Με πολυσχιδή δραστηριότητα στη γειτονική Βουλγαρία, ο έλληνας επιχειρηματίας Πρόδρομος (Μάκης) Μαυρόπουλος βρίσκεται πίσω από την SPM Real Estate ΙΚΕ που απέκτησε το 50% του ιστορικού συγκροτήματος των Μύλων Αλλατίνη στη Θεσσαλονίκη στον χθεσινό πλειστηριασμό.
Μετά από μεγάλη «μάχη» τριών ωρών με την εταιρεία ALL Επενδύσεις Ακινήτων ΙΚΕ (ALL Investments Akiniton) συμφερόντων του ομίλου Φάις (σ.σ. κατέχει ήδη το 50% των Μύλων Αλλατίνη, καθώς περίπου δύο χρόνια πριν, είχε αποκτήσει το 25% του συγκεκριμένου βιομηχανικού συγκροτήματος από την Alpha Αστικά Ακίνητα και στις 7 Σεπτεμβρίου 2022, μέσω πλειστηριασμού είχε αποκτήσει άλλο ένα 25%), τελικά η SPM Real Estate, με έδρα στη Θεσσαλονίκη, επικράτησε προσφέροντας 4.044.444 ευρώ από τα 3.204.500 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης.
Μύλοι Αλλατίνη: Ποιος «χτύπησε» το 50% του ιστορικού συγκροτήματος κόντρα στον Φάις
Τα νέα δεδομένα όσον αφορά την ιδιοκτησία του ακινήτου με ιστορία 169 ετών αλλάζουν τα πλάνα εκμετάλλευσής του, καθώς θα πρέπει να βρεθεί είτε φόρμουλα συνεννόησης μεταξύ των δύο εταιρειών που κατέχουν έκαστη από 50% είτε κάποιος από τις δύο να ρευστοποιήσει ή και οι δύο.
Ποια είναι η SPM Real Estate
Με εταιρικό σκοπό την αγοραπωλησία ακινήτων, ο μοναδικός της εταίρος της SPM Real Estate είναι η βουλγαρική μονοπρόσωπη εταιρεία περιορισμένης ευθύνης, με την επωνυμία “П М ФЕМИЛИ ХАУС – ЕООД” (P M FEMILI HAUS – EOOD).
Manager της εταιρείας που πλέον κατέχει το υπόλοιπο 50% του ακινήτου των Μύλων Αλλατίνη είναι ο Μάκης Μαυρόπουλος, πρώην γραμματέας του Ελληνικού Επιχειρηματικού Συμβουλίου στη Βουλγαρία.
Ο Μάκης Μαυρόπουλος
Με καταγωγή από τη Βόρεια Ελλάδα, είναι από τους ισχυρούς «παίκτες» στην αγορά ακινήτων της γειτονικής χώρας, ενώ εμφανίζεται συνδεδεμένος με 11 επιπλέον εταιρείες είτε ως μοναδικός μέτοχος είτε ως Manager είτε ως Director.
Από το 2005, ο Πρόδρομος Μαυρόπουλος είναι διαχειριστής της εταιρείας Real Estates BG, η οποία αναπτύσσει δραστηριότητα στο χώρο των ακινήτων. Η εταιρεία είναι ιδιοκτήτρια του 10οροφου κτιρίου γραφείων Adora Business Center, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Σόφιας, με βασικό μισθωτή την Coca Cola Hellenic Bottling Company.
Επιπλέον, από το 2004 ο κ. Μαυρόπουλος είναι διευθυντής της Report.BG OOD, μιας εταιρείας συμβούλων με κύρια δραστηριότητα την προετοιμασία έντυπων και ηλεκτρονικών εκδόσεων για επιχειρηματική πληροφόρηση, επεξεργασία και ανάλυση οικονομικών και στατιστικών δεδομένων, βάσεις δεδομένων για άμεσο μάρκετινγκ.
Επίσης συνδέεται με την εταιρεία υφαντουργίας Textile Trade, την First-Consult κ.ά.
Στο βιογραφικό του, στον ACBO (Association of Commercial Building Owners in Bulgaria), επισημαίνεται ότι διαθέτει μεταπτυχιακό από το UNSS, με ειδίκευση στις Διεθνείς Οικονομικές Σχέσεις.
Κτίρια γραφείων και εμπορικά κέντρα
Λίγες ημέρες πριν ο Μάκης Μαυρόπουλος αγόρασε το εμπορικό κέντρο Retail Park Varna στην πόλη Βάρνα από το ελληνικό fund Bluehouse Capital στην τιμή των 13,5 εκατ. ευρώ, με βάση βουλγαρικά μέσα ενημέρωσης.
