![Ακίνητα: Ολα στο… πράσινο για τις επενδύσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/05/ot_akinhta1.png)
Σε κλίμα αειφορίας και… πρασινίσματος κινείται η εγχώρια αγορά ακίνητης περιουσίας, με εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ να σχεδιάζεται να επενδυθούν σε βιώσιμα, καινοτόμα κτιριακά έργα.
Με δεδομένο ότι θεσμικοί επενδυτές, μεγάλες εθνικές εταιρείες, χρηματοπιστωτικοί οργανισμοί και –κυρίως– πολυεθνικοί όμιλοι, που δραστηριοποιούνται στην ελληνική αγορά, στοχεύουν στο «μηδέν», να αποκτήσουν δηλαδή χαρακτηριστικά κλιματικής ουδετερότητας, η ζήτηση για πιστοποιημένες «πράσινες» αναπτύξεις είναι σημαντική.
Διαβάστε επίσης: Ακίνητα: Η άνοδος των τιμών την τελευταία 5ετία και η τηλεργασία
Μάλιστα στην κατηγορία των σύγχρονων γραφειακών εγκαταστάσεων ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά, οδηγώντας υψηλότερα τα ενοίκια και με αυτόν τον τρόπο αντισταθμίστηκε το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος, με την αγορά τελικά να εξισορροπεί.
Διαβάστε επίσης: Dimand: Νέες «πράσινες» πιστοποιήσεις για κτήρια στην Αθήνα
Αξίζει να σημειωθεί ότι στο Μαρούσι τα ενοίκια των γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών με πιστοποιητικό Leed (κτίρια με σεβασμό στις αρχές της αειφόρου δόμησης) από 18 ευρώ ανά τ.μ., κυμαίνονται σήμερα μεταξύ 27 και 30 ευρώ ανά τ.μ.
Μόνο η rookie στο χρηματιστηριακό ταμπλό Dimand, πλην leader στην ανάπτυξη πιστοποιημένων «πράσινων» κτιρίων, και η legend, λόγω Ελληνικού, Lamda Development «ποντάρουν» εξαψήφιο νούμερο στο… πράσινο.
Ειδικότερα, η Dimand, στην οποία το Latsco Family Office, συμφερόντων Μαριάννας Λάτση, έχει αποκτήσει ποσοστό 5,35%, επενδύοντας 15 εκατ. ευρώ, πέρα από τα 23 γνωστά projects ανάπτυξης ακινήτων, που ισούνται με επενδύσεις της τάξεως του 1 δισ. ευρώ περίπου, για την πλειονότητα των οποίων υπάρχει συγκεκριμένος ορίζοντας αποεπένδυσης, στήνει ήδη μια νέα γενιά «πράσινων» έργων. Μεταξύ αυτών εξετάζονται διάφορες συνεργασίες και στο Ελληνικό, χωρίς ωστόσο να υπάρχει ακόμη κάποια συμφωνία, με την εταιρεία να εστιάζει σε επενδύσεις κτιρίων γραφείων, αθλητικών εγκαταστάσεων και εκπαιδευτηρίων.
Επιπλέον, η Dimand έχει αποφασίσει να επεκτείνει τη δραστηριότητά της και στον τομέα των έργων παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές, με τη διοίκηση να σημειώνει πως «μπορεί να λειτουργήσει συμπληρωματικά στην κύρια δραστηριότητα της εταιρείας, υπό την έννοια ότι η παραγόμενη ενέργεια θα μπορεί μέσω απευθείας διμερών συμβάσεων να τροφοδοτεί τα αναπτυσσόμενα ακίνητα, βελτιώνοντας το ενεργειακό τους αποτύπωμα».
Ηδη, από τον Ιούλιο του 2021 υπέγραψε σύμβαση μακροχρόνιας μίσθωσης με την Εθνική Τράπεζα για τη μίσθωση ακινήτου 400 στρεμμάτων στα Γαλάτιστα Χαλκιδικής και έχει ξεκινήσει ενέργειες για τη λήψη άδειας παραγωγής ενέργειας συνολικής ισχύος 36 MW από φωτοβολταϊκά στοιχεία.
Η «έξυπνη πόλη»
Στους τομείς της παραγωγής και αποθήκευσης ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές και της κατασκευής πράσινων κτιρίων επενδύει και η Lamda Development στο Ελληνικό, αλλά και της δημιουργίας μιας «έξυπνης» πόλης.
Αναλυτικά, τα κεφάλαια από το νέο «πράσινο» ομόλογο της Lamda θα κατευθυνθούν κατά 85-110 εκατ. ευρώ στις επενδύσεις για την ανάπτυξη και κατασκευή νέων «βιώσιμων» κτιρίων, ή αστικών εξωτερικών χώρων, ή και για την ενεργειακή αναβάθμιση των υφιστάμενων κτιρίων του ομίλου, όπως τα εμπορικά κέντρα και οι μαρίνες.
Παράλληλα, ποσό από 65-85 εκατ. ευρώ θα διατεθεί για την είσοδο της εταιρείας στον τομέα της πράσινης ενέργειας, με τις επενδύσεις να αφορούν την αδειοδότηση, απόκτηση, κατασκευή, ανάπτυξη και εγκατάσταση μονάδων παραγωγής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ή/και παραγωγής υδρογόνου και μονάδων αποθήκευσης ενέργειας για την κάλυψη των ενεργειακών αναγκών του έργου του Ελληνικού αλλά και των υπολοίπων ακινήτων του ομίλου (εμπορικά κέντρα, μαρίνες).
Τέλος, ποσό από 45 έως 65 εκατ. ευρώ θα αφορά επενδύσεις στον τομέα της απόκτησης, ανάπτυξης και εγκατάστασης έξυπνων συστημάτων στο έργο του Ελληνικού, με στόχο, μεταξύ άλλων, τη μείωση της κατανάλωσης, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία των υδάτινων πόρων.
Την ίδια ώρα η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ, όπως τόνισε η διοίκηση στη γενική συνέλευση της εταιρείας, επιδιώκει να εκμεταλλευθεί την τρέχουσα θετική δυναμική στην ελληνική αγορά ακινήτων, γι’ αυτό και συνεχίζει τις επενδύσεις με έμφαση σε χαρτοφυλάκιο κτιρίων γραφείων με «πράσινα» χαρακτηριστικά και στόχο την εξέλιξή της ως τον μεγαλύτερο επενδυτή πράσινων γραφείων της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής.
Αναφορικά με τις νέες επενδύσεις της ΑΕΕΑΠ, αξίας περί τα 600 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το 62% είναι σε γραφεία, το 25% σε logistics, το 9% σε ξενοδοχεία-οικιστικά και ένα 4% σε κτίρια μεικτής χρήσης (γραφεία και εμπορικά), ποσοστό 87% αφορά «πράσινα κτίρια» με πιστοποιήσεις.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα