![Χρυσή Βίζα: Αντιδράσεις για την Golden Visa που αυξάνει τις τιμές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/golden-visa.jpg)
Οι μεγάλες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων – και ιδιαίτερα των κατοικιών – στην Πορτογαλία, οι οποίες αποδίδονται σε μεγάλο βαθμό και σε αγορές ξένων, έχουν αρχίσει να προκαλούν μεγάλες αντιδράσεις στο εσωτερικό της χώρας, όπως δείχνουν νέα στοιχεία του Bloomberg.
Την ώρα που η ακρίβεια θερίζει και στην Πορτογαλία, πλέον πληθαίνουν συνεχώς οι φωνές που καλούν την κυβέρνηση να ψαλιδίσει τα κίνητρα που προσφέρονται σε κατοίκους εξωτερικού για να αγοράσουν κατοικίες εκεί ειδικά μέσω του προγράμματος της χρυσής βίζας.
Με τις τιμές κατοικιών να παρουσιάζουν αύξηση της τάξης του 13% σε ετήσια βάση το τρίτο τρίμηνο και την προσφορά ακινήτων να παραμένει χαμηλή, η συντριπτική πλειοψηφία των Πορτογάλων θεωρεί ότι αυτό δεν είναι βιώσιμο.
Ποιοι αγοράζουν
Οι ξένοι έχουν συρρεύσει στην Πορτογαλία τα τελευταία χρόνια αναζητώντας μεταξύ άλλων πιο ζεστό κλίμα και χαμηλότερο κόστος ζωής. Επιπλέον πολλοί είχαν πάει στη χώρα για να τηλεργαστούν από εκεί. Πολλοί άλλοι ήθελαν επίσης να ωφεληθούν από επιπλέον ευνοϊκές παροχές του προγράμματος της χρυσής βίζας, όπως είναι η χορήγηση άδειας διαμονής για να κάνουν μπίζνες στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με έκθεση του Απριλίου από τη στατιστική υπηρεσία της χώρας που επικαλείται το Bloomberg, αυτοί οι ξένοι αγοραστές κατοικιών που καταφθάνουν στην Πορτογαλία είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν ακόμη και υπερδιπλάσια ποσά από ντόπιους για ένα σπίτι στη Λισαβόνα.
Ερευνα της τοπικής εφημερίδας «Expresso», την οποία επικαλείται το διεθνές ειδησεογραφικό πρακτορείο, έδειξε ότι οι εννέα στους δέκα κατοίκους της Πορτογαλίας θεωρούν ότι έχει ξεσπάσει κρίση όσον αφορά την προσπάθεια εξεύρεσης προσιτών κατοικιών. Η αύξηση 13% στις τιμές είναι η μεγαλύτερη που έχει καταγραφεί από το 2010 και μετά, όπως σημειώνεται.
Η χρυσή βίζα έφερε στεγαστική κρίση
Η Πορτογαλία ήταν από τις πρώτες χώρες που δημιούργησαν προγράμματα χρυσής βίζας τα προηγούμενα χρόνια, σε μια προσπάθεια να συγκεντρώσει εκεί μεγαλύτερες ξένες επενδύσεις. Τα προβλήματα δεν άργησαν όμως να φανούν με στρέβλωση της αγοράς, προκαλώντας την παρέμβαση ακόμη και της Ευρωπαϊκής Ενωσης.
Σε μια προσπάθεια να περιορίσει τη ζήτηση από το εξωτερικό από όσους ήθελαν να αποκτήσουν «διαβατήριο» μέσω ακινήτων στη χώρα και σε όλη την ΕΕ, η κυβέρνηση της Πορτογαλίας άρχισε από το 2021 να βάζει φρένο στο εν λόγω πρόγραμμα της χρυσής βίζας. Τότε είχε περιορίσει τις αγορές αυτές ακινήτων από ξένους σε περιοχές εκτός της πρωτεύουσας Λισαβόνας και της πόλης του Πόρτο.
Επίσης η κυβέρνηση σχεδιάζει να αυξήσει το μερίδιο των κατοικιών που κατασκευάζει το Δημόσιο για πιο ευπαθείς ομάδες, από 2% σήμερα σε 5% επί του συνόλου των κατοικιών μέσα στα επόμενα χρόνια.
Τώρα πάνω από τα τρία τέταρτα των ερωτηθέντων στην πρόσφατη έρευνα για την αγορά κατοικίας στη χώρα κατηγορούν τη στεγαστική κρίση στην έλλειψη δημόσιων επενδύσεων σε κατοικίες, στο ανεπαρκές ρυθμιστικό πλαίσιο και στην έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων. Περίπου το 64% όσων απάντησαν είπε ότι τα κίνητρα για ξένους αγοραστές, όπως το λεγόμενο πρόγραμμα της χρυσής βίζας που χορηγεί σε ξένους υπηκόους άδεια διαμονής με αντάλλαγμα επένδυση σε ακίνητα, επηρεάζουν σημαντικά την κατάσταση.
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ «ΤΑ ΝΕΑ»
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα