
Ασταμάτητες οι τιμές των κατοικιών στην Ευρώπη συνεχίζουν να αυξάνονται για ακόμη ένα τρίμηνο, πορεία που ακολουθεί και η ελληνική αγορά οικιστικών ακινήτων.
Με βάση τα στοιχεία της Eurostat, της στατιστικής υπηρεσίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης, κατά το α’ τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών, αυξήθηκαν σε ποσοστό 5,8% στη ζώνη του ευρώ και κατά 6,1% στην ΕΕ σε σύγκριση με το ίδιο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.
Πρόκειται για την υψηλότερη ετήσια αύξηση για τη ζώνη του ευρώ από το δ’ τρίμηνο του 2006 και από το γ’ τρίμηνο του 2007 για την ΕΕ.
Κατά το δ’ τρίμηνο του 2020 οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,6% και 5,8% αντίστοιχα. Σε σύγκριση με το δ’ τρίμηνο του 2020, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 1,3% στη ζώνη του ευρώ και 1,7% στην ΕΕ το α’ τρίμηνο του 2021.
Μεταξύ των κρατών μελών για τα οποία υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία, οι υψηλότερες ετήσιες αυξήσεις των τιμών των κατοικιών το α’ τρίμηνο του 2021 σημειώθηκαν στο Λουξεμβούργο (+ 17,0%), στη Δανία (+15,3%), στη Λιθουανία (+ 12,0% ), στην Τσεχία (+ 11,9%) και στην Ολλανδία (+ 11,3%), ενώ οι τιμές μειώθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%).
Σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο, οι υψηλότερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία (+ 6,6%), τη Δανία (+5,8 %) και Λιθουανία (+ 5,0%), ενώ μειώσεις παρατηρήθηκαν μόνο στην Κύπρο (-5,8%), στη Μάλτα (-1,6%) και στη Σλοβακία (-1,2%).
Αύξηση 3,2% στην Ελλάδα
Σε ότι αφορά την αγορά κατοικιών της Ελλάδας, με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του 2021 αυξήθηκαν με προ covid ρυθμούς.
Μεγάλη πρωταγωνίστρια σε ότι αφορά τον ρυθμό αύξησης ήταν η περιοχή της Αθήνας, καθώς οι τιμές των κατοικιών εν μέσω αυστηρού lockdown (περίοδος Ιανουάριος – Μάρτιος 2021) ανέβηκαν κατά 5,4%.
Πιο αναλυτικά, αύξηση 3,2% εμφάνισαν οι τιμές των διαμερισμάτων κατά το α’ τρίμηνο του έτους, όταν για το σύνολο του 2020 και με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 4,3%, έναντι αύξησης 7,2% το 2019.
«Πρωταθλήτρια» πτώσης το διάστημα 2010-2021
Πάντως το διάστημα 2010-2021 η ελληνική αγορά κατοικιών, σε ό,τι αφορά τη διαμόρφωση των τιμών πώλησης και ενοικίων, κατέγραψε τη χειρότερη επίδοση μεταξύ των 27 κρατών-μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Με βάση τα στοιχεία που δημοσίευσε σήμερα η Ευρωπαϊκή Στατιστική Υπηρεσία για τις τιμές πώλησης κατοικιών κατά την περίοδο από το 2010 έως το α’ τρίμηνο του 2021, προκύπτει ότι η Ελλάδα κατέχει τα πρωτεία, με το μεγαλύτερο ποσοστό πτώσης, στο -28,1%. Ακολουθούν οι υπόλοιπες χώρες του Ευρωπαϊκού Νότου με κρίση χρέους και συγκεκριμένα η Ιταλία (-14,4%), η Κύπρος (-8,9%) και η Ισπανία (-4,8%).
Αρνητική πρωτιά καταγράφει η Ελλάδα και σε ό,τι αφορά τις τιμές ενοικίων. Με πτώση 25,2% κατέχει το ρεκόρ για το διάστημα 2010-2021, ενώ ακολουθεί η Κύπρος με πτώση 3,8%. Να σημειωθεί ότι μόνο στην Ελλάδα και στην Κύπρο μειώθηκαν τα ενοίκια την εξεταζόμενη περίοδο.


