Σε διευκρινίσεις για το ξενοδοχείο στην Ακρόπολη (επί των οδών Φαλήρου 5 και παρόδου Συγγρού 34, στην Αθήνα) προχωρά η Μπλε Κέδρος.
Όπως αναφέρεται στην Κατάσταση Επενδύσεων της 31.12.2022 που δημοσίευσε σήμερα η εταιρεία έχει προχωρήσει σε μια σειρά νομικών ενεργειών προκειμένου να προστατεύσει τα συμφέροντά της καθώς και να αποτρέψει την κατεδάφιση των δύο τελευταίων ορόφων του 10όρου κτιρίου.
M. Ευμορφίδης για το ξενοδοχείο στην Ακρόπολη: «Doing business in Greece»
Συγκεκριμένα για την μείωση του ύψους του ύψους του κτιρίου σε 24 μέτρα (συν 3 για τις απολήξεις), η εταιρεία έχει ζητήσει από το ΣτΕ την ακύρωση της υπουργική απόφαση 1167 που εκδόθηκε μετά την επανεξέταση των αδειών από το ΚΑΣ.
Για το ακίνητο εκδόθηκαν από την Πολεοδομία Αθηνών η 15/2017 άδεια δόμησης για ανέγερση δεκαώροφου ξενοδοχείου και η 24/2019 πράξη αναθεώρησης αυτής.
Οι άδειες προσβλήθηκαν δικαστικά ως ακολούθως: Η αρχική άδεια 15/2017 προσβλήθηκε ενώπιον του Διοικητικού Εφετείου Αθηνών, που επικύρωσε την ορθή έκδοσή της κατά ΝΟΚ, με απόφαση ήδη αμετάκλητη. Στη συνέχεια, η αρχική άδεια και η αναθεώρηση προσβλήθηκαν ενώπιον του ΣτΕ. Με την απόφαση ΟλΣτΕ 2102/2019 ακυρώθηκε η αναθεώρηση, ενώ δεν ακυρώθηκε
η αρχική άδεια. Οι ίδιοι αιτούντες ζήτησαν από την Πολεοδομία Αθηνών να ανακαλέσει και την αρχική άδεια και μετά την σιωπηρή απόρριψή της αίτησής τους προσέφυγαν στο Διοικητικό Εφετείο, το οποίο δεν έχει εκδώσει ακόμη απόφαση.
Επίσης, προσέφυγαν στο Συμβούλιο Συμμόρφωσης του ΣτΕ, το οποίο με το 11/2022 πρακτικό του διαπίστωσε τη μη συμμόρφωση του Δήμου Αθηναίων με την απόφαση ΟλΣτΕ 2102/2019. Ο Δήμος Αθηναίων ανακάλεσε κατόπιν τούτου την αρχική άδεια και με την από 30.11.2022 έκθεση αυτοψίας χαρακτήρισε αυθαίρετες τις κατασκευές άνω των 24 μέτρων και επέβαλε πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης, ύψους €4.717.857,80 και €2.358.928,90 αντίστοιχα. Μετά από προσφυγή της Εταιρείας στο ΣΥΠΟΘΑ τα πρόστιμα ακυρώθηκαν λόγω μη ορθού υπολογισμού και υπολογίστηκαν εκ νέου σε € 4.059.203,86 και €2.029.601,93 αντίστοιχα.
Ο Δήμος Αθηναίων διαβίβασε τον φάκελο της υπόθεσης στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής για ενέργειες καθαίρεσης. Η Εταιρεία έχει προσφύγει δικαστικά για την προστασία των δικαιωμάτων της. Για το ακίνητο και μετά την επανεξέταση των αδειών του από το ΚΑΣ, εκδόθηκε η ΥΠΠΟΑ 116714/79457/2446/1259/22-7-2020 περί μείωσης του ύψους του κτιρίου σε 24 μέτρα (συν 3 για τις απολήξεις), την ακύρωση της οποίας έχει ζητήσει η Εταιρεία από το ΣτΕ.
