Ιδιαίτερες και σημαντικές ήταν οι αναφορές του Πρωθυπουργού στην ομιλία του κατά τα εγκαίνια της ΔΕΘ 2021, στα παρακάτω μέτρα υπέρ των ιδιοκτητών ακινήτων, οι οποίοι σήκωσαν και εξακολουθούν να σηκώνουν τεράστια φορολογικά βάρη, αναφέρει σε σχετική ενημέρωση η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, οι πρωθυπουργικές εξαγγελίες όσον αφορά τα ακίνητα εστιάζονται σε πέντε σημεία. Ειδικότερα η ΠΟΜΙΔΑ σημείωνει:
1. ΕΝΦΙΑ ή ΕΝΦΑ; Αποτελεί βαρυσήμαντη εξέλιξη ότι για πρώτη φορά από τα χείλη του Πρωθυπουργού γίνεται ειδική αναφορά περί παρέμβασης στο συμπληρωματικό φόρο του ΕΝΦΙΑ, που είναι η πλέον εξόφθαλμη στρέβλωση του φορολογικού μας συστήματος. Η πρόσφατη σημαντική αύξηση των αντικειμενικών αξιών στις περισσότερες περιοχές της χώρας επιβάλλει δραστικές παρεμβάσεις στον ΕΝΦΙΑ, με πρώτη την πλήρη κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, και όχι τη διαιώνισή του με οποιοδήποτε έμμεσο τρόπο, και ιδιαίτερα με τη συνάθροιση και τιμωρητική φορολόγηση περιουσιακών στοιχείων που τα περισσότερα είναι απρόσοδα. Η δέσμευση ότι «τα περισσότερα νοικοκυριά θα πληρώσουν (το 2022) χαμηλότερο ΕΝΦΙΑ από το 2021» δεν καθησυχάζει εκείνους που έχουν «ματώσει» πληρώνοντας τα περισσότερα, και δεν συμβιβάζεται με το δόγμα «δεν θα αφήσουμε κανέναν πίσω». Περιμένουμε συνεπώς την εξειδίκευση των νέων ρυθμίσεων που θα οδηγήσουν επί τέλους από τον διπλό και άδικο ΕΝΦΙΑ στον μονό και δίκαιο ΕΝΦΑ!
2. Γονικές παροχές. Ιστορική χειρονομία προς την ελληνική οικογένεια η ανακοίνωση αύξησης του αφορολογήτου γονικών παροχών στις 800.000 ευρώ, η οποία όμως μένει να δούμε πως θα εξειδικευθεί από το επιτελείο του Υπουργείου Οικονομικών. Τα ερωτήματα που πρέπει να απαντηθούν είναι τα εξής:
-Το αφορολόγητο αυτό όριο θα αφορά γονικές παροχές από κάθε γονέα σε κάθε τέκνο, όπως ισχύει σήμερα για το αφορολόγητο των 150.000 ευρώ, ή θα είναι οικογενειακό;
-Αν είναι οικογενειακό θα επιμερίζεται σε ποσό έως 400.000 ευρώ από κάθε γονέα σε κάθε παιδί, ή θα ισχύει ακόμη και αν μόνον ο ένας γονέας μεταβιβάσει ακίνητα αξίας 800.000 ευρώ;
-Το αφορολόγητο αυτό θα περιοριστεί μόνον στα τέκνα, ή θα αφορά και τα εγγόνια, που είναι και το ισχύον, αλλά και το ορθό;
-Το αφορολόγητο αυτό θα ισχύσει μόνον για γονικές παροχές, ή θα αφορά και το φόρο κληρονομιάς, που είναι το ισχύον αλλά και το ορθό;
-Το αφορολόγητο θα καλύπτει και μετρητά ή άλλα συνυπολογιζόμενα περιουσιακά στοιχεία;
3. Εισφορά «αλληλεγγύης». Θετικό μέτρο είναι η επέκταση για όλο το 2022, της απαλλαγής από την ειδική εισφορά αλληλεγγύης 2,20-10% επί των εισοδημάτων και από ακίνητη περιουσία. Αυτό που έλειπε ήταν η απόλυτα αναγκαία μείωση των συντελεστών της ληστρικής, κυριολεκτικά, κλίμακας φορολόγησης των μισθωμάτων, η οποία παραμένει ως είχε από την προηγούμενη κυβέρνηση, τη στιγμή μάλιστα που ο συντελεστής φορολόγησης των επιχειρήσεων μειώνεται στο 22%, ή στο 15,4% σε περίπτωση συγχώνευσής τους!
