![Evergrande – Η Lehman Brothers της Κίνας;](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/09/ImgSrc-31-4.jpg)
των Martin Farrer & Vincent Ni
Η κρίση που έχει ζώσει την Evergrande αποτελεί την πιο μεγάλη δοκιμασία την οποία έχει μέχρι σήμερα υποστεί ο Σι Τζινπίνγκ, στην προσπάθειά του να μεταρρυθμίσει τα υπερχρεωμένα μεγαθήρια της κινεζικής οικονομίας.
Θα μπορούσε, επίσης, να αποδειχθεί ότι είναι η πιο σοβαρή δοκιμασία που έχει αντιμετωπίσει το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Κίνας εδώ και πολλά χρόνια.
Από τη στιγμή που οργισμένοι διαδηλωτές κατέλαβαν τα κεντρικά γραφεία της προβληματικής εταιρείας, ορισμένοι αναλυτές περιέγραψαν την κρίση ως τη «Lehman Brothers της Κίνας».
Μόνο που αυτή τη φορά, έχουμε να κάνουμε με ένα κατασκευαστή ακινήτων ο οποίος ξαφνικά αδυνατεί να ανταποκριθεί στο χρέος των 300 δισ. δολαρίων που έχει σωρεύσει και όχι με μια επενδυτική τράπεζα για την οποία, πριν από 13 χρόνια, αρκετοί πίστευαν ότι είναι πολύ μεγάλη για να καταρρεύσει, τελικά όμως πετάχτηκε στους λύκους.
Παρά το γεγονός ότι ενδέχεται να υπάρχουν ορισμένα κοινά στοιχεία, οι πιο ακραίες προφητείες περί κατάρρευσης της Κίνας ίσως έχουν τόση δόση αλήθειας όση και η εκτίμηση πως το Πεκίνο απλώς θα επέμβει, προκειμένου να διασώσει την Evergrande και να διασφαλίσει ότι οι συνέπειες από την αποτυχία ενός κατασκευαστικού γίγαντα δεν θα επεκταθούν και σε άλλους τομείς της κινεζικής οικονομίας.
Αισθητή η πίεση στον κλάδο ακινήτων
Ωστόσο, καθώς οι αναταράξεις συνεχίζονται, η πίεση στον κλάδο των ακινήτων της Κίνας είναι αισθητή πολύ πέρα από τη συγκεκριμένη εταιρεία.
Είναι χαρακτηριστικό ότι τα στοιχεία του Αυγούστου που δόθηκαν στη δημοσιότητα την περασμένη εβδομάδα αποτύπωσαν μια υποχώρηση της αξίας των ακινήτων που πωλήθηκαν αυτό το διάστημα κατά 19,7% σε ετήσια βάση – η μεγαλύτερη από τον Απρίλιο του 2020.
Επιβράδυνση παρατηρείται, επίσης, στην αύξηση των τιμών των ακινήτων.
Το ερώτημα που τίθεται είναι με ποιο τρόπο θα παρέμβει το Πεκίνο – εάν τελικώς παρέμβει. Ορισμένοι αναλυτές πιστεύουν πως θα επιδιώξει να διασώσει ένα τμήμα της Evergrande, μέσω μιας «πολιτικοποιημένης ιεραρχίας» πιστωτών, με επικεφαλής τους μικρούς επενδυτές και αγοραστές ακινήτων οι οποίοι κατέλαβαν τα γραφεία της προκειμένου να απαιτήσουν να πάρουν πίσω τα χρήματά τους.
Μια τέτοιου είδους δημόσια διαμαρτυρία, άλλωστε, είναι σπάνια για τα δεδομένα της Κίνας και το Πεκίνο δεν μπορεί να ρισκάρει την κλιμάκωσή της σε ένα αφήγημα για τις ελίτ που πλουτίζουν σε βάρος των απλών ανθρώπων.
Πάντως, όπως ισχυρίζεται η «Capital Economics», ακόμη και στην περίπτωση που μεθοδευτεί μια ομαλή προσγείωση, ο κλάδος που αποτέλεσε την κινητήριο δύναμη για την ανάπτυξη της Κίνας για τα προηγούμενα 25 χρόνια εισέρχεται σε μια περίοδο υποχώρησης, η οποία ενδέχεται να έχει σοβαρότατες συνέπειες για τη δεύτερη μεγαλύτερη οικονομία του πλανήτη.
Ηδη, όπως τονίζουν οι υποστηρικτές αυτής της άποψης, οι πωλήσεις γης και κατοικιών βρίσκονταν σε υποχώρηση, εν μέρει επειδή η επιβράδυνση της αύξησης του πληθυσμού λειτουργεί ως φυσικό φρένο για την αγορά ακινήτων.
Για του λόγου το αληθές, υπάρχουν σήμερα λιγότεροι ενήλικες σε σύγκριση με ό,τι πριν από δέκα χρόνια, κάτι που αποτυπώνεται και στη μείωση κατά 1% του αριθμού των γάμων στο διάστημα από το 2013 ως το 2019.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Βρετανία: Θα ακολουθήσει ΗΠΑ και ΕΕ στους δασμούς για κινεζικά EV;](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Θα ακολουθήσει ΗΠΑ και ΕΕ στους δασμούς για κινεζικά EV η Βρετανία;
Ο υπουργός Επιχειρήσεων Τζόναθαν Ρέινολντς βρίσκεται σε συνομιλίες με τη βιομηχανία για τα επόμενα βήματα
![Deutsche Bank: Λογιστικές αλχημείες αποκαλύπτουν οι γερμανικές αρχές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/Deutsche-600x400.jpeg)
Στο στόχαστρο η Deutsche Bank για λογιστικές «αλχημείες»
Σύμφωνα με τις γερμανικές αρχές, η Deutsche Bank δεν ακολούθησε τα διεθνή λογιστικά πρότυπα όσον αφορά τον ισολογισμό του 2019
![ΗΠΑ – λιανεμπόριο: Ξεπέρασαν τις προσδοκίες οι λιανικές πωλήσεις τον Ιούνιο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/retail-usa-600x400.jpg)
Ξεπέρασαν τις προσδοκίες οι λιανικές πωλήσεις στις ΗΠΑ τον Ιούνιο
Οι πωλήσεις στο λιανεμπόριο στις ΗΠΑ, εξαιρουμένων των οχημάτων και του φυσικού αερίου, αυξήθηκαν κατά 0,8%, με εκτιμήσεις +0,2%
![ΔΝΤ: Αυξήθηκαν οι κίνδυνοι για άνοδο του πληθωρισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/10/imf-768x576-1-600x450.jpg)
«Καμπανάκι» ΔΝΤ για πληθωρισμό - Αυξάνονται οι ανοδικοί κίνδυνοι, επίμονα ψηλά οι υπηρεσίες
Το ΔΝΤ κράτησε σταθερές τις παγκόσμιες προβλέψεις για την άνοδο του ΑΕΠ, στο 3,2% - Οι ευχάριστες και οι δυσάρεστες αναπτυξιακές εκπλήξεις
![Hugo Boss: Πτώση 10% στη μετοχή και μείωση προβλέψεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/hugo-boss-1-600x337.jpg)
Και η Hugo Boss σε πτώση - Τι ανακοίνωσε ο γερμανικός οίκος μόδας
Η δεύτερη αναθεώρηση της χρονιάς μετριάζει εκ νέου τον στόχο πωλήσεων σε αύξηση 1% έως 4%
![TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/04/totalenergies-600x375.jpg)
TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου
Η TotalEnergies αναμένει ότι η παραγωγή ορυκτών καυσίμων θα φτάσει κοντά στα 2,45 χιλιάδες βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα
![Shein: Τι κρύβεται πίσω από την νέα πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/shein-1-600x434.png)
Ενοχές ή επενδύσεις; Τι κρύβεται πίσω από την πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας της Shein
Μήπως η επένδυση ύψους 216 εκατομμυρίων δολαρίων είναι ένα ακόμη τρικ του κολοσσού της γρήγορης μόδας;
![ΕΚΤ: Αύξηση της ζήτησης καταναλωτικών δανείων στην ευρωζώνη για πρώτη φορά από το 2022](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/daneia-trapezes-768x432-1-600x338.jpg)
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί