![JPMorgan: Πωλητήριο για την έπαυλη αξίας 93,5 εκατ. δολαρίων [εικόνες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/04/ot_Denham-Place.png)
Προς πώληση βγαίνει η έπαυλη 12 υπνοδωματίων της JPMorgan, αξίας 93,5 εκατ. δολαρίων, σύμφωνα με το Fortune.
Ο μεγιστάνας Mike Jatania θέλει να πουλήσει την πολυτελή κατοικία που βρίσκεται δυτικά του Λονδίνου.
Πολυτελείς κατοικίες: Ποια είναι τα 9 κορυφαία χαρακτηριστικά τους
Το αρχοντικό
Το αρχοντικό σπίτι στο Denham του Buckinghamshire – 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Λονδίνου – θα βει προς πώληση την επόμενη εβδομάδα για 75 εκατομμύρια στερλίνες μέσω των Knight Frank, Savills και Beauchamp Estates. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι η οικογένεια Jatania, η οποία έχτισε μια περιουσία στα καλλυντικά και πούλησε την επωνυμία προσωπικής περιποίησης Lornamead στην ανταγωνιστική της Li & Fung για σχεδόν 200 εκατομμύρια δολάρια πριν από μια δεκαετία.
«Είναι πολύ ασυνήθιστο να αποκτάς ένα αρχοντικό σπίτι με αυτές τις ανακτορικές διαστάσεις που βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με μια βασιλική κατοικία», είπε ο Τζέιμς Κρόφορντ, συνεργάτης του Knight Frank. «Από την εποχή της Αγγλοσαξονίας, μέχρι τους σημερινούς πωλητές, υπάρχουν μόνο επτά ιδιοκτήτες στο Denham Place».
Η προγραμματισμένη πώληση έρχεται 23 χρόνια αφότου ο Jatania αγόρασε το ακίνητο από την British American Tobacco, η οποία απέκτησε το κτίριο ως χώρο γραφείων μετά την εξαγορά 5,1 δισεκατομμυρίων λιρών της αντίπαλης Rothmans. Το σπίτι — το οποίο διαθέτει αίθουσα κινηματογράφου με θέμα τον Τζέιμς Μποντ και κοκτέιλ μπαρ — νοικιάστηκε από τον Αμερικανό τραπεζίτη J.P.Morgan και τον συμπαραγωγό του James Bond, Χάρι Σάλτζμαν.
Ξένοι επενδυτές
Ο Jatania αναμένει από έναν διεθνή αγοραστή να αγοράσει το Denham Place, καθώς η αδυναμία της λίρας έναντι του δολαρίου στρέφει περισσότερους παγκόσμιους επενδυτές στα πολυτελή ακίνητα του Λονδίνου – ιδίως από τη Βόρεια Αμερική και τη Μέση Ανατολή.
«Στο κεντρικό Λονδίνο, άνθρωποι όπως ο Ken Griffin και άλλοι διαχειριστές hedge funds έχουν αγοράσει ακίνητα, οπότε είμαι σίγουρος ότι οι Αμερικανοί θα το κοιτάξουν», είπε ο Jatania, η οποία τώρα κατοικεί στο Μονακό και επενδύει σε έργα ακινήτων όπως το Regent’s Crescent στο Λονδίνο. «Υπάρχει επίσης πολύς πλούτος που δημιουργήθηκε πρόσφατα στη Μέση Ανατολή και γνωρίζουμε ότι οι οικογένειες εκεί έχουν μια παράδοση να αγοράζουν σπίτια στο Λονδίνο».
Οι πλούσιοι αγοραστές που εξαρτώνται λιγότερο από το χρέος βοήθησαν τα πιο ακριβά σπίτια του Λονδίνου να αψηφήσουν την επιβράδυνση της στεγαστικής αγοράς της Βρετανίας, η οποία αντιμετωπίζει αναστάτωση καθώς προσαρμόζεται στο υψηλότερο κόστος δανεισμού. Οι νέες τιμές πώλησης για κατοικίες άνω των 5 εκατομμυρίων λιρών ήταν 74% υψηλότερες το τελευταίο τρίμηνο του 2022 σε σύγκριση με τον μέσο όρο πριν από την Covid, σύμφωνα με στοιχεία που συγκεντρώθηκαν νωρίτερα φέτος από την εταιρεία ερευνών LonRes.
Η ασφαλέστερη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων
Επιπλέον, το 17% των ατόμων εξαιρετικά υψηλής περιουσίας αγόρασαν τουλάχιστον ένα σπίτι πέρυσι, σύμφωνα με έκθεση του Knight Frank. Τα οικιστικά ακίνητα θεωρούνται ως η ασφαλέστερη κατηγορία περιουσιακών στοιχείων για πλούσιους επενδυτές, σύμφωνα με την έρευνα, και κατατάσσονται πάνω από τον χρυσό και τα ομόλογα, αντίστοιχα.
«Η ζήτηση για ακίνητα αυτού του είδους είναι ισχυρότερη από ό,τι ήταν εδώ και δεκαετίες», δήλωσε ο Crispin Holborow, συνεπικεφαλής του μεσιτικού γραφείου Savills. «Υπήρξε ένα διευρυνόμενο ενδιαφέρον από τις πιο πλούσιες οικογένειες του κόσμου για ακίνητα εποχής στο Ηνωμένο Βασίλειο»,ανέφερε.
