Τα Αστέρια Γλυφάδας ως case study, ο μαραθώνιος της Αγοράς Μοδιάνο και ένα διεθνές deal με ελληνικές προεκτάσεις

· Στην Ελλάδα τα πράγματα γίνονται με αρκετή καθυστέρηση και συνήθως από ανάγκη.

· Όχι επειδή το θέλουμε μόνοι μας. Αλλά επειδή επιβάλλεται και γιατί δεν γίνεται διαφορετικά.

· Κάπως έτσι συνέβη και με τον τουρισμό. Έπρεπε πρώτα να χρεοκοπήσουμε για να δούμε πιο σοβαρά τη βασική πλουτοπαραγωγική μας πηγή.

· Ενώ αυτό μπορούσε να γίνει πριν από περίπου 30 χρόνια.

· Όπως φρόντισαν και έκαναν οι Ισπανοί και οι Πορτογάλοι και σήμερα καρπώνονται τα οφέλη…

· Παράγοντες που κινούνται στον χώρο αναφέρουν πως οι μεγάλες επενδύσεις στον ελληνικό τουρισμό ξεκίνησαν μόλις πριν από μια περίπου 5ετία.

· Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση των υπερπολυτελών τουριστικών μονάδων.

· Ελάχιστοι ασχολήθηκαν με το σπορ τα προηγούμενα χρόνια. Γιατί πολύ απλά δεν θεωρούσαν ότι άξιζε τον κόπο…

· Τώρα, αρκετές από τις καινούριες μονάδες που φτιάχνονται έχουν αυτό το πρόσημο.

· Ενδεικτική είναι η περίπτωση στα «Αστέρια Γλυφάδας».

· Εκεί θα δημιουργηθεί -έστω και με μερικούς μήνες καθυστέρηση- μια ultra luxury τουριστική μονάδα υπό το brand «One & Only».

· Οι προδιαγραφές σε όλα τα επίπεδα είναι τόσο υψηλές (και το κόστος) που χρειάζεται περισσότερος χρόνος, απ’ ότι είχε υπολογίσει η Eurobank (ιδιοκτήτρια του έργου κατά 100%).

· Έτσι αναμένεται να λειτουργήσει -όπως σας έχουμε ενημερώσει εγκαίρως εδώ και καιρό- μετά το καλοκαίρι.

· Στην προκειμένη περίπτωση ισχύει το «κάλιο αργά παρά ποτέ»…

——————–

Σε τρία χρόνια τα συμπεράσματα για την Αγορά Μοδιάνο

· Τα πρώτα δείγματα γραφής για την Αγορά Μοδιάνο λέγεται πως είναι ενθαρρυντικά.

· Ύστερα από περίπου τρεις μήνες λειτουργίας, η κίνηση θεωρείται ικανοποιητική

· Κάτοικοι και επισκέπτες φαίνεται να αγκαλιάζουν το εγχείρημα.

· Ωστόσο στον όμιλο Fais προτιμούν να κρατούν χαμηλούς τόνους. Και αυτό όπως λένε γιατί είναι ακόμη πολύ νωρίς για οριστικά συμπεράσματα…

· «Χρειάζεται χρόνος για να στρώσει η δουλειά» σημειώνουν χαρακτηριστικά και παραπέμπουν στην περίπτωση του One Salonica Outlet.

· Ένα εκπτωτικό κατάστημα που σήμερα έχει αρκετούς επισκέπτες αλλά πήρε χρόνο μέχρι να καθιερωθεί…

· «Μετά από τρία χρόνια», λένε, θα έχουμε ακριβή εικόνα.

· Η υπομονή πάντως φαίνεται πως χαρακτηρίζει τον όμιλο στο συγκεκριμένο project: την αναβίωση δηλαδή της ιστορικής αγοράς.

· Θυμίζουμε πως μέχρι να ανοίξει τις πύλες του, χρειάστηκαν περίπου έξι χρόνια από τη στιγμή που απέκτησε τον εμβληματικό κτήριο από το ΤΑΙΠΕΔ…

· Η λαϊκή παροιμία πάντως λέει ότι «η καλή μέρα από το πρωί φαίνεται».

———————

Τα απόνερα μιας ιστορικής εξαγοράς φτάνουν μέχρι την Ελλάδα…

· Εδώ και μερικές εβδομάδες η ειδησεογραφία επικεντρώνεται στη διάσωση της Credit Suisse από την UBS.

· Χθες μάλιστα έλαβε χώρα η πρώτη γενική συνέλευση των μετόχων της UBS μετά το deal.

· Εκεί ο πρόεδρος και ο CEO έδωσαν ένα περίγραμμα των στόχων τους για το νέο σχήμα.

· Το ενδιαφέρον της υπόθεσης είναι ότι τα απόνερα της εξαγοράς έχουν επηρεάσει αρκετές από τις εξωτερικές συνεργασίες της ελβετικής τράπεζας σε διάφορες χώρες.

· Ανάμεσα σε αυτές και η Ελλάδα.

· Η αίσθηση που υπάρχει είναι ότι τα πάντα θα επανεξεταστούν από μηδενική βάση..

· Και φυσικά θα γίνει η απαραίτητη επαναδιαπραγμάτευση των όρων…