![Ακίνητα-Τομ Στέγιερ: Κατοικίες μηδενικών εκπομπών ρύπων στις ΗΠΑ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/04/download-6.jpg)
Την αγορά και την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών σε όλες τις ΗΠΑ, σχεδιάζει η Galvanize Climate Solutions του δισεκατομμυριούχου Tom Steyer, αυτό το καλοκαίρι και το φθινόπωρο, με στόχο να μηδενίσει τις εκπομπές αερίων θερμοκηπίου του χαρτοφυλακίου της σε τρία χρόνια, σύμφωνα με το Bloomberg.
«Πρόκειται για μια στρατηγική ακίνητης περιουσίας με στόχο την απαλλαγή από τις ανθρακούχες εκπομπές», δήλωσε ο Joseph Sumberg, επικεφαλής της Galvanize Real Estate, ο οποίος εντάχθηκε στην εταιρεία τον Οκτώβριο από την Goldman Sachs.
Μπεν Φράνσις: Από bodybuilder δισεκατομμυριούχος
Ενεργειακά αποδοτικά κτίρια
Ενώ η Sumberg and Galvanize – μια εταιρεία που ιδρύθηκε από κοινού από τους Στέγιερ και Kέιτι Χολ και σχεδιάζει να επενδύσει δισεκατομμύρια δολάρια – αρνήθηκε να δώσει στοιχεία για το μέγεθος της επένδυσης, η Sumberg ανέφερε ότι θα είναι αρκετά μεγάλη και θα επικεντρωθεί σε αγορές συμπεριλαμβανομένων των Κολοράντο, Καλιφόρνια, Αριζόνα και Τέξας.
Το σχέδιο βασίζεται στην απόκτηση στρατηγικών περιουσιακών στοιχείων, με αποκλειστικές μεθόδους μετασκευής κτιρίων και προσθήκης ηλιακών συλλεκτών, με σκοπό την μακροπρόθεσμη απόδοση από τη συγκέντρωση ενός χαρτοφυλακίου ενεργειακά αποδοτικών κτιρίων.
Ενα νέο μοντέλο επενδύσεων
«Προσπαθούμε να δείξουμε ότι αυτό είναι μια καλή επένδυση από απόλυτη, ευθεία οικονομική σκοπιά», είπε ο Στέγιερ. «Ο αντίκτυπος και οι αποδόσεις συνδέονται. Προσπαθούμε να δημιουργήσουμε ένα νέο μοντέλο για επενδύσεις στο κλίμα», πρόσθεσε.
Η Sumberg υποστηρίζει ότι η Galvanize θα εξετάσει την αγορά φοιτητικών κατοικιών, αποθηκευτικών χώρων και βιομηχανικών ακινήτων, συμπεριλαμβανομένης της εστίασης σε πολυκατοικίες έως τριών ορόφων, χαμηλής πυκνότητας, που διαθέτουν επιφανειακό χώρο στάθμευσης, που μπορεί να παρέχει χώρο για ηλιακούς συλλέκτες. Τα ακίνητα θα υποβληθούν σε σημαντικές μετασκευές και θα προστεθούν ηλιακές εγκαταστάσεις για τη μείωση της χρήσης ενέργειας.
Η Galvanize θα λάβει βοήθεια από την εσωτερική ομάδα επιστημόνων και ειδικών τεχνολογίας της εταιρείας, που ονομάζεται Impact. Περιλαμβάνει τον επιστήμονα Howard Branz, πρώην διευθυντή προγράμματος της ARPA-E του Υπουργείου Ενέργειας.
Η Sumberg περιέγραψε την προσέγγιση ως «επένδυση σε συμφωνίες όπου μπορείτε να επιτύχετε μια συγκεκριμένη απόδοση προσαρμοσμένη στον κίνδυνο, ενώ παράλληλα επιτυγχάνετε ένα όφελος απαλλαγής από τον άνθρακα». Αν δεν πληρούνται και τα δύο κριτήρια, είπε, «δεν θα κάνουμε τη συμφωνία. Αν δεν φτάσουμε στο μηδέν σε τρία χρόνια, χάνουμε αυτά τα κίνητρα».