Στο εν λόγω ακίνητο έχει εγγραφεί προσημείωση υποθήκης για ποσό €5.040.000 υπέρ της “Τράπεζα Optima Bank” σύμφωνα με το από 15.10.2018 πρόγραμμα έκδοσης ομολογιακού δανείου, με υπόλοιπο δανείου κατά την 31/12/2022 ποσού €1.470.000. Επί του ακινήτου με Α/Α 14 υφίσταται εγγεγραμμένη από το 1996 προσημείωση υποθήκης υπέρ της Εμπορικής Τράπεζας της Ελλάδος ΑΕ και κατά της προκτήτορος της Εταιρείας για δραχμές 150.000.000 ήτοι το ισόποσο των €440.205,43, η οποία δεν έχει μεταφερθεί στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου, καθώς η απαίτηση έχει εξοφληθεί. Ήδη έχει εκδοθεί δικαστική απόφαση που διατάσσει την εξάλειψη της προσημείωσης αυτής.
Latest News
Παραιτήθηκε ο Π. Καπετανάκος από την Noval Property - Νέος CEO o Μιχαήλ Παναγής
Η νέα σύνθεση του διοικητικού συμβουλίου της Noval Property - Τι αναφέρει η σχετική ανακοίνωση της εταιρείας
ΑΧΙΑ: Τι περιμένει η αγορά να «ακούσει» από την Εθνική Τράπεζα
Η Εθνική Τράπεζα διαπραγματεύεται με 0,72x σε όρους P/TE με βάση τις εκτιμήσεις του 2025, με 13,6% RoTE. Η ΑΧΙΑ επαναλαμβάνει τη σύσταση buy
Σύμπραξη Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς – ΕΒΕΑ
Στόχος η προώθηση του Χρηματοοικονομικού Αλφαβητισμού
Και με τη... βούλα η πώληση του 90,1% της Alpha Bank Romania στην UniCredit - Τι ακολουθεί
Alpha Bank και UniCredit συνεργάζονται ήδη για να εξυπηρετήσουν ελληνικές επιχειρήσεις στις συναλλαγές με 13 αγορές της Ευρώπης
Το Χρηματιστήριο Αθηνών διοργανώνει το ATHEX Small Cap Roadshow 2024
Ποιες εταιρείες θα συμμετάσχουν στο roadshow
Δωρεά 180 ηλεκτροκίνητων κλινών στο νοσοκομείο Κορίνθου από τη Motor Oil
Η εν λόγω δωρεά εντάσσεται στο πλαίσιο του μνημονίου συνεργασίας μεταξύ του Βαρδινογιάννειου Ιδρύματος, του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων και του Δήμου Κορινθίων
Cosco – PCT: Yποτροφίες ύψους 2.500 ευρώ σε 4 πρωτοετείς φοιτήτριες στο Πέραμα
Η απονομή των υποτροφιών πραγματοποιήθηκε το Σάββατο 2 Νοεμβρίου σε εορταστική εκδήλωση την οποία διοργάνωσε η PCT/COSCO
Μασούτης: Το ΓΕΜΗ λειτουργεί προς όφελος των επιχειρήσεων και των επενδυτών
H KEEE σε συνεργασία με τη Netrino Advisory προχώρησαν σε έρευνα για τον βαθμό ικανοποίησης τόσο των χρηστών όσο και των χειριστών του ΓΕΜΗ
Η Deloitte οικονομικός σύμβουλος για τη συμφωνία κατασκευής σχολείων στην Κεντρική Μακεδονία
Το έργο είναι συνολικής συμβατικής δαπάνης 110,2 εκατ. ευρώ και θα ολοκληρωθεί εντός 24 μηνών
ΔΕΗ: Ακύρωση buy back ιδίων μετοχών από τη ΓΣ – Συστήνεται η PPC INSPECTRA
Η έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων της ΔΕΗ ενέκρινε την ακύρωση 12,7 εκατ. μετοχών και τη σύσταση θυγατρικής