![Από το Μαϊάμι στην Αθήνα μια golden visa δρόμος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/02/16hunt-athens-01-pfgv-superJumbo-v2.jpg)
Μετά από διετή καθυστέρηση λόγω πανδημίας, είχε έρθει η ώρα για τον Nick Hados και τον σύζυγό του, Ken Cook, να βρουν ένα διαμέρισμα, όπου θα μπορούσαν να αποσυρθούν.
Το ζευγάρι, που ζει στη Μικρή Αβάνα του Μαϊάμι, είχε ερωτευτεί την Αθήνα, γράφουν οι New York Times, περνώντας εκεί τις διακοπές του, σε ένα μικροσκοπικό pied-à-terre που τους ανήκε από το 2016. Αλλά από τις αρχές του 2022, ήθελαν κάτι αρκετά μεγάλο για να ζήσουν εκεί μόνιμα.
Golden Visa: Προωθούνται αλλαγές με στόχο τη μείωση των ενοικίων
Το κατάλληλο διαμέρισμα θα ήταν επίσης το εισιτήριό τους για να πάρουν άδεια παραμονής από την Ελλάδα.
Ως Αμερικανοί πολίτες, δεν μπορούσαν να μετακομίσουν σε μια χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η οποία περιορίζει τις τουριστικές βίζες σε 90 ημέρες.
Αλλά αν ξόδευαν 250.000 ευρώ, ή περίπου 267.000 δολάρια, σε μετρητά σε ελληνικά ακίνητα, θα μπορούσαν να τύχουν μιας πενταετούς ανανεώσιμης βίζας, γνωστής ως golden visa (χρυσή βίζα), ώστε να μπορούν να ζουν στη χώρα όλο το χρόνο.
Οι New York Times σημειώνουν, πάντως, ότι από τον Μάιο οι αγοραστές θα πρέπει να επενδύσουν 500.000 ευρώ σε ορισμένα μέρη της χώρας, συμπεριλαμβανομένης της Αθήνας, για να πάρουν τη χρυσή βίζα.
«Μας αρέσουν τα ταξίδια και θέλουμε να είμαστε κάπου όπου μπορούμε να πεταχτούμε στη Ρώμη ή στο Λονδίνο ή οπουδήποτε αλλού», δήλωσε ο Cook, 58 ετών, συνταξιούχος διευθυντής εταιρικής ποιότητας. «Είπαμε εντάξει, ας το κάνουμε».
Το ζευγάρι είχε δεθεί με την Αθήνα, μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία και μια πόλη «οικογενειακή», αγκαλιάζοντας τους πάντες, από τους πολύ μικρούς μέχρι τους πολύ μεγάλους.
Περιπλανηθείτε σε έναν στενό, ελικοειδή δρόμο και είναι τόσο πιθανό να συναντήσετε μια βυζαντινή εκκλησία, όσο και να περάσετε δίπλα από μια οικογένεια που βγαίνει για φαγητό στις 10 το βράδυ ή ένα ζευγάρι που χορεύει στο πάρκο της γειτονιάς, τονίζουν στο άρθρο τους οι New York Times.
Η χώρα είχε ιδιαίτερη σημασία για τον Hados, 59 ετών, ο οποίος είναι ελληνικής καταγωγής και μιλάει τη γλώσσα.
«Είναι γεμάτη από δημιουργικότητα. Υπάρχουν πολλοί νέοι άνθρωποι, πολλή ενέργεια», δήλωσε ο Hados, αρχιτέκτονας. «Στο Μαϊάμι, οι ηλικιωμένοι δεν βγαίνουν έξω, αλλά εδώ βγαίνουν. Άνθρωποι όλων των ηλικιών κυκλοφορούν όλες τις ώρες της ημέρας ή της νύχτας».
Το ζευγάρι είδε επίσης την Ελλάδα ως ένα μέρος για να συνταξιοδοτηθεί οικονομικά, δηλαδή με χαμηλότερο κόστος ζωής.
Ως συνταξιούχοι Έλληνες κάτοικοι, θα μπορούσαν να ξοδέψουν λιγότερα χρήματα για φόρους, τρόφιμα, υγειονομική περίθαλψη και άλλα έξοδα διαβίωσης.
Το ζευγάρι έβαλε στο στόχαστρό του το Παγκράτι, μια μοντέρνα γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας, που προτιμούν οι καλλιτέχνες και είναι γεμάτη από εστιατόρια, καφετέριες, πάρκα και αστικά στολίδια όπως η Εθνική Πινακοθήκη της Αθήνας.
Η λοφώδης γειτονιά έχει επίσης δρόμους με φανταστική θέα στην πόλη και ο Hados ήθελε ένα διαμέρισμα με θέα στην Ακρόπολη και τον Παρθενώνα.
«Είναι σαν να έχεις θέα στον Πύργο του Άιφελ», είπε. «Είναι η Ελλάδα».
Έτσι, τον Ιανουάριο του 2022, πούλησαν ένα εμπορικό ακίνητο στο Μαϊάμι, εξασφαλίζοντας τα κεφάλαια για να πληρώσουν για ένα διαμέρισμα.
Με τα χρήματα στο χέρι και τις επιλογές τους περιορισμένες σε μερικούς υποψήφιους που επέλεξαν στο διαδίκτυο, οι Hados πέταξαν στην Ελλάδα τον Φεβρουάριο για να αναζητήσουν το ιδανικό σπίτι.
![](https://www.in.gr/wp-content/uploads/2023/02/16hunt-athens-01-pfgv-superJumbo-v2-600x435.jpg)
Πηγή: NYT
Μια θέα που κόβει την ανάσα
Ενώ το διαμέρισμα με το φωτεινό και ευάερο σαλόνι – που ήταν μία από τις επιλογές τους – ήταν το μεγαλύτερο και είχε εξαιρετική κάτοψη, το μπαλκόνι ήταν τόσο στενό που ο Hados και ο Cook ανησυχούσαν ότι θα ήταν άχρηστο.
«Τα πάντα έχουν να κάνουν με το να είσαι έξω εδώ», παρατήρησε ο Cook ένα πρωινό του Ιανουαρίου, καθισμένος σε ένα υπαίθριο καφέ με τον Hados στου Ψυρρή, μια ιδιόμορφη γειτονιά της Αθήνας, με δαιδαλώδεις δρόμους γεμάτους μπαχαρικά, μπαρ, εστιατόρια και τέχνη του δρόμου.
Ενώ το διαμέρισμα με τη βεράντα που χωρούσε πλήθος κόσμου είχε άφθονα υπαίθρια καθίσματα και αξιοσημείωτο φυσικό φως, δεν είχε θέα στην Ακρόπολη – μια απογοήτευση για τον Hados.
Γι’ αυτόν, η απόφαση ήταν προφανής: ήθελε το διαμέρισμα με την εκπληκτική θέα. «Με το που μπήκα μέσα, το ερωτεύτηκα», είπε. «Αυτή η θέα κοστίζει 100.000 δολάρια».
Η προσφορά του ζευγαριού, ύψους 280.000 ευρώ, έγινε δεκτή και το διαμέρισμα έκλεισε τον Ιούλιο του 2022, ενώ ένα μήνα αργότερα άρχισαν τις εργασίες ανακαίνισης.
Μέχρι τον Ιανουάριο του 2023, το διαμέρισμα είχε «ξηλωθεί» μέχρι τα θεμέλια.
Ένας σωρός από τούβλα βρισκόταν στο σαλόνι – το υλικό θα επαναχρησιμοποιηθεί για την κατασκευή νέων τοίχων.
Το ζευγάρι είχε γκρεμίσει τη «στενόχωρη» είσοδο, συνδυάζοντάς την με το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, για να δημιουργήσει ένα μεγάλο δωμάτιο με ένα νέο παράθυρο που θα φέρει περισσότερο φως στο χώρο.
Η κουζίνα, που μεταφέρθηκε σε έναν εξωτερικό τοίχο, θα ανοίξει στη βεράντα, δημιουργώντας μια εσωτερική/εξωτερική κουζίνα με μπαρ.
Το ένα από τα δύο υπνοδωμάτια θα χρησιμεύσει ως ευέλικτο καθιστικό ή δωμάτιο επισκεπτών.
Και σκοπεύουν να χρησιμοποιήσουν το pied-à-terre τους, που απέχει 10 λεπτά με τα πόδια από το νέο τους διαμέρισμα, ως ξενώνα για φίλους και συγγενείς.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Ακίνητα: Στα χέρια του ΣτΕ η λύση στο πολεοδομικό αλαλούμ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Στο ΣτΕ η λύση για το πολεοδομικό αλαλούμ - Ποιοι ιδιοκτήτες είναι σε ομηρία
Αλλοι δήμοι εκδίδουν άδειες και άλλοι όχι, μέχρι την απόφαση για τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό – Καμία σύγκλιση με το υπουργείο Περιβάλλοντος
![ΠΥΡΚΑΛ: Χωρίς τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ ο διαγωνισμός για το κυβερνητικό πάρκο στον Υμηττό](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thumbnail_ΚΠ-Ανδρέας-Λεντάκης-1-1-600x399.jpg)
Ένας διαγωνισμός έρχεται, ένας φεύγει… - Τι συμβαίνει με το κυβερνητικό πάρκο της ΠΥΡΚΑΛ
Γιατί ακυρώθηκε ο διαγωνισμός για τη μετεγκατάσταση των ΕΑΣ και τι προβλέπουν οι όροι της πρόσκλησης εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το ακίνητο της ΠΥΡΚΑΛ
![Ακίνητα: Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις αγοραπωλησιών, γονικών παροχών, κληρονομιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
Έρχεται «μπαράζ» ελέγχων - Τι ψάχνουν οι φοροελεγκτές σε 2.500 υποθέσεις
Έλεγχοι σε συμβολαιογράφους - έρευνες σε συμβόλαια για απλήρωτο ΕΝΦΙΑ. Πρεμιέρα για το Κέντρο Φορολογίας Κεφαλαίου της Θεσσαλονίκης
![Μπόνους δόμησης: Με απόφαση του ΣτΕ «ψαλίδι» στα έξτρα τετραγωνικά από πατάρια, εξώστες και σοφίτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/akinita26-4-600x395.jpg)
Νέα απόφαση του ΣτΕ για τα μπόνους δόμησης – Ψαλίδι σε πατάρια, εξώστες και σοφίτες
Οι ανατροπές από το ΣτΕ και την απόφαση του δήμου Αθηναίων για τα μπόνους δόμησης στα κτίρια
![Ακίνητα: 10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-600x400.jpeg)
10 ερωτήσεις – απαντήσεις για τη μίσθωση - Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες
Πριν από την ενοικίαση, θα πρέπει στο μισθωτήριο που θα υπογράψει κάποιος να δηλώνεται ότι η επαγγελματική στέγη είναι χωρίς αυθαίρετες κατασκευές
![Ακίνητα: Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Στον «αυτόματο» το Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις – Επεκτείνεται σε γονικές παροχές και δωρεές
Τέλος η ταλαιπωρία και τα λάθη που «φουσκώνουν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ. Τα 6 βήματα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
![Εθνικό Ίδρυμα Ερευνών: Υπογραφή σύμβασης για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ethniko-idrima-erevnon-600x400.jpeg)
Υπογράφτηκε η σύμβαση για την ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση του κτηρίου του ΕΙΕ
Δημιουργία του Κέντρου Αριστείας για την έγκαιρη διάγνωση και θεραπεία του καρκίνου, με προϋπολογισμό 30 εκατ. ευρώ
![Ακίνητα: Ποιες επιλογές κάνουν πλέον οι Έλληνες – Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_akinhta_greece2-600x352.png)
Τι ακίνητα επιλέγουν οι Έλληνες - Αποκαλυπτική έρευνα RE/MAX Ελλάς [γραφήματα]
Η εικόνα της αγοράς ακινήτων σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη και στις υπόλοιπες περιοχές της Ελλάδας
![Airbnb: Σουφλί, Λαμία και Θεσσαλονίκη οι πιο φθηνοί προορισμοί – Τι συμβαίνει με την Μύκονο [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_airbnb33-600x352.png)
Airbnb: Οι πιο οικονομικοί προορισμοί - Τι ψάχνουν οι Έλληνες [γράφημα]
Τι αποκαλύπτει έρευνα για τα καταλύματα τύπου Airbnb σε Ελλάδα και Ευρώπη
![Αυθαίρετα: Στο Ταμείο Ανάκαμψης εντάσσεται έργο για τον εντοπισμό τους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/12/afthereta-600x400.jpg)
Με ελέγχους high tech ο εντοπισμός των αυθαιρετών
Τι προβλέπει απόφαση για τα αυθαίρετα