
Στο τέλος του μήνα λήγει – τυπικά – το περιθώριο που έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους στο Κτηματολόγιο χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, το πιθανότερο είναι να δοθεί παράταση έως το τέλος του χρόνου. Το θέμα, όπως λένε από τη διοίκηση του Κτηματολογίου, αναμένεται να ξεκαθαρίσει μέσα στις επόμενες μέρες.
Σημειώνεται ότι για όσους δεν δηλώσουν την περιουσία τους προβλέπονται πρόστιμα από 300 έως 2.000 ευρώ, ανάλογα με τον χρόνο καθυστέρησης και την αντικειμενική αξία του ακινήτου.
«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν τις τελευταίες εξελίξεις σχετικά με τις προθεσμίες, τα πρόστιμα, τις προβληματικές περιοχές, τη λειτουργία των νέων Κτηματολογικών Γραφείων και των επιτροπών ενστάσεων, καθώς και τα ορόσημα, για να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι επαγγελματίες τι να περιμένουν αυτό το καλοκαίρι.
Κι αυτό επειδή από το Κτηματολόγιο παροτρύνουν όσους ιδιοκτήτες δεν έχουν δηλώσει ακόμη τα περιουσιακά τους στοιχεία να το κάνουν αξιοποιώντας τη θερινή περίοδο προκειμένου, όπως λένε, να αποφύγουν τις εμπλοκές που θα συναντήσουν (κυρίως μετά την ανάρτηση) δεδομένου ότι η διαδικασία της δήλωσης γίνεται σταδιακά δυσκολότερη.
Τεράστιες ανατροπές στην εξυπηρέτηση των πολιτών στα υποθηκοφυλακεία – Δείτε τι αλλάζει [γράφημα]
Οι δηλώσεις έως τώρα
Κατά μέσο όρο, η συλλογή των δηλώσεων κυμαίνεται στο 87%. Υπάρχουν ωστόσο και περιπτώσεις που η συλλογή δεν είναι ιδιαίτερα ικανοποιητική, όπως σε περιοχές της Κρήτης στις οποίες όμως η συλλογή δηλώσεων ξεκίνησε τρία χρόνια αργότερα σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα. Έτσι η σύμβαση για το μισό Ηράκλειο βρίσκεται στο 27%, τα Χανιά στο 36% και το Ρέθυμνο στο 32%. Χαμηλά είναι τα ποσοστά και στα νησιά του Αργοσαρωνικού. Εδώ προγραμματίζεται η έναρξη της προανάρτησης μέσα στο καλοκαίρι.
Με τη λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου της Κηφισιάς, ο αριθμός των γραφείων έφτασε τα 61 (από τα συνολικά 92 γραφεία που αντικαθιστούν σταδιακά τα σχεδόν 390 υποθηκοφυλακεία της χώρας), ενώ σε λίγες εβδομάδες θα αρχίσουν να λειτουργούν και τα Κτηματολογικά Γραφεία του Λαγκαδά, του Αγρινίου, της Ελευσίνας και της Γλυφάδας, ενώ αναμένεται εντός διμήνου η έναρξη του νέου Κτηματολογικού Γραφείου Ιονίων Νήσων για τις περιοχές που ήδη έχουν κτηματογραφηθεί στην Κέρκυρα.
Για τις υπόλοιπες περιοχές της Κέρκυρας, καθώς και για τμήμα της Θεσπρωτίας, θα ξεκινήσει η συλλογή δηλώσεων από τον Αύγουστο, αφού είναι οι τελευταίες περιοχές όπου δεν έχει ξεκινήσει η συλλογή, λόγω δικαστικών προσφυγών.
Και ψηφιακές υπηρεσίες
Μέσα στον Ιούλιο προγραμματίζεται να ανοίξει και το οριστικό Κτηματολογικό Γραφείο της Αθήνας. Να σημειωθεί ότι μία στις πέντε συναλλαγές στη χώρα γίνεται στην Αθήνα. Κατά το Κτηματολόγιο, η έναρξη λειτουργίας του, ως οριστικού Κτηματολογικού Γραφείου, θα σημάνει το οριστικό τέλος στις ουρές, καθώς οι υπηρεσίες του θα παρέχονται πλήρως ψηφιακά.
Επίσης έχει βρεθεί νέο κτίριο στην οδό Ηπείρου (κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό Βικτώρια) για το μεγαλύτερο Κτηματολογικό Γραφείο της χώρας. Οι εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι τον ερχόμενο Σεπτέμβριο και θα ακολουθήσει η οριστική εγκατάσταση.
Σήμερα, οι αιτήσεις διόρθωσης/ενστάσεις στο Κτηματολόγιο ξεπερνούν τις 330.000. Σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα, το Κτηματολόγιο έχει αναπτύξει μία ψηφιακή πλατφόρμα για την αποτελεσματικότερη διαχείριση των Επιτροπών Εξέτασης Υποθέσεων Κτηματογράφησης, με σκοπό τη διευκόλυνση του έργου των επιτροπών, την έγκαιρη έκδοση των αποφάσεων, τη μείωση της γραφειοκρατίας και την επιτάχυνση των πληρωμών των επιτροπών.
Οι δε επιτροπές στις οποίες εγγράφονται δικηγόροι, συμβολαιογράφοι και μηχανικοί με δικαίωμα υπογραφής τοπογραφικού διαγράμματος, μπορούν να λειτουργούν με τηλεδιάσκεψη, ενώ διπλασιάστηκε ο αριθμός των συνεδριάσεων ανά έτος (από 50 σε 100) και αυξήθηκε κατά 30% η αμοιβή τους.
Από το Κτηματολόγιο επισημαίνουν ότι οι συμβολαιογράφοι, καθημερινά και σε 24ωρη βάση, μπορούν να διεξάγουν έρευνα στις κτηματολογικές εγγραφές και τα στοιχεία που τηρούνται στο σύνολο των Κτηματολογικών Γραφείων της χώρας.
Επιπλέον, μπορούν να υποβάλλουν ψηφιακά προς τα Κτηματολογικά Γραφεία κατά τις εργάσιμες ημέρες, από τις 08.30 έως τις 13.30, αιτήσεις καταχώρισης για τις πράξεις που έχουν συντάξει και υπογράψει και να παραλάβουν ψηφιακά το Πιστοποιητικό Καταχώρισης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, κρίθηκε ότι είναι προτιμότερο να υπάρξει ένα μεταβατικό στάδιο κατά το οποίο η χρήση των ψηφιακών υπηρεσιών από τους συμβολαιογράφους θα είναι προαιρετική, κατά συνέπεια η υποχρεωτικότητα της ψηφιακής καταχώρισης συμβολαιογραφικών πράξεων θα παρατείνεται (ενδεχομένως όπως όλα δείχνουν)… επ’ αόριστον.
Οι νέες καμπάνιες
Σύμφωνα με τον υπεύθυνο ενημέρωσης του Κτηματολογίου, Μάρκο Μπουγιουκλάκη, μετά τις εκλογές της 25ης Ιουνίου θα «τρέξουν» παράλληλα δύο επικοινωνιακές καμπάνιες από το Κτηματολόγιο, συνολικού ύψους 700.000 ευρώ.
Η μία αφορά τις γενικότερες δράσεις του Κτηματολογίου (άνοιγμα νέων Κτηματολογικών Γραφείων, συλλογή δηλώσεων, αναρτήσεις κ.λπ.) και η άλλη το έργο «προσαρμογή στην οδηγία Inspire» το οποίο χρηματοδοτείται από την Ευρωπαϊκή Ενωση και αφορά τις ψηφιακές υπηρεσίες προς συμβολαιογράφους, την ελεύθερη πρόσβαση σε γεωχωρικά δεδομένα και την ψηφιακή πρόσβαση και έκδοση ψηφιακών πιστοποιητικών στις περιοχές του δικτύου Natura 2000.
Πηγή: Έντυπη έκδοση Τα Νέα


