
Για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου απαιτούνται έως και 17 πιστοποιητικά και έγγραφα τα οποία θα πρέπει να αναζητήσουν και να συγκεντρώσουν οι πολίτες από διάφορες δημόσιες υπηρεσίες και εμπλεκόμενους φορείς. Η διαδικασία αυτή δεν είναι καθόλου εύκολη υπόθεση με τους φορολογούμενους να βρίσκονται συνήθως αντιμέτωποι με έναν Γολγοθά ταλαιπωρίας και καθυστερήσεων.
Σύμφωνα με τους συμβολαιογράφους μια σύνθετη μεταβίβαση ακινήτου μπορεί να ταλαιπωρεί τους πολίτες ακόμα και για εννέα μήνες.
Η κυβέρνηση επιχειρώντας να βάλει τέλος στη γραφειοκρατία και των ατελείωτων δικαιολογητικών προωθεί νέες παρεμβάσεις που θα διευκολύνουν τους φορολογούμενους στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Στο πλαίσιο αυτό, σχεδιάζεται η κατάργηση της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ, η ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου κληρονομιάς, η απλοποίηση και ψηφιακή έκδοση της φορολογικής ενημερότητας και η μόνιμη λειτουργία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας των αδήλωτων τετραγωνικών.
Ο σχεδιασμός
Πιο συγκεκριμένα ο κυβερνητικό σχεδιασμός για ταχύτερες μεταβιβάσεις ακινήτων περιλαμβάνει:
1. Κατάργηση της βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας η οποία εκδίδεται από τους δήμους και για να τη λάβουν οι φορολογούμενοι είναι υποχρεωμένοι να περιμένουν ακόμη και πάνω από ένα μήνα με αποτέλεσμα να καθυστερεί η σύναψη και υπογραφή συμβολαίων. Στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας δεσμεύτηκε για την κατάργηση της βεβαίωσης ΤΑΠ κατά τη σύνταξη συμβολαίων μεταβίβασης. Η βεβαίωση ΤΑΠ ταλαιπωρεί τους πολίτες καθώς σύμφωνα με τον πρόεδρο των συμβολαιογράφων Γιώργο Ρούσκα, μόνο στη Θεσσαλονίκη εκκρεμεί η έκδοση 4.000 βεβαιώσεων ΤΑΠ. Όπως ανέφερε ο Γιώργος Ρούσκας για να ολοκληρωθούν απλές περιπτώσεις μεταβιβάσεων χρειάζεται ένας μήνας ενώ για τις πιο σύνθετες από 3- 9 μήνες. Ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς σημείωσε ότι η εκτεταμένη φορολογική και πολεοδομική «πιστοποιητικοκρατία» στις μεταβιβάσεις ακινήτων τις έχει μεταβάλει σε πραγματικό «Γολγοθά» και ζήτησε κατάργηση πιστοποιητικών όπως για το ΤΑΠ.
2. Ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων κληρονομιάς και άτυπων δωρεών με την κατάργηση των επισκέψεων στην εφορία για όσους κληρονομούν ακίνητα ή κινητά περιουσιακά στοιχεία όπως χρηματικά ποσά και αυτοκίνητα. Στην ψηφιακή εποχή θα περάσουν εντός του 2021 οι δηλώσεις φόρου κληρονομιάς και δηλώσεις φόρου γονικών παροχών και δωρεών οι οποίες υποβάλλονται σήμερα χειρόγραφα στις Δ.Ο.Υ. Σύμφωνα με τον Διοικητή της ΑΑΔΕ το 2021 η πλατφόρμα myΡroperty υποδέχθηκε 105.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, δωρεών και γονικών παροχών, ενώ μόνο το τελευταίο 10ήμερο, υπεβλήθησαν ηλεκτρονικά πάνω από 20.000 δηλώσεις για μεταβιβάσεις ακινήτων.
3. Ψηφιοποίηση της έκδοσης φορολογικής ενημερότητας και βεβαίωσης οφειλής.
4. Μόνιμη λειτουργία της πλατφόρμας των αδήλωτων τετραγωνικών, η οποία θα διευκολύνει τους φορολογούμενους που δηλώνουν μεταβολές στην επιφάνεια των ακινήτων τους.


Latest News

Ο e-ΕΦΚΑ ενισχύει την εισπραξιμότητα ασφαλιστικών εισφορών - Τι προβλέπει νέα ρύθμιση
Οι υποστηρικτικές υπηρεσίες προς το ΚΕΑΟ θα ανατίθενται σε νομικά πρόσωπα ιδιωτικού δικαίου με διεθνή διαγωνισμό

ΑΑΔΕ: Μικρή αναβολή στην έναρξη υποχρεωτικής ψηφιακής έκδοσης δελτίων αποστολής
Δείτε αναλυτικά τις ημερομηνίες

«Έπεσε» σε χαμηλό 17 ετών η ανεργία - Στο 8,6% τον Φεβρουάριο [γράφημα]
Οι απασχολούμενοι ανήλθαν σε 4.311.625 άτομα σημειώνοντας αύξηση κατά 72.436 άτομα σε σχέση με τον Φεβρουάριο του 2024 (1,7%) και αύξηση κατά 36.927 άτομα σε σχέση με τον Ιανουάριο του 2025 (0,9%)

Ξεκινούν δύο νέες δράσεις κατάρτισης ΔΥΠΑ σε Θεσσαλονίκη και Χαλκιδική - Ποιους αφορούν
Σήμερα αρχίζει το πρόγραμμα «Τεχνίτης Ξύλινων Κατασκευών – Β’ Κύκλος» και την Πέμπτη η εκπαιδευτική δράση «Τεχνίτης Γυψοσανίδας και Ελαιοχρωματισμών»

«Εσείς ρωτάτε. Εγώ απαντάω» - Η Κεραμέως για τον κατώτατο μισθό
Η νέα αύξηση για το 2025 ανέρχεται σε 6,02% εφαρμόζεται από σήμερα, 1η Απριλίου του 2025 και ωφελεί συνολικά πάνω από 1,6 εκατομμύρια πολίτες
![Κατώτατος μισθός: Πρεμιέρα με 880 ευρώ – Ποια επιδόματα αυξάνονται [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/12/ot_lefta_misthoi5-600x352.png)
Κατώτατος μισθός: Ποιοι χάνουν, ποιοι κερδίζουν - Ποια επιδόματα αυξάνονται [γράφημα]
Ο κυβερνητικός στόχος είναι ο κατώτατος μισθός να συνεχίσει να αυξάνεται, ώστε μέχρι το 2027 να φτάσει τα 950 ευρώ

Οι πληρωμές με POS «εξαφάνισαν» από την αγορά μετρητά 5,79 δισ. ευρώ
Οι 30 κλάδοι με τη μεγαλύτερη μείωση χρήσης μετρητών το 2024 λόγω POS – Tι δείχνει η ανάλυση της ΑΑΔΕ

Το πρώτο τεστ για μειώσεις φόρων - Στο μικροσκόπιο των θεσμών οι αλλαγές
Συναντήσεις οικονομικού επιτελείου και κλιμακίων του ΕSM και της ΕΚΤ για τον υπολογισμό του δημοσιονομικού - Κλειδί η μείωση της φοροδιαφυγής και οι επενδύσεις, οι μεταρρυθμίσεις

Αλμα 2,66 δισ. ευρώ στα έσοδα του ΦΠΑ το 2024
Διασύνδεση ταμειακών – POS εκτόξευσαν τις ηλεκτρονικές πληρωμές και τις εισπράξεις ΦΠΑ – Στα 19 δισ. ευρώ ο ΦΠΑ που βεβαιώθηκε πέρυσι - Οι κλάδοι με την μεγαλύτερη αύξηση ηλεκτρονικών πληρωμών

Από 1η Απριλίου οι δηλώσεις ΦΠΑ των νέων επιχειρήσεων ενημερώνει η ΑΑΔΕ
Σε τροποποίηση του χρόνου υποβολής προχωρά η ΑΑΔΕ τις για νεοσύστατες επιχειρήσεις που τηρούν απλογραφικό λογιστικό σύστημα, για τα δύο πρώτα έτη λειτουργίας τους