
Η Πορτογαλία θα τερματίσει το λεγόμενο πρόγραμμα χρυσής βίζας για νέους ξένους αγοραστές ακινήτων, σε μια προσπάθεια να ανακόψει τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων και να αντιμετωπίσει την έλλειψη οικονομικά προσιτής στέγης.
Όπως χαρακτηριστικά δήλωσε ο πρωθυπουργός Αντόνιο Κόστα σε συνέντευξη Τύπου στη Λισαβόνα την Πέμπτη μετά από συνεδρίαση του υπουργικού συμβουλίου, η Πορτογαλία «θα καταργήσει την έκδοση νέων golden visa» για να καταπολεμήσει την κερδοσκοπία στα ακίνητα.
Οι ξένοι αγοραστές ακινήτων που επιθυμούν να ανανεώσουν την υπάρχουσα χρυσή βίζα τους θα είναι επιλέξιμοι μόνο εάν τα ακίνητά τους χρησιμοποιηθούν ως δικό τους σπίτι ή εάν αυτές οι μονάδες διατεθούν στην αγορά μακροχρόνιας ενοικίασης, υπογράμμισε.
Η Golden Visa εκτοξεύει τις τιμές των ακινήτων – Σε ποια χώρα προκάλεσε στεγαστική κρίση
Οι χρυσές βίζες της Πορτογαλίας σχεδιάστηκαν πριν από μια δεκαετία για υπηκόους εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης, ως μέρος μιας προσπάθειας να διορθωθούν τα δημόσια οικονομικά της χώρας μετά τη διάσωση του 2011 από την ΕΕ και το Διεθνές Νομισματικό Ταμείο. Από τότε, η χώρα έχει συγκεντρώσει 6,8 δισεκατομμύρια ευρώ (7,3 δισεκατομμύρια δολάρια), με το 90% αυτών των χρημάτων να πηγαίνουν σε ακίνητα, σύμφωνα με την Πορτογαλική Υπηρεσία Μετανάστευσης και Συνόρων.

Η δυναμική παρουσία των Κινέζων
Οι Κινέζοι υπήκοοι αντιπροσώπευαν σχεδόν τις μισές από τις 11.628 άδειες παραμονής που χορηγήθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος, το οποίο είναι όλο και πιο δημοφιλές στους επενδυτές των ΗΠΑ. Οι υποψήφιοι για χρυσή βίζα μέχρι στιγμής υποχρεούνται να πραγματοποιήσουν μια επένδυση σε ακίνητα τουλάχιστον 350.000 ευρώ ή να δημιουργήσουν τουλάχιστον 10 θέσεις εργασίας στην Πορτογαλία ή να μεταφέρουν 1,5 εκατομμύρια ευρώ.
Όπως γράφει το Bloomberg, παραλλαγές της χρυσής βίζας έχουν υιοθετηθεί σε όλη την Ευρώπη και σε χώρες σε όλο τον κόσμο — από τις ΗΠΑ και τον Καναδά μέχρι την Ισπανία και την Ελλάδα.
Στην Πορτογαλία, ορισμένοι πολιτικοί επέκριναν το πρόγραμμα επειδή αυξάνει τις τιμές των ακινήτων και καθιστά τη στέγαση απρόσιτη για πολλά τμήματα του πληθυσμού. Αξιωματούχοι της ΕΕ έχουν επισημάνει πιθανούς κινδύνους φοροδιαφυγής και ξεπλύματος χρήματος από διεθνείς αγοραστές.
Εξαγγελίες
Τον Νοέμβριο, ο πρωθυπουργός Κόστα είχε ήδη δηλώσει ότι η κυβέρνηση θα μπορούσε να τερματίσει τις χρυσές βίζες, λέγοντας ότι το πρόγραμμα «δεν δικαιολογείται πλέον». Το 2021, η κυβέρνησή του άρχισε να περιορίζει τις άδειες και απέκλεισε τις αγορές ακινήτων σε πόλεις όπως η Λισαβόνα, όπου οι τιμές κατοικιών υπερδιπλασιάστηκαν από το 2015 στα 3.805 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σύμφωνα με τον ιστότοπο ακινήτων Idealista.
Ο Paulo Silva, επικεφαλής του συμβούλου ακινήτων Savills στην Πορτογαλία, είπε στο Bloomberg ότι οι χρυσές βίζες βοήθησαν στην προσέλκυση ξένων επενδυτών στη χώρα όταν χρειαζόταν τα χρήματα πριν από μια δεκαετία, αλλά σήμερα αντιπροσωπεύουν μόνο το 3% των συμφωνιών ακινήτων το πολύ.
«Είναι λάθος να κατηγορούμε τις χρυσές βίζες στην αύξηση των τιμών των ακινήτων, καθώς αυτό οφείλεται κυρίως σε μια ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης», είπε ο Silva. «Το τελικό αποτέλεσμα είναι ότι οι επενδυτές απλώς θα πάρουν τα χρήματά τους και θα επενδύσουν σε μια άλλη χώρα όπου μπορούν να λάβουν μια χρυσή βίζα».


Latest News

Ποιος είναι ο πλουσιότερος ηγέτης στον κόσμο - Οι περιουσίες Τραμπ, Πούτιν και Σι
Η περιουσία του πλουσιότερου ηγέτη του κόσμου επισκιάζει τον πλούτο Τραμπ και Σι Τζινπίνγκ

DBS: Άντλησε 2 δισ δολάρια με έκδοση ομολόγων
Η ζήτηση για την έκδοση των ομολόγων απο τη μεγαλύτερη τράπεζα της ΝΑ Ασίας, συγκέντρωσε 3 δισ. δολάρια

Η βρετανική χαλυβουργία ζητά βοήθεια για τις τιμές του ηλεκτρικού ρεύματος από την κυβέρνηση
Ο κλάδος της χαλυβουργίας δέχθηκε πλήγμα απο τους δασμούς και ζητά μείωση των τιμών του ηλεκτρικού ρεύματος

Σε ανοδική πορεία η Burger King στη Γαλλία
Η Burger King , που ανήκει στον όμιλο Bertrand, διαθέτει σήμερα 550 καταστήματα στη Γαλλία

Διατυπώνει ανησυχίες για την πολιτική δασμών ο Τζέιμι Ντίμον
Ο CEO της JPMorgan Τζέιμι Ντίμον που είχε πει «ξεπεράστε το», μιλώντας για την πολιτική δασμών του Τραμπ, αλλάζει γνώμη

Το νέο στοίχημα της Shein - Ποια αγορά θεωρεί Ελ Ντοράντο
«Είμαστε έτοιμοι να πούμε σε μια φανταστική κεφαλαιαγορά», τονίζει ο Ντόναλντ Ταγκ - Η χασούρα, τα κέρδη και η IPO στο Λονδίνο

Τι συμβαίνει όταν σταματά η επιστήμη
Ο Τραμπ κόβει τις επιχορηγήσεις για την έρευνα - Στον αέρα 300.000 επιστήμονες σε 2.500 Πανεπιστήμια, ιατρικές σχολές και ερευνητικά ιδρύματα.

Διπλάσια χρήματα απο τον CEO της Deutsche Bank έβγαλε πέρυσι, στέλεχος της τράπεζας
Οι αμοιβές του υπάλληλου της Deutsche Bank το 2024 , έφτασαν τα 18 εκατ. ευρώ - Συνολικά 647 άτομα απο το προσωπικό είχαν κέρδη πάνω απο ένα εκατ. ευρώ

Σε ρυθμούς τεχνητής νοημοσύνης «τρέχει» η Κίνα - Υπάρχει όμως κίνδυνος «φούσκας»;
Η Κίνα περνά μια περίοδο αντίστοιχη με την ευφορία της Wall Street για την τεχνητή νοημοσύνη - Τα ισχυρά χαρτιά και οι αδυναμίες

Το «αθόρυβο» στοίχημα πίσω από την επιστροφή της Ρωσίας στις αγορές
Traders και διαχειριστές κεφαλαίων αναζητούν ρωσικά assets στοιχηματίζοντας στην επιστροφή της Ρωσίας στις αγορές