![Φουρλής: Νέο brand και επενδύσεις 150 εκατ. ευρώ από την Trade Εstates](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/fourlis23.png)
Και το όνομα αυτών: Top Parks. Πρόκειται για τη νέα επωνυμία των εμπορικών πάρκων της Trade Εstates του ομίλου Fourlis, κάτω από την οποία θα συγκεντρωθούν όλα τα υφιστάμενα αλλά και τα μελλοντικά projects της ΑΕΕΑΠ.
Το νέο brand παρουσίασε χθες ο όμιλος Fourlis με την αφορμή των εγκαινίων του Top Parks Πειραιώς της οδού Πειραιώς.
«Τα εμπορικά πάρκα αναπτύχθηκαν στην Ευρώπη την δεκαετία του ‘10 όταν στην Ελλάδα είχαμε την οικονομική κρίση. Σήμερα είναι το πλέον αναπτυσσόμενο κομμάτι της λιανικής στην Ευρώπη και για αυτό αποφασίσαμε να επενδύσουμε σε αυτή την κατηγορία», ανέφερε ο Βασίλης Φουρλής.
Trade Estates: Η νέα βασίλισσα των retail parks
«Στη Νότια και στην Κεντρική Ευρώπη υπάρχει η τάση δημιουργίας, τόσο σε μικρές όσο και σε μεγαλύτερες πόλεις, εμπορικών πάρκων convenience. Πρόκειται για σχετικά μικρού μεγέθους εμπορικά πάρκα όπου στον καταναλωτή παρέχετε δωρεάν παρκινγκ και πραγματοποιεί τα ψώνια του σε ένα περιορισμένο αριθμό καταστημάτων όπου συνήθως υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καταστήματα ρούχων, καλλυντικών και άλλα καταστήματα value for money που απευθύνονται σε όλη την οικογένεια», σημείωσε ο ίδιος.
Σε αυτή την επενδυτική κατεύθυνση αναπτύχθηκε το Τοp Parks Πειραιώς, μια επένδυση 23,5 εκατ. ευρώ, ενώ το ίδιο μοντέλο θα ακολουθηθεί και τα επόμενα χρόνια από την Trade Estates.
Το Τοp Parks Πειραιώς
Πάνω στην διασταύρωση δύο κεντρικών λεωφόρων το Top Parks Πειραιώς έχει μισθώσει το σύνολο των εμπορικών χώρων που ήταν διαθέσιμοι, σύμφωνα με όσα ανέφερε στην παρουσίαση ο διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, Δημήτρης Παπούλης, ο οποίος βρίσκεται στο τιμόνι της εταιρείας από τον περασμένο Σεπτέμβριο.
Το νέο εμπορικό πάρκο διαθέτει καταστήματα οικιακών ειδών, ένδυσης και υπόδησης, παιχνιδιών, σούπερ μάρκετ και γρήγορου φαγητού μέσω των brands ΑΒ Βασιλόπουλος, Adidas, LC Waikiki, Lilly Drogerie, Marks & Spencer, McDonalds, Μουστάκας, Occhio Papavasiliou, Orchestra, Parex και Pepco.
Επιπλέον σε συνεργασία με τη ΔΕΗ, διαθέτει εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά συστήματα στις στέγες καθώς και τον πρώτο στην Ελλάδα υπερταχυφορτιστή ισχύος 300kW της ΔΕΗ Blue για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων σε λιγότερο από 20’.
Αερογέφυρα και σταθμός ΗΣΑΠ
Σημειώνεται ότι η ΑΕΕΑΠ διαπραγματεύεται τη δημιουργία σταθμού ΗΣΑΠ δίπλα στο νέο εμπορικό πάρκο Top Parks Πειραιώς, καθώς και την κατασκευή αερογέφυρας που θα το ενώνει με το εμπορικό πάρκο του Ρέντη που βρίσκεται ακριβώς απέναντι όπου αναπτύσσονται καταστήματα όπως Jumbo, Leroy Merlin, Intersport, Jysk και Διάφανο.
