Τις οικονομίες 13 ετών δουλειάς χρειάζεται ο μέσος κάτοικος της Νέας Υόρκης, αλλά και του Ώστιν, μόνο για την προκαταβολή αγοράς μιας κατοικίας.
Όπως μεταδίδει το Βloomberg, όσοι επιθυμούν να αγοράσουν σπίτι στο Ώστιν του Τέξας, χρειάζεται να αποταμιεύσουν για σχεδόν το ίδιο χρονικό διάστημα με τους κατοίκους της μεγαλύτερης αμερικανικής πόλης. Και όλα αυτά μόνο για να φτάσουν το 10% της αξίας της κατοικίας.
Σε κάθετη πτώση οι πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ
Ο χρόνος που θα χρειαζόταν για να εξοικονομηθεί το 10% για ένα τυπικό σπίτι στο Ώστιν αυξήθηκε από οκτώ χρόνια το 2019 σε 13 χρόνια το 2022, σύμφωνα με εκτιμήσεις της εταιρείας ακινήτων Zillow. Η πόλη ήταν μια από τις πολλές που είδαν τις τιμές των κατοικιών να αυξάνονται κατά τη διάρκεια της πανδημίας, σε μεγάλο βαθμό λόγω της εισροής θέσεων εργασίας στον τομέα της τεχνολογίας.
Η Zillow υπολόγισε πόσο χρόνο θα χρειαζόταν για ένα άτομο που εξοικονομούσε 5% του μέσου εισοδήματος του νοικοκυριού κάθε μήνα για να βάλει στην άκρη την προκαταβολή (10%) σε ένα τυπικό σπίτι. Στο Ώστιν, μια προκαταβολή για ένα σπίτι μέσης τιμής ήταν 56.653 δολάρια το 2022, λίγο κάτω από τα 61.074 δολάρια που απαιτούνται στη Νέα Υόρκη.
Το ρητό με το αβοκάντο
Την ίδια ώρα, όσοι θέλουν να αγοράσουν στο Μαϊάμι, στο Φοίνιξ και στο Νάσβιλ του Τενεσί, θα πρέπει τώρα να εξοικονομούν χρήματα για επιπλέον τέσσερα χρόνια σε σύγκριση με το 2019.
«Αυτό απορρίπτει εντελώς τo ρητό με το αβοκάντο (Οσο περνάει ο καιρός τα πράγματα βελτιώνονται, εκτός να είστε αβοκάντο)», δήλωσε ο Skylar Olsen, επικεφαλής οικονομολόγος της Zillow. «Μπορείτε να δείτε ότι με την πάροδο του χρόνου γίνεται όλο και πιο δύσκολο να εξοικονομήσετε χρήματα για προκαταβολή».
Ο Olsen σημείωσε ότι ο χρόνος που θα χρειαζόταν πραγματικά ένα άτομο για να αποταμιεύσει ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με τις οικονομικές του δυνατότητες. «Αλλά με τα ενοίκια να φτάνουν σε υψηλά ρεκόρ και τον επίμονο πληθωρισμό να χτυπά τους καταναλωτές, είναι πιο δύσκολο να αποταμιεύσεις από ποτέ», πρόσθεσε.
23 χρόνια αποταμίευσης στο Σαν Φρανσίσκο
Αν και μεγάλες πόλεις της Δυτικής Ακτής όπως το Σαν Φρανσίσκο και το Λος Άντζελες δεν είδαν την ίδια αύξηση της ζήτησης κατά τη διάρκεια της πανδημίας, εξακολουθούν να είναι δύο από τα πιο δύσκολα μέρη για εξοικονόμηση της προκαταβολής. Ο χρόνος που θα χρειαζόταν για την εξοικονόμηση του 10% της αξίας μιας κατοικίας στο Λος Άντζελες αυξήθηκε στα 21 χρόνια το 2022 από 17 το 2019 και στο Σαν Φρανσίσκο σε 23 χρόνια από 21 μόλις δύο χρόνια πριν.
Latest News
Ο Τραμπ αποκλείει τη συμμετοχή του Ντίμον στην κυβέρνηση - Η ανάρτηση στο Truth Social
«Ευχαριστώ τον Τζέιμι Ντίμον για την εξαιρετική του υπηρεσία στη χώρα μας!», έγραψε ο νεοεκλεγής Ντόναλντ Τραμπ
«Δεν θα βιαστούμε να μειώσουμε τα επιτόκια» διαμηνύει ο Πάουελ
Ο πρόεδρος της Fed προειδοποιεί ότι η πορεία προς τη μείωση του πληθωρισμού θα είναι «ανώμαλη»
Γαλλία και Ιταλία: Ανάγκη για ταχύτερη δημοσιονομική εξυγίανση - Ανάλυση Alpha Bank [γραφήματα}
Η ανάλυση της τράπεζας λαμβάνει υπόψη το δημοσιονομικό πεδίο που επικρατεί στην Ευρωπαϊκή Ένωση
Οι 10 επικίνδυνες εβδομάδες στον κόσμο - Το «κενό» των ΗΠΑ
Τι βλέπει ο Economist για το «κενό» που θα μπορούσαν να εκμεταλλευτούν οι «αντίπαλοι» των ΗΠΑ - Η αναγκαία συνεργασία μεταξύ Μπάιντεν και Τραμπ
Η Κίνα «εξοπλίζεται» για εμπορικό πόλεμο με τον Τραμπ - Το «οπλοστάσιο» του Πεκίνου
Η κυβέρνηση του Σι Τζινπίνγκ είναι αποφασισμένη να μην βρεθεί απροετοίμαστη αυτήν τη φορά, όπως το 2016, κατά την πρώτη διακυβέρνηση Τραμπ
To στοίχημα των 625.000 ευρώ: Tα δύο σενάρια για τη μείωση των επιτοκίων
Τα τολμηρά στοιχήματα στην αγορά των δικαιωμάτων προαίρεσης που αφήνουν πίσω την παραδοσιακή μείωση των ευρωεπιτοκίων κατά 25 μ.β.
Επιτέλους, βάλτε φρένο στο «φρένο του χρέους»
Οι θιασώτες της δημοσιονομικής πειθαρχίας συνειδητοποιούν ότι δεν μπορούν να κυβερνήσουν με το «φρένο του χρέους» να τους δένει τα χέρια. Καιρός ήταν, σχολιάζει ο Γιάννης Παπαδημητρίου.
Η Ιταλία πουλά το μερίδιό της στην παλαιότερη τράπεζα του κόσμου -Το placement της Monte dei Paschi
Η ιταλική κυβέρνηση προχωρά σε placement του μεγαλύτερου μέρος του εναπομείναντος μεριδίου της στη Monte dei Paschi
Πρόστιμο 798 εκατ ευρώ της ΕΕ στη Meta για κατάχρηση δεσπόζουσας θέσης
Η Meta συνέδεσε την υπηρεσία Facebook Marketplace με το Facebook και επέβαλε αθέμιτους εμπορικούς όρους σε άλλους παρόχους, ηταν η δήλωση της ΕΕ
Βελτιωμένες προοπτικές για τις τουρκικές τράπεζες βλέπει ο Fitch
Ο Fitch αναφέρει μειωμένους κίνδυνους αναχρηματοδότησης και βελτίωση της εμπιστοσύνης των επενδυτών, παρά τις οικονομικές προκλήσεις