Νέα πεντάμηνη παράταση έως τα τέλη Μαρτίου έδωσε το Υπουργείο Οικονομικών στις κατεδαφίσεις αυθαιρέτων σε αιγιαλούς και παραλίες. Και δεν έχει περάσει ούτε ένας χρόνος από την εποχή που η κυβέρνηση είχε αποφασίσει την επίσπευση όσων κατεδαφίσεων έχουν τελεσίδικες δικαστικές αποφάσεις.
Στα τέλη του 2020, η τότε πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) κ. κ. Κωστής Χατζηδάκης και Νίκος Ταγαράς με επιστολή τους ζητούσαν από τους συντονιστές επτά Αποκεντρωμένων Διοικήσεων να κατεδαφίσουν όσες αυθαίρετες κατασκευές βρίσκονται σε δάση, δασικές και αναδασωτέες περιοχές, περιοχές αιγιαλού – παραλίας, ρέματα και εν γένει σε προστατευόμενες περιοχές. Ωστόσο, όπως έχει δείξει η …πολεοδομική ιστορία, στην Ελλάδα τα αυθαίρετα σε αιγιαλούς και παραλίες εύκολα χτίζονται (παρανόμως) αλλά δύσκολα γκρεμίζονται (νομίμως).
Τον περασμένο Μάρτιο, 12 υπουργοί της κυβέρνησης υπέγραψαν τροπολογία με την οποία «πάγωνε» το κύμα κατεδαφίσεων αυθαιρέτων σε αιγιαλούς, παραλίες, αλλά και στις όχθες και παρόχθιες ζώνες ποταμών, τις οποίες είχαν δρομολογήσει τόσο το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας όσο και οι Αποκεντρωμένες Διοικήσεις ανά τη χώρα. Η περίοδος χάριτος όμως για τα αυθαίρετα έληξε στις 31 Οκτωβρίου και έτσι με νέα τροπολογία δίνεται νέα παράταση στη διατήρηση των πολεοδομικών παρανομιών.
Η αιτιολογία για τον νομοθέτη παραμένει η ίδια, καθώς και πάλι επικαλείται τις συνθήκες της πανδημίας οι οποίες δεν επιτρέπουν την ολοκλήρωση των διαδικασιών τακτοποίησης ή νομιμοποίησης των αυθαιρέτων. Επιπλέον, όπως αναφέρεται στην αιτιολογική έκθεση, δίνεται έξτρα χρόνος καθώς «αναμένεται μέσα στο προσεχές χρονικό διάστημα, η αναμόρφωση του σχετικού νομοθετικού πλαισίου που θα επιλύσει το ζήτημα σε μακροπρόθεσμη βάση». Με απλά λόγια, προετοιμάζεται το έδαφος για «τακτοποιήσεις» πολεοδομικών αυθαιρεσιών σε αιγιαλό και παραλία που κατά το Σύνταγμα της χώρας αποτελούν κοινόχρηστο αγαθό.
Ειδικότερα, με τη νέα ρύθμιση – προσθήκη στον νόμο για την οδική ασφάλεια, αναστέλλεται έως τις 31.3.2022 η εκτέλεση πρωτοκόλλων κατεδάφισης και διοικητικής αποβολής για έργα, κάθε είδους, που υφίστανται πριν τις 9.3.2021 και έχουν κατασκευαστεί στον αιγιαλό, την παραλία, την όχθη, την παρόχθια ζώνη, το υδάτινο στοιχείο, τον πυθμένα και το υπέδαφος του βυθού της θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού χωρίς να υφίσταται απόφαση παραχώρησης της χρήσης τους. Ουσιαστικά αφορά πρωτόκολλα κατεδάφισης _ κυρίως για ξενοδοχεία, ταβέρνες και beach bar, ναυτικούς ομίλους, αλιευτικές εγκαταστάσεις _ τα οποία σε πολλές περιπτώσεις μπορεί να χρειάστηκαν και δεκαπέντε χρόνια έως ότου καταστούν αμετακλήτως τελεσίδικα.
Είναι αξιοσημείωτο ότι, η απόφαση της αρχικής αναστολής των κατεδαφίσεων τον περασμένο Μάρτιο είχε προκύψει έπειτα από έντονες πιέσεις τοπικών παραγόντων από την Κρήτη και τη Χαλκιδική όπου τα συνεργεία των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων είχαν βάλει, από τις αρχές του έτους, μπρος τις μπουλντόζες. Στην Κρήτη είχαν ξεκινήσει το γκρέμισμα από μια περίφραξη κατοικίας στην περιοχή της Ελούντας και στη Χαλκιδική από την παραλία της Νικήτης. Βεβαίως, δεν είναι πρώτη φορά που αναστέλλονται κατεδαφίσεις σε παραλία και αιγιαλό. Το προηγούμενο πρόγραμμα κατεδαφίσεων είχε διακοπεί απότομα το 2017 _ έπειτα από πιέσεις τουριστικών παραγόντων και παρεμβάσεις πολιτικών προσώπων και βουλευτών _ όταν είχε επιχειρηθεί από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης να κατεδαφιστεί κατάστημα εστίασης σε παραλία των Χανίων.
Latest News
Οι νέοι κανόνες για τα ύψη κτιρίων - Η απόφαση
Κεκλεισμένων των θυρών ξεκίνησαν οι συζητήσεις για τη συνταγματικότητα του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού n «Κλειδί» η ημερομηνία ισχύος
Ποια κτίρια δεν κινδυνεύουν από το «μπόνους» και την εκτός σχεδίου δόμηση
Ο υφυπουρός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς μίλησε για μεταβατική διέξοδο στο πρόβλημα που προκαλούν οι αποφάσεις του ΣτΕ, ενώ ο γ.γ. Ευθύμιος Μπακογιάννης τόνισε ότι δεν επηρεάζονται οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες
Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι προτείνουν οι servicers
Τι μέτρα προτείνουν οι servicers για τη στεγαστική κρίση – Ποια κίνητρα ζητούν για τα ακίνητα που έχουν στο χαρτοφυλάκιό τους
Από το Μινιόν στον Πύργο Πειραιά... Αλλάζουν χέρια τέσσερα εμβληματικά κτίρια
Πωλητήρια εκατομμυρίων ευρώ σε κτίρια τοπόσημα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη - Ποια ακίνητα αλλάζουν ιδιοκτησιακό status
Μειώσεις φόρων, φοροαπαλλαγές και κίνητρα το 2025 για ιδιοκτήτες ακινήτων
Οι ιδιοκτήτες που θα «ρίξουν» στην αγορά κλειστές κατοικίες ή γυρίσουν τα ακίνητά τους από τη βραχυχρόνια μίσθωση στη μακροχρόνια θα απαλλαγούν για 3 χρόνια από τον φόρο
Έχουν και άλλο δρόμο οι τιμές στα ενοίκια – Τι πυροδοτεί το ράλι
Τα ενοίκια των κατοικιών δεν έφτασαν ακόμη στο ανώτατο ακόμη επίπεδο σύμφωνα με την ΤτΕ – Οι πρωτοβουλίες της κυβέρνησης και οι 3 λόγοι που πυροδοτούν το ράλι των τιμών
Άνοιξε η πλατφόρμα σε όλη τη χώρα για την αγορά καταπατημένων
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την υποβολή αίτησης προκειμένου να υπάρξει αγορά για καταπατημένα ακίνητα που ανήκουν στο Δημόσιο
Πόσοι θα αγοράσουν και θα πουλήσουν ακίνητο μέσα στην επόμενη πενταετία
Τι δείχνει μελέτη που διενήργησε το ΙΜΕ ΓΣΕΒΕΕ για το ΕΕΑ - Πώς θα κινηθεί η αγορά ακινήτων
Αλλάζει ο επενδυτικός χάρτης στην Αττική - Οι 10 πρωταγωνιστές [πίνακας]
Τα τελευταία χρόνια τα ακίνητα στην Ελλάδα έχουν αποκτήσει έντονα επενδυτικό προφίλ - Νέες γειτονιές της Αθήνας αναδεικνύονται ως κορυφαίες επιλογές
Καταπατημένα: Ανοίγει η πλατφόρμα για όλη την Ελλάδα - Το τίμημα και οι δόσεις
Πάνω από 1.000 αιτήσεις για καταπατημένα ακίνητα δημόσιων εκτάσεων και την εξαγορά τους στον πρώτο μήνα λειτουργίας της πλατφόρμας