Βουτιά κατέγραψε η αγορά ακινήτων στη Γερμανία το τελευταίο τρίμηνο του 2022, αντανακλώντας την επιφυλακτικότητα των επενδυτών απέναντι στην αλματώδη αύξηση του κόστους χρηματοδότησης μετά τις αλλεπάλληλες αυξήσεις επιτοκίων.
Κάτω 50% τα εμπορικά ακίνητα
Έτσι, στο διάστημα Οκτωβρίου – Δεκεμβρίου 2022 οι συνολικές επενδύσεις στα εμπορικά ακίνητα διαμορφώθηκαν στα 9,9 δισ. ευρώ, μειωμένα κατά 50% σε σύγκριση με τον μέσο όρο της πενταετίας για το αντίστοιχο τρίμηνο, σύμφωνα με έκθεση της BNP Paribas. Επισημαίνει, δε, ότι αυτό οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στην άνοδο των επιτοκίων, στην αποδυνάμωση της οικονομίας και στην εκτίναξη του πληθωρισμού σε επίπεδα ρεκόρ.
Ακίνητα: Ποιοι επένδυσαν 737 εκατ. ευρώ σε γραφεία και καταστήματα
Σύμφωνα, μάλιστα, με τον CEΟ της BNP Paribas Real Estate Γερμανίας, δεν πραγματοποιήθηκαν πολλές μεγάλες συναλλαγές που βρίσκονταν ήδη σε προχωρημένο στάδιο συζητήσεων, λόγω του αυξανόμενου κόστους χρηματοδότησης που δημιούργησε χάσμα μεταξύ των αγοραστών και των πωλητών όσον αφορά τις τιμές. Διαβλέπει, ακόμη, ότι η τάση αυτή πιθανότατα θα συνεχιστεί και το πρώτο εξάμηνο του 2023, αλλά θα αντιστραφεί στο δεύτερο εξάμηνο.
Βυθίστηκε η αγορά κατοικιών
Παρόμοια τάση καταγράφεται στην αγορά κατοικιών, όπου ο όγκος των συναλλαγών για ολόκληρο το έτος βυθίστηκε κατά 74% σε σύγκριση με το 2021.
Οι εταιρείες real estate της Ευρώπης βρίσκονται αντιμέτωπες με τις ανατροπές που επιφέρει η επιθετική αύξηση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, όπως επισημαίνει το Bloomberg, βάζοντας φρένο στην εκτόξευση των τιμών που διήρκεσε για περισσότερο από μια δεκαετία.
Latest News
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο