Το ανακοίνωσε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Θοδωρής Λιβάνιος στο συνέδριο της ΚΕΔΕ. Όπως ο ίδιος επισήμανε: «Η αυτοδιοίκηση δεν είναι μόνο οι μεγάλοι δήμοι. Είναι και το Ναύπλιο, η Αργιθέα, η Κόνιτσα, η Νίσυρος και όλοι οι ορεινοί, αγροτικοί, νησιωτικοί δήμοι, οι οποίοι οφείλουν να έχουν εξίσου ισχυρά εργαλεία προκειμένου να βαδίσουν στον ψηφιακό δρόμο. Για αυτούς, σχεδιάζεται ένα νέο πρόγραμμα που ξεπερνά τα 200 εκ. ευρώ, χρηματοδοτούμενο από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027».

_____________________________________

~Το Project στις Γουρνές

Τα νέα που ήρθαν από το ΤΑΙΠΕΔ χτες το απόγευμα ήταν και πάλι καλά – το ενδιαφέρον για το προς αξιοποίηση παραθαλάσσιο φιλέτο των Γουρνών ξεπέρασε κάθε προσδοκία. Ενδιαφερόμενοι; Tέσσερα επενδυτικά & επιχειρηματικά σχήματα που λόγω σύνθεσης δίνουν νέο νόημα στη «μάχη της Κρήτης». Ακόμη, καλύτερα για τη «μάχη» για ένα νέο (μικρότερο) Ελληνικό.

Το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου (ΤΑΙΠΕΔ), εταιρεία μέλος του Υπερταμείου (ΕΕΣΥΠ) ανακοίνωσε τα ονόματα των ενδιαφερομένων που υπέβαλαν (αρχικές, μη δεσμευτικού χαρακτήρα) προσφορές για την αξιοποίηση τμήματος της πρώην αμερικανικής βάσης στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης: α) CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. – LYKTOS HOLDING Α.Ε., β) DIMAND Α.Ε., γ) REDS Α.Ε. και δ)VIVION INVESTMENTS S.à r.l..

Οι Ενδιαφερόμενοι: Ας πάρουμε τα πράγματα με τη σειρά: O όμιλος Lyktos ( συμφερόντων του Μιχάλη Σάλλα) συμμετέχει στη κοινοπραξία με την εταιρεία CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI, η οποία από το καλοκαίρι του 2020 ελέγχεται από τον Βρετανικό όμιλο Comer. Ο όμιλος των ιρλανδικής καταγωγής αδελφών Comer – τα δύο αδέλφια Brian και Luke Comer, ξεκίνησαν από τα χαμηλά δουλεύοντας σε συνεργεία οικοδομικών έργων και μετά από μεγάλη επιμονή και σκληρή δουλειά, δημιούργησαν μια κορυφαία εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων με πολλαπλά επενδυτικά ενδιαφέροντα σε διάφορους τομείς της αγοράς, όπως: τα πολυτελή συγκροτήματα κατοικιών, πάρκα γραφείων, πάρκα λιανικής, ξενοδοχεία και εγκαταστάσεις αναψυχής. Τα δύο αδέλφια στην Ελλάδα ξεκίνησαν τις επενδύσεις τους από το Λουτράκι, εξαγοράζοντας το 81 % της CLUB HOTEL CASINO LOUTRAKI A.E. και στη συνέχεια επεκτάθηκαν και σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις της περιοχής εξαγοράζοντας από τις τράπεζες τα «κόκκινα δάνεια» τους.

Ο Μιχάλης Σάλλας – προφανώς, και δεν θέλει ιδιαίτερες συστάσεις- γνωρίζει και την περιοχή (από το Ηράκλειο κατάγεται) αλλά και τις προοπτικές της.
Από την άλλη πλευρά του λόφου – εκείνη των ανταγωνιστών. Έχουμε και …γράφουμε:

– α) Η εταιρεία REDS, θυγατρική της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, είναι χρόνια στο …κουρμπέτι και από τις κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα. Επικεντρώνεται στην ανάπτυξη Εμπορικών Πάρκων, Εμπορικών και Ψυχαγωγικών Κέντρων, Οργανωμένων Οικιστικών Συγκροτημάτων, Εκθεσιακών Κέντρων, καθώς και κτηρίων Γραφείων και Μεικτών Χρήσεων. Μεταξύ άλλων, η REDS έχει κατασκευάσει και λειτουργεί το εμπορικό Πάρκο Smart Park, ενώ υπό ανάπτυξη βρίσκεται το εμβληματικό Cambas Park της εταιρείας. Το Smart Park αποτελεί το μεγαλύτερο εμπορικό πάρκο στην Ελλάδα, με συνολική έκταση 53.000 τ.μ. έπειτα από την ολοκλήρωση της Β΄Φάσης επέκτασής του κατά 15.200 τ.μ. τον Οκτώβριο του 2019 και συνολικό αριθμό επισκεπτών που ξεπερνά τα 5,5 εκατ. επισκέπτες (2019). Το Cambas Park θα αναπτυχθεί στην περιοχή της Κάντζας Παλλήνης με επίκεντρο το παλιό οινοποιείο Καμπά, συνδυάζοντας γραφειακές, εμπορικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, με την ανάδειξη των διατηρητέων κτηρίων της έκτασης και την παροχή αναβαθμισμένων κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και αναψυχής στους πολίτες και τους επισκέπτες. Πρόκειται για μία επένδυση 200 εκατ. ευρώ περίπου όπου πέρα από τις επενδύσεις για την ανακατασκευή του οινοποιείου Καμπά, το 50% της συνολικής έκτασης, δηλαδή 157 στρέμματα, θα γίνει εισφορά σε γη στο Δήμο Παλλήνης για κοινόχρηστη δημόσια χρήση, πολλαπλασιάζοντας τη διαθέσιμη επιφάνεια πλατειών και παιδικών χαρών.

– β) Η εταιρεία DIMAND είναι η νέα ισχυρή δύναμη στην αγορά του real estate μέσα από τις εκτεταμένες συνεργασίες της και τα εμβληματικά της projects. Ο Πύργος του Πειραιά, το Kaizen Campus, Syggrou Office Complex, το κτήριο διοίκησης της ναυτιλιακής Anangel, το Karela Office Park είναι ορισμένα μόνο εξ αυτών. Πρόσφατα μόλις ανακοινώθηκε ότι η DIMAND συμμετέχει στο σχήμα που θα αναλάβει την ανάπτυξη έκτασης 18,7 στρεμμάτων, όπου θα κατασκευαστεί ένα σύγχρονο συγκρότημα γραφείων, επιφανείας 57.450 τ.μ- μια επένδυση η οποία αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ. Φορέας της επένδυσης θα είναι η εταιρεία 3V, ιδιοκτήτρια του ακινήτου, στην οποία συμμετέχουν ο όμιλος ανάπτυξης ακινήτων DIMAND (σε σύμπραξη με την EBRD), αλλά και η AVAX DEVELOPMENT, θυγατρική του ομίλου ABAΞ.

– γ) Η VIVION INVESTMENTS S.à r.l. είναι η μόνη εκ των 4 ενδιαφερομένων που δεν έχει παρουσία στην Ελλάδα. Επενδυτική εταιρεία ακινήτων με έδρα το Λουξεμβούργο. Δραστηριοποιείται σε δύο από τις ισχυρότερες οικονομίες της Ευρώπης, τη Γερμανία και το Ηνωμένο Βασίλειο κατέχοντας χαρτοφυλάκιο συνολικής αξίας €3,4 δισ. Το χαρτοφυλάκιό της αποτελείται από γραφεία υψηλών προδιαγραφών, τα οποία βρίσκονται στις μεγαλύτερες πόλεις της Γερμανίας και από ξενοδοχεία σε περιοχές υψηλής ζήτησης του Ηνωμένου Βασίλειου.

