![Η προσπάθεια της Κίνας να ισορροπήσει την αγορά ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/08/China-Yuan-Currency.jpg)
Project Syndicate
Παρά τους ισχυρούς αντίθετους παγκόσμιους οικονομικούς ανέμους, κυρίως από την πανδημία, η Κίνα κατάφερε να επιτύχει αύξηση του ΑΕΠ 8,1% πέρυσι, το υψηλότερο ποσοστό της τελευταίας δεκαετίας. Η Κίνα ανταποκρίθηκε στις προσδοκίες του Διεθνούς Νομισματικού Ταμείου και ξεπέρασε κατά πολύ τον στόχο του 6% της κυβέρνησής της. Ωστόσο, οι οικονομικές επιδόσεις της Κίνας δεν είναι τόσο ισχυρές όσο φαίνεται και όχι μόνο επειδή τα στοιχεία ανάπτυξης από έτος σε έτος ευνοήθηκαν από τη βουτιά του 2020 όταν ο ρυθμός ανάπτυξης επιβραδύνθηκε απότομα, σε μόλις 2,3%.
Η αναπτυξιακή δυναμική της Κίνας ήταν πολύ πιο αδύναμη το δεύτερο εξάμηνο του έτους (αύξηση 4% από έτος σε έτος) από ό,τι το πρώτο εξάμηνο (12,7%), λόγω των προσπαθειών της κυβέρνησης να χαλιναγωγήσει τον τομέα των ακινήτων. Η Κίνα έχει καλό λόγο να είναι σε εγρήγορση. Οι τιμές των κατοικιών έχουν τριπλασιαστεί περίπου τα τελευταία 20 χρόνια, με την αναλογία των τιμών των κατοικιών προς το ετήσιο εισόδημα να είναι τώρα κατά μέσο όρο 43,15 στο Shenzhen, 42,47 στο Πεκίνο και 33,36 στη Σαγκάη, σε σύγκριση με 13,37 στο Λονδίνο και 8,76 στη Νέα Υόρκη. Αυτό αντανακλά εν μέρει την εσφαλμένη κατανομή των πόρων: η Κίνα έχει κατασκευάσει πάρα πολλούς ουρανοξύστες, πολυτελή ξενοδοχεία και διαμερίσματα υψηλών προδιαγραφών και όχι αρκετά προσιτές κατοικίες.
Η κυβέρνηση της Κίνας έχει πει ότι οι πολιτικές για την αντιμετώπιση των χρηματοπιστωτικών ευπαθειών και των διαρθρωτικών προβλημάτων δεν πρέπει να εμποδίζουν την οικονομική ανάπτυξη. Ομως, όταν πρόκειται για τον τομέα των ακινήτων, δεν θα είναι εύκολο να επιτευχθεί ισορροπία. Η κυβέρνηση της Κίνας θα έπρεπε να είχε υιοθετήσει πιο επεκτατική δημοσιονομική και νομισματική πολιτική πέρυσι για να τονώσει τη συνολική ανάπτυξη. Θα έπρεπε να είχε καταβάλει περισσότερες προσπάθειες για να τονώσει την ανάπτυξη και στις επενδύσεις σε υποδομές, για να αντισταθμίσει τον αρνητικό αντίκτυπο της επιβράδυνσης των επενδύσεων σε ακίνητα στην οικονομική ανάπτυξη.
Τα καλά νέα είναι ότι η κυβέρνηση της Κίνας ανακοίνωσε πρόσφατα ότι η σταθεροποίηση της ανάπτυξης είναι η πρώτη της προτεραιότητα. Η Κίνα έχει άφθονο περιθώριο για την εφαρμογή επεκτατικής δημοσιονομικής και νομισματικής πολιτικής. Οι αγορές είναι πεπεισμένες ότι η Κίνα θα είναι σε θέση να επιτύχει ρυθμό ανάπτυξης 5,5% το 2022. Ελπίζει κανείς ότι η μεγάλη ανάπτυξη του ΑΕΠ της χώρας, η οποία συνεχίζεται για περισσότερο από μια δεκαετία, θα τελειώσει επιτέλους.
Ο Γιου Γιονγκντίνγκ είναι πρώην πρόεδρος του China Society of World Economics και διευθυντής του Institute of World Economics and Politics στην Κινεζική Ακαδημία Κοινωνικών Επιστημών. Εχει διατελέσει μέλος της επιτροπής χάραξης πολιτικής της Λαϊκής Τράπεζας της Κίνας (2004-2006).
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Τράπεζες, επενδυτικές υπηρεσίες και καθήκον διαφώτισης πελατών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_banking37-1024x600-1-600x352.png)
Τράπεζες, επενδυτικές υπηρεσίες και καθήκον διαφώτισης πελατών
H τράπεζα οφείλει να παρέχει συμβουλές προσαρμοσμένες στο προφίλ του πελάτη
![Οι μεγάλες προκλήσεις για την οικονομία της Κίνας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/Kina-sangkai-600x399.jpg)
Οι μεγάλες προκλήσεις για την οικονομία της Κίνας
Η εμπειρία δείχνει ότι η κινεζική ηγεσία τείνει να δίνει υπερβολικές υποσχέσεις
![Πώς θα προσδιοριστεί το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα των ατομικών επιχειρήσεων (Γ’ Μέρος)](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/ot_greek_epixeir-1024x600-2-600x352.png)
Πώς θα προσδιοριστεί το ελάχιστο φορολογητέο εισόδημα των ατομικών επιχειρήσεων
Τι θα πρέπει να γνωρίζετε
![Habemum papam στην τεχνητή νοημοσύνη: Tι σημαίνει για τη χώρα μας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/1509353852964_texniti_noimosini-H793-768x446-1-600x348.jpg)
Habemum papam στην τεχνητή νοημοσύνη: Tι σημαίνει για τη χώρα μας
Τι σημαίνει για την Ελλάδα η Πράξη για την Τεχνητή Νοημοσύνη που ενέκρινε το Συμβούλιο Υπουργών της ΕΕ
![Δημοσιονομικά προβλήματα ενόψει](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/FranceFlagStatue-600x400.jpg)
Δημοσιονομικά προβλήματα ενόψει
Οι καιροί είναι δύσκολοι, τα συναισθήματα είναι έντονα – και η Γαλλία δεν έχει παράδοση στη δημιουργία συνασπισμών μεταξύ κομμάτων με πολύ διαφορετικές πολιτικές πεποιθήσεις
![Ρύθμιση χρεών στο δημόσιο – Οδηγίες για την υποβολή της αίτησης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/02/xrei_dimosio-600x337.jpg)
Πώς να ρυθμίσετε τα χρέη στο Δημόσιο - Οι δόσεις και η αίτηση
Σε πόσες δόσεις μπορώ να πληρώσω – Συμπλήρωση της αίτησης – υπεύθυνης δήλωσης
![Εργατικό δυναμικό, απασχόληση και ποιότητα της εργασίας στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/ergasia-ergazomenos-600x300.jpg)
Εργατικό δυναμικό, απασχόληση και ποιότητα της εργασίας στην Ελλάδα
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, το ποσοστό συμμετοχής στο εργατικό δυναμικό στην Ελλάδα είναι 75,4%
![Εξαήμερη απασχόληση με τον νόμο 5053/2023 – Ποιους αφορά](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/ergasia-grafei-1-768x431-1-600x337.jpg)
Εξαήμερη απασχόληση με τον νόμο 5053/2023 – Ποιους αφορά
Σε ποιες περιπτώσεις είναι νόμιμη η 6ήμερα εργασία
![Ανακοπή κατά της δήλωσης συνέχισης πλειστηριασμού – Τι ισχύει](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/06/πλειστηριασμοι-600x359.jpg)
Ανακοπή κατά της δήλωσης συνέχισης πλειστηριασμού – Τι ισχύει
Αντιρρήσεις για οποιοδήποτε λόγο που αφορά το κύρος της δήλωσης συνέχισης και υποκατάστασης, ασκούνται με ανακοπή μέσα σε προθεσμία τριάντα ημερών από την ημέρα της κατά την παράγραφο 1 ανάρτησης
![Εξωστρέφεια, καινοτομία και ευρωπαϊκοί πόροι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/business1-600x338.jpg)
Εξωστρέφεια, καινοτομία και ευρωπαϊκοί πόροι
Σημαντική στην ενίσχυση της εξωστρέφειας των ελληνικών επιχειρήσεων είναι και η αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης