![ΗΠΑ – Αυξημένη ζήτηση και περιορισμένη προσφορά συνθέτει την εικόνα στην αγορά κατοικίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/08/USAHousing.jpeg)
Αύξηση για δεύτερο συνεχόμενο μήνα κατέγραψαν οι πωλήσεις σπιτιών στις ΗΠΑ, αν και με μικρή αύξηση σε σχέση με την περσινή χρονιά. Την ίδια ώρα, ωστόσο, οι τιμές έχουν «πιάσει» ταβάνι καταγράφοντας σημαντική αύξηση που συμβάλει στην ενίσχυση των πληθωριστικών πιέσεων στην αμερικανική αγορά.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την National Association of Realtors, οι πωλήσεις παλαιών σπιτιών αυξήθηκαν τον Ιούλιο κατά 2% σε μηνιαία βάση, φτάνοντας τα 5,99 εκατ. ακίνητα. Όμως, στα επίπεδα αυτά ήταν μόλις κατά 1,5% αυξημένες σε σχέση με τον Ιούλιο του 2020.
Σε κάθε περίπτωση τα επίπεδα προσφοράς παραμένουν σχετικά… «σφιχτά», αν λάβουμε υπόψη πως το απόθεμα των προς πώληση κατοικιών διαμορφώθηκαν στα 1,32 εκατ. ακίνητα, ήτοι δηλαδή 12% χαμηλότερα σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Έτσι, με δεδομένο πως η ζήτηση αυξάνεται, η ανοδική πίεση στις τιμές συνεχίζεται με αποτέλεσμα σε αρκετές περιοχές της χώρας οι αυξήσεις να κινούνται ακόμη και σε επίπεδα-ρεκόρ.
Είναι χαρακτηριστικό πως ο μέσος όρος τιμής πώλησης σε εθνικό επίπεδο διαμορφώθηκε τον Ιούλιο στα 359.000 δολάρια, ποσό που μεταφράζεται σε αύξηση κατά 17,8% σε σχέση με τον περσινό Ιούλιο.
Παρά τις υψηλές τιμές, η χαμηλή διαθεσιμότητα κρατά την αγορά έντονα ανταγωνιστική. Αρκεί να αναφέρουμε πως, κατά μέσο όρο, τα σπίτια πουλιούνται μέσα σε 17(!) ημέρες αφότου διατεθούν προς πώληση, ενώ περίπου το ένα τέταρτο των αγοραστών χρησιμοποιούν μόνο μετρητά (all-cash) για να δελεάσουν τους ιδιοκτήτες.
Πάντως, παράγοντες της αγοράς ακινήτων επισημαίνουν πως η πορεία και αυτού του κλάδου θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από την εξέλιξη της πανδημίας, που θα επηρεάσει την όλη οικονομική δραστηριότητα στη χώρα. «Η συνεχιζόμενη οικονομική ανάκαμψη είναι κλειδί για να διατηρηθεί το momentum στις πωλήσεις ακινήτων, οπότε οποιοσδήποτε παράγοντας διαταράξει την πρόοδο αυτή, όπως η αύξηση των κρουσμάτων, προφανώς θα επηρεάσει και τις πωλήσεις σπιτιών» εξηγεί, μιλώντας στο CNBC, η οικονομολόγος της Realtor.com Ντανιέλ Χέιλ.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Hugo Boss: Πτώση 10% στη μετοχή και μείωση προβλέψεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/hugo-boss-1-600x337.jpg)
Και η Hugo Boss σε πτώση - Τι ανακοίνωσε ο γερμανικός οίκος μόδας
Η δεύτερη αναθεώρηση της χρονιάς μετριάζει εκ νέου τον στόχο πωλήσεων σε αύξηση 1% έως 4%
![TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/04/totalenergies-600x375.jpg)
TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου
Η TotalEnergies αναμένει ότι η παραγωγή ορυκτών καυσίμων θα φτάσει κοντά στα 2,45 χιλιάδες βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα
![Shein: Τι κρύβεται πίσω από την νέα πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/shein-1-600x434.png)
Ενοχές ή επενδύσεις; Τι κρύβεται πίσω από την πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας της Shein
Μήπως η επένδυση ύψους 216 εκατομμυρίων δολαρίων είναι ένα ακόμη τρικ του κολοσσού της γρήγορης μόδας;
![ΕΚΤ: Αύξηση της ζήτησης καταναλωτικών δανείων στην ευρωζώνη για πρώτη φορά από το 2022](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/daneia-trapezes-768x432-1-600x338.jpg)
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες