Σχεδιασμένο από το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners (ως Lead Design Architect) το καταπράσινο συγκρότημα γραφείων της Noval Property AEEAΠ και της επενδυτικής εταιρείας Brook Lane Capital στο πρώην ακίνητο της Kodak στο Μαρούσι έχει μπει σε τροχιά υλοποίησης.
Χθες Noval και Brook Lane, ισότιμοι εταίροι της εταιρείας The Grid μέσω της οποίας θα υλοποιηθεί το εμβληματικό project επί των οδών Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, επέλεξαν την Hill International, μία από τις μεγαλύτερες εταιρίες στο Project Management Consulting (PMC) παγκοσμίως, να αναλάβει την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης έργου στο έργο.
Να σημειωθεί ότι το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners και η Hill International περιλαμβάνονται και στους συντελεστές και στο mega project του Ελληνικού. 
Ανάπτυξη 56.000 τ.μ.
Το έργο που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων σε μια περιοχή που αποτελεί την κορυφαία επιλογή σημαντικών χρηστών, περιλαμβάνει την κατασκευή ενός συγκροτήματος γραφείων που θα αποτελείται από τέσσερα πενταόροφα κτίρια (συμπεριλαμβανομένων των ημιώροφων) συνολικής επιφάνειας 56.000 τετραγωνικών μέτρων.
Το συγκρότημα, για το οποίο οι ιδιοκτήτες του φιλοδοξούν να αποτελέσει τοπόσημο στην περιοχή, θα συνδυάζει τη χρήση γραφείων και εμπορίου, ενώ θα διαθέτει τρεις υπόγειους στάθμευσης με 600 θέσεις, καθώς βοηθητικές χρήσεις.
Η ανάπτυξη αναμένεται επίσης να περιλαμβάνει και σχεδόν 10.000 τ.μ. ανοικτών χώρων.
Με βάση το σχετικό χρονοδιάγραμμα το γραφειακό συγκρότημα αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί στις αρχές του 2025, ενώ στους συντελεστές του έργου περιλαμβάνονται επίσης και αρκετές ελληνικές εταιρείες όπως οι YAP Architects , OMETE Α.Ε., INSTA Σύμβουλοι Μηχανικού, DENCO, GREENWAYS, Αθανάσιος Ντανίλωφ, ACOU, ENVECO S.A., DCarbon, Sustainability Consulting κ.ά. 
Πιστοποίηση κατά LEED Gold
Το νέο project στοχεύει να λάβει πιστοποίηση κατά LEED Gold. Θα υιοθετεί τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού και θα ενσωματώνει όλα τα νέα πρότυπα και τις τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων για τη μετά- πανδημική περίοδο.
Αυξάνεται ο προϋπολογισμός
Για τη συγκεκριμένη ανάπτυξη είχαν προϋπολογιστεί κεφαλαιουχικές δαπάνες της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ (77 εκατ. ευρώ περιλαμβανομένου και του τιμήματος αγοράς της γης).
Υπενθυμίζεται ότι το τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε 28,6 εκατ. ευρώ, με το κοινό σχήμα Noval και Brook Lane να αναδεικνύονται πλειοδότες μετά από σχετική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Το εν λόγω ακίνητο ανήκε κάποτε στο χαρτοφυλάκιο Ektasis Development.
Ωστόσο λόγω της αύξησης στο κόστος κατασκευής και τις νέες κτιριακές προδιαγραφές που έχουν τεθεί, το budget εκτιμάται ότι θα αυξηθεί έως και 35%.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Δεύτερο Ταμείο Ανάκαμψης «βλέπει» ο Καραβίας - Ανάγκη για επενδυτικό άλμα
Ως μεγάλη πρόκληση ανέφερε την αλλαγή μεγάλη συσχέτιση του ελληνικού ΑΕΠ με την κατανάλωση (φτάνει το 68,7% και είναι 15 μονάδες πάνω από τον μέσο όρο της ευρωζώνης)
Αυξημένη κατά 10% η επιβατική κίνηση στο «Ελ. Βενιζέλος» τον Οκτώβριο
Τόσο η εγχώρια όσο και η διεθνής επιβατική κίνηση ξεπέρασαν κατά 7,4% και 11,1% τα αντίστοιχα περυσινά μεγέθη, σύμφωνα με την ανακοίνωση του ΔΑΑ
Στο «μικροσκόπιο» του Ε.Β.Ε.Π. η ψηφιακή κάρτα εργασίας
Αναγκαίες οι προσαρμογές εφαρμογής για επιχειρήσεις με επιχειρησιακές ιδιομορφίες
Ξαναζωντανεύει το Κτήμα Νάσιουτζικ - Το σχέδιο του Μουσείου Μπενάκη
Το υπό μελέτη Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για το Νάσιουτζικ στοχεύει στην προώθηση ενός προτύπου ήπιας ανάπτυξης ειδικών και εναλλακτικών μορφών τουρισμού
Ποιους τομείς επιλέγουν στην Ελλάδα οι ξένες εταιρείες
Μόλις το 0,6% του συνολικού αριθμού των επιχειρήσεων όλων των κλάδων που δραστηριοποιούνται στη χώρα είναι συνδεδεμένο με ξένες επιχειρήσεις
Πώς έφθασε στο σημείο «μηδέν» η Επίλεκτος - Αγώνας δρόμου για συμφωνία με τράπεζες
Σε εξέλιξη οι συζητήσεις της Επίλεκτος με τις τράπεζες – Απειλείται με λουκέτο εάν δεν βρεθεί λύση - Ο έλεγχος του ορκωτού
Ανεβαίνει και χωρίς τη Reebok η Adidas - Με πόσο «έτρεξαν» οι πωλήσεις στην Ελλάδα
Ανθεκτική αποδείχθηκε η Adidas Hellas στην κρίση της εφοδιαστικής αλυσίδας του 2023 - Πού ποντάρει για το μέλλον
«Πράσινη» απόβαση από τις ελληνικές επιχειρήσεις ενέργειας στο Μπακού – Ισχυρά ονόματα στην COP29
ΤΕΡΝΑ, ΔΕΗ, AKTOR, Κοπελούζος, ΤΙΤΑΝ, Helleniq Energy, Motor Oil και άλλες ενεργειακές επιχειρήσεις στην COP29
Σε νέα guidance οι τράπεζες για τα έσοδα - Το σκηνικό μετά τη μείωση των επιτοκίων
Οι τράπεζες καλούνται να ποσοτικοποιήσουν την επίδραση που θα έχει το μειούμενο κόστος χρήματος στα καθαρά έσοδα από τόκους
Παραιτήθηκε ο Π. Καπετανάκος από την Noval Property - Νέος CEO o Μιχαήλ Παναγής
Η νέα σύνθεση του διοικητικού συμβουλίου της Noval Property - Τι αναφέρει η σχετική ανακοίνωση της εταιρείας
![Ξενοδοχεία Αθήνας – Αττικής: Μείωση πληρότητας για πέμπτο συνεχόμενο μήνα [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/hotel-1-90x90.jpg)
