![Ακίνητα: Το Τοp 20 των χωρών που επενδύουν στη χώρα μας [Πίνακας]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/11/akinita.jpg)
Περισσότερα από 6,5 δισ. ευρώ έχουν δαπανήσει ξένοι αγοραστές στην ελληνική αγορά ακίνητης περιουσίας την τελευταία δεκαετία, με το μεγαλύτερο ποσό να προέρχεται από το Χονγκ Κονγκ.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι καθαρές ξένες άμεσες επενδύσεις στην Ελλάδα ανήλθαν στο ποσό των 6,576 δισ. ευρώ το διάστημα από το 2013 (α’ εξάμηνο 2013) έως σήμερα (α’ εξάμηνο 2022). Μόνο κατά τη διάρκεια του εφετινού πρώτου εξαμήνου 788 εκατ. ευρώ έχουν επενδυθεί στο εγχώριο real estate, ποσό αυξημένο κατά 61% συγκριτικά με το αντίστοιχο περυσινό διάστημα.
Διαβάστε επίσης: «Δεν υπάρχει κίνδυνος φούσκας ακινήτων»
Η Ασία και συγκεκριμένα η Κίνα, είτε απευθείας είτε μέσω Χονγκ Κονγκ και Σιγκαπούρης, κατέχει τη μερίδα του λέοντος όσον αφορά τις εισροές κεφαλαίων, καθώς από τις χώρες της Ευρώπης προήλθαν κεφάλαια μόλις 2 δισ. ευρώ, ήτοι ποσοστό 34,5%.
Συγκεκριμένα από το 2013, χωρίς να υπολογίζεται το πρώτο εφετινό εξάμηνο καθώς δεν έχουν δημοσιευτεί ακόμη τα στοιχεία για τις χώρες προέλευσης των ξένων κεφαλαίων, τα κεφάλαια από το Χονγκ Κονγκ που κατευθύνθηκαν στην αγορά ακινήτων στην εγχώρια αγορά προσεγγίζουν το 1 δισ. ευρώ, ενώ μισό δισ. ευρώ εισέρρευσε κατευθείαν από την Κίνα. Από τη Σιγκαπούρη τα αντίστοιχα κεφάλαια αγγίζουν τα 169 εκατ. ευρώ.
Από τη Ρωσία οι καθαρές ξένες άμεσες επενδύσεις στην Ελλάδα ανήλθαν στο ποσό των 137 εκατ. ευρώ, ενώ πολύ κοντά βρίσκεται ο Λίβανος με 131 εκατ. ευρώ. Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και η Τουρκία κινούνται πέριξ των 100 εκατ. ευρώ (106 και 100 εκατ. ευρώ αντίστοιχα), ενώ από το Ισραήλ τα κεφάλαια για αγορά ακινήτων ανήλθαν σε 164 εκατ. ευρώ, με έμφαση στη δραστηριοποίηση των μισθώσεων, βραχυχρόνιων ή μακροχρόνιων.
Οι Αμερικανοί
Ειδική μνεία αξίζει να γίνει στους αμερικανούς αγοραστές ελληνικών ακινήτων, καθώς τα τελευταία χρόνια καταγράφεται σημαντικό ενδιαφέρον από ομογενείς, σύμφωνα με εκπροσώπους της κτηματομεσιτικής αγοράς. Από τις ΗΠΑ προήλθαν κεφάλαια της τάξεως των 288 εκατ. ευρώ.
Στο διάστημα 2013-2021, μεταξύ των Ευρωπαίων, στην κορυφή βρίσκονται οι αγοραστές από την Κύπρο με 508 εκατ. ευρώ, όσο και τα κινεζικά κεφάλαια, ενώ εκείνοι από τη Γερμανία (μεταξύ των οποίων και πολλοί ομογενείς) έχουν επενδύσει 335 εκατ. ευρώ.
Δυναμικά κινούνται και οι Γάλλοι με 247 εκατ. ευρώ, ενώ οι Βούλγαροι έχουν δαπανήσει 138 εκατ. ευρώ.
Στα 483 εκατ. ευρώ ανέρχονται τα κεφάλαια που έχουν εισρεύσει από την Ελβετία όπου, ως γνωστόν, κατοικοεδρεύουν επενδυτές κάθε εθνικότητας.
«Χρυσή Βίζα»
Η εν λόγω «μοιρασιά» αποτυπώνει τη δυναμική του προγράμματος «Χρυσή Βίζα». Υπενθυμίζεται ότι το πρόγραμμα «Χρυσή Βίζα», το οποίο προβλέπει χορήγηση άδειας παραμονής και δικαίωμα μετακίνησης στις χώρες της Ζώνης Σένγκεν σε όποιον αλλοδαπό επενδυτή αγοράσει ακίνητο αξίας 250.000 ευρώ και άνω, ξεκίνησε τον Απρίλιο του 2013. Την πρώτη χρονιά αγοράστηκαν 21 ακίνητα και εκδόθηκαν ισάριθμες άδειες παραμονής.
Να σημειωθεί ότι σήμερα το συγκεκριμένο πρόγραμμα τελεί υπό αναθεώρηση, με τη βασικότερη αλλαγή που σχεδιάζεται να αφορά τον διπλασιασμό του ελάχιστου ποσού της επένδυσης προκειμένου να χορηγηθεί άδεια παραμονής, από τις 250.000 στις 500.000 ευρώ.
Πηγή: Εντυπη έκδοση ΤΟ ΒΗΜΑ


Latest News
![Ακίνητα: Ποιοι παράγοντες ανεβάζουν τις τιμές – Οι πιο ακριβές περιοχές στην Αττική [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akinita-600x384.jpg)
Οι 10 εστίες που πυροδοτούν τις τιμές στα ακίνητα - Οι πιο ακριβές περιοχές [γραφήματα]
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για τα ακίνητα και τις προοπτικές της αγοράς

Τα δύο σχέδια για την αξιοποίηση των ακινήτων του Δημοσίου
Τι αλλάζει σε σχολάζουσες κληρονομιές, και δωρεές

Πού βρίσκει... πόρτα το Σπίτι μου 2 - Η κούρσα για την χρηματοδότηση
Μεγάλο ενδιαφέρον για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2
![Μετακόμιση: Ποια είναι τα κίνητρα και τα κριτήρια των Ελλήνων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_metakomisi-600x352.png)
Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες και οι Ευρωπαίοι – Οι νέες τάσεις [γραφήματα]
Τι δείχνει πανευρωπαϊκή έρευνα «European Housing Trend Report 2024» που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX Europe για την μετακόμιση σε Ελλάδα και Ευρώπη

Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι ζητούν οι servicers
Ποιες λύσεις προτείνουν οι servicers για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης – Τα κίνητρα στους αγοραστές ακινήτων
![Εξοχική κατοικία: Κέρδη από την αξιοποίηση στην Ελλάδα – Οι αποδόσεις των νεόδμητων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/paros-768x512-1-600x400.jpg)
Συμφέρει η επένδυση σε εξοχική κατοικία; - Τα κέρδη και οι αποδόσεις [γραφήματα]
Σε επενδυτικό «θησαυρό» αναδεικνύεται η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα- Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Γιατί αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων - Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για την αγορά κατοικίας και τις προοπτικές της - Το 12% σχεδιάζει αγορά κατοικίας την επόμενη 2ετία - Το 64% των κατοικιών είναι άνω των 30 ετών

Ακάθεκτο το real estate κόντρα στις αναταράξεις – Το μήνυμα Dimand και Premia
Σε δημιουργικό αναβρασμό παραμένουν οι εγχώριες εταιρείες real estate κόντρα στην αβεβαιότητα που φέρνουν οι δασμοί Τραμπ – Οι ευκαιρίες που αναζητούν και οι προβληματισμοί για το κόστος

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου
Σε φάση ελέγχου μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.