
Χάνει τη λάμψη της η Golden Visa, καθώς στο πρώτο εξάμηνο του 2022 για πρώτη φορά το ισοζύγιο αφίξεων – αποχωρήσεων επενδυτών είναι αρνητικό. Οπως όλα δείχνουν, οι συγκυρίες της τελευταίας διετίας, λόγω της πανδημίας αλλά και του πολέμου Ουκρανίας – Ρωσίας και των περιορισμών που έχουν τεθεί, όχι μόνο δυσκολεύουν την προσέλευση νέων επενδυτών αλλά διώχνουν και ορισμένους που είχαν επενδύσει τα προηγούμενα χρόνια στη χώρα μας.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης και Ασύλου (Γενική Γραμματεία Μεταναστευτικής Πολιτικής), το σύνολο των εκδοθεισών αδειών πενταετούς παραμονής σε επενδυτές ακινήτων ύψους τουλάχιστον 250.000 ευρώ, αλλά και σε επενδυτές πλέον σε άυλους τίτλους (μετοχές, ομόλογα, καταθέσεις) καταγράφει πτώση της τάξεως του 5,66%. Αυτό με άλλα λόγια σημαίνει ότι από το σύνολο των 9.614 αδειών που είχαν χορηγηθεί από την έναρξη του προγράμματος το 2013 έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2021 και ήταν ενεργές, έξι μήνες μετά, το σύνολο των ενεργών αδειών είναι πλέον μειωμένο κατά 539 και έχει διαμορφωθεί στις 9.074.
Διαβάστε επίσης: Οι αλλαγές που θα θωρακίσουν την Golden visa
Πού καταγράφονται οι μεγαλύτερες απώλειες
Οι μεγαλύτερες «απώλειες» καταγράφονται στους επενδυτές από την Κίνα. Συγκεκριμένα, ενώ οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» σε Κινέζους έως τα τέλη του περασμένου Δεκεμβρίου ήταν 6.391, αποεπένδυσαν 442 Κινέζοι και οι ενεργές άδειες πλέον αριθμούν τις 5.949. Το 66,4% των επενδυτών στο πρόγραμμα Golden Visa είναι Κινέζοι, κατέχοντας την 1η θέση, γεγονός που θα επηρεάσει την αγορά εάν συνεχιστεί η φυγή τους. Απώλειες καταγράφονται όμως και από τούρκους επενδυτές, όπου οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» έχουν υποχωρήσει από 619 σε 587, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 5,17%, ενώ και οι Ρώσοι λόγω των κυρώσεων μετά το ξέσπασμα του πολέμου με την Ουκρανία αποχωρούν και οι ενεργές άδειες «χρυσής βίζας» από τις 599 το 2021 έχουν υποχωρήσει πλέον στις 431, καταγράφοντας απώλειες της τάξεως του 28%.
Διαβάστε επίσης: Golden Visa: Χάνει τα καράτια της – Μειώνονται οι άδειες σε ξένους επενδυτές
Στον αντίποδα βρίσκονται πάντως επενδυτές από το Ιράν, οι οποίοι αγοράζουν στην Ελλάδα και από 198 ενεργές άδειες το 2021 πλέον αριθμούν τις 229. Αύξηση κατά 14,15% καταγράφεται και από Αμερικανούς: 106 ενεργές άδειες Golden Visa στα τέλη του 2021, στις οποίες προστέθηκαν άλλες 15.
Παράγοντες της κτηματαγοράς αποδίδουν την τάση «φυγής» στο γεγονός ότι κάποιοι από τους κατόχους αδειών των πρώτων ετών που επένδυσαν στην Ελλάδα επέλεξαν είτε να μην τις ανανεώσουν μόλις ολοκληρώθηκε η πενταετία ισχύος τους είτε να μετακινηθούν σε κάποια άλλη χώρα μεταπωλώντας τα ακίνητά τους είτε να αποεπενδύσουν κεφαλαιοποιώντας τα κέρδη από τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια, καθώς, όπως φαίνεται και από στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, την τελευταία τετραετία οι τιμές σε περιοχές της Αττικής όπως το κέντρο και τα νότια προάστια αυξήθηκαν κατά 40%.