Τα πιο οικολογικά ακίνητα είναι αναγκαιότητα για την επίτευξη μεγαλύτερων κλιματικών στόχων – τα κτίρια αντιπροσωπεύουν περίπου το ένα τρίτο των παγκόσμιων κλιματικών εκπομπών.
Η RENU Communities
Η Galvanize ακολουθεί τον ίδιο δρόμο με εταιρείες και επενδυτές που επιδιώκουν να απανθρακοποιήσουν αμερικανικά κτίρια. Η BlocPower με έδρα τη Νέα Υόρκη, έχει επενδύσει 155 εκατομμύρια δολάρια και έχει ήδη αναπτύξει το μοντέλο ενεργειακής αναβάθμισης σε περισσότερα από 5.000 διαμερίσματα και κτίρια.
Η RENU Communities, θυγατρική της Taurus Investments Holdings, διαθέτει χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει περισσότερες από 2.800 πολυκατοικίες. Κάνει μια ανασκόπηση 30 ημερών των ιδιοτήτων – εξετάζοντας τον ενεργειακό έλεγχο, τα εννοιολογικά σχέδια μηχανικής και την υπάρχουσα υποδομή, όπως τα ενεργειακά πάνελ και τις καλωδιώσεις – για να αξιολογήσει εάν αξίζει η μετασκευή, δήλωσε ο Chief Technology Officer της RENU, Chris Gray.
Υπάρχουν εξαιρετικές δυνατότητες στην Αμερική, λέει ο Gray, αφού περισσότερα από τα μισά διαμερίσματα της χώρας κατασκευάστηκαν πριν από το 1990. Η ευκαιρία να βελτιωθεί η ενεργειακή απόδοση «γίνεται φυσικό μέρος της αποτίμησης της ακίνητης περιουσίας και απαραίτητο μέρος της ολοκλήρωσης μιας επένδυσης », ανέφερε ο Gray, ο οποίος βλέπει ένα εξειδικευμένο οικοσύστημα εταιρειών να σχηματίζεται τελικά για να ασχοληθεί με διάφορες πτυχές της μετασκευής κτιρίων.
Ακόμη και σε μια περίοδο ανοδικών επιτοκίων και αβεβαιότητας, η Sumberg υποστηρίζει ότι υπάρχει το πλεονέκτημα πρώτης κίνησης και ότι η Galvanize θα μπορεί να επιλέξει περιουσιακά στοιχεία που μπορούν να αναβαθμιστούν πιο κερδοφόρα, αποφεύγοντας έτσι τους πιο απαιτητικούς τύπους ακινήτων.
Δεν είναι μόνο τα διαμερίσματα και τα γραφεία που τραβούν την προσοχή από επενδυτές ακινήτων που επικεντρώνονται στη μετασκευή. Η Icon Parking, μια από τις μεγαλύτερες εταιρείες στάθμευσης της Νέας Υόρκης σε περίπου 200 τοποθεσίες, μόλις εξαγοράστηκε από τον Πρόεδρο και Διευθύνοντα Σύμβουλό της John Smith και την εταιρεία ιδιωτικών μετοχών Arkview Capital, σχεδιάζει να εγκαταστήσει έως και 2.000 φορτιστές EV Level 2 σε όλο το χαρτοφυλάκιό της.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Τηλεπικοινωνίες: Οι ευρωπαϊκές εταιρείες… πρασινίζουν εν μέσω αυξανόμενου ενεργειακού κόστους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/07/telecom8-600x403.jpg)
«Πρασινίζουν» οι εταιρείες τηλεπικοινωνιών εν μέσω αυξανόμενου ενεργειακού κόστους
Έκθεση της IDC υπογραμμίζει ότι οι ευρωπαϊκές τηλεπικοινωνίες έχουν ως κίνητρο το ενεργειακό κόστος, το οποίο έχει σημειώσει σημαντικές αυξήσεις τα τελευταία χρόνια
![Σημεία φόρτισης: H Βρετανία εγκαθιστά έναν δημόσιο φορτιστή ΕV κάθε 25 λεπτά](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/fortistes-600x450.jpg)
H Βρετανία εγκαθιστά έναν δημόσιο φορτιστή ΕV κάθε 25 λεπτά
Σήμερα υπάρχουν 930.000 σημεία φόρτισης στη Βρετανία, η πλειονότητα των οποίων έχει εγκατασταθεί σε σπίτια και επαγγελματικούς χώρους
![Tesla: Πόσο θα ωφεληθεί από μια εκλογή Τραμπ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/Time-Trump-If-He-Wins-451x600.jpg)
Πόσο θα ωφεληθεί η Tesla από μια εκλογή Τραμπ
Το αφεντικό της Tesla, Ιλον Μασκ, κρατάει ακόμη κλειστά τα χαρτιά του για το ποιον θα ψηφίσει
![Google: Η τεχνητή νοημοσύνη κατέστρεψε την υπόσχεση της για ουδετερότητα άνθρακα](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/03/sundar-pichai-google-600x317.png)
«Είπα-ξείπα» της Google για μηδενικές εκπομπές άνθρακα
Οι εκπομπές της αυξάνονται κατά 50% τα τελευταία πέντε χρόνια
![Όμιλος ΤΙΤΑΝ: Εντάχθηκε στον δείκτη FTSE4Good](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/05/TITAN-USA-600x450.jpg)
Στον δείκτη FTSE4Good ο Όμιλος ΤΙΤΑΝ
Οι δείκτες FTSE4Good σχεδιάστηκαν για να αξιολογούν την απόδοση εταιρειών που επιδεικνύουν ισχυρές πρακτικές σε θέματα που αφορούν το περιβάλλον
![Πράσινη μετάβαση: Οσο πιο πολύ αργεί τόσο πιο δαπανηρή και «άτακτη» θα είναι – Καμπανάκι από την ΒP](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/renewable-1989416_1280-1-600x400.jpg)
Οσο πιο πολύ αργεί η στροφή στην καθαρή ενέργεια τόσο πιο δαπανηρή θα είναι - «Καμπανάκι» από ΒP
Ο κόσμος μετατοπίζεται με αργούς ρυθμούς στην πράσινη μετάβαση, από τα ορυκτά καύσιμα προς την καθαρή ενέργεια, κι αυτό θα έχει συνέπειες
![Κλιματική αλλαγή: Αύξηση των νυχτερινών καυσώνων στις πόλεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/climate-2048x1365-1-600x400.jpg)
Η Κλιματική Αλλαγή φέρνει άνοδο των νυχτερινών καυσώνων στις πόλεις
Το φθινόπωρο του 2023 αλλά και ο χειμώνας 2023 – 2024 καταγράφηκαν ως οι θερμότεροι στην Αθήνα των τελευταίων 160 ετών
![ΕΥΔΑΠ: Πρόσθετες επενδύσεις 500 – 750 εκατ. και αλλαγές στο καταστατικό φέρνει η λειψυδρία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/08/eydap-600x300.jpg)
Συναγερμός από τη λειψυδρία στην ΕΥΔΑΠ – Οι πρόσθετες επενδύσεις και οι αλλαγές στο καταστατικό της εισηγμένης
Η ΕΥΔΑΠ προσθέτει νέες δραστηριότητες στο καταστατικό της
![Σταϊκούρας: Ο νέος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών λεωφορείων αποτελεί μια νευραλγική υποδομή για τον ΟΑΣΘ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/3-600x338.jpg)
Ο νέος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών λεωφορείων - Τι είπε ο Σταϊκούρας
Ο κ. Σταϊκούρας τόνισε ότι με την ενσωμάτωση των 110 ηλεκτρικών λεωφορείων ανανεώθηκε το 1/3 του στόλου των οχημάτων του Οργανισμού
![Το Υπερταμείο πρωταγωνιστεί στη μετάβαση προς μια βιώσιμη οικονομία](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/dimitriadis-600x400.jpg)
Το Υπερταμείο πρωταγωνιστεί στη μετάβαση προς μια βιώσιμη οικονομία
H Ελλάδα το 2024 χάρη στις επιδόσεις του Υπερταμείου ανέβηκε στη 12η θέση (16 θέσεις συγκριτικά με το 2022) στην κατάταξη του Global Sovereign Wealth Funds Scoreboard