
Σε καθολική στήριξη όλων των πελατών τους με στεγαστικό δάνειο προχωρούν οι τράπεζες, θέτοντας πλαφόν στην αύξηση των δόσεων από εδώ και στο εξής. Ο νέος μηχανισμός που θα ανακοινωθεί την ερχόμενη εβδομάδα αφορά το σύνολο των προϊόντων, ανεξαρτήτως νομίσματος, με τα οποία έχουν χρηματοδοτηθεί κατοικίες όλων των ειδών (κύριες, δευτερεύουσες, εξοχικές), αρκεί να μην εμφανίζουν καθυστερήσεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τράπεζες έχουν αποφασίσει να κλειδώσουν τους δείκτες αναφοράς με τους οποίους είναι συνδεδεμένα τα δάνεια της κατηγορίας στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη του περασμένου μήνα, αμέσως δηλαδή μετά την τελευταία απόφαση αυστηροποίησης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ. Ο λόγος γίνεται για το euribor 1 μηνός, το euribor 3 μηνών και το βασικό επιτόκιο του ευρώ που ανέρχονταν σε 2,92%, 3,04% και 3,50% αντίστοιχα.
Τράπεζες: Προς ανακοινώσεις για «πάγωμα» του Euribor
Το τελικό κόστος
Στα επιτόκια αυτά θα προστίθεται το περιθώριο (spread) που προβλέπει κάθε σύμβαση για να προκύψει το τελικό κόστος. Επιπλέον, σε περίπτωση που οι δείκτες αναφοράς υποχωρήσουν κάτω από τα όρια που θα τεθούν, το επιτόκιο θα μειώνεται. Η διάρκεια της δράσης θα είναι 12μηνη. Σε αυτό το διάστημα λοιπόν οι δανειολήπτες θα γνωρίζουν το ανώτερο σημείο στο οποίο μπορεί να φτάσει η δόση τους και θα επωφελούνται από ενδεχόμενη αποκλιμάκωση των ευρωπαϊκών επιτοκίων.

Για παράδειγμα, εάν ένα δάνειο έχει χορηγηθεί με κυμαινόμενο επιτόκιο ίσο με το euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 2,50%, το τελικό ύψος του δεν θα μπορεί να ξεπεράσει για το διάστημα εφαρμογής του μέτρου το 5,54%. Από την άλλη, εάν το euribor μειωθεί, ο δανειολήπτης θα κερδίζει, καθώς η δόση θα αναπροσαρμόζεται ανάλογα. Με τον τρόπο αυτόν στη χειρότερη περίπτωση οι μηνιαίες δόσεις θα παραμείνουν σταθερές στα επίπεδα του περασμένου μήνα έως και τον Μάιο του 2024, ανεξάρτητα από τις αποφάσεις νομισματικής πολιτικής που θα λάβει η ΕΚΤ το επόμενο διάστημα.
Διπλό κέρδος για ευάλωτους
Σημειώνεται ότι το πρόγραμμα θα τρέξει παράλληλα με τη δράση επιδότησης κατά 50% της επιβάρυνσης στα επιτόκια σε σύγκριση με την 30ή Ιουνίου 2022 που αφορά αποκλειστικά τα ευάλωτα νοικοκυριά. Με τον τρόπο αυτόν οι δικαιούχοι της θα βγουν διπλά κερδισμένοι, καθώς πέραν της επιχορήγησης θα εξασφαλίσουν το προαναφερθέν πλαφόν στο ύψος του επιτοκίου. Επιπλέον, η περίμετρος των ωφελουμένων αυξάνεται μετά τη διεύρυνση κατά 30% των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων (έως 27.300 ευρώ και 234.000 ευρώ αντίστοιχα) που αποφάσισε την περασμένη εβδομάδα το υπουργείο Οικονομικών. Εκτιμάται ότι θα φτάσει τους 45.000 δανειολήπτες από 25.000 προηγουμένως.
Και τα δύο προγράμματα θα χρηματοδοτηθούν εξ ολοκλήρου από τις τράπεζες, με το σχετικό κόστος να υπολογίζεται στα 200 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο επόπτης του συστήματος, ο SSM, δεν θα φέρει αντιρρήσεις για την εφαρμογή τους, καθώς η υποστήριξη θα λάβει τη μορφή επιβράβευσης των συνεπών δανειοληπτών και δεν προϋποθέτει τροποποίηση των δανειακών συμβάσεων.