Ωστόσο, το χάσμα μεταξύ των απαιτήσεων αγοραστών και πωλητών στο Λονδίνο διευρύνεται. Πάνω από τους μισούς υποψήφιους αγοραστές που αναζητούσαν ένα εξαιρετικό ακίνητο στην πρωτεύουσα ανέμεναν έκπτωση τουλάχιστον 5% τους πρώτους τρεις μήνες του έτους, σε σύγκριση με 6% το ίδιο τρίμηνο του 2022, σύμφωνα με έκθεση της Savills που δημοσιεύθηκε νωρίτερα αυτόν τον μήνα.
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![ΕΚΤ: Αύξηση της ζήτησης καταναλωτικών δανείων στην ευρωζώνη για πρώτη φορά από το 2022](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/daneia-trapezes-768x432-1-600x338.jpg)
Για πρώτη φορά μετά το 2022 - Αύξηση ζήτησης καταναλωτικών δανείων βλέπει η ΕΚΤ
Η ΕΚΤ άρχισε να μειώνει τα επιτόκια τον Ιούνιο, αλλά το κόστος δανεισμού στις χρηματοπιστωτικές αγορές άρχισε να μειώνεται πολύ νωρίτερα
![Kaspersky: Κλείνει το γραφείο στις ΗΠΑ – Απολύσεις εργαζομένων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/04/Kaspersky-600x391.jpg)
«Λουκέτο» στο γραφείο της Kaspersky στις ΗΠΑ - Απολύσεις εργαζομένων
Η εξέλιξη έρχεται αφού το αμερικανικό υπουργείο Εμπορίου ανακοίνωσε ότι απαγορεύει την πώληση λογισμικού της Kaspersky στις ΗΠΑ από τις 20 Ιουλίου
![Κίνα: Οι μάρκες ειδών πολυτελείας προσφέρουν εκπτώσεις 50%](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/china-luxury-scaled-1-600x480.jpg)
Γιατί τα "brand" ειδών πολυτελείας στην Κίνα κάνουν μεγάλες εκπτώσεις
Οι εκπτώσεις στη χώρα προσφέρονται κυρίως από σημαντικές φίρμες όπως η Versace και η Burberry, καθώς οι άλλοτε...αδηφάγοι καταναλωτές της μεσαίας τάξης της Κίνας γίνονται πιο λιτοί
![Ντίμον: Μήνυμα ενότητας και εναντίωσης σε πράξεις μίσους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/07/ot__prosopa_JamieDimonJPmorgan-768x606-1-600x473.png)
Μήνυμα Ντίμον για ενότητα και εναντίωση σε πράξεις μίσους
Ο Τζέιμι Ντίμον έστειλε email στους εργαζόμενους της JPMorgan μετά την απόπειρα δολοφονίας Τραμπ
![Ιαπωνία: Έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι – Αφήστε τις να αποτύχουν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/kishida-japan-600x340.png)
Κι όμως η Ιαπωνία έχει τη λύση για τις επιχειρήσεις-ζόμπι: Αφήστε τις να αποτύχουν
Η κυβέρνηση βρίσκεται σε δίλημμα: συγχωνεύσεις και εξαγορές ή χρεοκοπίες και απολύσεις μεγάλης κλίμακας;
![Ημιαγωγοί: Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2021/12/asml1-600x400.jpg)
Σε «έκρηξη» παραγγελιών προσβλέπει η ολλανδική ASML
Αναλυτές θεωρούν ότι η σύσταση για την εταιρεία θα αναβαθμιστεί καθώς κορυφαίοι κατασκευαστές ημιαγωγών ενδέχεται να αυξήσουν αλλά και να επιταχύνουν τις αγορές σχετικού εξοπλισμού
![Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/2024-07-06T123655Z_1251059174_RC2OP8A2AKUL_RTRMADP_5_BRITAIN-POLITICS-STARMER-600x400.jpg)
Βρετανία προς G7: Είμαστε έτοιμοι για μια πιο ώριμη, πιο ισότιμη σχέση με την ΕΕ
Η νέα κυβέρνηση στη Βρετανία αναμένεται να προωθήσει πιο μετριοπαθείς μεταρρυθμίσεις και σε πιο ζεστό τόνο με τις Βρυξέλλες
![Macy’s: Γιατί έθεσε τέλος στις θεωρίες εξαγοράς](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/01/macys-2-600x360.png)
Κάτι (δεν) τρέχει με την Macy's - Τι συμβαίνει με την εξαγορά
Ο αμερικανικός κολοσσός του λιανεμπορίου επενδύσει σε νέα στρατηγική, αφού έκοψε τις σχέσεις με τους επίδοξους αγοραστές, Arkhouse και Brigade
![Ενοίκια: Πλαφόν 5% στις αυξήσεις υπόσχεται ο Μπάιντεν](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/build-a-house-4503738_1280-600x450.jpg)
Πλαφόν 5% στις αυξήσεις των ενοικίων υπόσχεται ο Μπάιντεν
Τα ενοίκια έχουν αυξηθεί σημαντικά μετά την πανδημία επιβαρύνοντας σημαντικά τον πληθωρισμό στις ΗΠΑ
![Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα: Πότε θα ανακοινώσει τα αποτελέσματα έρευνας για τα δάνεια υψηλού κινδύνου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/02/ot_banks_akinhta-600x352.png)
Η σύγκρουση ΕΚΤ - τραπεζών για τους φακέλους των «κόκκινων» δανείων- Γιατί αναβλήθηκε η ανακοίνωσή τους
Σύμφωνα με αποκλειστικό δημοσίευμα του Bloomberg η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα μετατοπίζει την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων για τον Σεπτέμβριο