4. Φόρος συγκέντρωσης κεφαλαίου συγχωνευόμενων επιχειρήσεων. Ιδιαίτερα θετικό κίνητρο η μείωση του φόρου συγκέντρωσης κεφαλαίου των συγχωνευομένων επιχειρήσεων από 1% σε 0,5% επί της αξίας των ακινήτων τους.
5. Έκπτωση επιλέξιμων δαπανών επιχειρήσεων κατά 100% η οποία διπλασιάζεται σε περίπτωση που αφορούν ενεργειακή αναβάθμιση των ακινήτων τους, καινοτομία και εξωστρέφεια.
«Η άποψή μας είναι ότι η ισχύς των τελευταίων δύο σημαντικών μέτρων, και η μείωση των συντελεστών φορολόγησης των μισθωμάτων πρέπει να επεκταθεί άμεσα και στα φυσικά πρόσωπα, ώστε να εξαλειφθεί η χαώδης αυτή ανισότητα φορολογικής μεταχείρισης μεταξύ φυσικών και νομικών προσώπων», καταλήγει η ανακοίνωση.
Latest News
Οι νέοι κανόνες για τα ύψη κτιρίων - Η απόφαση
Κεκλεισμένων των θυρών ξεκίνησαν οι συζητήσεις για τη συνταγματικότητα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού n «Κλειδί» η ημερομηνία ισχύος
Ποια κτίρια δεν κινδυνεύουν από το «μπόνους» και την εκτός σχεδίου δόμηση
Ο υφυπουρός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς μίλησε για μεταβατική διέξοδο στο πρόβλημα που προκαλούν οι αποφάσεις του ΣτΕ, ενώ ο γ.γ. Ευθύμιος Μπακογιάννης τόνισε ότι δεν επηρεάζονται οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες
Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι προτείνουν οι servicers
Τι μέτρα προτείνουν οι servicers για τη στεγαστική κρίση – Ποια κίνητρα ζητούν για τα ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιό τους
Από το Μινιόν στον Πύργο Πειραιά... Αλλάζουν χέρια τέσσερα εμβληματικά κτίρια
Πωλητήρια εκατομμυρίων ευρώ σε κτίρια τοπόσημα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Ποια ακίνητα αλλάζουν ιδιοκτησιακό status
Μειώσεις φόρων, φοροαπαλλαγές και κίνητρα το 2025 για ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι ιδιοκτήτες που θα «ρίξουν» στην αγορά κλειστές κατοικίες ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο
Έχουν και άλλο δρόμο οι τιμές στα ενοίκια – Τι πυροδοτεί το ράλι
Τα ενοίκια των κατοικιών δεν έφτασαν ακόμη στο ανώτατο ακόμη επίπεδο σύμφωνα με την ΤτΕ – Οι πρωτοβουλίες της κυβέρνησης και οι 3 λόγοι που πυροδοτούν το ράλι των τιμών
Άνοιξε η πλατφόρμα σε όλη τη χώρα για την αγορά καταπατημένων
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης προκειμένου να υπάρξει αγορά για καταπατημένα ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο
Πόσοι θα αγοράσουν και θα πουλήσουν ακίνητο μέσα στην επόμενη πενταετία
Τι δείχνει μελέτη που διενήργησε το ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ για το ΕΕΑ - Πώς θα κινηθεί η αγορά ακινήτων
Αλλάζει ο επενδυτικός χάρτης στην Αττική - Οι 10 πρωταγωνιστές [πίνακας]
Τα τελευταία χρόνια τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν αποκτήσει έντονα επενδυτικό προφίλ - Νέες γειτονιές της Αθήνας αναδεικνύονται ως κορυφαίες επιλογές
Καταπατημένα: Ανοίγει η πλατφόρμα για όλη την Ελλάδα - Το τίμημα και οι δόσεις
Πάνω από 1.000 αιτήσεις για καταπατημένα ακίνητα δημόσιων εκτάσεων και την εξαγορά τους στον πρώτο μήνα λειτουργίας της πλατφόρμας