![ΗΠΑ – Στο σφυρί για 295 εκατ. δολάρια βίλα στο Λος Άντζελες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα1-1.jpg)
Μία έπαυλη τεσσάρων στρεμμάτων γνωστή ως “The One”, στο Bel Air του Λος Άντζελες βγαίνει στο σφυρί για 295 εκατ. δολάρια.
Το ακίνητο, το οποίο κατασκευάστηκε πριν από 10 χρόνια θα είναι το πιο ακριβό σπίτι που πουλήθηκε ποτέ στις ΗΠΑ, αν λάβει την τιμή-στόχο, ξεπερνώντας και τα 238 εκατ. δολάρια, έναντι των οποίων αγόρασε ένα… διαμεριασματάκι στο Μανχάταν ο επιχειρηματίας Κένεθ Γκρίφιν. Εάν δεν πουληθεί άμεσα, το “The One” θα βγει σε πλειστηριασμό τον Φεβρουάριο στις 7-10 Φεβρουαρίου σε αναζήτηση πλειοδότη.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα8-1-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
«Είναι ένα σύγχρονο αριστούργημα, στην κορυφή ενός βουνού στο Bel Air, που όμοιό του δεν θα ξαναγίνει ποτέ», είπε ο Μπράντεν Γουίλιαμς, της The Beverly Hills Estates, η οποία έχει αναλάβει.
Εκτός από την τιμή ρεκόρ, το “The One” φέρει και μια ιστορία δράματος, δικαστικών διενέξεων και χρεών. Χτίστηκε από τον Nile Niami, έναν παραγωγό του Χόλιγουντ, ο οποίος εξελίχθηκε σε κατασκευαστή και πρόβαλε την έπαυλη ως το «μεγαλύτερο και πιο ακριβό σύγχρονο σπίτι στην Αμερική», με τελική ζητούμενη τιμή 500 εκατομμυρίων δολαρίων.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα5-1-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
Με την προοδευτική αύξηση του κόστους, αυξανόταν και το χρέος του κατασκευαστή του σε περισσότερα από 180 εκατ. δολάρια. Έτσι, η έπαυλη πέρασε στα χέρια των πιστωτών. Ως μέρος συμφωνίας πτώχευσης έχει προγραμματιστεί να πουληθεί σε δημοπρασία, που θα ξεκινούσε στις 7 Φεβρουαρίου.
Γνώστες της υπόθεσης, οι οποίοι συμμετείχαν στη δικαστική διαδικασία έχουν εκτιμήσει ότι το “The One” θα έπρεπε να πουληθεί για περίπου 200 εκατομμύρια δολάρια μόνο για να αποπληρώσει το χρέος, συμπεριλαμβανομένων των τελών δημοπρασίας και άλλων δαπανών.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα4-1-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
Ωστόσο, οι δανειστές και οι μεσίτες ελπίζουν ότι το ακίνητο βγαίνει στην αγορά σε μια ιδανική στιγμή. Τα πολυτελή ακίνητα στο Λος Άντζελες σπάνε κάθε ρεκόρ. Οι πωλήσεις ακινήτων με τιμή 10 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο διπλασιάστηκαν το 2021 σε σύγκριση με το 2019, δηλαδή πριν από την πανδημία, με συνολικά 312 πωλήσεις.
Οι μεσίτες λένε ότι το ενδιαφέρον για το “The One” είναι ήδη έντονο. Ο διαχειριστής που έχει αναλάβει την πώληση είπε ότι έχει ήδη δύο προσφορές: μία από βασιλιά της Σαουδικής Αραβίας και μία από πλούσιο Κινέζο. Σύμφωνα με τον ίδιο, αναμένονται περισσότερες προσφορές σύντομα από επενδυτές κρυπτονομισμάτων που «βλέπουν αυτό το σπίτι ως δικό τους… διαστημικό σταθμό».
