
Αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο μήνα κατέγραψαν οι πωλήσεις σπιτιών στις ΗΠΑ, αν και με μικρή αύξηση σε σχέση με την περσινή χρονιά. Την ίδια ώρα, ωστόσο, οι τιμές έχουν «πιάσει» ταβάνι καταγράφοντας σημαντική αύξηση που συμβάλει στην ενίσχυση των πληθωριστικών πιέσεων στην αμερικανική αγορά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την National Association of Realtors, οι πωλήσεις παλαιών σπιτιών αυξήθηκαν τον Ιούλιο κατά 2% σε μηνιαία βάση, φτάνοντας τα 5,99 εκατ. ακίνητα. Όμως, στα επίπεδα αυτά ήταν μόλις κατά 1,5% αυξημένες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2020.
Σε κάθε περίπτωση τα επίπεδα προσφοράς παραμένουν σχετικά… «σφιχτά», αν λάβουμε υπόψη πως το απόθεμα των προς πώληση κατοικιών διαμορφώθηκαν στα 1,32 εκατ. ακίνητα, ήτοι δηλαδή 12% χαμηλότερα σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Έτσι, με δεδομένο πως η ζήτηση αυξάνεται, η ανοδική πίεση στις τιμές συνεχίζεται με αποτέλεσμα σε αρκετές περιοχές της χώρας οι αυξήσεις να κινούνται ακόμη και σε επίπεδα-ρεκόρ.
Είναι χαρακτηριστικό πως ο μέσος όρος τιμής πώλησης σε εθνικό επίπεδο διαμορφώθηκε τον Ιούλιο στα 359.000 δολάρια, ποσό που μεταφράζεται σε αύξηση κατά 17,8% σε σχέση με τον περσινό Ιούλιο.
Παρά τις υψηλές τιμές, η χαμηλή διαθεσιμότητα κρατά την αγορά έντονα ανταγωνιστική. Αρκεί να αναφέρουμε πως, κατά μέσο όρο, τα σπίτια πουλιούνται μέσα σε 17(!) ημέρες αφότου διατεθούν προς πώληση, ενώ περίπου το ένα τέταρτο των αγοραστών χρησιμοποιούν μόνο μετρητά (all-cash) για να δελεάσουν τους ιδιοκτήτες.
Πάντως, παράγοντες της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν πως η πορεία και αυτού του κλάδου θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την εξέλιξη της πανδημίας, που θα επηρεάσει την όλη οικονομική δραστηριότητα στη χώρα. «Η συνεχιζόμενη οικονομική ανάκαμψη είναι κλειδί για να διατηρηθεί το momentum στις πωλήσεις ακινήτων, οπότε οποιοσδήποτε παράγοντας διαταράξει την πρόοδο αυτή, όπως η αύξηση των κρουσμάτων, προφανώς θα επηρεάσει και τις πωλήσεις σπιτιών» εξηγεί, μιλώντας στο CNBC, η οικονομολόγος της Realtor.com Ντανιέλ Χέιλ.


Latest News

Η Gazprom ξαναφέρνει κοντά ΗΠΑ, Ρωσία - Κυοφορείται (;) συνεργασία στην ενέργεια
Ρώσοι και Ευρωπαίοι αξιωματούχοι βλέπουν με ενδιαφέρον την συνεργασία των ΗΠΑ με την Gazprom

Θα είναι το δολάριο θύμα των πολιτικών Τραμπ;
Η απότομη αύξηση των δασμών και η αβεβαιότητα σχετικά με το εμπόριο έχουν προκαλέσει φόβους ότι η ανάπτυξη των ΗΠΑ θα επιβραδυνθεί

Ντε Γκίντος (ΕΚΤ): Η αβεβαιότητα είναι υψηλότερη τώρα από την περίοδο του κορονοϊού
«Η πραγματικότητα είναι ότι η κατανάλωση δεν ανακάμπτει», είπε ο Ντε Γκίντος, παρά κάποια θετικά στοιχεία

Η στιγμή του Big Bang για τις ευρωπαϊκές επενδύσεις - Τι βλέπει ο CEO του Deutsche Börse
Ο επικεφαλής του Deutsche Börse λέει ότι η ΕΕ πρέπει να εκμεταλλευτεί τη στροφή των επενδυτών σε αγορές εκτός ΗΠΑ

Deliveroo: Επιτέλους ανακοινώνει κέρδη - Τέλος στο «Flopperoo» (;)
Η εταιρεία ανακοίνωσε τα πρώτα κέρδη από την έναρξη λειτουργίας της, μετά τα δύσκολα χρόνια, που της έδωσαν το παρατσούκλι «Flopperoo»

Όταν οι μετοχές πέφτουν ο Μπάφετ διαβάζει... ποίηση - Οι στίχοι που προτιμά
Αν συμβεί μια μεγάλη βουτιά «προσέξτε αυτούς του στίχους» συνηθίζει να λέει ο Γουόρεν Μπάφετ

To δασμολογικό μπαράζ Τραμπ δοκιμάζει τα όρια των κεντρικών τραπεζών
Η επόμενη εβδομάδα κρίνεται κρίσιμη αναφορά με τη νομισματική πολιτική - Οι καθοριστικές αποφάσεις

Στο τιμόνι της LVMH για άλλα δέκα χρόνια ο Μπερνάν Αρνό;
Η LVMH θα επιδιώξει να αυξήσει το όριο ηλικίας για τον διευθύνοντα σύμβουλο και πρόεδρό της Μπερνάρ Αρνό στην ετήσια γενική συνέλευση

Ψηφίζει στην Ελλάδα για νέο πρόεδρο η ΔΟΕ - Τα μεγάλα ερωτηματικά για το οικονομικό της μοντέλο
Δεν είναι λίγες οι κριτικές που δέχεται η Διεθνής Ολυμπιακή Επιτροπή για το μοντέλο λειτουργίας της και καλούν για μείωση εξόδων

Η μυστική επένδυση του Πόλσον - Το ιστορικό κτήριο των 10 ορόφων στη Ν. Υόρκη
Το χρέος των 40 εκατομμυρίων δολαρίων που αγόρασε ο Πόλσον χωρίς να γίνει αμέσως γνωστό