Noval Property: Ολοκληρώθηκε η επένδυση 30 εκατ. ευρώ στο River West

Ολοκληρώθηκαν οι κατασκευαστικές εργασίες ανάπτυξης και επέκτασης του River West, με την παράδοση του River West Open, του νέου συνόλου καταστημάτων, εστιατορίων και χώρων αναψυχής. Η επένδυση ανήλθε σε 30 εκατ. ευρώ και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες που έχουν πραγματοποιηθεί στον κλάδο μέχρι σήμερα.
Με την επέκταση του River West της Noval Property κατά 17.450 τ.μ. εκμεταλλεύσιμων χώρων η ΑΕΑΑΠ του ομίλου Βιοχάλκο διαθέτει πλέον ένα εμπορικό συγκρότημα 62.050 τ.μ. στην περιοχή του Κηφισού.

Θα λειτουργήσει τους επόμενους μήνες

Η έναρξη λειτουργίας των καταστημάτων προγραμματίζεται για το καλοκαίρι και το φθινόπωρο του 2021, με το εμπορικό συγκρότημα να αναδεικνύεται σε έναν καινοτόμο προορισμό αγορών και ψυχαγωγίας για κάθε ηλικία, ο οποίος συνδυάζει, με μοναδικό τρόπο, καταστήματα που βρίσκονται σε ανοιχτούς και κλειστούς χώρους, καθώς και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, παιχνιδιού και αναψυχής, που στην πλήρη τους ανάπτυξη θα φτάνουν τα 20 στρέμματα.
Η συνολική ανάπτυξη, ιδιοκτησίας Noval Property, καταλαμβάνει έκταση 83,5 στρεμμάτων, η οποία περιλαμβάνει τις ήδη υπάρχουσες εγκαταστάσεις του River West, το megastore της ΙΚΕΑ και το River West Open.
Η επέκταση του εμπορικού κέντρου αποτελεί συνέχεια της εξαιρετικά επιτυχημένης πορείας του, το οποίο, μέσα στα 10 χρόνια λειτουργίας του, συγκεντρώνει πλέον 5,6 εκατομμύρια επισκέπτες το χρόνο, ενώ η πληρότητα των υπαρχόντων εκμισθωμένων χώρων αγγίζει το 100%.

14 εκατ. ευρώ την επόμενη 3ετία

Με βάση την εκτίμηση της Noval, τα έσοδα από μισθώματα που προ πανδημίας διαμορφώνονταν στα 9,5-10 εκατ. ευρώ θα ανέλθουν στα 14 εκατ. ευρώ στο τέλος της προσεχούς τριετίας.
Σε ό,τι αφορά στη διαρρύθμιση των χώρων, προβλέπεται η περαιτέρω ενίσχυση του τομέα της μόδας στις ήδη υπάρχουσες εγκαταστάσεις του River West, με την είσοδο επιπλέον fashion brands.

Ποιοι είναι οι νέοι χρήστες

Στο νέο χώρο καταστημάτων που δημιουργείται θα φιλοξενηθούν καταστήματα μεγάλου εμβαδού• χαρακτηριστικά σημειώνεται ότι η Decathlon, η γαλλική αλυσίδα αθλητικών ειδών με διεθνή παρουσία, θα εγκαινιάσει το flagship store της στην Αθήνα, επιφάνειας 5.016 τ.μ.. Επιπλέον, τα καταστήματα Μουστάκας και Κωτσόβολος θα μεταφερθούν στο River West Open σε mega-stores σύγχρονης αισθητικής 4.600 τ.μ. και 2.170 τ.μ. αντίστοιχα, ενώ η δανέζικη αλυσίδα Jysk σύντομα θα λειτουργήσει νέο κατάστημα 1.305 τ.μ.
Να σημειωθεί ότι οι νέοι εμπορικοί χώροι είναι ήδη κατά 80% μισθωμένοι.
Το River West Open θα περιλαμβάνει νέα καταστήματα εστίασης, σχεδιασμένα έτσι ώστε να λειτουργούν με φιλικό τρόπο προς το περιβάλλον. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι χώροι εστίασης θα διαθέτουν ηλιακά αίθρια, για τη μέγιστη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός.

20 στρέμματα χώροι αναψυχής

Με την ολοκλήρωση του έργου, το River West θα προσφέρει μεγάλους εξωτερικούς χώρους αναψυχής, συνολικής έκτασης 20 στρεμμάτων, που θα περιλαμβάνουν παιδική χαρά, υπαίθριο αμφιθέατρο, καταρράκτη και εκτεταμένους κήπους. Ταυτόχρονα, βρίσκονται υπό σχεδιασμό και πρωτοποριακοί χώροι διασκέδασης για το παιδί και την οικογένεια. Επιπλέον, θα διατίθεται δωρεάν parking 3.000 θέσεων.

Η Μαρία Καλουτά, Head of Retail, Noval Property, δήλωσε σχετικά: «Είμαστε ιδιαίτερα χαρούμενοι για την ολοκλήρωση των έργων ανάπτυξης του RIVER WEST. Για πρώτη φορά στην Ελλάδα παρουσιάζουμε έναν πρωτοποριακό χώρο, που σχεδιάστηκε ξεκινώντας από τις ανάγκες και τις επιθυμίες των πελατών, αλλά και των μισθωτών μας. Σε ένα αναβαθμισμένο και σύγχρονο περιβάλλον, επιτυγχάνουμε το «πάντρεμα» του εμπορικού κέντρου κλειστού τύπου, με εξωτερικούς χώρους πολλαπλών χρήσεων, όπου κυριαρχούν το πράσινο και το υγρό στοιχείο. Πλέον, είναι ξεκάθαρο ότι αναφερόμαστε σε ένα εμπορικό κέντρο νέας γενιάς, που αναθεωρεί και επαναπροσδιορίζει την κλασική του λειτουργία, δημιουργώντας έτσι έναν νέο προορισμό, που προσφέρει στον επισκέπτη μεγάλη ποικιλία επιλογών για να περάσει το σύνολο της ημέρας του.»

Το RIVER WEST OPEN σχεδίασε το διεθνές αρχιτεκτονικό γραφείο L35 σε συνεργασία με την Vikelas Architects.

Η Noval Property είναι η δεύτερη μεγαλύτερη ελληνική ΑΕΕΑΠ βάσει αξίας χαρτοφυλακίου επενδυτικών ακινήτων. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Noval Property, το οποίο περιλαμβάνει 42 ακίνητα, κατά κύριο λόγο στην Ελλάδα και, επιλεκτικά, στη Βουλγαρία, αποτελείται από κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία και πρώην βιομηχανικά κτήρια συνολικής δομημένης επιφάνειας 453.000 τ.μ. περίπου. Η αξία αποτίμησης των ακινήτων την 31.12.2020 ήταν 364,6 εκατ. ευρώ. Η Noval Property είναι θυγατρική της Viohalco στον κλάδο ακινήτων.