![Property owners on 3% ceiling on professional leases: Wrong measure sends wrong message](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/koronoios-katastimata-ermou.jpg)
The Panhellenic Federation of Property Owners (POMIDA) speaks of a “wrong measure that sends the wrong message to the market” on the occasion of the announcement by the Minister of Development and Investment Mr. Adonis Georgiadis, for imposing an annual ceiling of 3% on increases in professional rent, retroactively from 1/1/2022 “, as he stated.
Read also:Dev. Min.: 3 extraordinary measures against inflation
POMIDA notes that there is a risk that the imposition of a ceiling will lead to either under-the-table transactions, or low supply (which pushes rents upwards).
“The best immediate and effective intervention that the state can and must make in favor of their owners and tenants” is proposed “the drastic rationalization of the real estate tax burden and of their incomes”.
In particular, the following are pointed out by POMIDA:
Our view, based on our experience from the evolution of the rental market over the last 40 years, is that the market regulates itself much faster and more efficiently through the consultation of stakeholders, than from any kind of government intervention, which, although temporary, inevitably carry within them the seeds of long-term and destructive rental practices of the past. No landlord will risk his income by ousting a good tenant by demanding an exorbitant rent and expecting a supposedly better tenant…
Thus, the introduction of a ceiling, even if limited, even temporary, is a wrong measure that sends the wrong message to the market, as there is a risk that it will lead to either under-the-table transactions, or low supply (which pushes rents upwards), or, the simplest, to give a “signal” to the market to claim increases at the level determined by the state limit, which in most cases would not even be claimed!
The lever that pushes rents upwards is the combination of the continuous predatory taxation of rents with the untouched scale of 15-35- 45% but also of ENFIA property tax, and not the supposedly irrational claims of the owners. That is why the best immediate and effective intervention that the state can and must make in favor of their landlords and tenants is the drastic rationalization of the property tax burden and any of their incomes.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Σιδηρόδρομος: Δημοπρατείται το έργο για την κατασκευή της γραμμής Νέα Καρβάλη – Τοξότες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/rages-600x360.jpg)
Σιδηρόδρομος: Δημοπρατείται το έργο για την κατασκευή της γραμμής Νέα Καρβάλη – Τοξότες
Προ των πυλών βρίσκεται ένα νέο project διεθνούς ενδιαφέροντος που αναβαθμίζει τον ελληνικό σιδηρόδρομο - Τα σχέδια της ΕΡΓΟΣΕ
![Καύσωνας: Κλείνει η Ακρόπολη από τις 12:00 έως τις 17:00 λόγω υψηλών θερμοκρασιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/07/akropoli-athina-touristes-600x400.jpg)
Κλείνει η Ακρόπολη από τις 12:00 έως τις 17:00 λόγω καύσωνα
Τι αναφέρει η ανακοίνωση του υπουργείου Πολιτισμού για την Ακρόπολη – Εκτακτα μέτρα λόγω καύσωνα για τους εργαζόμενους
![Καιρός: Καύσωνας στη χώρα με 43 βαθμούς και ισχυρούς ανέμους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/16_07_24_JOHN_LIAKOS_KAYSONAS15-600x407.jpg)
Καύσωνας στη χώρα με 43 βαθμούς και ισχυρούς ανέμους
Σε ποιες περιοχές ο υδράργυρος θα σκαρφαλώσει στους 43 βαθμούς Κελσίου
![Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο: Η εκλογή των 14 αντιπροέδρων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/ImgSrc-2-600x400.jpg)
Ποιοι είναι οι 14 αντιπρόεδροι του Ευρωκοινοβουλίου
O πολιτικός χάρτης των αντιπροέδρων του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου
![Ντόναλντ Τραμπ: Καμία υπηρεσία δεν φύλασσε το κτίριο από το οποίο πυροβολήθηκε](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/trump-dolofonia-in-600x439.jpg)
Καμία υπηρεσία δεν φύλαγε το κτίριο από το οποίο πυροβολήθηκε ο Ντόναλντ Τραμπ
Το κτίριο απ' όπου πυροβόλησε τον Ντόναλντ Τραμπ ο 20χρονος Τόμας Κρουκς δεν φυλασσόταν από καμία υπηρεσία
![Ενοχος για διαφθορά ο γερουσιαστής Μενέντεζ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2023-09-22T215929Z_785628841_RC24FV9UIWXA_RTRMADP_5_USA-POLITICS-MENENDEZ-FOREIGN-1024x682-600x400.jpg)
Ένοχος για διαφθορά ο Μενέντεζ
Ένοχο για τις 16 κατηγορίες εναντιον του, έκρινε τον Μπομπ Μενέντεζ αμερικανικό δικαστήριο
![Άννα Διαμαντοπούλου: Ανακοίνωσε ότι θα είναι υποψήφια για την ηγεσία του ΠΑΣΟΚ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/diamantopoulou-pasok-600x338.jpg)
Η Άννα Διαμαντοπούλου θα διεκδικήσει την ηγεσία του ΠΑΣΟΚ
Η Άννα Διαμαντοπούλου γίνεται το όγδοο πρόσωπο που θα διεκδικήσει την ηγεσία του ΠΑΣΟΚ
![Tourism: Greece Ranks 9th in Global Growth](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/02tourismos10-600x375.jpg)
Tourism: Greece Ranks 9th in Global Growth
Furthermore, Greece is positioned among the leaders in increased inbound tourist spending since the start of 2024, currently holding the second position with a notable 25% growth.
![Μέτσολα: Επανεκλέχτηκε στην προεδρία της Ευρωβουλής](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/metsola-600x400.jpg)
Επανεκλέχτηκε η Μέτσολα πρόεδρος της Ευρωβουλής
Πρόεδρος του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου επανεξελέγη την Τρίτη με ευρύτατη πλειοψηφία η Ρομπέρτα Μέτσολα από τη Μάλτα
![ACCA – ΟΠΑ – ΕY Ελλάδος: Κοινή πρωτοβουλία για σύνδεση πανεπιστημίου – αγοράς εργασίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/Capture-39-600x404.jpg)
ACCA – ΟΠΑ – ΕY Ελλάδος: Κοινή πρωτοβουλία για σύνδεση πανεπιστημίου – αγοράς εργασίας
Το πρόγραμμα απευθύνεται σε φοιτητές του τμήματος Λογιστικής και Χρηματοοικονομικής του ΟΠΑ, που ενδιαφέρονται να αποκτήσουν την πιστοποίηση ACCA