
Σε καθολική στήριξη όλων των πελατών τους με στεγαστικό δάνειο προχωρούν οι τράπεζες, θέτοντας πλαφόν στην αύξηση των δόσεων από εδώ και στο εξής. Ο νέος μηχανισμός που θα ανακοινωθεί την ερχόμενη εβδομάδα αφορά το σύνολο των προϊόντων, ανεξαρτήτως νομίσματος, με τα οποία έχουν χρηματοδοτηθεί κατοικίες όλων των ειδών (κύριες, δευτερεύουσες, εξοχικές), αρκεί να μην εμφανίζουν καθυστερήσεις.
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τράπεζες έχουν αποφασίσει να κλειδώσουν τους δείκτες αναφοράς με τους οποίους είναι συνδεδεμένα τα δάνεια της κατηγορίας στα επίπεδα που βρίσκονταν στα τέλη του περασμένου μήνα, αμέσως δηλαδή μετά την τελευταία απόφαση αυστηροποίησης της νομισματικής πολιτικής από την ΕΚΤ. Ο λόγος γίνεται για το euribor 1 μηνός, το euribor 3 μηνών και το βασικό επιτόκιο του ευρώ που ανέρχονταν σε 2,92%, 3,04% και 3,50% αντίστοιχα.
Τράπεζες: Προς ανακοινώσεις για «πάγωμα» του Euribor
Το τελικό κόστος
Στα επιτόκια αυτά θα προστίθεται το περιθώριο (spread) που προβλέπει κάθε σύμβαση για να προκύψει το τελικό κόστος. Επιπλέον, σε περίπτωση που οι δείκτες αναφοράς υποχωρήσουν κάτω από τα όρια που θα τεθούν, το επιτόκιο θα μειώνεται. Η διάρκεια της δράσης θα είναι 12μηνη. Σε αυτό το διάστημα λοιπόν οι δανειολήπτες θα γνωρίζουν το ανώτερο σημείο στο οποίο μπορεί να φτάσει η δόση τους και θα επωφελούνται από ενδεχόμενη αποκλιμάκωση των ευρωπαϊκών επιτοκίων.

Για παράδειγμα, εάν ένα δάνειο έχει χορηγηθεί με κυμαινόμενο επιτόκιο ίσο με το euribor 3 μηνών πλέον περιθωρίου 2,50%, το τελικό ύψος του δεν θα μπορεί να ξεπεράσει για το διάστημα εφαρμογής του μέτρου το 5,54%. Από την άλλη, εάν το euribor μειωθεί, ο δανειολήπτης θα κερδίζει, καθώς η δόση θα αναπροσαρμόζεται ανάλογα. Με τον τρόπο αυτόν στη χειρότερη περίπτωση οι μηνιαίες δόσεις θα παραμείνουν σταθερές στα επίπεδα του περασμένου μήνα έως και τον Μάιο του 2024, ανεξάρτητα από τις αποφάσεις νομισματικής πολιτικής που θα λάβει η ΕΚΤ το επόμενο διάστημα.
Διπλό κέρδος για ευάλωτους
Σημειώνεται ότι το πρόγραμμα θα τρέξει παράλληλα με τη δράση επιδότησης κατά 50% της επιβάρυνσης στα επιτόκια σε σύγκριση με την 30ή Ιουνίου 2022 που αφορά αποκλειστικά τα ευάλωτα νοικοκυριά. Με τον τρόπο αυτόν οι δικαιούχοι της θα βγουν διπλά κερδισμένοι, καθώς πέραν της επιχορήγησης θα εξασφαλίσουν το προαναφερθέν πλαφόν στο ύψος του επιτοκίου. Επιπλέον, η περίμετρος των ωφελουμένων αυξάνεται μετά τη διεύρυνση κατά 30% των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων (έως 27.300 ευρώ και 234.000 ευρώ αντίστοιχα) που αποφάσισε την περασμένη εβδομάδα το υπουργείο Οικονομικών. Εκτιμάται ότι θα φτάσει τους 45.000 δανειολήπτες από 25.000 προηγουμένως.
Και τα δύο προγράμματα θα χρηματοδοτηθούν εξ ολοκλήρου από τις τράπεζες, με το σχετικό κόστος να υπολογίζεται στα 200 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με πληροφορίες, ο επόπτης του συστήματος, ο SSM, δεν θα φέρει αντιρρήσεις για την εφαρμογή τους, καθώς η υποστήριξη θα λάβει τη μορφή επιβράβευσης των συνεπών δανειοληπτών και δεν προϋποθέτει τροποποίηση των δανειακών συμβάσεων.