Το εμπορικό πάρκο στη Βάρνα με θέα στην κεντρική λεωφόρο Vl. Varnenchik, περιλαμβάνει περίπου 20 καταστήματα συνολικής επιφάνειας 16 χιλ. τετραγωνικών μέτρων (12,7 χιλ. τ.μ. προς ενοικίαση) και 280 θέσεις στάθμευσης. Βασικός ενοικιαστής του είναι η Decathlon, ενώ υπάρχουν επίσης καταστήματα των Jysk, Eltron (αλυσίδα φωτιστικών), Maxi Pet – το πρώτο της αλυσίδας για κατοικίδια στη Βουλγαρία, Dawn (λευκές και μαύρες συσκευές), Martinelli κ.ά. Κάποτε εκεί βρισκόταν και το κέντρο παραγγελιών της ΙΚΕΑ στη Βάρνα. Μετά τη μετεγκατάστασή του, στη θέση του άνοιξαν καταστήματα οι εταιρείες επίπλων Mebeli Videnov και Ralitsa.
Πρόκειται για το δεύτερο deal του Έλληνα επιχειρηματία στον κλάδο των malls μετά την εξαγορά του Mall Veliko Tarnovo στην κεντρική Βουλγαρία το 2020. Πωλήτρια του Mall Veliko Tarnovo ήταν κυπριακή θυγατρική της Alpha Bank, ενώ σύμφωνα με τότε πληροφορίες το τίμημα της πώλησης ξεπέρασε τα 16 εκατ. ευρώ.
Το Veliko Tarnovo Mall έχει έκταση 16.000 τετραγωνικών μέτρων, συμπεριλαμβανομένου του εστιατορίου, και βρίσκεται σε μια έκταση 13 στρεμμάτων.
Παράλληλα, έχει στην κατοχή του οικόπεδα προς ανάπτυξη στη Σόφια συνολικής επιφάνειας άνω των 100.000 τ.μ., όπου ήδη σχεδιάζεται να αναπτυχθούν οικιστικά συγκροτήματα, logistics κ.ά.
Ο Μάκης Μαυρόπουλος έχει τουλάχιστον 17 χρόνια επιχειρηματική παρουσία στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων στη Βουλγαρία, επενδύοντας κυρίως σε οικόπεδα και κτίρια γραφείων.
Latest News
Έφυγε από τη ζωή ο Δημήτρης Χαΐτογλου - Ο άνθρωπος πίσω από τον «Μακεδονικό Χαλβα»
Ήταν πρόεδρος της βιομηχανίας τροφίμων Αφοί Χαΐτογλου ΑΒΕΕ - Ιδρύθηκε το 1924 στη Θεσσαλονίκη και είχε την μορφή οικοτεχνίας στο κέντρο της πόλης
Περιουσίες με… βαριά ιστορία μένουν στα αζήτητα – Ψάχνουν αγοραστή, αλλά δεν βρίσκουν
Οι πλειστηριασμοί έφθασαν για ιστορικά ακίνητα που έγραψαν ιστορία - Από τον Πύργο του Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη μέχρι την κατοικία Μουσείο του Εμφιετζόγλου
Βαρδής Βαρδινογιάννης: «Πενήντα χρόνια που καθόρισαν τη ζωή μου…» - Ο απολογισμός του ηγέτη της Motor Oil
Η πετρελαϊκή κρίση του ’73, η ένταξη στην ΕΟΚ, η Saudi Aramco, το ΧΑ και οι ΑΠΕ – Ο Βαρδής Βαρδινογιάννης θυμάται…
Βαρδής Βαρδινογιάννης: Από τους Καλούς Λιμένες, στην ναυτιλιακή αυτοκρατορία
Από τη ΣΕΚΑ της μίας «μάνας» ξεκίνησε η αυτοκρατορία της οικογένειας - Ο Βαρδής Βαρδινογιάννης και η Avin International
Πώς ο Βαρδής Βαρδινογιάννης έχτισε την αυτοκρατορία της Motor Oil
Ο όμιλος που διοικούσε ο Βαρδής Βαρδινογιάννης - Το deal με Ελλάκτωρ - Οι ΑΠΕ, η ηλεκτροπαραγωγή και το υδρογόνο
Βαρδής Βαρδινογιάννης: Έφυγε από τη ζωή ο σπουδαίος επιχειρηματίας
Με ανιδιοτελή διάθεση για προσφορά στον τόπο και το κοινό καλό, ο Βαρδής Βαρδινογιάννης ξεχώρισε για τη βαθιά του αγάπη στην πατρίδα και τον συνάνθρωπο
Από το deal με την Walmart στη φιλοξενία του Σταϊνμάιερ – Το «αποτύπωμα» της οικογένειας Κίκιζα
Η οικογένεια Κίκιζα έχει πολυετή παρουσία στο επιχειρείν – Από τα ζυμαρικά Μέλισσα στο ελαιόλαδο με την Terra Creta
Από το αμπέλι μέχρι την πολιτική: Η συναρπαστική ζωή του Γιάννη Μπουτάρη
Οραματιστής, ανεξάντλητος, απολαυστικός, όπως και τα κρασιά του, ο κυρ-Γιάννης Μπουτάρης πέθανε στα 82 του - Το ταξίδι του από τους αμπελώνες στον Δήμο Θεσσαλονίκης
Από τον Φιξ στις μικροζυθοποιίες: Οι «εμφύλιοι» και οι στρατηγικές που σημάδεψαν την αγορά μπίρας
Πλούσια σε ανταγωνισμούς και πάθη η ιστορία της αγοράς μπίρας στην Ελλάδα – Τα γεγονότα σταθμοί στην 150 πορεία της