Σχεδιασμένο από το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners (ως Lead Design Architect) το καταπράσινο συγκρότημα γραφείων της Noval Property AEEAΠ και της επενδυτικής εταιρείας Brook Lane Capital στο πρώην ακίνητο της Kodak στο Μαρούσι έχει μπει σε τροχιά υλοποίησης.
Χθες Noval και Brook Lane, ισότιμοι εταίροι της εταιρείας The Grid μέσω της οποίας θα υλοποιηθεί το εμβληματικό project επί των οδών Χειμάρρας 10-12 και Λεωφόρου Αμαρουσίου – Χαλανδρίου, επέλεξαν την Hill International, μία από τις μεγαλύτερες εταιρίες στο Project Management Consulting (PMC) παγκοσμίως, να αναλάβει την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης έργου στο έργο.
Να σημειωθεί ότι το αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners και η Hill International περιλαμβάνονται και στους συντελεστές και στο mega project του Ελληνικού.
Ανάπτυξη 56.000 τ.μ.
Το έργο που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 16 στρεμμάτων σε μια περιοχή που αποτελεί την κορυφαία επιλογή σημαντικών χρηστών, περιλαμβάνει την κατασκευή ενός συγκροτήματος γραφείων που θα αποτελείται από τέσσερα πενταόροφα κτίρια (συμπεριλαμβανομένων των ημιώροφων) συνολικής επιφάνειας 56.000 τετραγωνικών μέτρων.
Το συγκρότημα, για το οποίο οι ιδιοκτήτες του φιλοδοξούν να αποτελέσει τοπόσημο στην περιοχή, θα συνδυάζει τη χρήση γραφείων και εμπορίου, ενώ θα διαθέτει τρεις υπόγειους στάθμευσης με 600 θέσεις, καθώς βοηθητικές χρήσεις.
Η ανάπτυξη αναμένεται επίσης να περιλαμβάνει και σχεδόν 10.000 τ.μ. ανοικτών χώρων.
Με βάση το σχετικό χρονοδιάγραμμα το γραφειακό συγκρότημα αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί στις αρχές του 2025, ενώ στους συντελεστές του έργου περιλαμβάνονται επίσης και αρκετές ελληνικές εταιρείες όπως οι YAP Architects , OMETE Α.Ε., INSTA Σύμβουλοι Μηχανικού, DENCO, GREENWAYS, Αθανάσιος Ντανίλωφ, ACOU, ENVECO S.A., DCarbon, Sustainability Consulting κ.ά.
Πιστοποίηση κατά LEED Gold
Το νέο project στοχεύει να λάβει πιστοποίηση κατά LEED Gold. Θα υιοθετεί τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και του βιοκλιματικού σχεδιασμού και θα ενσωματώνει όλα τα νέα πρότυπα και τις τάσεις που έχουν διαμορφωθεί στον τομέα της κατασκευής επαγγελματικών χώρων για τη μετά- πανδημική περίοδο.
Αυξάνεται ο προϋπολογισμός
Για τη συγκεκριμένη ανάπτυξη είχαν προϋπολογιστεί κεφαλαιουχικές δαπάνες της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ (77 εκατ. ευρώ περιλαμβανομένου και του τιμήματος αγοράς της γης).
Υπενθυμίζεται ότι το τίμημα της συναλλαγής ανήλθε σε 28,6 εκατ. ευρώ, με το κοινό σχήμα Noval και Brook Lane να αναδεικνύονται πλειοδότες μετά από σχετική απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Το εν λόγω ακίνητο ανήκε κάποτε στο χαρτοφυλάκιο Ektasis Development.
Ωστόσο λόγω της αύξησης στο κόστος κατασκευής και τις νέες κτιριακές προδιαγραφές που έχουν τεθεί, το budget εκτιμάται ότι θα αυξηθεί έως και 35%.
Latest News
Από τις Τρεις Γέφυρες στην εξαγορά του Στάμου - Η πολυτάραχη πορεία της «Γιώτης»
Από το «Άνθος Ορύζης» μέχρι τα Sweet & Balance, η Γιώτης τόνιζε τον οικογενειακό της χαρακτήρα
Τι νέο ετοιμάζει ο Φάις για την ιταλική Kiko Milano - Από τον Percassi στον Arnault
Η ιταλική μάρκα καλλυντικών οδηγεί την ανάπτυξη του ομίλου Φάις - Σε ποια χώρα πηγαίνει η Kiko Milano και ποιο monobrand έρχεται στην Αθήνα
«Αδειάζει η κλεψύδρα» για την πώληση της Avramar – Οι υποψήφιοι επενδυτές
Εκπνέει σε λίγες ημέρες η προθεσμία για την υποβολή δεσμευτικών προσφορών για την Avramar
Νέα σελίδα για τη Eurobank – Στα 100 δισ. ευρώ το ενεργητικό μέσω… Κύπρου
Nέο κεφάλαιο στην ιστορία της Eurobank ανοίγει η γενική συνέλευση των μετόχων της θυγατρικής της, πλέον, Ελληνικής Τράπεζας Κύπρου.
Ποια είναι η αντικαταστάτρια της Άννας Διαμαντοπούλου στο Δ.Σ. της Coca Cola
Η Γενική Συνέλευση ενέκρινε τον διορισμό της - Είχε προηγηθεί η υποβολή παραίτησης από την Άννα Διαμαντοπούλου
Moody’s: Αναβάθμισε το outlook για Εθνική και Eurobank
Ποιοι παράγοντες οδήγησαν την Moody’s να αναβαθμίσει τις προοπτικές της Εθνικής Τράπεζας και της Eurobank, από σταθερές σε θετικές
Γερμανικό λογισμικό Μade in Greece
Επιτυχημένο παράδειγμα αξιοποίησης ανθρώπινου δυναμικού η είσοδος θυγατρικών γερμανικών εταιρειών software - λογισμικού στην ελληνική αγορά
Ανεβάζει τις τιμές στόχους των τραπεζών η BofA - Μειώνει… 1 λεπτό για Alpha Bank
Όπως επισημαίνει η BofA, η διανομή των μερισμάτων είναι ένας θετικός καταλύτης, αφού και οι τέσσερις τράπεζες έλαβαν τις σχετικές εγκρίσεις
Στις αγορές με «πράσινο» ομόλογο η Eurobank
Τα έσοδα της Eurobank από την έκδοση θα χρησιμοποιηθούν για τη χρηματοδότηση ή την αναχρηματοδότηση projects με πράσινα κριτήρια
Αρχισε το πρόγραμμα κατάρτισης Skills4Jobs του ΣΕΒ στη Θράκη
Για πρώτη φορά υλοποιείται στη Θράκη η πρωτοβουλία του ΣΕΒ για την επαγγελματική κατάρτιση νέων