Οι αποκαλύψεις για το σκάνδαλο των υποκλοπών, ωστόσο, δεν θα τελειώσουν. Και θα συντηρούνται όσο υπάρχουν «ανοικτές πληγές» κι όσο η κυβέρνηση δεν απαντάει. Η Δικαιοσύνη κάνει τη δουλειά της και περιμένει νέα στοιχεία και αποδείξεις.

Το σημερινό ρεπορτάζ του Βήματος και του Βασίλη Λαμπρόπουλου, ωστόσο, έχει πολλές και χρήσιμες πληροφορίες και αποκαλύψεις. Όχι στο επίπεδο του κουτσομπολιού με τις λίστες και τα ονόματα, όσο στο πώς στήθηκε ο παρακρατικός μηχανισμός παρακολουθήσεων και αν αυτός έχει στενή σχέση με την ΕΥΠ.

Είναι πληροφορίες που κανείς δε μπορεί να διαψεύσει, αλλά που επί της ουσίας ανοίγουν νέους δρόμους στην έρευνα. Το θέμα είναι ένα: Μπορούν να υπάρξουν αποτελέσματα ή απλά σε λίγους μήνες κανείς δε θα θυμάται ότι δεκάδες πολιτικοί, επιχειρηματίες, δημοσιογράφοι, απλοί πολίτες, παρακολουθούνταν και κάποιοι είχαν ακόμη και στοιχεία της προσωπικής τους ζωής;

 Θα… σκοτωθούν στις πολυκατοικίες οι ιδιοκτήτες

Να μας το θυμηθείτε: Στις πολυκατοικίες θα… σκοτωθούν οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων που διαμένουν μόνιμα, με τους ιδιοκτήτες που τα έχουν διαθέσει σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Κάτι το «μπες – βγες» αυτών που νοικιάζουν για λίγες ημέρες, κάτι η φασαρία που κάνουν, κάτι το γεγονός ότι στις γενικές συνελεύσεις δεν πατάει κανείς, το κλίμα είναι βαρύ.

Ειδικά σε πολυκατοικίες με ηλικιωμένους οι οποίοι δεν είναι και τόσο… ευέλικτοι στο νέο τρόπο εκμετάλλευσης των ακινήτων. Μην ξεχνάμε και το γεγονός ότι τα περισσότερα διαμερίσματα δεν θέλουν θέρμανση και δεν πληρώνουν κοινόχρηστα και αποθεματικό για αγορά πετρελαίου.

Εκρηκτικό το κλίμα, κι απ’ ότι μαθαίνουμε, υπάρχουν αρκετά περιστατικά σφοδρών συγκρούσεων μεταξύ ιδιοκτητών της ίδιας πολυκατοικίας.

Υπενθυμίζεται ότι αυτή τη στιγμή στην Ελλάδα, νόμιμα έχουν ενταχθεί σε πλατφόρμες περί τα 187 χιλιάδες ακίνητα. Για να μην πούμε για αυτά που λειτουργούν παράνομα, σαν τα «μαύρα ταξί» που δεν έχουν σχετική άδεια αλλά μεταφέρουν κόσμο.

Που είναι η Golden visa;

Στην κόντρα πάνε οι μεσίτες με την κυβέρνηση για μια σειρά από θέματα. Όπως π.χ. για την απόφαση να διπλασιαστεί στις 500 χιλ. ευρώ, το ποσό για να πάρει κάποιος «χρυσή βίζα». Ο πρόεδρος των Μεσιτών Αθηνών – Αττικής, Λ. Ποταμιάνος, δήλωσε πρόσφατα ότι είναι προς τη λάθος κατεύθυνση, όμως, είπε και κάτι που έχει γράψει η στήλη: Ότι η απόφαση ανακοινώθηκε από τον πρωθυπουργό πριν από δύο μήνες, στη ΔΕΘ, αλλά σχεδιαζόταν από το καλοκαίρι. Εχει γίνει τίποτε; Υπήρξε καμιά ρύθμιση η αγορά ακινήτων από ξένους να πάει στα 500 χιλ. ευρώ; Σιγήν ιχθύος από το αρμόδιο υπουργείο και σίγουρα μέχρι το τέλος του έτους δεν θα γίνει τίποτε.

Αρα; Η κυβέρνηση έριξε τη βόμβα, οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων που θέλουν βίζα τρέχουν εδώ και μερικούς μήνες κι αγοράζουν ακίνητα 250 χιλ. ευρώ για να προλάβουν τις αλλαγές ενώ δεν αποκλείεται οι αρμόδιες υπηρεσίες να μην προχωρήσουν άμεσα στις αλλαγές. Ολοι «βολεύονται» με αυτή την καθυστέρηση…

Οι αντικειμενικές αξίες και τα «μαύρα»

Πάντως, οι μεσίτες τα βάζουν με την κυβέρνηση γιατί δεν τους έχει καλέσει να συζητήσουν για την αύξηση των αντικειμενικών αξιών

«Όταν λέγαμε εμείς ‘καλέστε μας’ να σας πούμε την άποψή μας, ‘δεν θέλουμε χρήματα’ δεν το έκαναν ποτέ», τόνισε ο κ. Ποταμιάνος και πρόσθεσε: «Υπάρχουν αδικίες στις αντικειμενικές αξίες γιατί δεν επικαιροποιούνται γρήγορα. Για παράδειγμα από το 2008 έως το 2018 που η αγορά έπεφτε το κράτος κέρδιζε, αλλά όχι για εσάς. Αυτό είναι ληστεία!»

Είναι γεγονός ότι οι υπηρεσίες που «τρέχουν» τις μεταβολές των αντικειμενικών αξιών διαχρονικά είναι… τα ζώα μου αργά, που λέει και ο λαός. Αλλά εμείς, ως παλιές καραβάνες του real estate θυμόμαστε ότι πριν το 2010 έλεγαν στο υπουργείο Οικονομικών ότι θα έχουν ένα αυτόματο σύστημα άμεσης επικαιροποίησης των αντικειμενικών αξιών ώστε να μην υπάρχει στρέβλωση στην αγορά. Οσο το είδατε εσείς, τόσο κι εμείς.

Και βλέπουμε περιοχές να πουλάνε σήμερα 2.000 ευρώ το τετραγωνικό ενώ η αντικειμενική είναι 1.200 ευρώ το πολύ. Ποιος κερδίζει από τη διαφορά; Ολοι οι εμπλεκόμενοι καθώς το «μαύρο» χρήμα πάει σύννεφο. Ειδικά τώρα που κυκλοφορεί πολύ μετρητό…

Ούτε τώρα λευκός καπνός για το πλαφόν;

Σε λίγες μέρες συνέρχεται το άτυπο συμβούλιο υπουργών Ενέργειας της ΕΕ με κεντρικό θέμα στην ατζέντα του, το πλαφόν στις τιμές του φυσικού αερίου TTF. Τι άλλο θέμα θα μπορούσε άλλωστε να απασχολεί τους «27» με το κόστος ενέργειας να παραμένει σε δυσθεώρητα ύψη, παρά την αποκλιμάκωση της τιμής του αερίου τους τελευταίους δύο μήνες.

Πάντως, σύμφωνα με τον Μικροοικονομικό των Νέων, όπως σχολιάζουν αρμόδιες πηγές, από το συμβούλιο δεν αναμένεται να βγει «λευκός καπνός» εκτός απρόοπτου. Κι αυτό καθώς, αν έχουν βάση τα όσα έχουν δει το φως της δημοσιότητας για την πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για τον μηχανισμό διόρθωσης της αγοράς του αερίου, μάλλον ο τρόπος που θα επιβάλλεται το πλαφόν κάθε άλλο παρά ανταποκρίνεται στα πιεστικά αιτήματα των κρατών – μελών που υποστηρίζουν τη συγκεκριμένη πρόταση. Θυμίζουμε ότι μπροστάρηδες είναι η Ελλάδα, η Ιταλία, το Βέλγιο και η Πολωνία.

Στο διά ταύτα η πρόταση της Κομισιόν μάλλον γέρνει υπέρ του μπλοκ των χωρών της Γερμανίας που αντιτίθενται στην ανώτατη τιμή. Σύμφωνα με το σχέδιο κανονισμού προβλέπεται μία προκαθορισμένη τιμή (200 με 300 ευρώ ανά μεγαβατώρα) κι ενώ σήμερα το TTF είναι στα 120 ευρώ. Αλλά για να μπει το φρένο στην περαιτέρω άνοδο θα πρέπει να ελέγχεται και να συντρέχουν κι άλλοι λόγοι…

Aυξήσεις στη Γερμανία

Σημαντικές αυξήσεις στους μισθούς κέρδισε το μεγαλύτερο εργατικό συνδικάτο στη Γερμανία, το IG Metall, μετά από σκληρές διαπραγματεύσεις εβδομάδων με τους εργοδότες.

Το συνδικάτο εργαζομένων μετάλλου και αυτοκινητοβιομηχανιών ανακοίνωσε ότι η συλλογική συμφωνία που επετεύχθη για τη Βάδη – Βυτεμβέργη θα προσφέρει στους εργαζόμενους αυξήσεις κατά 5,2% στους μισθούς για το 2023 και επιπλέον αυξήσεις 3,3% τον Μάιο του 2024. Θα λάβουν επίσης εφάπαξ ποσό 1.500 ευρώ για κάθε ένα από τα επόμενα δύο χρόνια, όπως μετάδωσαν οι «Φαινάνσιαλ Τάιμς».

Αξιολόγηση από θεσμούς

Η δημοσίευση της νέας αξιολόγησης της ελληνικής οικονομίας από τους θεσμούς την ερχόμενη Τρίτη – η πρώτη μετά την έξοδο από την ενισχυμένη εποπτεία – πρόκειται να ανοίξει τον δρόμο για την ελάφρυνση χρέους και την εισροή ρευστότητας. Η θετική, όπως αναμένεται, έκθεση θα συνοδεύεται από την τελευταία δόση από την επιστροφή των κερδών των κεντρικών τραπεζών από ελληνικά ομόλογα (SMPs και ANFAs) ύψους περίπου 700 εκατ. ευρώ. Επίσης, θα προβλέπει σημαντική ελάφρυνση χρέους, ύψους 5,2 δισ. ευρώ σε βάθος χρόνου, η οποία προκύπτει από τη διαγραφή του επιτοκιακού περιθωρίου 2%, το οποίο είχε επιβληθεί στο δάνειο του 2012 από τον EFSF.

 Το καλάθι του νοικοκυριού και η σκληρή πραγματικότητα

Υπερασπίζεται το έργο του ο Αδωνις Γεωργιάδης και καλά κάνει. Το «καλάθι του νοικοκυριού» είναι μεγάλο στοίχημα κι αν καταρρεύσει αυτός θα το χρεωθεί. Γι’ αυτό και χθες μίλησε στην ΕΡΤ λέγοντας ότι υπάρχουν μειώσεις στις τιμές των προϊόντων και εκτός του καλαθιού, διότι πιέζονται οι επιχειρηματίες με το καλάθι.

Σε ό,τι αφορά την πλατφόρμα e-katanalotis, όπου αναγράφονται σε πραγματικό χρόνο οι τιμές των προϊόντων που περιέχονται στο καλάθι απ’ όλες τις αλυσίδες σούπερ μάρκετ, ο υπουργός είπε ότι καθημερινά την επισκέπτονται περίπου 350.000 καταναλωτές για να συγκρίνουν τις τιμές μεταξύ των προϊόντων και να αποφασίσουν από ποιο κατάστημα θα πραγματοποιήσουν τις αγορές τους.

Τέλος, ο κ. Γεωργιάδης ανέφερε ότι το «εορταστικό καλάθι» θα είναι διαθέσιμο γύρω στις 15 Δεκεμβρίου και θα διαρκέσει για περίπου δύο με τρεις εβδομάδες, ενώ θα περιέχει προϊόντα όπως κρέατα και γλυκά, ίσως και αναψυκτικά.

Ωραία όλα αυτά, όμως, γιατί η πραγματικότητα είναι διαφορετική; Και το λέμε διότι όποιος πάει σε ένα σούπερ μάρκετ καταλαβαίνει τι ακριβώς ισχύει. Οι τιμές είναι στα ύψη εδώ και μήνες και αυξάνονται κι άλλο, ειδικά σε προϊόντα που παρουσιάζουν ελλείψεις.

Κι από την άλλη, δεν είναι κανονικότητα τα αντικλεπτικά στα βρεφικά γάλατα. Είναι δείγμα ότι κάτι πάει στραβά. Όταν υπάρχουν άνθρωποι που κλέβουν βρεφικό γάλα ή όταν κάποιοι δεν αγοράζουν βασικά είδη διατροφής ή στρέφονται σε προϊόντα αμφιβόλου ποιότητας, τότε υπάρχει σοβαρό πρόβλημα στην κοινωνία. Αυτό πρέπει να καταλάβουν οι πολιτικοί, ακόμη και οι αυτοδημιούργητοι που δεν είναι κλεισμένοι σε γυάλες.

Τα δύο φιλέτα του Μπουτάρη που βγαίνουν στο σφυρί

Στις 16 Δεκεμβρίου θα βγουν τελικά στο σφυρί δύο ακίνητα – φιλέτα από την περιουσία του Κώστα Μπουτάρη. Η οινοποιητική εταιρεία του μπορεί να σώθηκε από την άνοιξη αφού πέρασε στα χέρια της εταιρείας Sterner Stenhus Greece, όμως τα χρέη τρέχουν και οι επισπεύδοντες προχωρούν σε πλειστηριασμούς.

Ένα από τα ακίνητα για τα οποία θα χτυπήσει το σφυράκι είναι η βίλα στην Κηφισιά με πρώτη τιμή προσφοράς 1.490.000 ευρώ. Την ίδια μέρα θα εκπλειστηριαστεί και ακίνητο με κτίσμα στην Υδρα με αρχική τιμή 2,3 εκατ. ευρώ.

Συγκεκριμένα, στην Κηφισιά πρόκειται για ένα οικόπεδο μετά της επ’ αυτού οικοδομής, άρτιο και οικοδομήσιμο, στη Δημοτική Ενότητα Κηφισιάς, στη θέση «ΤΟΥΜΠΙ ή ΚΑΙΣΑΡΕΙΑ» του Κεφαλαρίου Κηφισιάς, εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, επί της οδου Δημητρίου Γούναρη.

Το οικόπεδο έχει έκταση 916,25 τ.μ. και η οικοδομή αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Αναλυτικά, το διαμέρισμα του ισογείου ορόφου, επιφάνειας 195 τ.μ., αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα γραφείο, τραπεζαρία-λίβιγκ ρουμ, κουζίνα, πρόχειρη τραπεζαρία, χωλλ, οφφίς, διάδρομο, δύο λουτρά και W.C.

Το διαμέρισμα του πρώτου υπέρ το ισόγειο ορόφου της άνω οικοδομής έχει επιφάνεια 190 τ.μ. και το μελλοντικό κατά τον χρόνο σύνταξης του τίτλου κτήσεως διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου 95 τ.μ.

Η κατάσχεση επιβλήθηκε για ποσό 204.000 ελβετικών φράγκων, στο ισόποσο σε Ευρώ με την επίσημη ισοτιμία ελβετικού φράγκου προς ευρώ κατά την ημερομηνία πληρωμής, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως που αποτελεί μέρος του επιδικασθέντος κεφαλαίου.

Το ακίνητο κουβαλάει και αρκετά βάρη. Συγκεκριμένα 6 προσημειώσεις υποθήκης κατά του Κ. Μπουτάρη και υπέρ της Eurobank, από το 2007 και μετά, για 3,61 εκατ. ευρώ και 3,13 εκατ. ελβετικά φράγκα, υποθήκη για 3,85 εκατ. ευρώ υπέρ της Δ.Ο.Υ. Βέροιας, καθώς και την αναγκαστική κατάσχεση, στις 9 Μαΐου 2022, για 204.000 ελβετικά φράγκα.

Στην Ύδρα εκπλειστηριάζεται οικόπεδο συνολικού εμβαδού 4.636,58 τ.μ., μετά των εντός αυτού κτισμάτων, με ψηλό μανδρότοιχο και κατά την προς βορρά είσοδό του με κιγκλίδωμα.

Βρίσκεται κατά το μεγαλύτερο του μέρος εντός των ορίων του Οικισμού της Ύδρας.

Στο τμήμα του οικοπέδου που βρίσκεται εντός του οικισμού Ύδρας, υπάρχουν τα ακόλουθα κτίσματα:
Α. Διώροφη οικία η οποία αποτελείται από το ισόγειο και τον πρώτο (Α’) πάνω από το ισόγειο όροφο, με επιφάνεια εκάστου 236,67 τ.μ.

Β. Ένα ισόγειο κτίσμα 44,26 τ.μ.

Γ. Ένα ισόγειο με υπόγειο κτίσμα (ξενώνας), με επιφάνεια 38,44 τ.μ. και και 26,37 τ.μ.

Δ. Μία ισόγεια αποθήκη, επιφανείας 29,98 τ.μ.

Ε. Ένα κτίσμα ιδιωτικού Ιερού ναού «Αγία Τριάς», 30,08 τ.μ.

ΣΤ. Μία κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) ανοικτή επιφάνειας 70 τ.μ.

Το ακίνητο είχε αποκτηθεί το 2003 και το ποσό για το οποίο επιβλήθηκε η κατάσχεση είναι 209.000 CHF (Ελβετικά φράγκα), στο ισόποσο σε ευρώ με την επίσημη ισοτιμία ελβετικού φράγκου προς ευρώ κατά την ημερομηνία πληρωμής, όπως θα προκύπτει από το δελτίο ισοτιμιών της ΕΚΤ, πλέον των τόκων και εξόδων εκτελέσεως.