The Panhellenic Federation of Property Owners (POMIDA) speaks of a “wrong measure that sends the wrong message to the market” on the occasion of the announcement by the Minister of Development and Investment Mr. Adonis Georgiadis, for imposing an annual ceiling of 3% on increases in professional rent, retroactively from 1/1/2022 “, as he stated.
Read also:Dev. Min.: 3 extraordinary measures against inflation
POMIDA notes that there is a risk that the imposition of a ceiling will lead to either under-the-table transactions, or low supply (which pushes rents upwards).
“The best immediate and effective intervention that the state can and must make in favor of their owners and tenants” is proposed “the drastic rationalization of the real estate tax burden and of their incomes”.
In particular, the following are pointed out by POMIDA:
Our view, based on our experience from the evolution of the rental market over the last 40 years, is that the market regulates itself much faster and more efficiently through the consultation of stakeholders, than from any kind of government intervention, which, although temporary, inevitably carry within them the seeds of long-term and destructive rental practices of the past. No landlord will risk his income by ousting a good tenant by demanding an exorbitant rent and expecting a supposedly better tenant…
Thus, the introduction of a ceiling, even if limited, even temporary, is a wrong measure that sends the wrong message to the market, as there is a risk that it will lead to either under-the-table transactions, or low supply (which pushes rents upwards), or, the simplest, to give a “signal” to the market to claim increases at the level determined by the state limit, which in most cases would not even be claimed!
The lever that pushes rents upwards is the combination of the continuous predatory taxation of rents with the untouched scale of 15-35- 45% but also of ENFIA property tax, and not the supposedly irrational claims of the owners. That is why the best immediate and effective intervention that the state can and must make in favor of their landlords and tenants is the drastic rationalization of the property tax burden and any of their incomes.
Latest News
Καραμανλής: «Αδειάζει» Μητσοτάκη για διαγραφή Σαμαρά, δεν ενδιαφέρεται για ΠτΔ
Ο Κώστας Καραμανλής διεμήνυσε ότι «η διαφορετική ανάγνωση ακόμα και η έντονη κριτική δεν πρέπει να αντιμετωπίζονται με πειθαρχικά μέτρα»
Σε Αθήνα και Άγκυρα ο γενικός γραμματέας του ΝΑΤΟ Μαρκ Ρούτε
Ο γενικός γραμματέας του ΝΑΤΟ Μαρκ Ρούτε θα μεταβεί στην Αθήνα, ενώ μια μέρα νωρίτερα θα ταξιδέψει στην Άγκυρα. Με ποιους θα πραγματοποιήσει συναντήσεις
Ελαφρύνσεις στα δημοτικά τέλη για ευάλωτους πολίτες, σχεδιάζει ο Δήμος Αθηναίων
Παράλληλα, η δημοτική Αρχή θα προχωρήσει σε μικρές αυξήσεις στα τέλη για την κατάληψη δημόσιου χώρου και για τη διαφήμιση
Αποκαθίσταται η πολυκατοικία στους Αμπελοκήπους μετά την έκρηξη βόμβας - Η δωρεά της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ
Με ιδιωτική δωρεά της ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ η αποκατάσταση του κτιρίου που βρίσκεται στους Αμπελοκήπους - Τι ανακοίνωσε ο Μητσοτάκης
Καταφθάνουν στη Θεσσαλονίκη 41 νέα λεωφορεία του ΟΑΣΘ
Ο ΟΑΣΘ θα δρομολογεί από την 1η Ιανουαρίου, σε καθημερινή βάση, 151 καινούρια λεωφορεία, αριθμός που αποτελεί το 50% του στόλου του
Βιβλίο: «Η Πολιτική Οικονομία της Αξιολόγησης στην Ελλάδα»
Το βιβλίο επιμελήθηκαν οι Παναγιώτης Ε. Πετράκης, Παρασκευή Β. Μπουφούνου, Παντελής Χ. Κωστής.
Ισχυρές τραπεζικές πιέσεις στο ΧΑ, αναιρείται και πάλι το θετικό σενάριο
To κλίμα στο χρηματιστήριο Αθηνών έχει αλλάξει άρδην και αυτή την ώρα τπαλεύει να κρατήσει ακόμη και τις 1.390 μονάδες
Στο «κόκκινο» το δημογραφικό στη Ρωσία - Καλεί... μετανάστες για να αναπτυχθεί
Η Ρωσία υιοθέτησε στις 12 Νοεμβρίου νόμο που απαγορεύει την προώθηση ενός τρόπου ζωής χωρίς παιδιά, ως απάντηση στο δημογραφικό
Ο «χορός» των υποψήφιων καγκελάριων και τα στραβοπατήματα του Όλαφ Σολτς
Εσωκομματική φαγωμάρα και δημοσκοπική καθίζηση για τον καγκελάριο Σολτς και τους κυβερνώντες Σοσιαλδημοκράτες στη Γερμανία
Ουκρανία: Ρωσία και ΗΠΑ μάχονται για το πλεονέκτημα ενόψει της επιστροφής του Ντόναλντ Τραμπ
Μάχη χαρακωμάτων στο έδαφος και για το τραπέζι ενδεχόμενων συνομιλιών για την Ουκρανία - Πόσο πραγματική είναι η πυρηνική απειλή του Βλαντίμιρ Πούτιν