Η ελληνική αγορά πρωταγωνιστεί για ακόμη μία φορά στον παγκόσμιο χάρτη για τα ακίνητα, παρουσιάζοντας μάλιστα πρωτοφανή ζήτηση στην ενοικίαση πολυτελών κατοικιών, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό προκύπτει από τη τελευταία έκθεση Europe India UAE 2023 Real Estate, της Berkshire Hathaway HomeServices, στην οποία καταγράφονται τα συμπεράσματα μιας ζωντανής διαδικτυακής εκδήλωσης που παρουσιάστηκε σε Ευρώπη, Ινδία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα.
Σε αυτή την e-συνάντηση κορυφαία στελέχη του κλάδου των οικιστικών ακινήτων από την Ελλάδα και πολλών ακόμη χωρών του παγόσμιου δικτύου– Ιταλία, Πορτογαλία, Ισπανία, Ηνωμένο Βασίλειο, Ινδία και Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα– ανέλυσαν τις νέες τάσεις και τη δυναμική κάθε αγοράς ακινήτων στις φετινές προκλήσεις του real estate κλάδου.
Hotspot των ξένων πλουσίων η Ελλάδα – «Χρυσή» αύξηση αδειών διαμονής
Η «πολυτελής» Ελλάδα
Η Ελλάδα εξακολουθεί να βρίσκεται στις πρώτες προτιμήσεις επισκεπτών και επενδυτών απ’ όλο τον κόσμο, ως ο «μαγευτικός παράδεισος» της Ευρώπης, αφού συνδυάζει το εξαιρετικό ιστορικό υπόβαθρο και τον διαχρονικό πολιτιστικό πλούτο, με τις εκπληκτικές ακτές και τα τοπία, κάνοντας πολλούς να αναζητούν στην Ελλάδα την μόνιμη κατοικία τους.
Η αυξημένη αυτή ζήτηση, δυσχεραίνει την ενοικίαση κατοικιών την περίοδο των διακοπών και όχι μόνο, με τους επαγγελματίες του κλάδου να παροτρύνουν τους τουρίστες για προκράτηση των ακινήτων της αρεσκείας τους, ακόμη και εννέα μήνες πριν. Παράλληλα, το όριο κατοχής για την απόκτηση της Golden Visa τείνει το επόμενο διάστημα να διπλασιαστεί, ενώ φαίνεται ότι πολλοί Έλληνες ένοικοι εξωθούνται από τις πυκνοκατοικημένες γειτονιές του ευρύτερου κέντρου της Αθήνας αλλά και των δημοφιλών προαστίων της, λόγω των αλλεπάλληλων αυξήσεων στα ενοίκια.
Ο κ. Κυριάκος Ξύδης, Managing Partner της Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties σχολιάζει τα νέα φαινόμενα, αναφέροντας ότι «η ανακοίνωση της ελληνικής κυβέρνησης για την αύξηση ορίου της Golden Visa’ από 250.000 ευρώ στις 500.00 ευρώ επηρεάζει κυρίως τους δημοφιλείς τόπους και τουριστικούς προορισμούς, όπως είναι το κέντρο της Αθήνας και τα δημοφιλή νότια και βόρεια προάστιά της και τα νησιά της Μυκόνου και της Σαντορίνης». Μάλιστα, εξηγεί ότι «αυτή η αλλαγή συμβαίνει, διότι πολλοί Έλληνες κάτοικοι αποκλείστηκαν από την αγορά κατοικίας, εξαιτίας των επενδύσεων που ήρθαν από το εξωτερικό και, οι οποίες, εκτόξευσαν τις τιμές. Τα τελευταία χρόνια, επενδυτές από όλον τον κόσμο αγοράζουν ακίνητα αυξάνοντας την ζήτηση και τις τιμές. Περαιτέρω, πολλοί είναι οι Έλληνες που φεύγουν από τις κατοικίες τους, που βρίσκονται σε κεντρικά και πολυπληθή σημεία, λόγω των υψηλών ενοικίων. Μέσω του συγκεκριμένου μέτρου η Κυβέρνηση προσπαθεί να τιθασεύσει τις παράλογες σε πολλές περιπτώσεις αυξήσεις των τιμών των κατοικιών, αν και τα αποτελέσματα και μόνο θα δείξουν την αποτελεσματικότητα του μέτρου.
