![Μεταβιβάσεις ακινήτων: Επιχείρηση «τέλος στο χαρτοβασίλειο»](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/akinita-3-768x480-1-768x480-768x480-1-768x480.jpg)
Οριστικό τέλος στο «χαρτοβασίλειο» και στην ταλαιπωρία των πολιτών που προχωρούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων επιχειρείται να μπει με ρυθμίσεις-αντίδοτο στη γραφειοκρατία και στη χρονοτριβή.
Η κυβέρνηση, επιχειρώντας να βάλει τέλος στο… σαφάρι των δεκάδων εγγράφων και δικαιολογητικών, προωθεί σειρά αλλαγών που θα διευκολύνουν τους πολίτες, όπως η κατάργηση της «συλλογής» του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), αφού αυτό πλέον θα εκδίδεται μέσω μιας μόνο κίνησης, χωρίς πολύωρες αναμονές στις ουρές των ΔΟΥ.
Διαβάστε επίσης: Έρχονται μεταβιβάσεις εξπρές για ακίνητα
Το νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών για μια νέα και ταχύτερη βεβαίωση για τη μη οφειλή του ΤΑΠ με μόνο ένα κλικ αναμένεται, λοιπόν, να αποτελεί ανάσα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων – για αρχή – στους Δήμους Αθηναίων και Ζωγράφου. Σημειώνεται ότι σε περίπτωση μεταβίβασης της κυριότητας των πάσης φύσεως ακινήτων προ της υπογραφής του συμβολαίου απαιτείται βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ, αλλιώς η συμβολαιογραφική πράξη είναι άκυρη.
Οι ενδιαφερόμενοι ιδιοκτήτες μετά τη συμπλήρωση των απαραίτητων στοιχείων του συμβαλλόμενου και του μεταβιβαζόμενου ακινήτου μπορούν να έχουν αυτόματα στα χέρια τους τη βεβαίωση μέσω εφαρμογής του Δήμου Αθηναίων, πληκτρολογώντας απλώς τους κωδικούς του Taxisnet. Πλέον υπάρχει η δυνατότητα να εκδοθεί άμεσα ηλεκτρονικά από τον ίδιο τον δημότη το ΤΑΠ.
Το μόνο που απαιτείται για τον έλεγχο της γνησιότητας της βεβαίωσης, στο έγγραφο που εκδίδεται από την πλατφόρμα υπάρχει ένας QR κωδικός, ο οποίος εφόσον σκαναριστεί επιβεβαιώνει την εγκυρότητα του εγγράφου.
Οι συμβολαιογράφοι
Οι αλλαγές αυτές, ωστόσο, έχουν προκαλέσει μεγάλη αναστάτωση στους συμβολαιογράφους, οι οποίοι εν αντιθέσει με τους πολίτες συνεχίζουν να ταλαιπωρούνται. Σύμφωνα με τον πρόεδρο της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Γιώργο Ρούσκα, τα απαιτούμενα έγγραφα κάθε χρόνο πολλαπλασιάζονται και προστίθενται καινούργια γιατί καταργείται η αρμοδιότητα από το Δημόσιο. «Κάποιος πρέπει να είναι ο ενδιάμεσος να ελέγχει οτιδήποτε έχει σχέση με τη μεταβίβαση και τα φορτώνουν όλα στους συμβολαιογράφους και στους λογιστές» καταγγέλλει στα «ΝΕΑ».
Σύμφωνα με τον ίδιο, δεν μειώνονται τα έγγραφα, καθώς η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων, για παράδειγμα, έχει μεγαλύτερη διαδικασία για την έκδοσή της από τον μηχανικό – διαδικασία που καθυστερεί.
«Συνεχίζουν και υπάρχουν ζητήματα με την έκδοση του πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ, καθώς απαιτούνται διορθωτικές δηλώσεις. Οταν υπάρχει αποδοχή κληρονομιάς, θα πρέπει να υποβληθεί χειρόγραφο έγγραφο στην αρμόδια ΔΟΥ. Αυτό στέλνει μήνες πίσω τις συναλλαγές. Πρόκειται για μια «Λερναία Υδρα». Απλοποιούν μια διαδικασία και εμφανίζεται μια νέα ανάγκη από ένα νέο πιστοποιητικό» συμπληρώνει.
«Ανάσα θα αποτελέσει η εξαγγελθείσα ψηφιοποίηση φορολογικής ενημερότητας στην οποία θα ενσωματώνονται όλα τα χρέη επιτέλους στη φορολογική ενημερότητα. Αλλά δυστυχώς σε πολλούς δήμους συνεχίζεται ακόμα το μαρτύριο της βεβαίωσης ΤΑΠ. Για να κάνεις συμβόλαια απαιτούνται από ενάμισης μέχρι και επτά μήνες» τονίζει ο Γιώργος Ρούσκας.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα