![Πορτογαλία: Βάζει τέλος στη χρυσή βίζα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/01/ot_akinhta_goldenVisa.png)
Η Πορτογαλία θα τερματίσει το λεγόμενο πρόγραμμα χρυσής βίζας για νέους ξένους αγοραστές ακινήτων, σε μια προσπάθεια να ανακόψει τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων και να αντιμετωπίσει την έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγης.
Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο πρωθυπουργός Αντόνιο Κόστα σε συνέντευξη Τύπου στη Λισαβόνα την Πέμπτη μετά από συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου, η Πορτογαλία «θα καταργήσει την έκδοση νέων golden visa» για να καταπολεμήσει την κερδοσκοπία στα ακίνητα.
Οι ξένοι αγοραστές ακινήτων που επιθυμούν να ανανεώσουν την υπάρχουσα χρυσή βίζα τους θα είναι επιλέξιμοι μόνο εάν τα ακίνητά τους χρησιμοποιηθούν ως δικό τους σπίτι ή εάν αυτές οι μονάδες διατεθούν στην αγορά μακροχρόνιας ενοικίασης, υπογράμμισε.
Η Golden Visa εκτοξεύει τις τιμές των ακινήτων – Σε ποια χώρα προκάλεσε στεγαστική κρίση
Οι χρυσές βίζες της Πορτογαλίας σχεδιάστηκαν πριν από μια δεκαετία για υπηκόους εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, ως μέρος μιας προσπάθειας να διορθωθούν τα δημόσια οικονομικά της χώρας μετά τη διάσωση του 2011 από την ΕΕ και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο. Από τότε, η χώρα έχει συγκεντρώσει 6,8 δισεκατομμύρια ευρώ (7,3 δισεκατομμύρια δολάρια), με το 90% αυτών των χρημάτων να πηγαίνουν σε ακίνητα, σύμφωνα με την Πορτογαλική Υπηρεσία Μετανάστευσης και Συνόρων.
Η δυναμική παρουσία των Κινέζων
Οι Κινέζοι υπήκοοι αντιπροσώπευαν σχεδόν τις μισές από τις 11.628 άδειες παραμονής που χορηγήθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος, το οποίο είναι όλο και πιο δημοφιλές στους επενδυτές των ΗΠΑ. Οι υποψήφιοι για χρυσή βίζα μέχρι στιγμής υποχρεούνται να πραγματοποιήσουν μια επένδυση σε ακίνητα τουλάχιστον 350.000 ευρώ ή να δημιουργήσουν τουλάχιστον 10 θέσεις εργασίας στην Πορτογαλία ή να μεταφέρουν 1,5 εκατομμύρια ευρώ.
Όπως γράφει το Bloomberg, παραλλαγές της χρυσής βίζας έχουν υιοθετηθεί σε όλη την Ευρώπη και σε χώρες σε όλο τον κόσμο — από τις ΗΠΑ και τον Καναδά μέχρι την Ισπανία και την Ελλάδα.
Στην Πορτογαλία, ορισμένοι πολιτικοί επέκριναν το πρόγραμμα επειδή αυξάνει τις τιμές των ακινήτων και καθιστά τη στέγαση απρόσιτη για πολλά τμήματα του πληθυσμού. Αξιωματούχοι της ΕΕ έχουν επισημάνει πιθανούς κινδύνους φοροδιαφυγής και ξεπλύματος χρήματος από διεθνείς αγοραστές.
Εξαγγελίες
Τον Νοέμβριο, ο πρωθυπουργός Κόστα είχε ήδη δηλώσει ότι η κυβέρνηση θα μπορούσε να τερματίσει τις χρυσές βίζες, λέγοντας ότι το πρόγραμμα «δεν δικαιολογείται πλέον». Το 2021, η κυβέρνησή του άρχισε να περιορίζει τις άδειες και απέκλεισε τις αγορές ακινήτων σε πόλεις όπως η Λισαβόνα, όπου οι τιμές κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν από το 2015 στα 3.805 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τον ιστότοπο ακινήτων Idealista.
Ο Paulo Silva, επικεφαλής του συμβούλου ακινήτων Savills στην Πορτογαλία, είπε στο Bloomberg ότι οι χρυσές βίζες βοήθησαν στην προσέλκυση ξένων επενδυτών στη χώρα όταν χρειαζόταν τα χρήματα πριν από μια δεκαετία, αλλά σήμερα αντιπροσωπεύουν μόνο το 3% των συμφωνιών ακινήτων το πολύ.
«Είναι λάθος να κατηγορούμε τις χρυσές βίζες στην αύξηση των τιμών των ακινήτων, καθώς αυτό οφείλεται κυρίως σε μια ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης», είπε ο Silva. «Το τελικό αποτέλεσμα είναι ότι οι επενδυτές απλώς θα πάρουν τα χρήματά τους και θα επενδύσουν σε μια άλλη χώρα όπου μπορούν να λάβουν μια χρυσή βίζα».
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Επιτόκια: Μηνύματα για μειώσεις από στελέχη της Fed](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_powell_12-600x352.png)
Στο μυαλό του Πάουελ: Σήμα για μειώσεις στα επιτόκια αναζητούν οι αγορές
Τα επιτόκια στις ΗΠΑ και οι δηλώσεις των στελεχών της Federal Reserve
![Κάνναβη: Οι ευρωπαϊκές εταιρείες κάνναβης σχεδιάζουν IPO](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/04/cannabis-gcdd2c2d4b_1920-600x450.jpg)
Πλώρη για IPO βάζουν οι ευρωπαϊκές εταιρείες κάνναβης
Οι ομοσπονδιακές αρχές των ΗΠΑ προτείνουν να επαναταξινομηθεί η μαριχουάνα ως λιγότερο επικίνδυνο ναρκωτικό
![Κίνα: Απογοήτευσε η ανάπτυξη β΄ τριμήνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/ot_china_moodys2-1024x600-1-600x352.png)
Απογοήτευσε η ανάπτυξη β΄ τριμήνου στην Κίνα
Τα στοιχεία του ΑΕΠ στην Κίνα ήταν κατώτερα των εκτιμήσεων
![Γαλλία: Τι περιμένουν από τη νέα κυβέρνηση οι επενδυτές των ομολόγων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/cac_40-600x400.jpg)
Οι «εκδικητές των ομολόγων» περιμένουν στη γωνία τη Γαλλία
Σύμφωνα με αναλυτές η νέα κυβέρνηση στη Γαλλία θα πρέπει να λάβει αντιδημοφιλή μέτρα για τη δημοσιονομική προσαρμογή, σε διαφορετική περίπτωση οι «εκδικητές των ομολόγων» θα κινηθούν επιθετικά
![Πολυτέλεια: Dior made in… κάτεργα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/07/france-4-600x400.jpg)
Dior made in... κάτεργα - Πώς οι μάρκες πολυτελείας προσπαθούν να ρίξουν τα κόστη
Η «φτήνια τρώει τον παρά» για τις μάρκες πολυτελείας
![Rolex: Αυξάνει τις τιμές των ρολογιών στο Ηνωμένο Βασίλειο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/12/rolexq-600x511.png)
Γιατί η Rolex αυξάνει τις τιμές
Το κόστος του χρυσού εκτινάσσεται σε νέα υψηλά
![Πληθωρισμός: Έρχονται μειώσεις στις τιμές των σνακ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/fritos-600x450.jpg)
Γιατί αρχίζουν να μειώνουν τις τιμές των σνακ οι μεγάλες εταιρείες
Είναι ένα σημάδι ότι ίσως υπάρξει κάποια ανακούφιση από τις υψηλές τιμές στο παντοπωλείο
![Γαλλική Επανάσταση: Τι απέγιναν τα κοσμήματα της Μαρίας Αντουανέτας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/marie-antoinette-1-600x337.jpg)
Τι απέγιναν τα κοσμήματα της Μαρίας Αντουανέτας
Για σχεδόν διακόσια χρόνια τα περισσότερα παρέμεναν άγνωστα
![Baby Boomers: Γιατί η Wall Street τους θέλει και δεν τους θέλει](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/senior-couple-600x400.jpg)
Γιατί η Wall Street θέλει, αλλά και δεν θέλει τους Baby Boomers
Είναι οι μεγαλύτεροι σε ηλικία εργαζόμενοι και ετοιμάζονται να συνταξιοδοτηθούν
![Μεγάλη απόσπαση: Τι είναι και πως φτάσαμε εδώ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/dimosio-ergazomeni-800x533-1-600x400.jpg)
Τι είναι η μεγάλη απόσπαση και πως φτάσαμε εδώ
Μέχρι και τα αφεντικά βαριούνται όσο και οι εργαζόμενοι