
Με την πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών του ν. 4738/2020 να μετράει ήδη παραπάνω από ένα έτος λειτουργίας, πολλές παραμένουν οι απορίες των χρηστών, καθώς και οι δυσκολίες που παρουσιάζονται στην πράξη. Το φλέγον ζήτημα που μονοπωλεί το ενδιαφέρον των περισσότερων οφειλετών σχετίζεται με την προστασία τους από τις επιθετικές ενέργειες των χρηματοπιστωτικών φορέων, του Δημοσίου, και ιδίως τους τρόπους διάσωσης της κύριας κατοικίας τους.
Σύμφωνα με τον ν. 4738/2020, με την οριστική υποβολή της αίτησης στην πλατφόρμα και μέχρι την με οποιονδήποτε τρόπο περάτωση της διαδικασίας επέρχεται η αναστολή των μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης που έχουν επιβληθεί από πλευράς των πιστωτών, καθώς και η ποινική δίωξη που ασκείται στα πλαίσια μη καταβολής χρεών προς το Δημόσιο.
Βέβαια, αυτό που πρέπει να προσέχουν οι χρήστες της πλατφόρμας είναι ότι με μόνη την απλή δημιουργία της αίτησης ο οφειλέτης είναι ακόμα έκθετος σε τυχόν ενέργειες αναγκαστικής εκτέλεσης από τους πιστωτές του, κατ’ άλλη διατύπωση η οριστικοποίηση της αίτησης αποτελεί προϋπόθεση της αναστολής.
Παράλληλα, σημαντικό είναι να γνωρίζουν οι επικείμενοι χρήστες της πλατφόρμας ότι η αναστολή δυνάμει του άρθρου 18 της οικείας νομοθεσίας δεν καταλαμβάνει πλειστηριασμούς που έχουν ορισθεί εντός τριών μηνών από την οριστικοποίηση της αίτησης.
Επομένως, εάν η αίτηση ενός χρήστη οριστικοποιηθεί από την πλατφόρμα την 1η/3 και ο πλειστηριασμός έχει ορισθεί για την 1η/5, τότε ο τελευταίος θα διενεργηθεί κανονικά. Προς την κατεύθυνση αυτή, προπαρασκευαστικές ενέργειες του πλειστηριασμού συνεχίζουν να διενεργούνται από ενέγγυους πιστωτές, δηλαδή κάθε τράπεζα που έχει προσημείωση σε ακίνητο οφειλέτη μπορεί να προβεί σε κατάσχεση και κατά το διάστημα της αναστολής του άρθρου 18.
Οριστικοποίηση της αίτησης
Όπως αναφέρθηκε, απαραίτητη για την προστασία του οφειλέτη κρίνεται η οριστικοποίηση της αίτησης στην πλατφόρμα, πολλές φορές όμως χωρίς δική του υπαιτιότητα η διαδικασία μπορεί να καθυστερήσει, είτε λόγω τεχνικών προβλημάτων του ίδιου του συστήματος, είτε λόγω κωλυμάτων από την πλευρά των πιστωτών. Εν προκειμένω, απευθυνόμενος στο αρμόδιο δικαστήριο έχει την δυνατότητα μέσω της διαδικασίας των ασφαλιστικών μέτρων να αιτηθεί την προσωρινή ρύθμιση της κατάστασης μέχρι την οριστικοποίηση της αίτησής του στην πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού.
Σε κάθε περίπτωση, η πλατφόρμα του εξωδικαστικού μηχανισμού αποτελεί ένα χρήσιμο εργαλείο στα χέρια των φυσικών και νομικών προσώπων που επιθυμούν να διευθετήσουν τις οφειλές τους με το Δημόσιο ή/και με τραπεζικά ιδρύματα, ωστόσο, όπως αναλύθηκε παραπάνω, η προστασία των χρηστών από τους δανειστές τους είναι περιορισμένη, ενώ πουθενά στον νόμο δεν προβλέπεται εξασφάλιση από τυχόν ρευστοποίηση της κύριας κατοικίας του οφειλέτη ή οποιουδήποτε άλλου στοιχείου της περιουσίας του. Βέβαια, ήδη η νομολογία διευρύνει το προστατευτικό πλαίσιο της προστασίας των οφειλετών, με την έκδοση αποφάσεων που κάνουν δεκτές αιτήσεις αναστολής των εκτελεστικών μέτρων λόγω της μη υποβολής πρότασης ρύθμισης στα πλαίσια της πλατφόρμας, παρά την παρέλευση της καθορισμένης προθεσμίας.
- Η Σουζάνα Κλημεντίδη είναι Δικηγόρος


Latest News

Γιατί οι επενδυτές στην Ευρώπη είναι αισιόδοξοι παρά τον τυφώνα Τραμπ
Μια σπάνια απόκλιση παρατηρείται αυτό το διάστημα στις μετοχικές αγορές: Οι αμερικανικές καταρρέουν, οι ευρωπαϊκές υπεραποδίδουν. Ποιός έχει δίκιο;
![Επανεξέταση καταλογιστικών πράξεων της φορολογικής διοίκησης [ΣΤ’ Μέρος]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/03/timologia1-7-600x397.jpg)
Επανεξέταση καταλογιστικών πράξεων της φορολογικής διοίκησης [ΣΤ’ Μέρος]
Οι περιπτώσεις

Η Βόρεια Αμερική στα χνάρια της... ευρωζώνης
Για να επιλύσουν τις τρέχουσες εντάσεις, Καναδάς, Μεξικό και Ηνωμένες Πολιτείες θα πρέπει να αρχίσουν να συντάσσουν σχέδια για μια Οικονομική Ένωση της Βόρειας Αμερικής

Μέχρι 31 Μαρτίου 2025, υποχρεωτική η χορήγηση των κανονικών αδειών έτους 2024
Ο εργοδότης πρέπει να μεριμνήσει οι εργαζόμενοι του να λάβουν το σύνολο της ετήσιας (κανονικής) άδειας έως 31.3.2025 και σε περίπτωση που δεν ολοκληρωθεί, τότε να την αποζημιώσει
![Ποιοι απαλλάσσονται από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων 2025 [Α Μέρος]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-888-efimerida-600x400.jpg)
Ποιοι απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ 2025
Όσα πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων

Προσαύξηση και εισφορές κοινωνικής ασφάλισης για εργασία Κυριακής αργία νύκτα υπερεργασία και υπερωρία
Τι πρέπει να γνωρίζουν εργοδότες και εργαζόμενοι

Πώς θα εκδώσετε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2025
Εκδόθηκαν την Κυριακή 9 Μαρτίου 2025, τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Δικαστική νίκη για εταιρεία υπό εκκαθάριση: Ακυρώθηκαν οφειλές 13.000 ευρώ
Δεκτή η ανακοπή κατά πράξεων ταμειακής βεβαίωσης Δήμου

Βραχυχρόνια μίσθωση Οδηγός ΑΑΔΕ με βασικές έννοιες και υποχρεώσεις (Β)
Οι αλλαγές, οι όροι και οι οδηγίες που δόθηκαν απο την ΑΑΔΕ

Το δολάριο ΗΠΑ αποδυναμώθηκε κόντρα στις προβλέψεις
Σε μία εξαιρετικά περίπλοκη συνθήκη, η αγορά συναλλάγματος δεν μπορεί να βγάλει μια ετυμηγορία.