![ΗΠΑ: Ανοδος των πολυτελών κατοικιών](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/11/luxury.jpg)
Δεκάδες πολυτελείς κατοικίες κατασκευάζονται σε μεγάλες πόλεις σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες, παρά την «ύφεση ακινήτων», σύμφωνα με το CNBC.
Οι αναλυτές της Yardi Matrix προέβλεψαν ότι περισσότερες από 400.000 κατοικίες ολοκληρώθηκαν το 2022 και αναμένουν κάτι ανάλογο και το 2023.
Αγορά ακινήτων: Σε πτώση οι τιμές των κατοικιών
Υψηλό κόστος στέγασης
«Συχνά βλέπεις τα νέα σπίτια να χαρακτηρίζονται ως «πολυτελή», εν μέρει επειδή είναι καινούργια», είπε ο Ίθαν Χάντελμαν, αναπληρωτής βοηθός γραμματέας στο Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ.
Τα ενοίκια με αγοραία επιτόκια για νέα διαμερίσματα ανέρχονται σε πολλές χιλιάδες δολάρια μηνιαίως. Για πολλούς υψηλόμισθους στις πόλεις, αυτό είναι εφικτό. Αλλά για τους Αμερικανούς με μέτριο εισόδημα, οι υψηλές τιμές φαίνονται αποκομμένες από την πραγματικότητα.
«Η αγορά είναι δομημένη ώστε να μην στεγάζει συγκεκριμένα άτομα. Πρέπει να το παραδεχτούμε», δήλωσε ο Dominic Moulden, στέλεχος στην Organizing Neighborhood Equity DC.
Οι οικοδόμοι λένε ότι το υψηλό κόστος της στέγασης στις Ηνωμένες Πολιτείες σχετίζεται με τις περιοριστικές ρυθμίσεις στον τομέα της στέγασης.
Στο πικ τα ενοίκια
Το 2022, η κυβέρνηση Μπάιντεν ανακοίνωσε ένα σχέδιο δράσης για τη στέγαση που στοχεύει να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών εντός πέντε ετών. Αλλά αυτές οι προσπάθειες ενδέχεται να μην έχουν ουσιαστικό αντίκτυπο στις τιμές για κάποιο χρονικό διάστημα.
«Δυστυχώς, δεν νομίζω ότι θα δούμε τα ενοίκια να μειώνονται πολύ τα επόμενα ένα έως δύο χρόνια», δήλωσε ο Al Otero, διαχειριστής χαρτοφυλακίου στην Armada ETF Advisors. «Οι μεσίτες δεν μπορούν να αποκομίσουν κέρδος σε αυτές τις πιο προσιτές τιμές. Επομένως, βλέπουμε την ανάπτυξη και τη νέα κατασκευή στο πολύ υψηλότερο, υψηλότερο άκρο του φάσματος».
