Η Νέα Υόρκη διατήρησε τον τίτλο της ως η κορυφαία αγορά υπερπολυτελών κατοικιών στον κόσμο πέρυσι, ενώ στην ίδια θέση ακριβώς βρέθηκε και το Λονδίνο, σύμφωνα με τον τελευταίο δείκτη από τον Knight Frank.
Και οι δύο πόλεις κατέγραψαν 43 πωλήσεις της τάξης των 25 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο. Στο Λονδίνο, σημειώθηκε αύξηση 26% από το 2021. ενώ η Νέα Υόρκης σημείωσε μείωση κατά 35% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
«Παρά τους αυξανόμενους οικονομικούς αντίθετους ανέμους και την αυξανόμενη αβεβαιότητα, οι πλούσιοι του κόσμου παραμένουν προσηλωμένοι στα πολυτελή οικιστικά ακίνητα, με το Λονδίνο και τη Νέα Υόρκη να ξεχωρίζουν ως οι πόλεις με ζήτηση για μεγάλες πωλήσεις», δήλωσε ο Liam Bailey, επικεφαλής έρευνας της Knight Frank. η οποία δημοσιεύθηκε την Τετάρτη.
Κατάταξη
Την τρίτη θέση διεκδίκησε το Λος Άντζελες, με 39 πωλήσεις με τιμή 25 εκατομμυρίων δολαρίων και άνω. Ακολούθησε το Χονγκ Κονγκ, με 28 εξαιρετικά κορυφαίες πωλήσεις, ακόμη και κατά τη διάρκεια μιας ταραχώδους χρονιάς για την αγορά κατοικίας. και το Μαϊάμι, με 23.
Δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι αυτές οι πόλεις είχαν επίσης τις περισσότερες πωλήσεις άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων το 2022. Η Νέα Υόρκη ήταν στην κορυφή της λίστας με 244 πωλήσεις σε αυτή την τιμή, το Λος Άντζελες και το Λονδίνο είχαν 225 και 223 αντίστοιχα, σύμφωνα με την έκθεση.
Golden visa: Τι ισχύει στην Ευρώπη – Η κατάσταση στην Ελλάδα
Στις 10 κορυφαίες πόλεις — στις οποίες περιλαμβάνεται και η Σιγκαπούρη, Palm Beach, Φλόριντα, Γενεύη, Σίδνεϊ και Παρίσι—υπήρξαν συνολικά 1.392 πωλήσεις ύψους ή άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων, σημειώνοντας μείωση από το ρεκόρ των 2.076 συναλλαγών που καταγράφηκε το 2021, αλλά αυξήθηκαν κατά 49% από το 2019, ήτοι πριν από την πανδημία.
Η συνολική εικόνα
Από τις 100 κορυφαίες αγορές ακινήτων που παρακολουθεί ο Knight Frank, 85 κατέγραψαν θετική ή σταθερή εικόνα των τιμών το 2022. Το Ντουμπάι ηγήθηκε με ένα εκπληκτικό ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 44,2%, ενισχυμένο από τα κίνητρα για βίζα που έχουν προσελκύσει πολλούς εξαιρετικά υψηλής καθαρής αξίας αγοραστές, είπε ο Knight Frank.
Άλλες κορυφαίες αγορές που σημείωσαν άνοδο των τιμών των κατοικιών ήταν το Άσπεν, με αύξηση 27,6% σε ετήσια βάση, το Ριάντ, πρωτεύουσα της Σαουδικής Αραβίας, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης 25%, το Τόκιο, με 22,8% και το Μαϊάμι, με 21,6%. Αξίζει να σημειωθεί πως η Αθήνα κατέγραψε μια αύξηση της τάξης του 13%.
Οι αγορές που είχαν μερικές από τις ισχυρότερες μεγεθύνσεις κατά τη διάρκεια της πανδημίας κατέγραψαν τις μεγαλύτερες μειώσεις τιμών το 2022, οι οποίες περιλάμβαναν τις πόλεις της Νέας Ζηλανδίας Wellington (-24%) και Auckland (-19%). Στοκχόλμη (-8%); Βανκούβερ (-7%); και Σεούλ (-5%), σύμφωνα με την έκθεση.
Συνολικά, ο Knight Frank Prime International Residential Index αυξήθηκε 5,2% σε ετήσια βάση το 2022, ο υψηλότερος ρυθμός ανάπτυξης από την παγκόσμια οικονομική κρίση, εξαιρουμένου του έτους ρεκόρ του 2021.
Latest News
Σε ένα app οι πραγματικές αξίες και τα ενοίκια στα ακίνητα
Έως αρχές 2025 θα έχουν συγκεντρωθεί σε μία πλατφόρμα του υπουργείου Οικονομικών τα στοιχεία από συμβόλαια και μισθωτήρια για ακίνητα σε όλη τη χώρα
Τι αλλαγές ζητά η ΠΟΜΙΔΑ για τα ακίνητα
Ποιες είναι οι προτεινόμενες αλλαγές στις διατάξεις για τα ακίνητα στο νέο φορολογικό νομοσχέδιο
Φθηνή παρά το ράλι η αγορά κατοικίας στην Ελλάδα για τους ξένους - Οι τιμές ανά τ.μ. [πίνακας]
Οι τιμές στην αγορά κατοικίας στις χώρες προέλευσης των αγοραστών από το εξωτερικό βρίσκονται σε δυσθεώρητο ύψος
Σε ψηφιακό χάρτη οι πραγματικές τιμές των ακινήτων σε όλη τη χώρα
Από το 2025 οι πολίτες θα βλέπουν σε μια πλατφόρμα τις πραγματικές τιμές πώλησης και ενοικίασης για τα ακίνητα - Μεγάλες αποκλίσεις στις τιμές μεταξύ συμβολαίων και αγγελιών
«Βράζει» η Μύκονος - Φρένο στη δόμηση και το Airbnb
Η Μύκονος έρχεται αντιμέτωπη με αυστηρούς όρους στη δόμηση για κατοικία και τουριστικά καταλύματα – Ένταση στην παρουσίαση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου
Η «Οδύσσεια» της εύρεσης κατοικίας στις μεγάλες πόλεις της Ελλάδας
Η έλλειψη προσφοράς και οι αυξήσεις τιμών καθιστούν το σπίτι με νοίκι δυσεύρετο, με τους νέους να αδυνατούν να αυτονομηθούν και την αγορά να πιέζεται ασφυκτικά
Οι περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση - Γιατί η Άνω Δάφνη υπερτερεί από το Κολωνάκι
Πώς κινούνται οι τιμές στα ακίνητα - Το Ελληνικό ως ένα ξεχωριστό case study στον τομέα των ακινήτων
Σκυλακάκης: Ζητά από τους δήμους συνεργασία για τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια
Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θόδωρος Σκυλακάκης μίλησε στο ετήσιο συνέδριο της ΚΕΔΕ που διεξάγεται στη Ρόδο
Σε κινητά και υπολογιστές νέα ψηφιακά στοιχεία για τα ακίνητα - Αναβαθμίζεται ο «χάρτης αξιών»
Η αναβάθμιση των ηλεκτρονικών «χαρτών αξιών», αποτελεί επιτακτική ανάγκη, λόγω του τεράστιου ενδιαφέροντος που καταγράφεται για την πορεία της ελληνικής κτηματαγοράς
Αντίστροφη μέτρηση για την αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών
Στήνεται το νέο πληροφοριακό σύστημα που θα προσαρμόζει τις αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα στα επίπεδα των εμπορικών - Αναβαθμίζεται η πλατφόρμα valuemaps.gov.gr