Latest News
![Μετακόμιση: Ποια είναι τα κίνητρα και τα κριτήρια των Ελλήνων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/ot_metakomisi-600x352.png)
Γιατί μετακομίζουν οι Έλληνες και οι Ευρωπαίοι – Οι νέες τάσεις [γραφήματα]
Τι δείχνει πανευρωπαϊκή έρευνα «European Housing Trend Report 2024» που πραγματοποίησε το κτηματομεσιτικό δίκτυο RE/MAX Europe για την μετακόμιση σε Ελλάδα και Ευρώπη

Πώς θα «πέσουν» περισσότερα ακίνητα στην αγορά – Τι ζητούν οι servicers
Ποιες λύσεις προτείνουν οι servicers για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης – Τα κίνητρα στους αγοραστές ακινήτων
![Εξοχική κατοικία: Κέρδη από την αξιοποίηση στην Ελλάδα – Οι αποδόσεις των νεόδμητων [γραφήματα]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/paros-768x512-1-600x400.jpg)
Συμφέρει η επένδυση σε εξοχική κατοικία; - Τα κέρδη και οι αποδόσεις [γραφήματα]
Σε επενδυτικό «θησαυρό» αναδεικνύεται η εξοχική κατοικία στην Ελλάδα- Τι δείχνουν τα στοιχεία της Elxis – At Home in Greece

Νέα εποχή για το εμβληματικό Μέγαρο Δουκίσσης Πλακεντίας – Παραχωρείται στον Δήμο Πεντέλης
H παραχώρηση πραγματοποιείται με σκοπό ο Δήμος Πεντέλης να προβεί σε εργασίες μελετών, αδειοδότησης, αποκατάστασης και ανακαίνισης των εγκαταστάσεων του ακινήτου

Γιατί αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων - Πώς θα λυθεί το στεγαστικό πρόβλημα
Τι αναφέρει μελέτη της Alpha Bank για την αγορά κατοικίας και τις προοπτικές της - Το 12% σχεδιάζει αγορά κατοικίας την επόμενη 2ετία - Το 64% των κατοικιών είναι άνω των 30 ετών

Ακάθεκτο το real estate κόντρα στις αναταράξεις – Το μήνυμα Dimand και Premia
Σε δημιουργικό αναβρασμό παραμένουν οι εγχώριες εταιρείες real estate κόντρα στην αβεβαιότητα που φέρνουν οι δασμοί Τραμπ – Οι ευκαιρίες που αναζητούν και οι προβληματισμοί για το κόστος

Ποσά 200 εκατ. ευρώ σε μελέτες για να «ξεκλειδώσει» η δόμηση εκτός σχεδίου
Σε φάση ελέγχου μελέτες καταγραφής πολεοδομικά αναγνωρισμένων οδών που θα δίνουν δικαιώματα δόμησης σε εκτός σχεδίου οικόπεδα στα νησιά. Μετά το Πάσχα οι ανάδοχοι για τις μελέτες στην υπόλοιπη χώρα.
![Σπίτι μου 2: Στο… ράφι τα δάνεια – Ακίνητα παλιά και ακριβά [πίνακες]](https://www.ot.gr/wp-content/uploads/2025/04/akin4-1-600x399.jpg)
«Κρυμμένος θησαυρός» η αναζήτηση φθηνής στέγης - Τα εμπόδια στο Σπίτι μου 2
Η εξεύρεση ακινήτων εξακολουθεί να είναι το μεγάλο αγκάθι και για τη δεύτερη φάση του προγράμματος Σπίτι μου 2

Orilina Properties: Κέρδη ρεκόρ 19,27 εκατ. ευρώ για το 2024
Η προσαρμοσμένη ετήσια απόδοση επί της Eπιχειρηματικής Aξίας (Enterprise Value) του Ομίλου Orilina Properties ανήλθε σε 17,2%

Ανδριόπουλος (DIMAND): Σε 10 χρόνια θα λυθεί ουσιαστικά το πρόβλημα της κατοικίας
«Το πρόβλημα της κατοικίας είναι ένα ζήτημα που επιλύεται αν συνεργαστούν όλοι, υποστήριξε ο Δ. Ανδριόπουλος της DIMAND