
«Έμφραγμα» στις πολεοδομίες αναμένεται να δημιουργήσει η απεργία-αποχή των μηχανικών που εργάζονται σε υπηρεσίες του Δημοσίου και των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης από την ερχόμενη Δευτέρα έως και τις 13 Φεβρουαρίου. Κι αυτό διότι δεν θα διενεργούνται έλεγχοι και μια σειρά διαδικασιών για την έκδοση οικοδομικών αδειών.
Πιο συγκεκριμένα, τα πληροφοριακά συστήματα του «e-adeies» δεν θα λειτουργούν και ειδικότερα υπηρεσίες που αφορούν ελέγχους πληρότητας, βεβαιώσεις όρων δόμησης, έλεγχο μελετών (όπου είναι απαιτητός), προεγκρίσεις, αυτοψίες αυθαιρέτων κατασκευών, αυτοψίες από άποψη δομική, στατική και υγιεινής των οικοδομών, έλεγχο προστίμων και χρηματικών καταλόγων, αδειοδοτήσεις, κατοχυρώσεις και ανανεώσεις ανελκυστήρων στο μητρώο, θεωρήσεις οικοδομικών αδειών για σύνδεση με τα δίκτυα, έλεγχος φορολογικών και αμοιβών των μελετητών και έκδοση Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής Π.Ε.Κ.). Επίσης, δεν θα μπορεί να γίνεται έλεγχος για χορήγηση παρεκκλίσεων σε όλες τις Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας.
Επιπλέον, δεν θα συντάσσονται πράξεις προσκυρώσεων, τακτοποιήσεων και αναλογισμού, υποχρεώσεων λόγω ρυμοτομίας, πράξεων εφαρμογής, πράξεων επιβολής εισφοράς σε χρήμα, βεβαιώσεων αρτιότητας, οικοδομησιμότητας, πρωτόκολλα αδυνάτου τακτοποιήσεων κλπ. Ακόμη οι μηχανικοί δεν θα συμμετέχουν στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής.
Τεράστια προβλήματα στη στελέχωση
Στόχος των μηχανικών είναι να αναδείξουν τα τεράστια προβλήματα στη στελέχωση και τη λειτουργία των πολεοδομιών της χώρας. Σύμφωνα με εξώδικο που απέστειλαν στα τρία συναρμόδια υπουργεία Εσωτερικών, Περιβάλλοντος και Οικονομικών, εδώ και 12 χρόνια, η μεταφορά των πολεοδομικών αρμοδιοτήτων απ’ τις νομαρχίες στους δήμους έγινε άτακτα, χωρίς προδιαγραφές με συνέπεια τα προβλήματα, κυρίως της υποστελέχωσης, να έχουν διογκωθεί.
Σύμφωνα με περσινά στοιχεία για τη στελέχωση και τη λειτουργία των Υπηρεσιών Δόμησης της Ελληνικής Εταιρείας Τοπικής Ανάπτυξης και Αυτοδιοίκησης (ΕΕΤΑΑ) από τους 332 δήμους της χώρας, μόλις οι 168 δήμοι (51%) διαθέτουν Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ). Από αυτές, οι 16 (10%) λειτουργούν μερικώς, λαμβάνοντας υποστήριξη από άλλες πολεοδομίες. Επίσης, 33 δήμοι άνω των 25.000 κατοίκων δεν διαθέτουν Υπηρεσίες Δόμησης, εκ των οποίων οι 16 είναι άνω των 40.000 κατοίκων.
Από τις 168 πολεοδομίες, οι τέσσερις δε διαθέτουν καθόλου προσωπικό, 22 δεν έχουν κανέναν μηχανικό πανεπιστημιακής εκπαίδευσης (ΠΕ), οι 28 απασχολούν μόνο έναν μηχανικό ΠΕ ή τεχνολογικής εκπαίδευσης (ΤΕ), άλλες 28 διαθέτουν μόνο δύο μηχανικούς και 16 ΥΔΟΜ διαθέτουν τρεις μηχανικούς. Όπως καταγγέλλουν οι μηχανικοί στο εξώδικό τους, οι 98 από τις 168 ΥΔΟΜ λειτουργούν με προσωπικό, πολύ κάτω ακόμη και από τα ελάχιστα κριτήρια του νόμου.
Επιπρόσθετα από πολλές πολεοδομίες απουσιάζουν οι απαιτούμενες ειδικότητες _ 20 δεν διαθέτουν πολιτικό μηχανικό, 76 δεν διαθέτουν αρχιτέκτονα, 74 δεν διαθέτουν τοπογράφο μηχανικό και 94 δε διαθέτουν ηλεκτρολόγο ή μηχανολόγο μηχανικό _ γεγονός που δημιουργεί ανησυχία σχετικά με την ασφάλεια δικαίου των πράξεων που διενεργούνται. Επιπλέον, μια πενταετία έπειτα από τη θεσμοθέτηση των Περιφερειακών και Τοπικών Τμημάτων Παρατηρητηρίων και Ελέγχου Δόμησης, αυτά δεν έχουν ακόμη συσταθεί.
Από την απεργία – αποχή εξαιρούνται, όσες πράξεις έχουν να κάνουν με έργα και δράσεις τα οποία σχετίζονται με θέματα διαχείρισης της Δημόσιας Υγείας, την πρόληψη και προστασία από την πανδημία και την αντιμετώπιση ή αποκατάσταση φυσικών καταστροφών και επικινδύνως ετοιμόρροπων κατασκευών.


