![Νέα Υόρκη: Παραμένει η κορυφαία αγορά υπερπολυτελών ακινήτων στον κόσμο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot-2023-03-10-092251.png)
Η Νέα Υόρκη διατήρησε τον τίτλο της ως η κορυφαία αγορά υπερπολυτελών κατοικιών στον κόσμο πέρυσι, ενώ στην ίδια θέση ακριβώς βρέθηκε και το Λονδίνο, σύμφωνα με τον τελευταίο δείκτη από τον Knight Frank.
Και οι δύο πόλεις κατέγραψαν 43 πωλήσεις της τάξης των 25 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο. Στο Λονδίνο, σημειώθηκε αύξηση 26% από το 2021. ενώ η Νέα Υόρκης σημείωσε μείωση κατά 35% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
«Παρά τους αυξανόμενους οικονομικούς αντίθετους ανέμους και την αυξανόμενη αβεβαιότητα, οι πλούσιοι του κόσμου παραμένουν προσηλωμένοι στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα, με το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη να ξεχωρίζουν ως οι πόλεις με ζήτηση για μεγάλες πωλήσεις», δήλωσε ο Liam Bailey, επικεφαλής έρευνας της Knight Frank. η οποία δημοσιεύθηκε την Τετάρτη.
![](http://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/Screenshot-2023-03-10-092132.png)
Κατάταξη
Την τρίτη θέση διεκδίκησε το Λος Άντζελες, με 39 πωλήσεις με τιμή 25 εκατομμυρίων δολαρίων και άνω. Ακολούθησε το Χονγκ Κονγκ, με 28 εξαιρετικά κορυφαίες πωλήσεις, ακόμη και κατά τη διάρκεια μιας ταραχώδους χρονιάς για την αγορά κατοικίας. και το Μαϊάμι, με 23.
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι αυτές οι πόλεις είχαν επίσης τις περισσότερες πωλήσεις άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων το 2022. Η Νέα Υόρκη ήταν στην κορυφή της λίστας με 244 πωλήσεις σε αυτή την τιμή, το Λος Άντζελες και το Λονδίνο είχαν 225 και 223 αντίστοιχα, σύμφωνα με την έκθεση.
Golden visa: Τι ισχύει στην Ευρώπη – Η κατάσταση στην Ελλάδα
Στις 10 κορυφαίες πόλεις — στις οποίες περιλαμβάνεται και η Σιγκαπούρη, Palm Beach, Φλόριντα, Γενεύη, Σίδνεϊ και Παρίσι—υπήρξαν συνολικά 1.392 πωλήσεις ύψους ή άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, σημειώνοντας μείωση από το ρεκόρ των 2.076 συναλλαγών που καταγράφηκε το 2021, αλλά αυξήθηκαν κατά 49% από το 2019, ήτοι πριν από την πανδημία.
Η συνολική εικόνα
Από τις 100 κορυφαίες αγορές ακινήτων που παρακολουθεί ο Knight Frank, 85 κατέγραψαν θετική ή σταθερή εικόνα των τιμών το 2022. Το Ντουμπάι ηγήθηκε με ένα εκπληκτικό ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 44,2%, ενισχυμένο από τα κίνητρα για βίζα που έχουν προσελκύσει πολλούς εξαιρετικά υψηλής καθαρής αξίας αγοραστές, είπε ο Knight Frank.
Άλλες κορυφαίες αγορές που σημείωσαν άνοδο των τιμών των κατοικιών ήταν το Άσπεν, με αύξηση 27,6% σε ετήσια βάση, το Ριάντ, πρωτεύουσα της Σαουδικής Αραβίας, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 25%, το Τόκιο, με 22,8% και το Μαϊάμι, με 21,6%. Αξίζει να σημειωθεί πως η Αθήνα κατέγραψε μια αύξηση της τάξης του 13%.
Οι αγορές που είχαν μερικές από τις ισχυρότερες μεγεθύνσεις κατά τη διάρκεια της πανδημίας κατέγραψαν τις μεγαλύτερες μειώσεις τιμών το 2022, οι οποίες περιλάμβαναν τις πόλεις της Νέας Ζηλανδίας Wellington (-24%) και Auckland (-19%). Στοκχόλμη (-8%); Βανκούβερ (-7%); και Σεούλ (-5%), σύμφωνα με την έκθεση.