Δείτε ολόκληρη την αίτηση
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Πέντε ανατροπές στον χάρτη των αντικειμενικών αξιών
Εντός του Ιανουαρίου αναμένεται να ξεκαθαρίσει το τοπίο σχετικά με τις τιμές ζώνης σε 36 ζώνες σε 12 δήμους της χώρας
![Airbnb: Ρεκόρ ανόδου στις βραχυχρόνιες μισθώσεις το 2024 [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/or_airbnb-600x352.png)
«Καλπάζει» το Airbnb - Πώς θα κινηθεί το νέο έτος [γραφήματα]
Οι προοπτικές του 2025 για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) - Η Ευρώπη σε άνοδο για βραχυχρόνιες μισθώσεις
Το ράλι στα ακίνητα και τα 20 δισ. που αγνοούνται από το ταβάνι του 2007 [γραφήματα]
Οι τιμές στα ακίνητα ανεβαίνουν, έχουν ήδη ανακτήσει τα επίπεδα του 2011 και προσεγγίζουν πλέον το «ιστορικό υψηλό» του 2007
Τέλος χρόνου για νέες άδειες Airbnb στο κέντρο της Αθήνας
Από 1η Ιανουαρίου του 2025 οι νέες εγγραφές ακινήτων στις τρεις πρώτες δημοτικές περιοχές της Αθήνας ώστε να διατεθούν μέσω Airbnb θα απαγορεύονται για τουλάχιστον έναν χρόνο
Όλες οι λεπτομέρειες για τον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης για τα ακίνητα
Η κυβέρνηση εξασφάλισε πως οι τράπεζες θα συμμετέχουν στο νέο φορέα για τα ακίνητα με 100 εκατ. € - Μέχρι και τον Απρίλιο του 2025 ο νέος φορέας
![Ακίνητα: Πόσο γρήγορα πωλούνται τα σπίτια στην Ελλάδα – Τι δείχνει έρευνα του Spitogatos [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/05/akinita-times-600x337.jpg)
Πόσο γρήγορα πωλούνται τα σπίτια στην Ελλάδα - Τι δείχνει έρευνα του Spitogatos [πίνακες]
Πώς κινούνται τα ακίνητα - Ανάλυση εξετάζει τον χρόνο απορρόφησης κατοικιών προς πώληση σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας
Πώς θα πάρετε δάνειο από το «Σπίτι μου 2»: Οδηγός με 32 ερωτήσεις - απαντήσεις
Στο νέο «Σπίτι μου ΙΙ» διευρύνθηκαν τα ηλικιακά και τα εισοδηματικά κριτήρια - Το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ
Στον «αέρα» 14.000 οικοδομικές άδειες με «μπόνους» δόμησης - Τι αναφέρει το ΥΠΕΝ
Με δικό τους ρίσκο, όσοι συνεχίζουν να χτίζουν, πριν δημοσιευθεί η απόφαση του ΣτΕ, λέει ο υπουργός Θόδωρος Σκυλακάκης
![Ανακαινίσεις: Έως 26% η αύξηση ενοικίου στα ακίνητα – Οι 12 περιοχές [γράφημα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/12/anakainisi-600x450.jpg)
Πόσο αυξάνει το ενοίκιο η ανακαίνιση του ακινήτου - Οι 12 περιοχές που άλλαξαν πίστα [γράφημα]
Για τις ανακαινίσεις ακινήτων μίλησε στον ΟΤ ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς - Τι αποκαλύπτει έρευνα της Protio
![Airbnb: Ποιες περιοχές δέχονται τη μεγαλύτερη πίεση στην Αθήνα [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/12/ot_xaris_doukas22-600x352.png)
Ποιες περιοχές δέχονται τη μεγαλύτερη πίεση από Airbnb - Η μελέτη του Δήμου Αθηναίων [γραφήματα]
Τι δείχνουν τα αποτελέσματα της Μελέτης Φέρουσας Τουριστικής Ικανότητας της Αθήνας - Πώς κινούνται τα Airbnb
![Τουρισμός: Στα 2,2 δισ. τα τουριστικά έσοδα του Οκτωβρίου – Αύξηση 19,7% [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/10/ot_tourismos_nisia-90x90.png)