Ο στόχος για την αερογέφυρα είναι να λειτουργήσει μέσα στο 2023, ενώ για τον νέο σταθμό του μετρό εκτιμάται ότι θα χρειαστεί τουλάχιστον μία διετία.
Επενδύσεις 150 εκατ. ευρώ έως το 2026
Η Trade Estates διαθέτει σήμερα στο χαρτοφυλάκιό της 9 εμπορικά ακίνητα – επτά εμπορικά πάρκα και δύο κέντρα logistics – με μία συνολική αξία 286 εκατ. ευρώ, Η μικτή εκμισθώσιμη επιφάνεια φθάνει τα 225.770 τ.μ., ενώ έσοδα από ενοίκια είναι της τάξεως των 20 εκατ. ευρώ.
Με βάση το επενδυτικό πλάνο της εταιρείας σε βάθος τετραετίας, έως το 2026, η ΑΕΕΑΠ θα διαθέτει 18 ακίνητα, αξίας 476 εκατ. ευρώ και εκμισθώσιμης επιφάνειας 470.000 τ.μ. Τα έσοδα από μισθώματα θα ανέρχονται σε 36 εκατ. ευρώ σε ετήσια βάση.
Ο στόχος του 2026 θα επιτευχθεί με επενδύσεις 150 εκατ. ευρώ, ενώ επόμενο βήμα είναι το χαρτοφυλάκιο αξίας 700 εκατομμυρίων, που θα διαθέτει η ΑΕΕΑΠ το 2028.
Στις αναπτύξεις μέχρι το 2026 περιλαμβάνονται σε πρώτη φάση τα νέα εμπορικά πάρκα σε Σπάτα και Ηράκλειο Κρήτης, ενώ αργότερα το 2024 θα παραδοθεί το πάρκο στην Πάτρα.
Θα ακολουθήσει το εμπορικό πάρκο στο Ελληνικό, «ναυαρχίδα» της δραστηριότητας των εμπορικών πάρκων της Trade Estates, όπου, μεταξύ άλλων, θα αναπτυχθεί και ένα μεγάλο ΙΚΕΑ.
Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσής του εξαρτάται από τις εργασίες στο χώρο ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου.
Επιπρόσθετα μέσα στην επόμενη διετία αναμένεται να υπάρξουν παρεμβάσεις αναβάθμισης και εξοικονόμησης ενέργειας σε όλα τα ήδη υφιστάμενα εμπορικά πάρκα του ομίλου, όπως το Florida 1 στη Θεσσαλονίκη που θα ανακαινιστεί ριζικά, ώστε, όπως ανέφερε ο κ. Φουρλής, να γίνει πιο φιλικό προς τους καταναλωτές και πιο «πράσινο» αρχικά με την τοποθέτηση φωτοβολταϊκών.
IPO εντός του 2023
Σύμφωνα με τον κ. Παπούλη, η εισαγωγή της ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο αναμένεται να πραγματοποιηθεί εντός του 2023.
