![Διαβατήριο για μεταβιβάσεις – εξπρές με έκδοση ΤΑΠ σε 3 ημέρες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/03/5H1A6832-768x512.jpg)
Μια νέα διαδικασία – εξπρές για την έκδοση της βεβαίωσης περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), η οποία είναι απαραίτητη για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, καθιερώνει το υπουργείο Εσωτερικών. Η βεβαίωση θα εκδίδεται εντός τριών ημερών και θα ισχύει για ένα έτος από την έκδοσή της, ενώ καθιερώνονται εναλλακτικοί τρόποι έκδοσης της βεβαίωσης σε περίπτωση αδυναμίας έκδοσης του πιστοποιητικού ΤΑΠ εντός τριών ημερών. Πρόκειται για κίνηση η οποία εκτιμάται πως θα άρει ένα σημαντικό εμπόδιο στην ολοκλήρωση των αγοραπωλησιών ακινήτων και θα επιταχύνει τις διαδικασίες.
Ειδικότερα, νέα διάταξη που περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για την καταπολέμηση της διαφθοράς προβλέπει πως σε περίπτωση μεταβίβασης της κυριότητας των πάσης φύσεως ακίνητων για οποιαδήποτε αιτία και προ της υπογραφής του συμβολαίου απαιτείται βεβαίωση περί μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), άλλως η συμβολαιογραφική πράξη είναι άκυρη και δεν επάγεται οποιαδήποτε έννομη συνέπεια.
Η βεβαίωση αναζητείται αυτεπάγγελτα από τον συμβολαιογράφο ή προσκομίζεται από τον πωλητή, εκδίδεται εντός τριών ημερών με βάση τα στοιχεία που τηρεί ηλεκτρονικά ο δήμος και ισχύει για ένα έτος από την έκδοσή της. Η βεβαίωση που χορηγεί ο δήμος δύναται να είναι και ψηφιακή και να χρησιμοποιείται και για την ηλεκτρονική μεταβίβαση του ακινήτου.
Εναλλακτικά, αν το επιθυμεί ο μεταβιβάζων ή σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης περί μη οφειλής ΤΑΠ εντός τριών ημερών για οποιονδήποτε λόγο, ο μεταβιβάζων έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον συμβολαιογράφο κατά τον χρόνο σύναψης του συμβολαίου, ως εγγύηση μέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τρία τοις χιλίοις (0,3%) επί της αξίας πώλησης του ακινήτου. Το ποσό αυτό αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής στον δήμο για λογαριασμό του αγοραστή. Το αποδεικτικό κατάθεσης του ποσού επέχει θέση βεβαίωσης.
Εναλλακτικά, αν το επιθυμεί ο αγοραστής ή σε περίπτωση που υφίσταται αδυναμία έκδοσης της βεβαίωσης εντός τριών ημερών για οποιονδήποτε λόγο, ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να καταβάλει στον συμβολαιογράφο κατά τον χρόνο σύναψης του συμβολαίου, ως εγγύηση μέχρι την εκκαθάριση της οφειλής, ποσό που αντιστοιχεί σε ποσοστό τρία τοις χιλίοις (0,3%) επί της αξίας πώλησης του ακινήτου.
Το ποσό αυτό αποδίδεται από τον συμβολαιογράφο μέσω ηλεκτρονικής τραπεζικής στον δήμο για λογαριασμό του αγοραστή. Το αποδεικτικό κατάθεσης του ποσού επέχει θέση βεβαίωσης. Οι δήμοι υποχρεούνται να αναρτούν στην ιστοσελίδα τους τους λογαριασμούς κατάθεσης των ανωτέρω ποσών, καθώς και σχετικές οδηγίες για τους ενδιαφερομένους.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Φορολογικές δηλώσεις: Τι λένε στον ΟΤ Χατζηθεοδοσίου, Πόλυγγερ, Καββαθάς – Γιατί ζητάμε παράταση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_xatzitheodos_kavathas_polliger-600x352.png)
Γιατί η αγορά ζητά παράταση για τις φορολογικές δηλώσεις - Στον ΟΤ μιλούν Χατζηθεοδοσίου, Πόλυγγερ και Καββαθάς
Οι φορολογικές δηλώσεις και τα προβλήματα από την προσυμπλήρωση τους
![Νίκη Κεραμέως: Στόχος μας η ακόμα ταχύτερη απονομή συντάξεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/keramews-efka-2-600x450.jpg)
Κεραμέως: Στόχος μας η ακόμα ταχύτερη απονομή συντάξεων
Τους χώρους ψηφιοποίησης της ασφαλιστικής ιστορίας πολιτών για τον e-ΕΦΚΑ επισκέφθηκε η Νίκη Κεραμέως
![Φορολογικές δηλώσεις: Σε «πόλεμο» λογιστές – ΥΠΟΙΚ για παράταση της διαδικασίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/forologikes_diloseis-768x489-2-600x382.jpg)
Χάος με τις φορολογικές δηλώσεις - Σε πόλεμο λογιστές με υπουργείο Εθνικής Οικονομίας
Διαδικτυακή διαδήλωση την Πέμπτη για τις φορολογικές δηλώσεις
![Συντάξεις – αναδρομικά: Νέος γύρος επανυπολογισμών με μπόνους έως 5.000 ευρώ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/atm_euros_shutterstock_24748327-768x432-600x338.jpg)
Ποιοι συνταξιούχοι θα λάβουν μπόνους 5.000 ευρώ
Από την ερχόμενη Παρασκευή ξεκινούν οι πληρωμές για τα αναδρομικά
![POS: Υποχρεωτική η ενημέρωση καταναλωτών για πληρωμές με κάρτες σε ταξί και λαϊκές αγορές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/pos-600x387.png)
«Έρχεται» ειδική σήμανση για POS - Στο στόχαστρο ταξί και λαϊκές αγορές
Τι προβλέπει η τροπολογία του ΥΠΕΘΟ για τα POS
![Επιστροφές φόρου: «Άφαντοι» 92.150 φορολογούμενοι – Δεν έχουν δηλώσει το ΙΒΑΝ του τραπεζικού λογαριασμού τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/ot_forologia1-2-600x347.png)
«Άφαντοι» 92.150 φορολογούμενοι με επιστροφές φόρου - Τι ισχύει για όσους δεν έχουν δώσει IBAN
Εκατομμύρια ευρώ που αφορούν επιστροφές φόρου (ΦΠΑ, φόρου εισοδήματος) βρίσκονται στα… αζήτητα
![Eurostat: Αυξήθηκαν πάνω από 50% τα έσοδα από «πράσινους» φόρους στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/environmental-protection-3341942_960_720-600x400.jpg)
Eurostat: Αυξήθηκαν πάνω από 50% τα έσοδα από «πράσινους» φόρους στην Ελλάδα
Tα 11,6 δισ. ευρώ έφτασαν τα έσοδα από «πράσινη φορολογία» στην Ελλάδα το 2022 σύμφωνα με τη Eurostat. Αύξηση άνω του 50% σε σχέση με το 2021
![ΓΣΕΕ για καύσωνα: Να γίνει νόμος το καθεστώς πρόληψης της θερμικής καταπόνησης των εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/06/oikodomi660b-600x337.jpg)
Η ΓΣΕΕ ζητά να γίνει νόμος το καθεστώς προστασίας των εργαζομένων στους καύσωνες
Η ΓΣΕΕ απαιτεί αυστηρές κυρώσεις κατά εργοδοτών και εντατικοποίηση των ελέγχων στον καύσωνα από την Επιθεώρηση Εργασίας
![Νίκη Κεραμέως: Κλειδί για την απασχόληση η έμφαση στην καλλιέργεια δεξιοτήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/keramews-EPSCO--600x332.jpg)
Κεραμέως: Κλειδί για την απασχόληση η έμφαση στην καλλιέργεια δεξιοτήτων
Στο Ευρωπαϊκό Συμβούλιο Υπουργών Εργασίας (EPSCO) που πραγματοποιήθηκε στις Βρυξέλλες συμμετείχε η Νίκη Κεραμέως
![Τσακλόγλου: Δεν υπάρχει 6ήμερη εργασία στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/04/tsakloglou-1-600x337.jpg)
Δεν υπάρχει 6ήμερη εργασία, στην Ελλάδα τονίζει ο Τσακλόγλου
«Παράνομο και ασύμφορο για τους εργοδότες να καθιερώσουν την έκτακτη βάρδια μόνιμα» τονίζει ο υφυπουργός Εργασίας, αναφερόμενος στην εξαήμερη εργασία