Οι πωλήσεις του υπερχρεωμένου κινεζικού κολοσσού ακινήτων China Evergrande υποχώρησαν το 2021 καθώς δίνει μάχη για να αποπληρώσει τα χρέη του στους πιστωτές του.
Ειδικότερα, τα συμβόλαια πωλήσεων ακινήτων της εταιρείας ανήλθαν συνολικά σε αξία στα 443,02 δισεκατομμύρια γουάν (69,22 δισεκατομμύρια δολάρια) πέρυσι, καταγράφοντας υποχώρηση κατά 38,7% σε σχέση με τα 723,25 δισεκατομμύρια γουάν που αναφέρθηκαν για το 2020.
Η μετοχή της China Evergrande στο Χονγκ Κονγκ μετά την προσωρινή αναστολή της την Δευτέρα, κινήθηκε ανοδικά το απόγευμα της Τρίτης, προσπαθώντας να διατηρήσει κέρδη περίπου 3%.
Η διαπραγμάτευση έκλεισε τη Δευτέρα, με την τιμή της μετοχής της Evergrande στα 1,59 δολάρια Χονγκ Κονγκ (20 σεντς) η καθεμία. Πρόκειται για μια τιμή που βρίσκεται πάνω από το ενδοημερήσιο χαμηλό όλων των εποχών των 1,42 δολαρίων Χονγκ Κονγκ ανά μετοχή που καθορίστηκε στις 24 Δεκεμβρίου, σύμφωνα με το FactSet.
Η μετοχή της εταιρείας έχει υποχωρήσει περισσότερο από 88% τις τελευταίες 250 ημέρες διαπραγμάτευσης. Η εταιρεία δεν μπόρεσε να αποπληρώσει τις οφειλές της προς τους πιστωτές για τον μήνα Δεκέμβριο, ανέφερε η Fitch Ratings, οδηγώντας την σε χρεοκοπία.
Η Evergrande, η δεύτερη μεγαλύτερη εταιρεία ως προς τις πωλήσεις της στην Κίνα, είναι η μεγαλύτερη εταιρεία κατασκευής ακινήτων της χώρας ως προς την έκδοση υπεράκτιου χρέους σε δολάρια ΗΠΑ, το οποίο ανήλθε στα 19 δισεκατομμύρια δολάρια πέρυσι. Τα συνολικά της χρέη πέρσι ανήλθαν σε 300 δισεκατομμύρια δολάρια.
Η εταιρεία ανακοίνωσε την Τρίτη ότι «θα συνεχίσει να διατηρεί ενεργή επικοινωνία με τους πιστωτές, να προσπαθεί να επιλύει τους κινδύνους και να προστατεύει τα νόμιμα δικαιώματα και συμφέροντα όλων των μερών». Όσον αφορά μια εντολή κατεδάφισης για το έργο της Ocean Flower Island, ανακοίνωσε ότι ισχύει μόνο για 39 κτίρια.
Όλο και πιο κάτω η ζήτηση ακινήτων
Οι δημόσιες δηλώσεις της Evergrande προσπάθησαν να διαβεβαιώσουν τους επενδυτές ότι η εταιρεία ολοκληρώνει και παραδίδει διαμερίσματα στους πελάτες. Αλλά η ζήτηση για τα μελλοντικά έργα της εξαντλείται.
Τα στοιχεία για το σύνολο του έτους υποδεικνύουν συμβάσεις πωλήσεων μόλις 720 εκατομμυρίων γουάν σε λίγο περισσότερο από δύο μήνες, μεταξύ 21ης Οκτωβρίου και 31ης Δεκεμβρίου. Αντίθετα, οι πωλήσεις τον Αύγουστο ανήλθαν σε 38,08 δισεκατομμύρια γουάν.
Η S&P Global Ratings προειδοποίησε τον Νοέμβριο ότι μια χρεοκοπία της Evergrande «είναι πολύ πιθανή», καθώς η εταιρεία δεν είναι πλέον σε θέση να πουλήσει νέα σπίτια. Όπως και άλλες κινεζικές εταιρείες ακινήτων, το επιχειρηματικό μοντέλο της Evergrande βασίζεται σε μεγάλο βαθμό στις πωλήσεις διαμερισμάτων σε πελάτες πριν ολοκληρωθούν οι μονάδες.
Τα προβλήματα του Evergrande έχουν εγείρει ανησυχίες για την κατάσταση στην οποία βρίσκεται η τεράστια βιομηχανία ακινήτων της Κίνας συνολικά.
Οι κινεζικές αρχές έχουν χαρακτηρίσει την εταιρεία «μοναδική περίπτωση». Οι αναλυτές έχουν επισημάνει ότι σε αντίθεση με άλλους προγραμματιστές, η Evergrande σημείωσε μικρή πρόοδο ως προς τη συμμόρφωση με τους νέους κανονισμούς που στοχεύουν στον περιορισμό της εξάρτησης του κλάδου από το χρέος.
Latest News
Στο στόχαστρο η Deutsche Bank για λογιστικές «αλχημείες»
Σύμφωνα με τις γερμανικές αρχές, η Deutsche Bank δεν ακολούθησε τα διεθνή λογιστικά πρότυπα όσον αφορά τον ισολογισμό του 2019
Ξεπέρασαν τις προσδοκίες οι λιανικές πωλήσεις στις ΗΠΑ τον Ιούνιο
Οι πωλήσεις στο λιανεμπόριο στις ΗΠΑ, εξαιρουμένων των οχημάτων και του φυσικού αερίου, αυξήθηκαν κατά 0,8%, με εκτιμήσεις +0,2%
«Καμπανάκι» ΔΝΤ για πληθωρισμό - Αυξάνονται οι ανοδικοί κίνδυνοι, επίμονα ψηλά οι υπηρεσίες
Το ΔΝΤ κράτησε σταθερές τις παγκόσμιες προβλέψεις για την άνοδο του ΑΕΠ, στο 3,2% - Οι ευχάριστες και οι δυσάρεστες αναπτυξιακές εκπλήξεις
Και η Hugo Boss σε πτώση - Τι ανακοίνωσε ο γερμανικός οίκος μόδας
Η δεύτερη αναθεώρηση της χρονιάς μετριάζει εκ νέου τον στόχο πωλήσεων σε αύξηση 1% έως 4%
TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου
Η TotalEnergies αναμένει ότι η παραγωγή ορυκτών καυσίμων θα φτάσει κοντά στα 2,45 χιλιάδες βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα
Ενοχές ή επενδύσεις; Τι κρύβεται πίσω από την πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας της Shein
Μήπως η επένδυση ύψους 216 εκατομμυρίων δολαρίων είναι ένα ακόμη τρικ του κολοσσού της γρήγορης μόδας;
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