπου ξεκινά η συλλογή δικαιωμάτων, στο τέλος του έτους θα έχει συλλέγει κοντά στο 90% των εκτιμώμενων δικαιωμάτων σε επίπεδο χώρας», επισημαίνει ο κ. Σταθάκης.
Και όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, οι ιδιοκτήτες σε αυτές τις τέσσερις περιοχές, θα πρέπει να προετοιμάζονται (συλλογή συμβολαίων, εγγράφων κλπ.) προκείμενου να υποβάλλουν τη δήλωσή τους.
Latest News
Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι προτείνουν οι servicers
Τι μέτρα προτείνουν οι servicers για τη στεγαστική κρίση – Ποια κίνητρα ζητούν για τα ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιό τους
Από το Μινιόν στον Πύργο Πειραιά... Αλλάζουν χέρια τέσσερα εμβληματικά κτίρια
Πωλητήρια εκατομμυρίων ευρώ σε κτίρια τοπόσημα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Ποια ακίνητα αλλάζουν ιδιοκτησιακό status
Μειώσεις φόρων, φοροαπαλλαγές και κίνητρα το 2025 για ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι ιδιοκτήτες που θα «ρίξουν» στην αγορά κλειστές κατοικίες ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο
Έχουν και άλλο δρόμο οι τιμές στα ενοίκια – Τι πυροδοτεί το ράλι
Τα ενοίκια των κατοικιών δεν έφτασαν ακόμη στο ανώτατο ακόμη επίπεδο σύμφωνα με την ΤτΕ – Οι πρωτοβουλίες της κυβέρνησης και οι 3 λόγοι που πυροδοτούν το ράλι των τιμών
Άνοιξε η πλατφόρμα σε όλη τη χώρα για την αγορά καταπατημένων
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης προκειμένου να υπάρξει αγορά για καταπατημένα ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο
Πόσοι θα αγοράσουν και θα πουλήσουν ακίνητο μέσα στην επόμενη πενταετία
Τι δείχνει μελέτη που διενήργησε το ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ για το ΕΕΑ - Πώς θα κινηθεί η αγορά ακινήτων
Αλλάζει ο επενδυτικός χάρτης στην Αττική - Οι 10 πρωταγωνιστές [πίνακας]
Τα τελευταία χρόνια τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν αποκτήσει έντονα επενδυτικό προφίλ - Νέες γειτονιές της Αθήνας αναδεικνύονται ως κορυφαίες επιλογές
Καταπατημένα: Ανοίγει η πλατφόρμα για όλη την Ελλάδα - Το τίμημα και οι δόσεις
Πάνω από 1.000 αιτήσεις για καταπατημένα ακίνητα δημόσιων εκτάσεων και την εξαγορά τους στον πρώτο μήνα λειτουργίας της πλατφόρμας
Στα αζήτητα το «στρατηγείο» του Κοντομηνά - Αγονος ο πλειστηριασμός
Δεν υπήρξε επενδυτικό ενδιαφέρον για το ακίνητο που είχε το στρατηγείο του Κοντομηνά και έτσι ο πλειστηριασμός ολοκληρώθηκε ως άγονος
Υπογράφηκε η σύμβαση παραχώρησης της Μαρίνας Μεγάλων Σκαφών στην Κέρκυρα
Η συνολική αξία του τιμήματος που θα καταβάλλει η Lamda για τη Μαρίνα Κέρκυρας με βάση τη σύμβαση θα ξεπεράσει τα 89 εκατ. ευρώ σε βάθος 40 ετών