![Cambas Project: Πώς θα αξιοποιηθεί το Κτήμα Καμπά](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/01/campasproject.jpg)
Με την ευρύτερη περιοχή του λεκανοπεδίου Αττικής να βρίσκεται στον «αστερισμό» των μεγάλων αστικών αναπλάσεων, με κορωνίδα την έκταση στο πρώην διεθνές αεροδρόμιο της πρωτεύουσας στο Ελληνικό, τα βλέμματα στρέφονται σε ένα ακόμη φιλόδοξο project ύψους 200 εκατ. ευρώ που δρομολογείται στην Ανατολική Αττική.
Πρόκειται για την αξιοποίηση του πρώην οινοποιείου του Κτήματος Καμπά στην περιοχή Κάντζα, γνωστό με την ονομασία «Campas Project». Το ενδιαφέρον αυξάνεται λόγω της κινητικότητας που φαίνεται να αναπτύσσεται τελευταία αλλά και από την εκτίμηση που υπάρχει πως μέσα στο 2023 αναμένεται να εκδοθούν οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες, οι οποίες θα σηματοδοτήσουν την έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών.
Είχε προηγηθεί η αναθεώρηση του business plan στις αρχές του περασμένου έτους, μια κίνηση που σύμφωνα με κύκλους της Reds του ομίλου Ελλακτωρ που «τρέχουν» το έργο κρίθηκε απαραίτητη προκειμένου να προσαρμοστεί η επένδυση με τα νέα οικονομικά δεδομένα αλλά και τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Ήταν το 2006 όταν η εταιρεία ξεκίνησε να προωθεί τις αδειοδοτήσεις ενώ μεσολάβησε και η πανδημία του κορονοϊού που έφερε τα πάνω κάτω σε διάφορους τομείς της οικονομικής δραστηριότητας.
Από mall και γραφεία μέχρι μουσεία και αμπελώνες
Η εταιρεία στην έκταση του παλιού οινοποιείου Καμπά και σε επιφάνεια 315 στρεμμάτων φιλοδοξεί σύμφωνα με όσα έχουν γίνει μέχρι στιγμής γνωστά να δημιουργήσει ένα πρωτοποριακό project μικρή χρήσης που θα συνδυάζει την ανάδειξη των διατηρητέων κτιρίων με νέες χρήσεις.
Ειδικότερα, εφόσον δεν μεσολαβήσει κάποια αλλαγή στην πορεία, στο ιστορικό ακίνητο θα δημιουργηθούν γραφεία, εμπορικό κέντρο (Mall), χώρους εστίασης, αλλά και χώρους πολιτισμού (μουσείο), με στόχο να αναβιώσει η εικόνα του παλιού κτήματος Καμπά. Λέγεται πως ίσως κατασκευαστεί και ένα μικρό ξενοδοχείο (20 δωματίων) αλλά και ένα οικιστικό συγκρότημα σε διπλανό οικόπεδο.
Επίσης προβλέπονται πεζόδρομοι, χώροι πρασίνου, κοινόχρηστοι χώροι και οικολογικοί αμπελώνες, οι οποίοι θα είναι και επισκέψιμοι. Υπολογίζεται πως εφόσον δεν προκύψουν καθυστερήσεις και υπό την προϋπόθεση ότι θα ληφθούν μέσα στο έτος οι άδειες, τα έργα θα ολοκληρωθούν το 2026.
Κρατάει χρόνια η κολόνια της… αξιοποίησης
Η αξιοποίηση του κτήματος Καμπά στη συμβολή των αξόνων της Αττικής οδού και της περιφερειακής Υμηττού δεν είναι πρόσφατη ιστορία αλλά πάει πολύ πίσω. Οι πρώτες προσπάθειες χρονολογούνται στις αρχές της δεκαετίας του 1990.
Τότε, η Εθνική Τράπεζα σε μια προσπάθεια να «ξεφορτωθεί» την ιστορική οινοποιία που είχε αποκτήσει ήδη από τα χρόνια του Μεσοπολέμου αποφάσισε να βγάλει σε δημοπρασία όλα τα ακίνητα της εταιρείας. Αυτά καταλήγουν στους γνωστούς οινοποιούς, την οικογένεια Μπουτάρη, που συνεχίζει την καλλιέργεια των αμπελιών και την παραγωγή κρασιού και μπράντι. Λέγεται πως από τότε υπήρχε η ιδέα και της εμπορικής αξιοποίησης μέρους της έκτασης.
Τελικά, τίποτα από τα σχέδια που υπήρχαν δεν προχώρησε λόγω και των οικονομικών προβλημάτων που αντιμετώπιζε τότε η οινοποιία. Η έκταση, και όχι τα σήματα, μετά από διάφορες δικαστικές εμπλοκές και διαμάχες πέρασε τελικά στο σχήμα με τη συμμετοχή των εταιρειών «Κάντζα Εμπορική», «Κάντζα Α.Ε.» και Reds. Η οποία στη συνέχεια αποφάσισε να προχωρήσει την αξιοποίηση…
Όνομα βαρύ σαν… ιστορία
Το οινοποιείο Καμπά είναι ένα από τα πρώτα εργοστάσια οινοποιίας στη χώρα μας. Ιδρύθηκε στις αρχές του 20ού αιώνα από τον Ανδρέα Καμπά έμπειρο επιχειρηματία της εποχής, που εκτός των άλλων, διατηρούσε μαζί με τον αδελφό του Αλέξανδρο και στάβλους στην… οδό Ξενοφώντος, στο κέντρο της Αθήνας
Ο Ανδρέας Καμπάς λέγεται πως έκανε ειδικές μελέτες και εκτίμησε ότι η ποιότητα του εδάφους ήταν κατάλληλη για την καλλιέργεια της αμπέλου.
Έτσι, αφού αγόρασε την έκταση εξασφάλισε την ύδρευση των αμπελώνων με πηγάδια που συγκέντρωσαν τα νερά του Υμηττού και κατασκεύασε στην Κάντζα ένα μοναδικό αγροτοβιομηχανικό συγκρότημα αντίστοιχο του Αχαΐα Κλάους, στην περιοχή της Ανατολικής Αττικής.
Πρωτοπόρος και οραματιστής για την εποχή του έφτασε να εξάγει κρασί έως και στην «χώρα των Φαραώ» ενώ έφτιαξε κονιάκ, εφάμιλλο του γαλλικού, μέχρι που χρεοκόπησε όταν ανέλαβε η επόμενη γενιά τα ηνία, και πέρασε στον έλεγχο της Εθνικής Τράπεζας στον Μεσοπόλεμο. Επί πολλές δεκαετίες και μέχρι το 2000 συνέχισε να παράγεται το ομώνυμο φημισμένο κρασί των Μεσογείων. Οι μεγαλύτεροι θα θυμούνται και την περίφημα διαφήμιση που χαρακτήρισε μια ολόκληρη εποχή: «Τυρί, ρύζι, καφές, γάλα…. Καµπά»!»
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα