Ανοδικά κινήθηκε η ζήτηση για ενοικίαση γραφείων και καταστημάτων το 2022, ενώ ανάλογη είναι η πρόβλεψη και για το 2023.

Μάλιστα το αγοραστικό ενδιαφέρον των επενδυτών είναι σταθερά υψηλό, ιδίως για κτίρια γραφείων αλλά και για καταστήματα νέων προδιαγραφών, ενώ το ηλεκτρονικό εμπόριο επηρέασε τις τιμές των ακινήτων στα φυσικά καταστήματα όπως προκύπτει από την έρευνα της Cerved Property Services (CPS), που βασίστηκε στις απαντήσεις 200 επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα.

Γραφεία και καταστήματα: Πώς θα κινηθούν οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια το 2023

«Η τηλεργασία ευνόησε τη νέα γενιά νεόδμητων γραφείων, αύξησε τις ποιοτικές απαιτήσεις των χρηστών και ενέτεινε την ανάγκη για στέγαση σε χώρους ασφαλείς, ευέλικτους, άνετους, βιοκλιματικούς και υψηλών προδιαγραφών» σημειώνεται στην έρευνα.

Αντίθετα, η εικόνα για τα ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών δείχνει μείωση της ζήτησης ενοικίασης για το 2023.

Σε ό,τι αφορά τα καταστήματα προκύπτει πως το ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει τις τιμές των φυσικών καταστημάτων.

«Οι καταναλωτές πλέον θέλουν να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα των φυσικών καταστημάτων αλλά και των διαδικτυακών αγορών και η στροφή από τα φυσικά καταστήματα στο ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει την αγορά καταστημάτων, στρέφοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών και των μισθωτών σχεδόν αποκλειστικά σε προνομιακές τοποθεσίες.

»Έτσι η ζήτηση για μίσθωση στους πλέον εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης, της Γλυφάδας, της Κηφισιάς και του Πειραιά, αλλά και στα καθιερωμένα εμπορικά κέντρα, εξακολουθεί να είναι αυξημένη λόγω της έλλειψης κενών καταστημάτων, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται νέα έργα μεγάλης κλίμακας στον τομέα του λιανεμπορίου, κυρίως εμπορικά κέντρα και εμπορικά πάρκα που αναμένεται να προσθέσουν επιπλέον 170.000 τ.μ. στην αγορά καταστημάτων» αναφέρει η έρευνα.

Ακολουθήστε τον ot.grστο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στον ot.gr
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ Airbnb: Κέρδη-ρεκόρ για την «πλατφόρμα διαμοιρασμού» που εξελίχθηκε σε βιομηχανία δισεκατομμυρίων Alpha Bank: Το κόστος στέγασης στην Ελλάδα είναι σε ανοδική τροχιά Αστέρας Βουλιαγμένης: Στην λίστα του Forbes με τα καλύτερα ξενοδοχεία του 2023

Latest News

ΑΑΔΕ: Από 1η Απρίλη οι δηλώσεις ΦΠΑ των νέων επιχειρήσεων UBS: «Βλέπει» περαιτέρω μεταβλητότητα βραχυπρόθεσμα στις αγορές λόγω δασμών – Πού θα κλείσει ο S&P 500; Ελληνικές τράπεζες: Αυξάνει τις τιμές στόχους η Eurobank Equities – Ισχυρά τα κέρδη Evangelos Marinakis: Proud of Diaspora Greeks, ‘Who’re All Together, United’ Motor Oil: Δωρεάν ξεναγήσεις στο Μουσείο Κυκλαδικής Τέχνης για τις Λέσχες Φιλίας του Δήμου Αθηναίων Ηλεία: Άμεση λήψη μέτρων για ομαλή αρδευτική περίοδο
PODCAST Economics & Business TALKS- Σέργιος Δημητριάδης | Η στρατηγική Μάρκετινγκ στα χρόνια των Social Media και του AI ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση 2,5% στον τζίρο του λιανικού εμπορίου τον Ιανουάριο [γράφημα] ΗΡΩΝ: Συνεργασία με τη Νέα Οδό και λειτουργία ταχυφορτιστών 300 KW Μαρίν Λεπέν: Καταδικάστηκε για υπεξαίρεση δημόσιου χρήματος Ενωση Δικαστών και Εισαγγελέων: Υποχρέωση της κυβέρνησης η καταβολή 13ου-14ου μισθού στο δημόσιο Εξαγωγές: Σε ανοδική τροχιά φρούτα και λαχανικά – Ζητούνται μέτρα για εισαγωγές από Βουλγαρία
Διαβάστε περισσότερα
Πρόσφατα Άρθρα Ακίνητα
Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές
Ακίνητα |

Σε έξι μήνες αλλάζουν χέρια ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Οι διεκδικητές

Σε νέους ιδιοκτήτες ΜΙΝΙΟΝ και Πύργος του Πειραιά – Με ποιους μιλάει η Dimand και πώς έχει αλλάξει η «δεξαμενή» των επενδυτών - Ποια είναι η πολυεθνική που «μπήκε» στο εμβληματικό κτίριο του Πειραιά

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς
Ακίνητα |

Σπίτι μου 2: Οι αγοραστές δεν τσιμπάνε πια με τα σπίτια «χρέπια» – Καμπανάκι για στρέβλωση της αγοράς

Το πολυδιαφημισμένο «Σπίτι μου 2» ενέτεινε τη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων υποστηρίζουν αναλυτές. Πλέον πολλοί αγοραστές δεν είναι διατεθειμμένοι να πληρώσουν εξωφρενικά ποσά για σπίτια «χρέπια».