Χάνει τη λάμψη της η Golden Visa, καθώς στο πρώτο εξάμηνο του 2022 για πρώτη φορά το ισοζύγιο αφίξεων – αποχωρήσεων επενδυτών είναι αρνητικό. Οπως όλα δείχνουν, οι συγκυρίες της τελευταίας διετίας, λόγω της πανδημίας αλλά και του πολέμου Ουκρανίας – Ρωσίας και των περιορισμών που έχουν τεθεί, όχι μόνο δυσκολεύουν την προσέλευση νέων επενδυτών αλλά διώχνουν και ορισμένους που είχαν επενδύσει τα προηγούμενα χρόνια στη χώρα μας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (Γενική Γραμματεία Μεταναστευτικής Πολιτικής), το σύνολο των εκδοθεισών αδειών πενταετούς παραμονής σε επενδυτές ακινήτων ύψους τουλάχιστον 250.000 ευρώ, αλλά και σε επενδυτές πλέον σε άυλους τίτλους (μετοχές, ομόλογα, καταθέσεις) καταγράφει πτώση της τάξεως του 5,66%. Αυτό με άλλα λόγια σημαίνει ότι από το σύνολο των 9.614 αδειών που είχαν χορηγηθεί από την έναρξη του προγράμματος το 2013 έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2021 και ήταν ενεργές, έξι μήνες μετά, το σύνολο των ενεργών αδειών είναι πλέον μειωμένο κατά 539 και έχει διαμορφωθεί στις 9.074.
Διαβάστε επίσης: Οι αλλαγές που θα θωρακίσουν την Golden visa
Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες απώλειες
Οι μεγαλύτερες «απώλειες» καταγράφονται στους επενδυτές από την Κίνα. Συγκεκριμένα, ενώ οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» σε Κινέζους έως τα τέλη του περασμένου Δεκεμβρίου ήταν 6.391, αποεπένδυσαν 442 Κινέζοι και οι ενεργές άδειες πλέον αριθμούν τις 5.949. Το 66,4% των επενδυτών στο πρόγραμμα Golden Visa είναι Κινέζοι, κατέχοντας την 1η θέση, γεγονός που θα επηρεάσει την αγορά εάν συνεχιστεί η φυγή τους. Απώλειες καταγράφονται όμως και από τούρκους επενδυτές, όπου οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» έχουν υποχωρήσει από 619 σε 587, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 5,17%, ενώ και οι Ρώσοι λόγω των κυρώσεων μετά το ξέσπασμα του πολέμου με την Ουκρανία αποχωρούν και οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» από τις 599 το 2021 έχουν υποχωρήσει πλέον στις 431, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 28%.
Διαβάστε επίσης: Golden Visa: Χάνει τα καράτια της – Μειώνονται οι άδειες σε ξένους επενδυτές
Στον αντίποδα βρίσκονται πάντως επενδυτές από το Ιράν, οι οποίοι αγοράζουν στην Ελλάδα και από 198 ενεργές άδειες το 2021 πλέον αριθμούν τις 229. Αύξηση κατά 14,15% καταγράφεται και από Αμερικανούς: 106 ενεργές άδειες Golden Visa στα τέλη του 2021, στις οποίες προστέθηκαν άλλες 15.
Παράγοντες της κτηματαγοράς αποδίδουν την τάση «φυγής» στο γεγονός ότι κάποιοι από τους κατόχους αδειών των πρώτων ετών που επένδυσαν στην Ελλάδα επέλεξαν είτε να μην τις ανανεώσουν μόλις ολοκληρώθηκε η πενταετία ισχύος τους είτε να μετακινηθούν σε κάποια άλλη χώρα μεταπωλώντας τα ακίνητά τους είτε να αποεπενδύσουν κεφαλαιοποιώντας τα κέρδη από τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, καθώς, όπως φαίνεται και από στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, την τελευταία τετραετία οι τιμές σε περιοχές της Αττικής όπως το κέντρο και τα νότια προάστια αυξήθηκαν κατά 40%.
Latest News
Οι αβεβαιότητες για το ελληνικό ΑΕΠ - Ποιοι είναι οι κίνδυνοι
Πώς επηρεάζουν το ΑΕΠ οι επενδύσεις, το Ταμείο Ανάκαμψης, το εμπορικό έλλειμμα, η καταναλωτική δαπάνων των νοικοκυριών και ο τουρισμός
Πατέλης: Πρώτος στόχος να ανοίξουν τα χιλιάδες κλειστά σπίτια
Ο οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού Αλέξης Πατέλης μίλησε στην «Κοινωνία Ώρα MEGA» για τις εξαγγελίες της ΔΕΘ
Επιδότηση 170 εκατ. ευρώ για στρατηγικές επενδύσεις, προανήγγειλε ο Θεοδωρικάκος
Ο κ. Θεοδωρικάκος σημείωσε ότι εντός του Οκτωβρίου το υπουργείο Ανάπτυξης θα παρουσιάσει ένα ολοκληρωμένο παραγωγικό μοντέλο
Υπογράφτηκε η χρηματοδότηση για το Ταμείου Χαρτοφυλακίου ΔΑΜ
Το Ταμείο έχει συνολικό προύπολογισμό δανείων 187 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με την απόφαση που υπέγραψε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης
Στο «κυνήγι» επενδυτών και ταλέντων με δέλεαρ μια… visa
Πέρα από την Golden Visa έρχεται η Start Up Visa – Δρομολογείται Visa και για την προσέλκυση ταλαντούχων εργαζόμενων από το εξωτερικό
Πώς χτίζεται το νέο τετραετές πρόγραμμα στη «Νίκης» - Πότε κατατίθεται
Το νέο τετραετές πρόγραμμα θα πρέπει να πάρει και το πράσινο φως από το Ecofin, όπως αναφέρουν στελέχη του οικονομικού επιτελείου
«Χάλκινο» στη φτώχεια η Ελλάδα - 1 στους 7 σε σοβαρή υλική και κοινωνική στέρηση
Πρωταθλητισμό στη φτώχεια κάνει η Ελλάδα σε επίπεδο ΕΕ στο ποσοστό πληθυσμού που βιώνει σοβαρή υλική και κοινωνική στέρηση
Προϋπολογισμός: Υπέρβαση σχεδόν 2 δισ. στα φοροέσοδα το 8μηνο
Το πρωτογενές αποτέλεσμα διαμορφώθηκε σε 7,571 δισ. ευρώ, έναντι στόχου για πρωτογενές πλεόνασμα 3.316 δισ. ευρώ
Πόσο αυξήθηκε το εργατικό κόστος σε ΕΕ και Ελλάδα το δεύτερο τριμηνο
Η Ελλάδα βρέθηκε στην ένατη θέση στη σχετική κατάταξη για κόστος εργασίας, πολύ πιο πάνω από τον μέσο ευρωπαϊκό όρο
Έρχεται συμπληρωματικός προϋπολογισμός - Άνοδος 900 εκατ. το 2024 στο ΠΔΕ
Το ΠΔΕ θα ανέρχεται πλέον στα 13,1 δισ ευρώ (από 12,2 δισ. ευρώ), ενώ τα κονδύλια θα προέρχονται κυρίως από το εθνικό σκέλος (άνοδος 29%)