Στον Άγιο Διονύσιο τα δικαστήρια Πειραιά – Η απόφαση του ΤΑΧΔΙΚ

Ανοίγει ο δρόμος για την μετεγκατάσταση των δικαστηρίων Πειραιά στον Άγιο Διονύσιο, μετά από ομόφωνη απόφαση του Ταμείου Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑΧΔΙΚ) που δημοσιεύθηκε σήμερα.

Ειδικότερα, το ΤΑΧΔΙΚ απέρριψε την ένταση που κατέθεσε η Golden Horizon (επενδυτικός φορέας ισραηλινών συμφερόντων) και ταυτόχρονα ενέκρινε την κατακύρωση του δημόσιου μειοδοτικού διαγωνισμού στην εταιρεία «Hub 204» που ελέγχεται από την Dimand και την πρόταση της. Η πρόταση της τελευταίας αφορούσε στην εγκατάσταση των δικαστηρίων σε οικόπεδο δικής της ιδιοκτησίας στην περιοχή του Αγίου Διονυσίου, έναντί ποσού 80,9 εκατ. ευρώ.

ΔΕΙΤΕ ΤΗΝ ΑΠΟΦΑΣΗ

Να σημειωθεί ότι η Golden Horizon είχε προτείνει το κτήριο Κεράνη επί της οδού Πειραιώς. Ωστόσο, το συγκεκριμένο κτήριο κρίθηκε ακατάλληλο από την αρμόδια Επιτροπή αξιολόγησης του διαγωνισμού. Κάτι που έγινε δεκτό και από το ΤΑΧΔΙΚ. «Το προσφερόμενο ακίνητο», όπως αναφέρεται στην απόφαση δεν πληρούσε μεταξύ άλλων «την ασφαλή πρόσβαση και αποχώρηση των μεταγωγικών οχημάτων».

Πηγές που παρακολουθούν το διαγωνισμό αναφέρουν πως ο Πειραιάς θα αποκτήσει τα δικαστήρια που του αναλογούν, επισημαίνοντας πως θα κατασκευασθούν με τον σωστό τρόπο από το μηδέν. Κάτι που όπως λένε επιθυμεί και ο δικηγορικός σύλλογος Πειραιά.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ Η ΑΠΟΦΑΣΗ

Το Διοικητικό Συμβούλιο, αφού έλαβε υπόψη του:

α) το ν.δ. 1017/1971 “Περί συστάσεως Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων”, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει,
β) το π.δ. 715/1979, όπως ισχύει,
γ) την από 12/12/2022 έκθεση της Επιτροπής διενέργειας και αξιολόγησης του διαγωνισμού για
την αγορά ακινήτου προς στέγαση των Δικαστικών Υπηρεσιών Πειραιά,
δ) το από 8/2/2023 πρακτικό της ανωτέρω Επιτροπής και τη συνημμένη σε αυτό έκθεση της Επιτροπής Εκτιμητών,
ε) την από 10/2/2023 ένσταση της εταιρείας με την επωνυμία “GOLDEN HORIZON ATHENS INVESTMENTS ΙΚΕ” κατά του από 8/2/2023 πρακτικού της Επιτροπής διενέργειας και αξιολόγησης του διαγωνισμού για την αγορά ακινήτου προς στέγαση των Δικαστικών Υπηρεσιών Πειραιά,
στ) το με αριθμό πρωτοκόλλου 1.31260/17-2-2023 υπόμνημα της εταιρείας “HUB 204 Μ.Α.Ε.”, ζ) το από 22/2/2023 υπόμνημα της εταιρείας “GOLDEN HORIZON ATHENS INVESTMENTS
ΙΚΕ”,
η) το από 28/2/2023 έγγραφο-απάντηση της Επιτροπής διενέργειας και αξιολόγησης του διαγωνισμού για την αγορά ακινήτου προς στέγαση των Δικαστικών Υπηρεσιών Πειραιά,
θ) τις αποφάσεις που λήφθηκαν στις 1284/15-2-2023 (θέμα 1ο), 1285/21-2-2023 (θέμα 1ο) και 1286/23-2-2023 (θέμα 1ο) συνεδριάσεις του,
ι) την εισήγηση της Προϊσταμένης του Τμήματος Στέγασης και Διαχείρισης Συμβάσεων του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ., και
ια) τις απόψεις των μελών του,

αποφασίζει ομόφωνα

1. Απορρίπτει την από 10/2/2023 ένσταση της εταιρείας “GOLDEN HORIZON ATHENS INVESTMENTS ΙΚΕ”, υιοθετώντας πλήρως τις απόψεις της Επιτροπής διενέργειας και αξιολόγησης του συγκεκριμένου διαγωνισμού, όπως αυτές καταγράφονται στα σημεία (1) και (2) της από 12/12/2022 έκθεσής της, οι οποίες αφορούν στους χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων στο προσφερόμενο ακίνητο, καθώς και στην ασφαλή πρόσβαση και αποχώρηση των μεταγωγικών οχημάτων, όχι όμως τις απόψεις της που καταγράφονται στο σημείο (3) της ίδιας έκθεσης και αφορούν σε θέματα φωτισμού του προσφερόμενου ακινήτου.

2. Εγκρίνει το από 8/2/2023 πρακτικό της ανωτέρω Επιτροπής και κατακυρώνει το αποτέλεσμα του διενεργηθέντος στις 8/9/2022 δημόσιου μειοδοτικού διαγωνισμού, για την αγορά ακινήτου
προς στέγαση των Δικαστικών Υπηρεσιών Πειραιά, στην εταιρεία με την επωνυμία “HUB 204 ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ”, αντί του ποσού της προσφοράς της, ήτοι των ογδόντα εκατομμυρίων εννιακοσίων χιλιάδων ευρώ (80.900.000,00€).

3. Να ζητηθεί η συνδρομή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, εντός προθεσμίας δέκα (10) ημερών, και -σε περίπτωση άρνησης ή σιωπηρής άρνησης- οποιουδήποτε άλλου πιστοποιημένου εκτιμητή, για την αξιολόγηση της από 6/2/2023 έκθεσης της Επιτροπής Εκτιμητών. Και τούτο, διότι στην από 8/9/2022 μελέτη εκτίμησης εμπορικής αξίας του προσφερόμενου ακινήτου, η εταιρεία “HUB 204 ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ” αναφέρει ότι η εμπορική αξία του οικοπέδου, στην παρούσα φάση, είναι 5.010.000,00€, ενώ η Επιτροπή Εκτιμητών, στην από 6/2/2023 έκθεσή της, εκτιμά ότι η αξία του ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 8.000.000,00€.