Latest News

Χατζηδάκης για αναβάθμιση Moody's: H Ελλάδα αφήνει πίσω το παρελθόν, εφαλτήριο για περαιτέρω άνοδο
«Η σημερινή αναβάθμιση σηματοδοτεί το κλείσιμο ενός μεγάλου κύκλου για την ελληνική οικονομία«, είπε ο Κωστής Χατζηδάκης

Έπεσε... το «κάστρο» της Moody's - Έδωσε την επενδυτική βαθμίδα στην ελληνική οικονομία
Τι οδήγησε στην αναβάθμιση της οικονομίας - Το σκεπτικό της απόφασης
![ΕΛΣΤΑΤ: Αυξήθηκε κατά 5,4% το μισθολογικό κόστος το τέταρτο τρίμηνο του 2024 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/11/misthoi-600x396.jpg)
Άνοδος 5,4% το μισθολογικό κόστος το τέταρτο τρίμηνο του 2024 [γραφήματα]
Τι δείχνουν τα στοιχεία
![IOBE: Υποχώρησε η ανεργία τον Ιανουάριο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/09/ανεργια-600x345.jpg)
ΙΟΒΕ: Μειώθηκε η ανεργία κατά 8,9% τον Ιανουάριο [γράφημα]
Τι δείχνει το μηναίο Δελτίο Εξελίξεων στην Βιομηχανία που καταρτίζει ο ΙΟΒΕ
![ΕΛΣΤΑΤ: Μικρή αύξηση 0,1% στις τιμές εισαγωγών στη βιομηχανία τον Ιανουάριο [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/02/industry-steel-600x419.jpg)
Οριακή αύξηση 0,1% στις τιμές εισαγωγών στη βιομηχανία τον Ιανουάριο [πίνακες]
ΕΛΣΤΑΤ: Ο μέσος Γενικός Δείκτης του δωδεκαμήνου Φεβρουαρίου 2024 - Ιανουαρίου 2025, σε σύγκριση με τον μέσο Γενικό Δείκτη του δωδεκαμήνου Φεβρουαρίου 2023 - Ιανουαρίου 2024, παρουσίασε μείωση 1,5% έναντι μείωσης 12,8%

Με «συνταγή» Πιερρακάκη στην οικονομία μέχρι τις εκλογές
Ποιους «καυτούς» φακέλους αναλαμβάνει ο νέος τσάρος της ελληνικής οικονομίας - Το πακέτο της ΔΕΘ, οι αμυντικές δαπάνες και τα μέτρα ενίσχυσης έναντι της ακρίβειας

Κατάργηση του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος ζητά η ΕΣΕΕ
Ο εμπορικός κόσμος της χώρας ζητά την κατάργηση του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος

Εξαφανίζονται τα εκπτωτικά stickers από τα σούπερ μάρκετ - Πώς γίνονται οι προσφορές
Πώς θα αποφύγουμε τις προσφορές «μαϊμού» - Τι λένε προμηθευτές και εκπρόσωποι των σούπερ μάρκετ

Στα 17,4 τρισ. θα εκτοξευθούν οι συναλλαγές μέσω κινητών - Τι δείχνει μελέτη
Η αξία των πληρωμών με εικονικές κάρτες, θα αυξηθεί κατά 235% έως το 2029 και θα ανέλθει στα 17,4 τρισεκατομμύρια δολάρια

Έφθασε η ώρα της «σκληρής» Moody's - Το μήνυμα που έστειλαν ΧΑ και ομόλογα
Η Moody’s θα δώσει σήμερα το βράδυ τη δική της οπτική για το πώς κινείται η ελληνική οικονομία