Ανοδικά κινήθηκε η ζήτηση για ενοικίαση γραφείων και καταστημάτων το 2022, ενώ ανάλογη είναι η πρόβλεψη και για το 2023.

Μάλιστα το αγοραστικό ενδιαφέρον των επενδυτών είναι σταθερά υψηλό, ιδίως για κτίρια γραφείων αλλά και για καταστήματα νέων προδιαγραφών, ενώ το ηλεκτρονικό εμπόριο επηρέασε τις τιμές των ακινήτων στα φυσικά καταστήματα όπως προκύπτει από την έρευνα της Cerved Property Services (CPS), που βασίστηκε στις απαντήσεις 200 επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα.

Γραφεία και καταστήματα: Πώς θα κινηθούν οι τιμές πώλησης και τα ενοίκια το 2023

«Η τηλεργασία ευνόησε τη νέα γενιά νεόδμητων γραφείων, αύξησε τις ποιοτικές απαιτήσεις των χρηστών και ενέτεινε την ανάγκη για στέγαση σε χώρους ασφαλείς, ευέλικτους, άνετους, βιοκλιματικούς και υψηλών προδιαγραφών» σημειώνεται στην έρευνα.

Αντίθετα, η εικόνα για τα ακίνητα χαμηλότερων προδιαγραφών δείχνει μείωση της ζήτησης ενοικίασης για το 2023.

Σε ό,τι αφορά τα καταστήματα προκύπτει πως το ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει τις τιμές των φυσικών καταστημάτων.

«Οι καταναλωτές πλέον θέλουν να απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα των φυσικών καταστημάτων αλλά και των διαδικτυακών αγορών και η στροφή από τα φυσικά καταστήματα στο ηλεκτρονικό εμπόριο έχει επηρεάσει την αγορά καταστημάτων, στρέφοντας το ενδιαφέρον των επενδυτών και των μισθωτών σχεδόν αποκλειστικά σε προνομιακές τοποθεσίες.

»Έτσι η ζήτηση για μίσθωση στους πλέον εμπορικούς δρόμους της Αθήνας, της Θεσσαλονίκης, της Γλυφάδας, της Κηφισιάς και του Πειραιά, αλλά και στα καθιερωμένα εμπορικά κέντρα, εξακολουθεί να είναι αυξημένη λόγω της έλλειψης κενών καταστημάτων, ενώ σε εξέλιξη βρίσκονται νέα έργα μεγάλης κλίμακας στον τομέα του λιανεμπορίου, κυρίως εμπορικά κέντρα και εμπορικά πάρκα που αναμένεται να προσθέσουν επιπλέον 170.000 τ.μ. στην αγορά καταστημάτων» αναφέρει η έρευνα.

Ακολουθήστε τον ot.grστο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, στον ot.gr

Latest News

Πρόσφατα Άρθρα Ακίνητα
Ακίνητα: «Όλες οι οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί νόμιμα μέχρι σήμερα θα προστατευτούν» – Διαβεβαιώσεις Ταγαρά και Μπακογιάννη
Ακίνητα |

Ποια κτίρια δεν κινδυνεύουν από το «μπόνους» και την εκτός σχεδίου δόμηση

Ο υφυπουρός Περιβάλλοντος Νίκος Ταγαράς μίλησε για μεταβατική διέξοδο στο πρόβλημα που προκαλούν οι αποφάσεις του ΣτΕ, ενώ ο γ.γ. Ευθύμιος Μπακογιάννης τόνισε ότι δεν επηρεάζονται οι εκδοθείσες οικοδομικές άδειες