Latest News

Πόσοι Έλληνες έχουν δεύτερη κατοικία – Το βασικό κριτήριο για την αγορά ακινήτου [πίνακας]
Αποκαλυπτική έρευνα της RE/MAX για τις νέες τάσεις στην κτηματαγορά - Τι ισχύει σε Ελλάδα και υπόλοιπη Ευρώπη
![Διαμερίσματα: Προσέγγισαν τα προ κρίσης χρέους επίπεδα οι τιμές το 2024 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/09/evakinita6045-1024x682-1-600x400.jpg)
Πώς οι τιμές στα διαμερίσματα έφτασαν σε επίπεδα προ κρίσης [γραφήματα]
Τι δείχνει ανάλυση της Eurobank για τις τιμές στα διαμερίσματα - Η σύγκριση Ελλάδας με Ευρωζώνη

Το εργοστάσιο του Κεράνη στον Πειραιά γίνεται... κατοικίες – Ο ρόλος της Golden Visa
Βιομηχανική μονάδα στον Πειραιά θα μετατραπεί σε ένα συγκρότημα με 408 κατοικίες, καταστήματα, χώρους εστίασης και γραφεία

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς
Το πολυδιαφημισμένο «Σπίτι μου 2» ενέτεινε τη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων υποστηρίζουν αναλυτές. Πλέον πολλοί αγοραστές δεν είναι διατεθειμμένοι να πληρώσουν εξωφρενικά ποσά για σπίτια «χρέπια».

Αυτές είναι οι περιοχές που απαλλάσσονται από την υποχρέωση καταβολής ΕΝΦΙΑ για το 2025
Οι απαλλαγές ΕΝΦΙΑ συμπεριλαμβάνονται σε νομοθετική ρύθμιση, η οποία προωθείται άμεσα προς ψήφιση στη Βουλή.

Ακόμα πιο ακριβή η οικοδομή - Νέα άνοδος 4% στις τιμές οικοδομικών υλικών τον Φεβρουάριο
Τι δείχνουν τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ - Ποια υλικά πυροδοτούν τη νέα άνοδο τιμών στην οικοδομή

Σε 7 χρόνια η Γούβα έγινε Χαλάνδρι – Non stop οι αυξήσεις στα νεόδμητα
Μέσα σε μια επταετία τα 117.000 ευρώ στη Γούβα (Παγκράτι) έγιναν 350.000 και στην Άνω Κυψέλη τα 135.000 έγιναν 280.000 - Στο +9,3% έναντι του ιστορικού υψηλού του 2008 οι τιμές στα νεόδμητα σπίτια στην Αττική

Σχέδιο της ΙΟΝ Group για τεχνολογικό hub 2 δισ. ευρώ στην Ανάβυσσο
Ο Ιταλός μεγιστάνας της fintech Αντρέα Πινιάταρο επεξεργάζεται σχέδιο για ένα τεχνολογικό κόμβο αξίας 2 δισεκατομμυρίων ευρώ στις ελληνικές ακτές, ο οποίος θα φιλοξενεί έως και 3.000 άτομα
![Ακίνητα: Ακριβό… «Σπίτι Μου 2» – Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές στα διαμερίσματα [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/akinita-888-efimerida-600x400.jpg)
Ακριβό... «Σπίτι Μου 2» - Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων [πίνακες]
Τα πάνω κάτω στις τιμές στα ακίνητα έχει φέρει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» - Τι συμβαίνει με τα νεόδμητα
![Ακίνητα: Νέα άνοδος 6,6% στις τιμές διαμερισμάτων το τέταρτο τρίμηνο του 2024 [πίνακας]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/01/akin4-1-600x399.jpg)
Νέα εκτίναξη τιμών στα νεόδμητα διαμερίσματα - Οι περιοχές με τις μεγαλύτερες αυξήσεις [πίνακας]
Τι ισχύει για τις τιμές στα ακίνητα ανάλογα με την παλαιότητα - Τι δείχνει η μελέτη της Τράπεζας της Ελλάδος για την πορεία της κτηματαγοράς