Latest News

Επί δύο ο τζίρος της Κύκνος σε πέντε χρόνια - Προβληματισμός από τους δασμούς Τραμπ
Στα 39,32 εκατ. ευρώ ο τζίρος της υπεραιωνόβιας βιομηχανίας από το Ναύπλιο παρά την πτώση των εξαγωγών

Με 560 εκατ. η MOH σπάει το ρεκόρ σε επενδύσεις – Χτίζει και τα φωτοβολταϊκά της Unagi
Η Motor Oil ανάμεσα στις επενδύσεις για το 2025 προγραμματίζει την κατασκευή τμήματος φωτοβολταϊκών συνολικής ισχύος 1,8 GW που απέκτησε με την εξαγορά του 75% της Unagi

Μείωση 20,4% της καταναλωτικής δαπάνης από το 2008 έως το 2023
Τι αποκαλύπτει η Ετήσια Έκθεση Ελληνικού Εμπορίου 2024 του ΙΝΕΜΥ – ΕΣΕΕ για την καταναλωτική δαπάνη και τα εισοδήματα

Ελληνική Εριουργία: Η πυρκαγιά στο διατηρητέο στα Άνω Πατήσια και η ιστορία που... αποκάλυψε
Το 1986 ήταν η τελευταία χρονιά λειτουργίας για την Ελληνική Εριουργία - Από τότε οι κτιριακές εγκαταστάσεις έστεκαν αποσβολωμένες στον χρόνο, μέχρι που κάηκαν....

Περνά στην αντεπίθεση η Εθνική - Το σχέδιο για τόνωση εσόδων και ο «ψηφιακός μεσίτης»
Η στρατηγική που ακολουθεί η Εθνική Τράπεζα για να τονώσει τα έσοδα από τόκους αλλά και προμήθειες - Η συνεργασία με Qualco

Motor Oil: Ανθεκτικότητα το 2024 με EBITDA 995 εκατ. – Προτεινόμενο μέρισμα 1,40 ευρώ/μετοχή
Η Motor Oil ανάρτησε τα οικονομικά αποτελέσματα του 2024 – Ανθεκτικότητα παρά τη μείωση των περιθωρίων διύλισης και τη χαμηλότερη παραγωγικότητα λόγω της πυρκαγιάς στο διυλιστήριο

Profile: Αύξηση τζίρου 33% το 2024 και επενδύσεις 100 εκατ. στην τριετία
H Profile είχε τζίρο 40,1 εκατ. το 2024, ενώ το ανεκτέλεστο ανέρχεται σε 130 εκατ ευρώ - Στόχος ο υπερδιπλασιασμός εσόδων στην τριετία

Νικολακόπουλος (Intralot): Δεν μας επηρεάζουν οι εξελίξεις στις ΗΠΑ – Σημαντικές αγορές Κροατία και Τουρκία
O κ. Νικολόπουλος τόνισε ότι δεν υφίσταται κίνδυνος από τη δασμολογική πολιτική Τραμπ καθώς η εταιρεία συμμετέχει μέσω θυγατρικής σε διαγωνισμούς που διενεργούνται από πολιτειακές κυβερνήσεις

Βαριά «καμπάνα» σε εταιρεία της Deutsche Bank για greenwashing
Βαρύ το πρόστιμο για την asset manager της Deutsche Bank μετά από μακροχρόνιες έρευνες από τις αρχές των ΗΠΑ και της Γερμανίας

Στάσιμος ο τζίρος στο εμπόριο εν μέσω αβεβαιότητας - Αγκάθι το κόστος [γραφήματα]
Τα αποτελέσματα της Ετήσιας Έκθεσης Ελληνικού Εμπορίου 2024 για την πορεία που έχει το εμπόριο στη χώρα μας