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα6-1-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
Το σπίτι βρίσκεται σε 3,8 στρέμματα και διαθέτει 21 υπνοδωμάτια και 42 μπάνια. Χτισμένο σε ένα επίπεδο βουνό, έχει θέα στον Ειρηνικό Ωκεανό, στο κέντρο του Λος Άντζελες και στα βουνά San Gabriel. Διαθέτει επτά πισίνες και μία τεράστια τάφρο γύρω από την ιδιοκτησία. Διαθέτει νυχτερινό κέντρο διασκέδασης, σαλόνι ομορφιάς με πλήρεις υπηρεσίες, σπα ευεξίας, αίθουσα προβολών χωρητικότητας 40 ατόμων, αίθουσα μπόουλινγκ, κελάρι κρασιού με 10.000 μπουκάλια, γκαράζ 30 αυτοκινήτων και ιδιωτική υπαίθρια πίστα για τρέξιμο.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα2-1-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
Για τους επισκέπτες ή το προσωπικό, διαθέτει έναν ξενώνα τριών υπνοδωματίων με τη δική του πισίνα.
Ωστόσο, οποιοσδήποτε αγοραστής του “The One” θα πρέπει επίσης να αντιμετωπίσει ένα σωρό οικονομικά και νομικά ζητήματα. Σύμφωνα με την αναφορά του παραλήπτη και μια μελέτη μηχανικής, το σπίτι έχει ρωγμές μέσα και γύρω από πολλές από τις πισίνες και την λιθοδομή, καθώς και σημάδια μούχλας. Διαθέτει αρκετές εκκρεμείς οικοδομικές άδειες και άδειες χρήσης, ενώ η τοπική ένωση ιδιοκτητών κατοικιών αμφισβητεί την κατασκευή του.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/βίλα7-600x338.jpg)
Πηγή φωτό: CNBC
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΗΠΑ – λιανεμπόριο: Ξεπέρασαν τις προσδοκίες οι λιανικές πωλήσεις τον Ιούνιο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/retail-usa-600x400.jpg)
Ξεπέρασαν τις προσδοκίες οι λιανικές πωλήσεις στις ΗΠΑ τον Ιούνιο
Οι πωλήσεις στο λιανεμπόριο στις ΗΠΑ, εξαιρουμένων των οχημάτων και του φυσικού αερίου, αυξήθηκαν κατά 0,8%, με εκτιμήσεις +0,2%
![ΔΝΤ: Αυξήθηκαν οι κίνδυνοι για άνοδο του πληθωρισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/10/imf-768x576-1-600x450.jpg)
«Καμπανάκι» ΔΝΤ για πληθωρισμό - Αυξάνονται οι ανοδικοί κίνδυνοι, επίμονα ψηλά οι υπηρεσίες
Το ΔΝΤ κράτησε σταθερές τις παγκόσμιες προβλέψεις για την άνοδο του ΑΕΠ, στο 3,2% - Οι ευχάριστες και οι δυσάρεστες αναπτυξιακές εκπλήξεις
![Hugo Boss: Πτώση 10% στη μετοχή και μείωση προβλέψεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/hugo-boss-1-600x337.jpg)
Και η Hugo Boss σε πτώση - Τι ανακοίνωσε ο γερμανικός οίκος μόδας
Η δεύτερη αναθεώρηση της χρονιάς μετριάζει εκ νέου τον στόχο πωλήσεων σε αύξηση 1% έως 4%
![TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/04/totalenergies-600x375.jpg)
TotalEnergies: H παραγωγή πετρελαίου θα φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο του guidance β’ τριμήνου
Η TotalEnergies αναμένει ότι η παραγωγή ορυκτών καυσίμων θα φτάσει κοντά στα 2,45 χιλιάδες βαρέλια ισοδύναμου πετρελαίου την ημέρα
![Shein: Τι κρύβεται πίσω από την νέα πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/shein-1-600x434.png)
Ενοχές ή επενδύσεις; Τι κρύβεται πίσω από την πρωτοβουλία κυκλικής οικονομίας της Shein
Μήπως η επένδυση ύψους 216 εκατομμυρίων δολαρίων είναι ένα ακόμη τρικ του κολοσσού της γρήγορης μόδας;
![ΕΚΤ: Αύξηση της ζήτησης καταναλωτικών δανείων στην ευρωζώνη για πρώτη φορά από το 2022](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/daneia-trapezes-768x432-1-600x338.jpg)
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;