Συνολικά, ο Knight Frank Prime International Residential Index αυξήθηκε 5,2% σε ετήσια βάση το 2022, ο υψηλότερος ρυθμός ανάπτυξης από την παγκόσμια οικονομική κρίση, εξαιρουμένου του έτους ρεκόρ του 2021.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΑΑΔΕ: Στο στόχαστρο 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/ot_akinhta_gold-600x352.png)
Στο «μικροσκόπιο» 2.500 μεταβιβάσεις ακινήτων - Ποιοι θα ελεγχθούν από την ΑΑΔΕ
Σχεδιάζονται και 100 έλεγχοι σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες, με στόχο να εντοπιστούν ακίνητα που μεταβιβάσθηκαν χωρίς να έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ
![Ενοίκια: Πόσο κοστίζουν οι φοιτητικές κατοικίες – Οι τιμές ανά περιοχή](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/enoikiazetai-600x400.jpg)
Πόσο κοστίζει το φοιτητικό ενοίκιο - Οι ακριβότερες περιοχές
Ο ρόλος του Airbnb στην εκτόξευση των ενοικίων - Που εντοπίζονται οι ακριβότερες τιμές
![Ακίνητα: Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/ot_akinhta_Athens-600x352.png)
Πήραν «φωτιά» τα ενοίκια των prime κατοικιών στην Αττική
Η αυξημένη ζήτηση για ενοικίαση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών εκτινάσσει τα μισθώματα – Πώς κινούνται τώρα οι τιμές – Γιατί θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν
![Αυθαίρετα: Προ των πυλών, εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/1-authaireta-600x400.jpg)
Έρχονται εξπρές και απροειδοποίητες κατεδαφίσεις
Η επιχείρηση θα γίνει με έκτακτες εργολαβίες, ενώ οι περιοχές όπου βρίσκονται τα προς κατεδάφιση θα γίνουν γνωστές λίγο πριν ξεκινήσει η επιχείρηση κατεδάφισης
![Ε9: Ψηφιακή δήλωση και σε άλλες δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/ΑΑΔΕ-6-600x375.jpg)
Πού επεκτείνεται η ψηφιακή δήλωση Ε9 για δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
Επεκτείνεται η αυτόματη ψηφιακή δήλωση Ε9 στις δωρεές και γονικές παροχές ακινήτων
![PODCAST ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/photo_2024-08-07_07-48-08-600x450.jpg)
ΒΑΒΕΛ – Κ. Θεοδωρίδης (πρ. Μεσιτών): Λίστες αναμονής για ένα σπίτι στο Κολωνάκι
Γιατί βρισκόμαστε σε «αντιφούσκα» και όχι σε φούσκα – Οι επιλογές των ενοικιαστών και το παράθυρο ευκαιρίας για αγορά κατοικίας
![Μπόνους δόμησης: Επιχείρηση στήριξης του κινήτρου για τα ύψη στα κτίρια από το υπουργείο Περιβάλλοντος](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/spitia_akinita-600x400-1.jpg)
Όλα για το «μπόνους δόμησης» - Οι κινήσεις στήριξης του μέτρου
Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ετοιμάζει μελέτη για το μπόνους δόμησης στα ύψη των κτιρίων ενόψει της οριστικής απόφασης του ΣτΕ.
![ΕΥΔΑΠ: Οδηγίες προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/tap-sinl-600x400.jpg)
Οι 8+1 οδηγίες της ΕΥΔΑΠ προς ιδιοκτήτες και εκμισθωτές ακινήτων - Τι απαντά στην ΠΟΜΙΔΑ
Η ΕΥΔΑΠ δεν αποδέχεται το αίτημα ΠΟΜΙΔΑ ως προς τη σύναψη των νέων συμβάσεων υδροδότησης με τους ενοικιαστές των ακινήτων
![Golden Visa: Πώς διαμορφώνει την αγορά στις πολυτελείς κατοικίες των νησιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/mykonos-1-600x429.jpg)
«Χρυσές» βίλες για μια... Golden Visa - Οι «ευκαιρίες» στα νησιά για γερά πορτοφόλια
Ο ρόλος της Golden Visa στην αγορά real estate στους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας
![Ακίνητα: Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/evakinita-2-600x400.jpg)
Νέο ηλεκτρονικό φακέλωμα από τον Σεπτέμβριο στα ακίνητα - Τι θα ελέγχεται
Τι σημαίνει το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης για τα ακίνητα