Το Επενδυτικό Boom

Το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι, ο Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης ( ένα κομμάτι του οποίου γίνεται με ΣΔΙΤ με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης), η πώληση του 67 % των μετοχών της εταιρείας Οργανισμός Λιμένος Ηρακλείου καθώς και τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης ( υπάρχουν μια περιφερειακής εμβέλειας τράπεζα, η Παγκρήτια και μία περισσότερο τοπικής εμβέλειας, η Τράπεζα Χανίων που θα μπορούσαν να αξιοποιήσουν τους πόρους για χρηματοδότηση ιδιωτικών επενδύσεων) διαμορφώνουν τους όρους μιας δυναμικής αναπτυξιακής διαδικασίας στο νησί.

To Project στις Γουρνές (2)

Από το ΤΑΙΠΕΔ μαθαίνουμε όπως και το ίδιο ανακοίνωσε ότι «η διαδικασία αξιολόγησης των υποβληθέντων εγγράφων, ώστε να διαπιστωθεί η πλήρωση των προβλεπόμενων κριτηρίων σύμφωνα με την Πρόσκληση Υποβολής Προσφοράς, θα εκκινήσει άμεσα. Στη συνέχεια, σε συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου του ΤΑΙΠΕΔ θα αποσφραγιστούν οι Οικονομικές Προσφορές, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Περαιτέρω, το ΤΑΙΠΕΔ δύναται να ζητήσει βελτιωμένες οικονομικές προσφορές σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού». Αξίζει να σημειωθεί ότι το ΤΑΙΠΕΔ θα συστήσει ανώνυμη εταιρεία στην οποία θα εισφέρει την κυριότητα επί του ακινήτου και θα μεταβιβάσει το σύνολο των μετοχών της στον πλειοδότη.
Υπενθυμίζεται, ότι το ακίνητο στις Γούρνες Ηρακλείου Κρήτης είναι παραθαλάσσια έκταση 345.567 τ.μ., η οποία βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο «Νίκος Καζαντζάκης» και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο «Θαλασσόκοσμος», το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά.

Το Spin-off και η Πρωτιά

Από το Ηράκλειο της Κρήτης που θα μπορούσε κάλλιστα να χαρακτηρισθεί και ως η πρωτεύουσα της καινοτομίας (λόγω και του ΙΤΕ αλλά και του Επιστημονικού και Τεχνολογικού Κέντρου Κρήτης στις Βούτες) μας έρχεται το JADBio είναι μια πλήρως αυτοματοποιημένη πλατφόρμα. Η εταιρεία Gnosis Data Analysis (Gnosis DA) που είναι υπεύθυνη για την ανάπτυξη της πλατφόρμας είναι μια Spin-Off του Πανεπιστημίου Κρήτης. Επικεφαλής της ιδρυτικής ομάδα της είναι ο Ιωάννης Τσαμαρδίνος, CEO & Co-founder της Gnosis, Καθηγητής του Τμήματος Επιστημών Υπολογιστών του Πανεπιστημίου Κρήτης.. Η εταιρεία απασχολεί 13 άτομα. Ο καθηγητής Τσαμαρδίνος ανήκει στο 2% των ερευνητών στον τομέα της Τεχνητής Νοημοσύνης Παγκοσμίως.

Το JADBio (Just Add Data Bio) είναι ένα προϊόν που αυτοματοποιεί πλήρως τη διαδικασία πρόβλεψης μοντελοποίησης μηχανικής μάθησης (AutoML) για μοριακά βιολογικά και βιοϊατρικά δεδομένα. Το JADBio περιέχει πολυάριθμες εφευρέσεις βαθιάς τεχνολογίας, όπως καινοτόμους κλιμακούμενους αλγόριθμους επιλογής χαρακτηριστικών, αυτο-βελτιωμένους αλγόριθμους εκμάθησης μετα-επιπέδου, στατιστική εκτίμηση πρωτοκόλλων απόδοσης και άλλα που έχουν λύσει ορισμένα ανοιχτά ερευνητικά προβλήματα στατιστικών, μηχανικής μάθησης και τεχνητής νοημοσύνης.

Η εταιρεία αναδείχθηκε Τεχνοβλαστός (Spin-Off) της Χρονιάς στα πρώτα βραβεία του Elevate Greece που απονεμήθηκαν κατά τη διάρκεια της φετινής ΔΕΘ. Το βραβείο στην Gnosis Data Analysis PC, που συνοδεύεται από χρηματικό ποσό ύψους 20.000 ευρώ, απένειμε ο αναπληρωτής Διευθύνων Σύμβουλος της Eurobank, Σταύρος Ιωάννου, ως ένα αξιόλογο παράδειγμα διασύνδεσης της επιστήμης με την επιχειρηματικότητα.

Οι Smart Δήμοι

Ο υπουργός Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκος Πιερρακάκης μιλώντας στο συνέδριο της ΚΕΔΕ στη Θεσσαλονίκη αναφέρθηκε μεταξύ άλλων στο πρόγραμμα για τις έξυπνες πόλεις, για την ψηφιακή μετάβαση των δήμων: « (…)θα διαμορφώσουμε ένα μενού επιλογών, πολλαπλών επιλογών, τεχνολογικών επιλογών, αναγνωρίζοντας ότι από αυτό το μενού θα μπορούν όλοι οι δήμοι να έχουν καθορισμένο μπάτζετ. Το χαμηλότερο μπάτζετ το οποίο θα δείτε για Δήμο από το πρόγραμμα που θα ανακοινώσουμε, για τον μικρότερο Δήμο θα είναι 100.000 ευρώ. Άρα ο καθένας με βάση τις ανάγκες του θα μπορεί να επιλέξει συγκεκριμένες λύσεις, οι οποίες αφορούν τους πολίτες του, που αισθάνεται ότι αφορούν τους δημότες του.

Το συνολικό πακέτο διαρθρώνεται και από το Ταμείο Ανάκαμψης, όπου περιλαμβάνει 90 εκατομμύρια ευρώ για τους δήμους άνω των 100.000 κατοίκων, δηλαδή τους 16 δήμους των άνω των 100 χιλιάδων ατόμων, στους οποίους προσθέτουμε και τα Τρίκαλα ακριβώς επειδή έχουν αποκτήσει μία εμβέλεια, η οποία είναι ευρύτερα γνωστή στην Ευρωπαϊκή Ένωση ως καλό παράδειγμα και όλοι οι υπόλοιποι δήμοι θα χρηματοδοτηθούν από το νέο ΕΣΠΑ. Συνολικά μιλάμε για ένα μπάτζετ 320 εκατομμυρίων ευρώ.

(…)Πέρα από το ποσό, το δεύτερο που ενδιαφέρει είναι το χρονοδιάγραμμα. Μέχρι το 1ο τρίμηνο της επόμενης χρονιάς θα είναι στον αέρα οι προσκλήσεις, νομίζω ότι έχουμε θεμελιώσει τις προσκλήσεις όταν λέμε «μέχρι τότε», ξέρετε ότι τρέχουμε και ακόμα γρηγορότερα από αυτά τα χρονοδιαγράμματα. Νομίζω ότι σε ότι αφορά το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας είναι ευκολότερο να το υπερκεράσεις, σε ότι αφορά το ΕΣΠΑ εκ των πραγμάτων υπάρχει το θέμα της έγκρισης των επιχειρησιακών προγραμμάτων. Άρα θα περιμένουμε μέχρι το τέλος της χρονιάς να υπάρξει η τελική έγκριση, (…) σας προτρέπουμε να ξεκινήσετε να ωριμάζετε έργα με βάση τις κατευθύνσεις που θα δοθούν, ώστε να κερδηθεί ο χρόνος με βάση το χρονοδιάγραμμα το οποίο έχετε. (Τα έργα θα αφορούν) τα πάντα: κοινωνική πολιτική, απασχόληση και υγεία, παιδεία, πολιτισμός και αθλητισμός, περιβάλλον, υποδομές, αγροτική ανάπτυξη, μεταφορές μεταποίηση, εμπόριο, τουρισμός, δημοτική αστυνομία, εξυπηρέτηση του πολίτη, οικονομική διαχείριση των δήμων, διοικητική λειτουργία των δήμων».