Εντελώς διαφορετικά είναι τα σημερινά δεδομένα της αγοράς με εκείνα που διαδέχθηκαν την χρηματοπιστωτική κρίση και οδήγησαν και στην κατάρρευση της κτηματαγοράς, τόνισε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αθηνών – Αττικής, Λευτέρης Ποταμιάνος, μιλώντας στο 3ο Ελληνοσερβικό Φόρουμ, που διεξήχθη στη Θεσσαλονίκη.
«Σήμερα οι περισσότερες εκ των πράξεων – τουλάχιστον αυτή είναι η αίσθησή μου και των συναδέλφων μου από την Αττική – γίνονται με μετρητά χρήματα. Άρα η εικόνα δεν είναι η ίδια. Αυτό απέχει πολύ από μια απότομη πτώση. Προσωπική μου άποψη είναι ότι μπορεί να υπάρξει σε ορισμένες περιοχές σε συγκεκριμένα σημεία «φούσκα» λόγω του υπέρμετρου ενδιαφέροντος κάποιων για να αγοράσουν σε κάποιες περιοχές με αποτέλεσμα οι τιμές να έχουν ξεφύγει τελείως».
Διαβάστε επίσης – Σύλλογος μεσιτών Αθηνών – Αττικής: Προσοχή στους μεσίτες-«μαϊμού»
Τίποτα δεν έχει τελειώσει με τη «χρυσή βίζα»
Ο πρόεδρος του ΣΜΑΣΑΑ υπογράμμισε πως η απόφαση της κυβέρνησης για αύξηση του ποσού για να πάρει κάποιος τη «χρυσή βίζα» επενδύοντας σε ένα ή και περισσότερα ακίνητα στη χώρα μας, είναι προς τη λάθος κατεύθυνση και εκτίμησε πως στο τέλος – αφού δεν έχει προχωρήσει στα χαρτιά – η απόφαση θα αλλάξει προς το καλύτερο.
Διαβάστε επίσης: Real Estate: Στο ραντάρ αμερικανών επενδυτών η «άγνωστη» Ελλάδα
Αποφάσεις στο «πόδι», χωρίς να ρωτούν τους γνώστες της αγοράς
Στο κομμάτι των αποφάσεων των εκάστοτε κυβερνήσεων αναφέρθηκαν σχεδόν όλοι οι ομιλητές, οι οποίοι συμφώνησαν με την επισήμανση του προέδρου του ΣΜΑΣΑΑ, πως ουδέποτε δεν κλήθηκαν οι πραγματικοί παράγοντες της αγοράς να παρουσιάσουν την πραγματική εικόνα σε οποιαδήποτε σύσκεψη. Μάλιστα έφερε ως παράδειγμα το πρόσφατο σχέδιο νόμου για τις αντικειμενικές αξίες που εμπλέκει τους Δήμους αλλά «δεν βλέπει» τους επαγγελματίες μεσίτες ως ικανούς συνομιλητές.
«Όταν λέγαμε εμείς ‘καλέστε μας’ να σας πούμε την άποψή μας, ‘δεν θέλουμε χρήματα’ δεν το έκαναν ποτέ», τόνισε ο κ. Ποταμιάνος και πρόσθεσε: «Υπάρχουν αδικίες στις αντικειμενικές αξίες γιατί δεν επικαιροποιούνται γρήγορα. Για παράδειγμα από το 2008 έως το 2018 που η αγορά έπεφτε το κράτος κέρδιζε, αλλά όχι για εσάς. Αυτό είναι ληστεία!»
Latest News
Αirbnb για Βαρκελώνη: Κλειστά ακίνητα, εκτόξευση ενοικίων - Κερδισμένοι οι ξενοδόχοι
H Airbnb καλεί σε επανεξέταση της αυστηρής πολιτικής της Βαρκελώνης για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις μετά από 10ετή εμπειρία του μέτρου
Με ψαλιδισμένο budget το λίφτινγκ στα διατηρητέα κτίρια – «Καμπανάκι» από φορείς
Συρρικνώθηκε το πρόγραμμα αστικών αναπλάσεων και μαζί το «Διατηρώ» - Για τις αρχές του 2025 έχει μετατεθεί η έναρξη του προγράμματος – Δεύτερη επιστολή διεθνών φορέων στον πρωθυπουργό
Νέο ράλι στα ενοίκια και το 2025 - Τι εκτιμάει η αγορά [πίνακες]
Η έλλειψη προσφοράς και οι αυξήσεις τιμών καθιστούν τα ακίνητα με υψηλά ενοίκια δυσεύρετα
Αντικειμενικές αξίες: Τι αλλάζει στον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων
Νέα απόφαση του υπουργείου Οικονομικών ξεκαθαρίζει το τοπίο για ακίνητα εντός και εκτός του συστήματος – Τι ισχύει για προσόψεις, υπόγεια, παλαιότητα, συντελεστές αξιοποίησης οικοπέδου
Χορός εκατοντάδων εκατομμυρίων στις μεταβιβάσεις ακινήτων – Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ
Στα 342 εκατ. ευρώ οι φόροι από αγοραπωλησίες για ακίνητα το 9μηνο – Πάνω από 33.100 ακίνητα αξίας 3 δις ευρώ άλλαξαν χέρια φέτος
Τα απλήρωτα κοινόχρηστα «μπλοκάρουν» τις μεταβιβάσεις ακινήτων
Σκέψεις για «μπλόκο» στις μεταβιβάσεις ακινήτων, οι ιδιοκτήτες των οποίων χρωστούν κοινόχρηστα, πέφτουν στο τραπέζι
Στον «πυρετό» του real estate η Εκκλησία της Ελλάδος
Έντονο το επενδυτικό ενδιαφέρον της Εκκλησίας για ακίνητα όπου υλοποιούνται projects εκατομμυρίων ευρώ
«Βόμβα» για το εμπόριο τα ενοίκια – Οι ιδιοκτήτες ζητούν διπλάσιες τιμές [γραφήματα]
Για εκτόξευση των τιμών στα ενοίκια μιλούν οι έμποροι – Φόβοι ότι οι πολυεθνικές θα μονοπωλήσουν τους δημοφιλείς δρόμους
Τα βήματα για την εξαγορά καταπατημένων ακινήτων - Τι πρέπει να κάνετε
Άνοιξε η ψηφιακή πλατφόρμα για τα καταπατημένα ακίνητα - Το τίμημα εξαγοράς προσδιορίζεται με βάση την αντικειμενική αξία
Αρχές Ιανουαρίου το «Σπίτι μου 2» - Οι αλλαγές και οι νέοι δικαιούχοι
Ο αναπληρωτής Υπουργός Εθνικής Οικονομίας Νίκος Παπαθανάσης μίλησε για το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» - Ποιους αφορά