![Ολυμπιακά ακίνητα: Το σχέδιο αξιοποίησης για 13 εγκαταστάσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/05/649304_b.jpg)
Δεκαεννέα χρόνια μετά τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας, υπάρχουν ακόμη αθλητικές υποδομές που παραμένουν απομονωμένες από την κοινωνία. Από την ώρα που έσβησαν τα φανταχτερά πυροτεχνήματα της τελετής λήξης, το καλοκαίρι του 2004, πέρασαν πολλά χρόνια για να αξιοποιηθεί μέρος της «προίκας» που άφησαν κληρονομιά, ενώ ακόμη και σήμερα πανάκριβες εγκαταστάσεις παραμένουν φαντάσματα, λεηλατημένες και βυθισμένες στη φθορά του χρόνου.
Μία από αυτές είναι και το γήπεδο του Beach Volley, το οποίο έχει μετατραπεί σε μια άτυπη χωματερή. Η χρήση της υποδομής έχει περάσει από το 2016 στην Περιφέρεια Αττικής. Οι σχεδιαζόμενες παρεμβάσεις συντήρησης, επισκευής και αποκατάστασής του ώστε να αποδοθεί στην αθλητική κοινότητα για τη φιλοξενία διεθνών αγώνων και να λειτουργήσει ως ένα πολυ-λειτουργικό πολιτιστικό κέντρο έχουν ενταχθεί στη β’ φάση του έργου ανάπλασης του Φαληρικού Μετώπου, του οποίου ο διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί το επόμενο διάστημα.
Το χαρτοφυλάκιο
Αλλες δέκα πρώην ολυμπιακές εγκαταστάσεις έχει στο χαρτοφυλάκιό της η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ ΑΕ) μετά την απορρόφηση της εταιρείας Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ, η οποία είχε συγκροτηθεί για την αξιοποίηση των ολυμπιακών ακινήτων στη μετα-ολυμπιακή εποχή. Δύο έχουν μεταβιβασθεί κατά κυριότητα στο ΤΑΙΠΕΔ με σκοπό τη μακροχρόνια αξιοποίησή τους και έως τότε η ΕΤΑΔ ασκεί τη διοίκηση και διαχείρισή τους.
Η πρώτη αφορά το Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο Μαρκοπούλου, για το οποίο ο διαγωνισμός για την αξιοποίησή του με μακροχρόνια μίσθωση ολοκληρώθηκε τον Μάρτιο και αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης με τον επενδυτή ώστε η ΕΤΑΔ να παραδώσει το ακίνητο και να απεμπλακεί από τη διαχείρισή του. Οσο για το δεύτερο ακίνητο ιδιοκτησίας του ΤΑΙΠΕΔ που διαχειρίζεται η ΕΤΑΔ, το Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχινιά, χρησιμοποιείται κυρίως από την Ελληνική Ομοσπονδία Κωπηλασίας και αξιοποιείται από την ΕΤΑΔ μέσα από βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Συλλογή προτάσεων
Από τα σημαντικότερα ακίνητα στο χαρτοφυλάκιο της ΕΤΑΔ παραμένει ο Ολυμπιακός Πόλος Φαλήρου, με τον νέο διαγωνισμό, σύμφωνα με τη διοίκηση της εταιρείας, να αναμένεται να ανακοινωθεί εντός του 2023. Εχει προηγηθεί, το 2021, Πρόσκληση Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος με στόχο τη συλλογή προτάσεων από τον επιχειρηματικό κόσμο, οι οποίες και συναξιολογούνται ώστε να ληφθούν υπόψη στον προγραμματιζόμενο διαγωνισμό.
Η μακροχρόνια μίσθωση θα αφορά το σύνολο των χώρων της Ζώνης ΙΙΙ, μια έκταση 262.107 τ.μ. που περιλαμβάνει το κλειστό γυμναστήριο ΤΑΕ KWON DO, την Εσπλανάδα, το γυάλινο κτίριο, την πλατεία νερού και υπαίθριους χώρους στάθμευσης. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός δικτύου πολιτισμού, αναψυχής και επιχειρηματικότητας στην περιοχή, με μητροπολιτικό χαρακτήρα, και τη συνένωση του δημόσιου αστικού χώρου με μία νέα ζώνη πολιτισμού και ψυχαγωγίας. Η Ζώνη ΙΙΙ βρίσκεται σε ένα από τα πλέον νευραλγικά σημεία της περιοχής ανάπλασης της παραλιακής ζώνης του Φαλήρου και πρόκειται να αποτελέσει χαρακτηριστικό σημείο αναφοράς της νέας Αθηναϊκής Ριβιέρας. Σήμερα η ΕΤΑΔ αξιοποιεί το ακίνητο μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Αξιοποιήσεις
Το Ολυμπιακό Κέντρο Γουδή, έκτασης 90.000 τ.μ., σήμερα αξιοποιείται κυρίως μέσω μισθώσεων και παραχωρήσεων ενώ υπάρχει πρόθεση για αναμόρφωση του Προεδρικού Διατάγματος που διέπει το ακίνητο ώστε να βελτιστοποιηθεί η αξιοποίησή του. Ειδικότερα, υφίστανται συμβάσεις μίσθωσης σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος έως το 2025, παραχώρησης στον Οργανισμό Special Olympics (αορίστου χρόνου χωρίς αντάλλαγμα), μίσθωσης έως τα τέλη του έτους με την Ελληνική Ποδοσφαιρική Ομοσπονδία (ΕΠΟ), παραχώρησης αποκλειστικής χρήσης του Κεντρικού Κτιρίου Ιππασίας στη Γενική Γραμματεία Ερευνας και Τεχνολογίας και σύμβαση με την Ομοσπονδία Μοντέρνου Πεντάθλου.
Το Badminton
Σχετικά με τη σύμβαση που αφορούσε την εγκατάσταση του Badminton, λύθηκε οριστικά τον Αύγουστο του 2020 και αναμένεται να ξεκινήσει εκ νέου η προώθηση της εγκατάστασης για αξιοποίηση.
Στο Ολυμπιακό Κωπηλατοδρόμιο Σχινιά, του οποίου την κυριότητα έχει το ΤΑΙΠΕΔ, γίνεται σήμερα χρήση και ανάπτυξη δραστηριοτήτων από την Ελληνική Ομοσπονδία Κωπηλασίας και την Ελληνική Ομοσπονδίας Κανόε Καγιάκ. Παράλληλα η ΕΤΑΔ αξιοποιεί το ακίνητο μέσω βραχυχρόνιων εκδηλώσεων, κυρίως αθλητικού περιεχομένου. Επίσης στον χώρο στεγάζεται και ο Φορέας Διαχείρισης Εθνικού Πάρκου Σχινιά Μαραθώνα.
Η Αγορά «Καλατράβα»
Πάντως, το μοναδικό ολυμπιακό ακίνητο που δεν έμεινε ούτε στιγμή αναξιοποίητο και χρησιμοποιείται είτε ως αθλητικό κέντρο είτε ως συναυλιακός και εκθεσιακός χώρος είναι το Ολυμπιακό Αθλητικό Κέντρο Αθηνών (ΟΑΚΑ), το οποίο ανήκει στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ. Σήμερα βρίσκεται σε εξέλιξη ο έλεγχος των μεταλλικών κατασκευών, δηλαδή των στεγάστρων του Κεντρικού Σταδίου και του Ποδηλατοδρομίου, των εισόδων, του Τείχους των Εθνών και της Αγοράς «Καλατράβα». Επίσης, μόλις ολοκληρώθηκε ο διαγωνισμός για τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, έργο προϋπολογισμού 295 εκατ. ευρώ (χωρίς ΦΠΑ) και αναμένεται η υπογραφή της σύμβασης. Επίσης, σε φάση αξιολόγησης βρίσκεται η μελέτη κατάρτισης στρατηγικού και επιχειρησιακού σχεδίου και βιωσιμότητας του ΟΑΚΑ, η οποία εκτιμάται ότι θα οριστικοποιηθεί εντός του Ιουνίου.
Το Κέντρο Γαλατσίου
Σχετικά με το Ολυμπιακό Κέντρο Γαλατσίου, ακίνητο ιδιοκτησίας της ΕΤΑΔ, έχει παραχωρηθεί έως το 2031 στον Δήμο Γαλατσίου και ήδη αξιοποιείται για διάφορες χρήσεις (αθλητικές, υπηρεσιών, πολιτιστικές, αναψυχής κ.λπ.), έχοντας ενταχθεί πλήρως στη ζωή της πόλης. Ανευ ανταλλάγματος έχουν επίσης παραχωρεί το Ολυμπιακό Κέντρο Νίκαιας για 40 χρόνια (από το 2009) στο Πανεπιστήμιο Πειραιά, όπως και το Ολυμπιακό Σκοπευτήριο Μαρκόπουλου για 30 χρόνια (από το 2008) στην Ελληνική Αστυνομία. Και τα δύο έχουν ανακαινιστεί και λειτουργούν.
Οσον αφορά τα ολυμπιακά ακίνητα της περιφέρειας, με σύμβαση αορίστου έχουν παραχωρηθεί και λειτουργούν πλήρως το Παμπελοποννησιακό Στάδιο στον Δήμο Πατρέων και το Πανθεσσαλικό Στάδιο στον Δήμο Βόλου, ενώ το Παγκρήτιο Στάδιο για 80 χρόνια (από το 2012) στον Δήμο Ηρακλείου.
Πηγή: ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ ΤΟ ΒΗΜΑ
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
![ot.gr](/wp-content/themes/whsk_otgr/common/imgs/fav.ico/favicon-32x32.png)
Latest News
![Νέα Οδός: 45 ασφαλείς και προστατευόμενες θέσεις στάθμευσης βαρέων οχημάτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/nea-odos1-1-600x399.jpg)
Στις 45 οι προστατευόμενες θέσεις στάθμευσης βαρέων οχημάτων στη Νέα Οδό
Τι είπε ο υπουργός Υποδομών και Μεταφορών Χρήστος Σταϊκούρας
![ΤΑΙΠΕΔ: Διαγωνισμός για τα έργα αποκατάστασης στο λιμάνι του Βόλου](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/volos-port-yachts-rentals-600x302.jpg)
Διαγωνισμός για τα έργα αποκατάστασης στο λιμάνι του Βόλου - Τι αναφέρει το ΤΑΙΠΕΔ
Τι είπε ο υπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Χρήστος Στυλιανίδης
![Αλέξανδρος Εξάρχου (Intrakat): Στόχος για το 2026 τα 2,5 δισ. σε κύκλο εργασιών και 5 με 7 δις ανεκτέλεστο](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/04/ot_exarchou-600x422.png)
Εξάρχου (Intrakat): «Χτίζουμε ισχυρό όμιλο με 2,5 δισ. τζίρο το 2026 και 5 έως 7 δισ. ανεκτέλεστο στην 5ετία»
Ο αντιπρόεδρος και CEO της Intrakat Αλέξανδρος Εξάρχου τόνισε στη ΓΣ των μετόχων τη σημασία της ανάπτυξης του ομίλου στις ΑΠΕ και τα έργα ΣΔΙΤ
![Υπουργείο Υποδομών: Νέα έργα αναβάθμισης κτιριακών υποδομών Παιδείας, Υγείας και Δικαιοσύνης](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2023/03/201306110829409060.jpg)
Νέα έργα αναβάθμισης κτιριακών υποδομών Παιδείας, Υγείας και Δικαιοσύνης
Ποιους διαγωνισμούς και ώριμα έργα σε κτιριακές υποδομές συνολικής αξίας άνω των 68 εκατ. ευρώ, δρομολογεί το Υπουργείο Υποδομών
![Αθηνών – Θεσσαλονίκης: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις λόγω ασφαλτόστρωσης στον Α/Κ Οινοφύτων](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/asfaltos-600x401.jpg)
Αθηνών – Θεσσαλονίκης: Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις λόγω ασφαλτόστρωσης στον Α/Κ Οινοφύτων
Κυκλοφοριακές ρυθμίσεις στον αυτοκινητόδρομο Αθηνών - Θεσσαλονίκης λόγω εκτέλεσης ασφαλτικών εργασιών στο ύψος των Οινοφύτων
![Thess INTEC: Πέφτει η σπορά για το πάρκο καινοτομίας με επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/thessintec-the-vision-image-mapping-600x290.jpg)
Πέφτει η σπορά για το πάρκο καινοτομίας Thess INTEC με επενδύσεις 100 εκατ. ευρώ
Τα επενδυτικά κεφάλαια από το Ισραήλ και η «επανάσταση» καινοτομίας στην οποία στοχεύει το Thess INTEC
![Αττική Οδός: Στο Ελεγκτικό Συνέδριο εστάλη από το ΤΑΙΠΕΔ ο φάκελος του διαγωνισμού](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2022/01/attiki-odos-600x375.png)
Στο Ελεγκτικό Συνέδριο η «Αττική Οδός» - Η πρώτη «στάση» στο ταξίδι… για τον νέο παραχωρησιούχο
Η «Αττική Οδός», έχει πολύ δρόμο για να αλλάξει χέρια με πρώτη στάση το Ελεγκτικό Συνέδριο όπου θα διενεργήσει τον προσυμβατικό έλεγχο
![Σταϊκούρας: Το νέο δίκτυο ύδρευσης σε Άρτα, Πρέβεζα, Λευκάδα και Αιτωλοακαρνανία θα εξυπηρετεί 150.000 κατοίκους](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/1-600x400.jpg)
Σταϊκούρας: Το νέο δίκτυο ύδρευσης σε Άρτα, Πρέβεζα, Λευκάδα και Αιτωλοακαρνανία θα εξυπηρετεί 150.000 κατοίκους
Ο Χρήστος Σταϊκούρας σημείωσε πως αποτελεί μια από τις καίριες παρεμβάσεις της κυβέρνησης για την κάλυψη αναγκών ύδρευσης
![Μετρό Θεσσαλονίκης: Το σχέδιο λειτουργίας – Το κόστος του εισιτηρίου, οι διαδρομές και οι επεκτάσεις](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/06/thess-metro-600x400-1.jpg)
«Μαρσάρει» το μετρό Θεσσαλονίκης - Το κόστος του εισιτηρίου, οι διαδρομές και οι επεκτάσεις
Αγώνας δρόμου για να λειτουργήσει η βασική γραμμή του Μετρό Θεσσαλονίκης, τον Νοέμβριο
![ΑΒΑΞ: Αναλαμβάνει έργο 82 εκατ. δολαρίων στο Ιράκ – Θα κατασκευάσει μονάδα ηλεκτροπαραγωγής](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2024/07/Bismayah-600x338.jpg)
Η ΑΒΑΞ αναλαμβάνει έργο 82 εκατ. δολαρίων στο Ιράκ - Θα κατασκευάσει μονάδα ηλεκτροπαραγωγής
Eπεκτείνεται ο όμιλος ΑΒΑΞ - H κατασκευή θα διαρκέσει 12 μήνες και αναμένεται να ξεκινήσει άμεσα