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Financial Times: Τα κόλπα των Big Tech για να «πρασινίσουν» [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/07/big-tech-600x337.jpg)
Τα κόλπα των Big Tech για να «πρασινίσουν» - Τα δύο στρατόπεδα [γραφήματα]
Σύμφωνα με τους Financial Times, οι Big Tech και άλλοι κολοσσοί προσπαθούν να επηρεάσουν το πώς αναφέρουν τις εκπομπές ρύπων τους
![Rheinmetall: Eπεκτείνει τις δραστηριότητες στις ΗΠΑ με επένδυση $950 εκατ.](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/rheinmetall-600x400.jpg)
Με επένδυση $950 εκατ. η Rheinmetall επεκτείνει τις δραστηριότητες στις ΗΠΑ
H Rheinmetall στοχεύει σε μεγάλα συμβόλαια με τον αμερικανικό στρατό τα οποία θα μπορούσαν να της αποφέρουν δεκάδες δισεκατομμύρια
![Bόρεια Κορέα: Ανοίγει τα σύνορα για ξένους τουρίστες τον Δεκέμβριο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/10/north-korea-1-600x390-1.jpg)
Η Bόρεια Κορέα ανοίγει τα σύνορα για ξένους τουρίστες τον Δεκέμβριο
Η κίνηση είναι μια ένδειξη ότι η Βόρεια Κορέα ετοιμάζεται να ξανανοίξει τα σύνορα σε περισσότερες ξένους τουρίστες
![ΗΠΑ: Στο 2,9% ο πληθωρισμός – Κινήθηκε εντός των προβλέψεων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/11/ot_inflation_USA22-1-600x352.png)
Στο 2,9% υποχώρησε ο πληθωρισμός στις ΗΠΑ τον Ιούλιο - Eντός των προβλέψεων
Τα στοιχεία αυτά φαίνεται πως θα ανοίξουν το δρόμο για τη μείωση των επιτοκίων από την Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ
![Δεκαπενταύγουστο στο… σπίτι θα κάνουν οι Ιταλοί](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/08/italy-2406036_640-600x400.jpg)
Δεκαπενταύγουστο στο… σπίτι θα κάνουν οι Ιταλοί
Πολλοί Ιταλοί δεν έχουν χρήματα για διακοπές και θα περάσουν τον Δεκαπενταύγουστο στο σπίτι. Μείωση των Ιταλών παραθεριστών και αύξηση των ξένων τουριστών στα θέρετρα της χώρας
![Πορτογαλία: Η easyJet ακυρώνει πάνω από 200 πτήσεις για τρεις ημέρες λόγω απεργίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/easyjet-600x337.jpg)
Η easyJet ακυρώνει πάνω από 200 πτήσεις για τρεις ημέρες λόγω απεργίας του προσωπικού
Η εταιρία ακύρωσε 232 από τις 1.138 προγραμματισμένες πτήσεις κατά τις τρεις ημέρες της απεργίας
![UBS: Γιατί το αφεντικό της ελβετικής τράπεζας «βλέπει» ευκαιρίες στις αγορές](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/ot_ermotti-600x352.png)
Γιατί το αφεντικό της UBS «χαίρεται» με την αστάθεια στις διεθνείς αγορές
Είναι πρόωρο να μιλάμε για ύφεση της αμερικανικής οικονομίας είπε ο CEO της UBS Σέρτζιο Ερμότι
![Κρατικό επενδυτικό ταμείο Νορβηγίας: Υπερκέρδη από μετοχές τεχνολογίας](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/Government-Pension-Fund-Global-600x340.jpg)
Η «φούσκα» που φέρνει κέρδη μαμούθ στο μεγαλύτερο επενδυτικό ταμείο στον κόσμο
Το Κυβερνητικό Ταμείο Συντάξεων Global, το μεγαλύτερο κρατικό επενδυτικό ταμείο στον κόσμο, ανακοίνωσε ότι η αξία του ανήλθε 17,75 τρισ. κορώνες
![Ευρωζώνη: Στο 0,6% η ανάπτυξη το β΄τρίμηνο – Τι συμβαίνει με την απασχόληση](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/EU_flags_european_reuters_Yves_Herman-768x480-1-600x375.jpg)
Ανακάμπτει... με τον αραμπά η Ευρωζώνη - Πόσο αυξήθηκε το ΑΕΠ το β' τρίμηνο
Το πρώτο τρίμηνο του 2024, το ΑΕΠ είχε αυξηθεί κατά 0,3% - Πώς κινείται η απασχόληση στην Ευρωζώνη
![Χιλή: Η απεργία του συνδικάτου στο μεγαλύτερο ορυχείο χαλκού στον κόσμο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/08/Escondida-600x431.jpg)
Το συνδικάτο που «βάζει φωτιά» στις τιμές του χαλκού - Το μπρα ντε φερ με τους εργοδότες
Η ιστορία των απεργιακών κινητοποιήσεων του σωματείου δείχνει ότι θα μπορούσαν να παραλύσουν τις εργασίες