Latest News
![Σπίτι μου 2: Οι περιοχές με τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/01/akinita1-e1727899707686-600x401.jpg)
Σπίτι μου 2: Οι περιοχές με τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα [πίνακες]
Τι αποκαλύπτει έκθεση της Resolut Cepal Greece για το Σπίτι μου 2 - Ποια είναι τα χαρακτηριστικά τους
![Golden Visa: Πόσοι αγοράζουν ακίνητα προς… ενοικίαση [πίνακας]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/ot_golden_visa_akinhta-600x352.jpg)
Καταφύγιο για επενδυτές η Golden Visa - Πόσοι αγοράζουν ακίνητα προς ενοικίαση [πίνακας]
Ριζικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων φέρνει η Golden Visa - Πού στρέφονται τώρα οι επενδυτές

Νέα παράταση στη νομοθετική λύση για τα «μπόνους» δόμησης
Με τροπολογία παρατάθηκε έως τα τέλη Απριλίου η αναστολή έκδοσης προεγκρίσεων και νέων οικοδομικών αδειών με «μπόνους» δόμησης
![Γραφεία: Σημαντική αύξηση των ενοικίων στην Αθήνα – Οι τιμές ανά περιοχή [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/31_03_ot_GRafeia1_EXO-600x352.png)
Φωτιά πήραν τα ενοίκια στα γραφεία - Οι τιμές ανά περιοχή [γραφήματα]
Τι δείχνει το φετινό Παρατηρητήριο Γραφείων που επιμελείται η Geoaxis για τα ενοίκια σε γραφεία

Trump Tower και στην Ελλάδα
Σύμφωνα με πληροφορίες των «ΝΕΩΝ» ο Οργανισμός Τραμπ αναζητεί το κατάλληλο μέρος στη χώρα μας όπου θα χτιστεί ο νέος ουρανοξύστης

Το Κολωνάκι βρίσκει πάλι τη λάμψη του – Επιστρέφουν retailers και επενδυτές real estate
Το Κολωνάκι ύστερα από το «στραπάτσο» της οικονομικής κρίσης και της πανδημίας γνωρίζει άνθηση επενδύσεων στα εμπορικά ακίνητα

Ήπιες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών στην Ευρωζώνη το 2025-2028 - Πρωτιά για την Ελλάδα
Για την Ευρωζώνη, η εικόνα που σχηματίζεται είναι μια αγορά ακινήτων που δεν καταρρέει αλλά ούτε και προσφέρει ουσιαστική αναπτυξιακή ώθηση
![Ακίνητα: Καλπάζουν οι τιμές – Αυξάνεται το κατασκευαστικό κόστος στην οικοδομή [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/28_03_ot_deikths_ktiria_ΕΧΟ-600x352.png)
Ζαλίζουν οι τιμές ακίνητων - Στα ύψη το κόστος της οικοδομής [γραφήματα]
Με ταχείς ρυθμούς συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών στα ακίνητα επιτείνοντας το στεγαστικό πρόβλημα που έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια με την Golden Visa και το Airbnb

Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές
Σε νέους ιδιοκτήτες ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Με ποιους μιλάει η Dimand και πώς έχει αλλάξει η «δεξαμενή» των επενδυτών - Ποια είναι η πολυεθνική που «μπήκε» στο εμβληματικό κτίριο του Πειραιά

Νέα δεδομένα για το bonus δόμησης - Το ΣτΕ απέρριψε προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας
Πρόκειται για την πρώτη προσφυγή κατά οικοδομικής άδειας που κάνει χρήση των μπόνους δόμησης και απορρίπτεται από το ΣτΕ ως εκπρόθεσμη