Aπειλή για τη χρηματοπιστωτική σταθερότητα χαρακτηρίζει τα funds που επενδύουν σε εμπορικά ακίνητα, η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα, καθώς αυξήθηκαν σημαντικά την τελευταία δεκαετία.
Σύμφωνα με την ΕΚΤ, η καθαρή αξία ενεργητικού των επενδυτικών funds σε ακίνητα υπερτριπλασιάστηκε σε περισσότερα από 1 τρισεκατομμύριο ευρώ τα τελευταία 10 χρόνια, ενισχύοντας την αλληλεξάρτησή τους με τις αγορές ακινήτων.
Συγκεκριμένα, στο μήνυμά της η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα προειδοποίησε για αναντιστοιχία, καθώς οι επενδυτές έχουν συχνές ευκαιρίες για ανάληψη χρημάτων, ενώ τα ίδια τα assets δεν είναι μη ρευστοποιήσιμα. Αυτό, όπως επισημαίνει η ΕΚΤ, αυξάνει τον κίνδυνο για εκροές, δημιουργώντας ανησυχίες για μία κατάσταση παρόμοια με εκείνη που βίωσε πρόσφατα το χρηματοπιστωτικό σύστημα.
Οι επενδυτές της Blackstone γυρίζουν την πλάτη στα ακίνητα
«Η αστάθεια εδώ θα μπορούσε επομένως να έχει συστημικές επιπτώσεις για τα εμπορικά ακίνητα, που θα μπορούσαν με τη σειρά τους να επηρεάσουν τη σταθερότητα του ευρύτερου χρηματοπιστωτικού συστήματος και την πραγματική οικονομία», ανέφερε η ΕΚΤ. 
Το παράδειγμα της Blackstone
Παράλληλα, οι αναλυτές της ΕΚΤ παραπέμπουν στο παράδειγμα του Blackstone Real Estate Income Trust, το οποίο αναγκάστηκε να περιορίσει τις εξαγορές, καθώς οι επενδυτές απέσυραν τα χρήματά τους. Όπως τονίζεται , οι ανησυχίες για την αγορά ακινήτων θα μπορούσε να προκαλέσει περαιτέρω αποσύρσεις.
Αυτά, καθώς τα εμπορικά ακίνητα έχουν πληγεί εν μέσω της πανδημίας, λόγω της αυξημένης ανάγκης για τηλεργασία και του ηλεκτρονικού εμπορίου, ενώ η τρέχουσα οικονομική αβεβαιότητα και οι αυξήσεις των επιτοκίων θέτουν επιπρόσθετους κινδύνους.
«Θα πρέπει να αναπτυχθούν κανόνες για να βοηθήσουν τα κεφάλαια να διαχειρίζονται καλύτερα τις απαιτήσεις ρευστότητας και να εσωτερικεύουν το κόστος των εξαγορών που μπορεί να προκύψουν κατά τη διάρκεια μιας πίεσης στην αγορά», σύμφωνα με το άρθρο. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει χαμηλότερες συχνότητες εξαγοράς και μεγαλύτερες ειδοποιήσεις επενδυτών.
στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσειςLatest News
Το Μεξικό σε... κόντρα ρόλο με τον Καναδά - Γιατί η Σέινμπαουμ δεν απαντά με δασμούς στον Τραμπ
Η πρόεδρος Σέινμπαουμ στο Μεξικό και η ψύχραιμη προσέγγισή της έχει καταστεί πρότυπο για παγκόσμιους ηγέτες που αντιμετωπίζουν τον Τραμπ
Σε γυναίκες η μερίδα του λέοντος από τη «μεγάλη μεταφορά πλούτου» των 124 τρισ.
Μέχρι το 2030, περίπου τα δύο τρίτα του ιδιωτικού πλούτου στις ΗΠΑ θα κατέχονται από γυναίκες μέσα από τη «μεγάλη μεταφορά πλούτου»
Αντίποινα στους ευρωπαϊκούς δασμούς υπόσχεται ο Τραμπ - Στο στόχαστρο και η Ιρλανδία
Ο Ντόναλντ Τραμπ δήλωσε στον πρωθυπουργό της Ιρλανδίας ότι «πήραν τις αμερικανικές φαρμακευτικές και άλλες εταιρείες λόγω της φορολογίας»
Κοντά σε ιστορικό υψηλό οι τιμές αλουμινίου και χάλυβα στις ΗΠΑ καθώς οι δασμοί ξεκινούν
Οι τιμές σε αλουμίνιο - χάλυβα στις ΗΠΑ εκτοξεύτηκαν την Τρίτη, όταν ξέσπασε κλιμακώθηκε η αντιπαράθεση μεταξύ αξιωματούχων ΗΠΑ και Καναδά
Νέα μείωση επιτοκίου στον Καναδά καθώς ο Τραμπ αυξάνει τους δασμούς
Στην απόφασή της, η Τράπεζα του Καναδά αναγνώρισε την πρόσφατη ισχύ που καταγράφει η καναδική οικονομία
Στην αντεπίθεση (και) ο Καναδάς - Δασμοί 25% σε αμερικανικά προϊόντα
Οι νέοι δασμοί θα τεθούν σε ισχύ την Πέμπτη - Καλύπτουν τον χάλυβα και το αλουμίνιο, καθώς και άλλα αμερικανικά αγαθά
Εξαγωγές ΕΕ σε σίδηρο -χάλυβα: Αυξάνεται η αξία, μειώνεται το βάρος - Ποια χώρα ήταν ο Νο1 «πελάτης»
Παρά την αύξηση σε επίπεδο αξίας, το φυσικό βάρος των εξαγωγών σε σίδηρο - χάλυβα μειώθηκε κατά 17,3% και των εισαγωγών κατά 1,6%
Από ουίσκι μέχρι Harley Davidson - Σε ποια αμερικανικά προϊόντα σχεδιάζει δασμούς η ΕΕ
Κάποια από τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στη λίστα είναι αντιπροσωπευτικά του αμερικάνικου τρόπου ζωής που... λανσάρεται σε όλον τον κόσμο
Πληθωρισμός ΗΠΑ: Στο 2,8% τον Φεβρουάριο – Χαμηλότερα από το αναμενόμενο
Ο πληθωρισμός κινήθηκε με τον βραδύτερο ρυθμό των τελευταίων τεσσάρων μηνών
Γιατί δεν ανησυχεί ο Ουέντα για την αύξηση των αποδόσεων των ιαπωνικών ομολόγων
Δεν υπάρχει μεγάλο χάσμα μεταξύ των απόψεών μας και της αγοράς, λέει ο Ουέντα
![Ποιοι απαλλάσσονται από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων 2025 [Α Μέρος]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/akinita-888-efimerida-600x400.jpg)
