Μείωση στις τιμές πολυτελών κατοικιών σε όλον τον κόσμο σημειώθηκε για πρώτη φορά φέτος μετά το 2009.
Πολυτελείς κατοικίες: Ποια είναι τα 9 κορυφαία χαρακτηριστικά τους
Σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Knight Frank που επικαλείται το Bloomberg, το πρώτο τρίμηνο του 2023, ο δείκτης τιμών σε 46 μεγάλες πόλεις μειώθηκε κατά 0,4% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022, με την επισήμανση ότι η εταιρεία ορίζει ως «προνομιακά σπίτια» το κορυφαίο 5% της αγοράς από άποψη αξίας.
Ο επικεφαλής έρευνας της εταιρείας απέδωσε την επιβράδυνση της αύξησης των τιμών σε μεγάλο βαθμό στην εκτίναξη των επιτοκίων δανεισμού από τις περισσότερες κεντρικές τράπεζες.
Η Νέα Ζηλανδία σημείωσε το μεγαλύτερο ποσοστό πτώσης: οι τιμές των πολυτελών κατοικιών στο Ουέλινγκτον, στο Όκλαντ και στο Κράιστσερτς μειώθηκαν σε διψήφιο ποσοστό, με το Ουέλινγκτον να υποχωρεί κατά 27%.
Πόλεις όπως το Σαν Φρανσίσκο και το Βανκούβερ σημείωσαν επίσης αρκετά σημαντική πτώση, κατά 10% και 9% αντίστοιχα. Οριακή υποχώρηση σημείωσαν οι τιμές στο Χονγκ Κονγκ, στη Νέα Υόρκη και στο Λος Άντζελες, κοντά στο 1%.
Αυξήσεις
Ενώ ο συνολικός δείκτης σημείωσε πτωτική τάση, στις περισσότερες από τις 46 πόλεις όπου εξετάστηκαν οι τιμές πολυτελών κατοικιών παρατηρήθηκε αύξηση από λίγο έως πολύ το πρώτο τρίμηνο του χρόνου.
Το Λονδίνο σημείωσε μικρή άνοδο 0,5%, ενώ η Ζυρίχη και το Μαϊάμι κατέγραψαν άλμα 9% και 11% αντίστοιχα.
Στην κορυφή, το Ντουμπάι εμφάνισε εντυπωσιακή αύξηση της τάξης του 44%. Αξίζει να σημειωθεί ότι από τον Μάρτιο του 2020, δηλαδή με την έναρξη της πανδημίας, στο Μαϊάμι οι τιμές έχουν εκτοξευτεί κατά 149%.
Αυτή η ανάπτυξη είναι σίγουρα εντυπωσιακή, αλλά δεν απέτρεψε τον γενικό δείκτη να διαμορφωθεί με αρνητικό πρόσημο, στο οποίο αποτυπώνεται και η διαφοροποίηση από το άλμα κατά 10% στις παγκόσμιες τιμές πολυτελών κατοικιών που παρατηρήθηκε το τελευταίο τρίμηνο του 2021.
Ωστόσο, ενώ ο τομέας των πολυτελών ακινήτων μπορεί να συνεχίσει να παρουσιάζει μειώσεις τα επόμενα τρίμηνα, είναι απίθανο να αυτές να είναι τόσο μεγάλες όσο ήταν κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης του 2008, όταν οι τιμές έπεσαν λίγο περισσότερο από 8% από το ζενίθ στο ναδίρ, εκτιμά ο επικεφαλής της Knight Frank.
Latest News
Το κρυφό όπλο της Ευρώπης στον παγκόσμιο πόλεμο των τσιπ
Η επένδυση στο Ροζνόφ βοηθά την Ευρωπαική Ενωση να μπει στον παγκόσμιο ανταγωνισμό των ημιαγωγών
Ο «ιός» των fake news μολύνει το TikTok
To ΤikTok στέλνει ανακριβείς και παραπλανητικές ειδοποιήσεις ειδησεογραφικού τύπου στα τηλέφωνα των χρηστών
Γιατί τα funds εξαγοράζουν… μανιωδώς startups
Ραγδαία αύξηση των εξαγορών startups από private equity funds
Το «υπερόπλο» των 4 τρισ. - Πώς η Μέση Ανατολή επιβάλει νέους όρους στη Wall Street
Οι μεγάλοι παίκτες της Wall Street αναδιαμορφώνουν μακροχρόνιες πρακτικές για να κερδίσουν μέρος των 4 τρισ. δολαρίων από τον κρατικό πλούτο στον Περσικό Κόλπο
Τουριστική «έκρηξη» στην Πορτογαλία το 2024
Οι ξένοι επισκέπτες στην Πορτογαλία αυξήθηκαν κατά 7,5% το πρώτο εξάμηνο
Ποια αεροπορική εταιρεία προσφέρει απεριόριστες πτήσεις στην Ευρώπη με 500 ευρώ
Η ουγγρική Wizz Air προχωρά στη διάθεση 10.000 εισιτηρίων με δυνατότητα απεριόριστων πτήσεων μετά την πτώση των κερδών της
Χάκερ χτύπησαν την Κεντρική Τράπεζα του Ιράν - Κατέρρευσε το σύστημα
'Oλα τα υπολογιστικά συστήματα των τραπεζών στo Ιράν παρέλυσαν μετά την κυβερνοεπίθεση
Τα κόλπα των Big Tech για να «πρασινίσουν» - Τα δύο στρατόπεδα [γραφήματα]
Σύμφωνα με τους Financial Times, οι Big Tech και άλλοι κολοσσοί προσπαθούν να επηρεάσουν το πώς αναφέρουν τις εκπομπές ρύπων τους
Με επένδυση $950 εκατ. η Rheinmetall επεκτείνει τις δραστηριότητες στις ΗΠΑ
H Rheinmetall στοχεύει σε μεγάλα συμβόλαια με τον αμερικανικό στρατό τα οποία θα μπορούσαν να της αποφέρουν δεκάδες δισεκατομμύρια
Η Bόρεια Κορέα ανοίγει τα σύνορα για ξένους τουρίστες τον Δεκέμβριο
Η κίνηση είναι μια ένδειξη ότι η Βόρεια Κορέα ετοιμάζεται να ξανανοίξει τα σύνορα σε περισσότερες ξένους τουρίστες