Latest News

ΔΥΠΑ: Έναρξη υποβολής προτάσεων για νέα δράση κατάρτισης σε κλάδους αιχμής
H υποβολή προτάσεων ξεκινά σήμερα και η προθεσμία υποβολής θα λήξει την Πέμπτη 8 Μαΐου 2025, σύμφωνα με την πρόσκληση της ΔΥΠΑ

Alter Ego Media: Οι 4 πυλώνες που φέρνουν ανάπτυξη και μερίσματα
Η διοίκηση της Alter Ego Media παρουσίασε στους αναλυτές τα αποτελέσματα της χρήσης του 2024 και το στρατηγικό πλάνο ανάπτυξης του Ομίλου

Ανεβάζει τον πήχη για Eurobank και Πειραιώς η Goldman Sachs - Τι βλέπει για Εθνική
Η Goldman Sachs έδωσε νέες τιμές στόχους για τις ελληνικές τράπεζες

Οι 9 τάσεις της ευρωπαϊκής αγοράς λιανικού εμπορίου τροφίμων την επόμενη πενταετία
Η κατάσταση κρίνεται εξαιρετικά κρίσιμη, με αβεβαιότητα γύρω από τις παγκόσμιες εμπορικές ροές, σύμφωνα με το ΕΒΕΠ

Mega-deal της Metlen με την Glenfarne για υβριδικό έργο ΑΠΕ στη Χιλή
Η συνολική αξία της συναλλαγής συμφωνήθηκε στα 815 εκ. δολάρια, στη βάση συγκεκριμένων χρηματοδοτικών όρων και αναπροσαρμογών

Η ελληνική σταδιοδρομία της Unilever – Από την «Ελαϊς» σε hub για 14 χώρες
Η Unilever Hellas είναι μία από τις λίγες πολυεθνικές εταιρείες στην Ελλάδα, που συνεχίζουν να έχουν παραγωγική δραστηριότητα μετά από τα χρόνια της οικονομικής κρίσης

Ψάχνουν… χρυσάφι στον Ασπρόπυργο - Ο «πυρετός» επενδύσεων σε logistics και το αγκάθι
Εκτοξεύθηκαν οι τιμές των οικοπέδων στον Ασπρόπυργο – Τα projects για τη δημιουργία logistics που μεταμορφώνουν την περιοχή

VIDCAST – BizSound: Το marketplace όλης της Ελλάδας | Η ιστορία του SHOPFLIX
Σε αυτό το επεισόδιο φιλοξενούμε τον νέο CEO της SHOPFLIX, Γιάννη Στάθη. Συζητάμε για τα νέα καθήκοντα και για τα επόμενα σχέδια της εταιρείας.

To όραμα του Βαρδή Βαρδινογιάννη - Γιατί επενδύει στο ελληνικό eGaming
Παρά την ισχυρή οικογενειακή παράδοση, ο Βαρδής Βαρδινογιάννης ο νεότερος επενδύει σε eGaming και κυβερνοσφάλεια - Το ελληνικό όραμα και η συμμετοχή της ALTER EGO VENTURES

ΚΕΕΕ: Η υπεραπόδοση τους πλεονάσματος πρέπει να επιστρέφει στην κοινωνία
Κάθε μέτρο ενίσχυσης της μικρομεσαίας τάξης μας βρίσκει σύμφωνους, λέει ο πρόεδρος της ΚΕΕΕ, Γιάννης Βουτσινάς