Το πιθανότερο είναι η ΙΡΟ να πραγματοποιηθεί και εντός της αρχικής διορίας της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, δηλαδή έως τον Ιούνιο του προσεχούς έτους, κάτι που θα εξαρτηθεί και από τις συνθήκες της αγοράς.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση 1,5% στον τζίρο των επιχειρήσεων τον Μάιο του 2024](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/epixeiriseis_2-600x414.jpg)
Άνοδος 1,5% στον τζίρο των επιχειρήσεων τον Μάιο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής
![Νέα Οδός – Κεντρική Οδός: Διπλή διάκριση στα Hellenic Responsible Awards 2024](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/Σιμόπουλος-Αντωνακόπουλος-Λαμπρόπουλος-600x450.jpeg)
Νέα Οδός – Κεντρική Οδός: Διπλή διάκριση στα Hellenic Responsible Awards 2024
Η Νέα Οδός - Κεντρική Οδός απέσπασε 2 βραβεία στο πεδίο της Βιώσιμης Επιχειρηματικότητας
![Βρεττού – Attica Bank: Το roadmap για τον 5ο τραπεζικό πόλο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/08/Photo_Eleni-Vrettou-768x546-1-1-600x427.jpg)
Το roadmap της Attica Bank για τον πέμπτο τραπεζικό πόλο - Τι δήλωσε η Βρεττού
Η CEO της Attica Bank μίλησε για το deal και τη συμφωνία με τους μετόχους στη γενική συνέλευση της τράπεζας
![Space Hellas: Ανέλαβε την τεχνολογική αναβάθμιση του Ιονίου Πανεπιστημίου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/Space-Hellas-600x375.jpg)
Ανέλαβε την τεχνολογική αναβάθμιση του Ιονίου Πανεπιστημίου η Space Hellas
Το έργο περιλαμβάνει τον εκσυγχρονισμό των υποδομών του Ιονίου Πανεπιστημίου και τη λήψη των κατάλληλων τεχνικών μέτρων για τον περιορισμό του κινδύνου παραβίασης ή καταστροφής των πληροφοριακών του συστημάτων
![Attica Bank: Κλειδώνει το deal – Τα βλέμματα στη γενική συνέλευση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/04/attica_bank_774064730-600x375.jpg)
Κλειδώνει το deal για την Attica Bank - Τα βλέμματα στη γενική συνέλευση
Oλοκληρώνονται οι διαδικασίες της Attica Bank για τη δημιουργία του πέμπτου ισχυρότερου πόλου στο εγχώριο τραπεζικό σύστημα
![Linea Piu: Τριπλάσια κέρδη για τον αποκλειστικό αντιπρόσωπο της Chanel στην Ελλάδα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/chanel-flap-bag-600x420.jpg)
«Τα σπάει» η Chanel στην Ελλάδα
Ώθηση από τις νέες μπουτίκ Chanel σε Βουκουρεστίου και Nammos Vilage στη Μύκονο
![Flora: Λίγο πιο «θαμπά» το 2023 τα χρυσά κέρδη της μυκονιάτικης αλυσίδας σούπερ μάρκετ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/flora1-600x398.png)
Γιατί «θάμπωσαν» τα χρυσά κέρδη της μυκονιάτικης αλυσίδας σούπερ μάρκετ Flora
Πόσο επηρέασε η πτώση του τουρισμού στη Μύκονο την αλυσίδα σούπερ μάρκετ Flora
![Τηλεπικοινωνίες: Οι ευρωπαϊκές εταιρείες… πρασινίζουν εν μέσω αυξανόμενου ενεργειακού κόστους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/telecom8-600x403.jpg)
«Πρασινίζουν» οι εταιρείες τηλεπικοινωνιών εν μέσω αυξανόμενου ενεργειακού κόστους
Έκθεση της IDC υπογραμμίζει ότι οι ευρωπαϊκές τηλεπικοινωνίες έχουν ως κίνητρο το ενεργειακό κόστος, το οποίο έχει σημειώσει σημαντικές αυξήσεις τα τελευταία χρόνια
![Τράπεζα Χανίων: Προχωρούν οι διαδικασίες για τον μετασχηματισμό σε ΑΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/synaiteristiki_xanion-768x384-1-600x300.jpg)
Τράπεζα Χανίων: Προχωρούν οι διαδικασίες για τον μετασχηματισμό σε ΑΕ
Ενδιαφέρον από τσεχικό επενδυτικό fund
![Space Hellas: Διανέμει καθαρό μέρισμα 0,152 ευρώ ανά μετοχή](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/space-hellas-600x380.jpg)
Space Hellas: Διανέμει καθαρό μέρισμα 0,152 ευρώ ανά μετοχή
Από τη Δευτέρα 22 Ιουλίου 2024 οι μετοχές της εταιρείας θα είναι διαπραγματεύσιμες στο Χρηματιστήριο Αθηνών